Расписка с залогом документов

Залоговая расписка

Залоговая расписка – это документ, который выдается заемщиком заимодателю в случае, когда договор займа имеет обеспечение залогом. В данном случае заимодатель также является залогодержателем. Залоговая расписка составляется с целью получения заимодателем денежных средств или иных активов путем продажи предмета залога, в случае если заемщик не может или же не хочет исполнять договорные обязательства в части возращения займа. Предмет залога должен быть таким, чтоб по своей стоимости обеспечить сумму займа, проценты, расходы на его содержание, а также штрафы и неустойки как результат просрочек выплат по договору.

Согласно действующему законодательству право залогодержателя на возращение займа через продажу залогового имущества является преимущественным перед правом других кредиторов, претендующих на возвращение предоставленных заемщику средств. В случае если на залоговое имущество имеется страховой полис на случай его повреждения или утери, залогодержатель имеет первоочередное право на получение страховой суммы независимо от того, в чью пользу оно был застраховано. Страховая сумма в случае утери или порчи залогового имущества выплачивается залогодержателю, если его вины в них нет.

Как правило, залог возникает в случаях:

  • исходящих из условий договора;
  • исходящих из действующего законодательства как результат возникновения обстоятельств, которые привели к признанию имущества заемщика как такого, которое находится в залоге в качестве обеспечения определенного обязательства.

Существенными данными, которые должна содержать залоговая расписка, являются:

  • срок, на который предоставляется займ;
  • его сумма, процент;
  • санкции, которые будут применены к заемщику в случае невыполнения договорных обязательств.

В большинстве случаев залоговым имуществом выступают материальные ценности, рыночная стоимость которых достаточна для покрытия суммы кредита в случае его невозвращения заемщиком, а ликвидность – высокая. Предметами, которые наиболее часто выступают в качестве залога, являются: автомобили, недвижимое имущество, земельные участки. Прежде чем принять предмет залога, заимодатель, должен оценить срок, на протяжении которого его можно продать и стоимость. Документ может быть заверен нотариально по обоюдному желанию сторон.

Расписка в получении залога

Фиксирование передачи залога обязательно должно происходить в письменной форме. При этом само наименование документа , по которому эта передача будет осуществлена, законом не определено. Залог должен быть передан только после составления и заключения предварительного договора. Расписка и будет гарантировать исполнение данного договора.

Оформление расписки в получении залога

  1. наименование самого документа » Расписка в получении залога по договору от «_ «___»20__» года;
  2. указать дату и место его составления;
  3. полные паспортные данные обеих сторон с указанием роли каждого в совершении сделки;
  4. указание на характер передаваемого залога. Иными словами, необходимо прописать, что именно является залогом;
  5. указание на то, в какую стоимость оценивают стороны передаваемый залог. Фраза должна начинаться словами: «Стороны совместно договорились о том, что стоимость_____». Вы в праве указывать любую валюту для оценки стоимости залога, но обязательно вместе с ее рублевым эквивалентом;
  6. в расписке должна быть ссылка на договор, к которому она прикладывается;
  7. наличие подписи стороны, принявшей залог, является обязательным.

Постановка подписи нотариуса в документе

Согласно статьям 163-164 Гражданского кодекса РФ подпись нотариуса обязательно должна присутствовать на документах, сделки по которым требуют государственной регистрации ( сделки по недвижимости и земле). Однако нужно помнить, что расписка под залог даже при отсутствии нотариального подтверждения обладает юридической силой. И все же, если есть хоть малейшее сомнение либо риск невозврата, будет лучше поставить эту самую подпись. Наличие подписи нотариуса исключает возможные претензии заимодателя касательно подлинности самой расписки и, следовательно, существенно ускоряет принятие арбитражного решения, если все-таки дело доходит до арбитража.

Постановка подписи свидетелей в расписке

Ранее необходимы были подписи обеих сторон совершаемой сделки, а также подписи свидетелей. На сегодняшний день расписка под залог приобретает юридическую силу после постановки единственной подписи — получателя залога. Но совсем не лишним было бы включение в документ подписей двух свидетелей сделки. Отсутствие свидетелей создает лазейку для оппонента в ситуации, когда тот может отказаться от подлинности расписки. В качестве свидетелей должны выступать независимые в оценках люди (не родственники и друзья).

Выбор письменной формы расписки: печатная или рукописная

Как следует из практики составления и исследования расписок в получении залога в качестве доказательств, именно рукописная форма является наиболее приемлемой для данного документа. Ведь именно по почерку становится возможным установить различные факты. Если продавец не признает свою подпись на документе, то достаточно провести несложное сравнение с образцами почерка, чтобы установить идентичность. Если же в расписке использовался печатный бланк, то такой возможности у экспертов уже не будет.

Заполнение письменной формы расписки

Следуя советам юриста, составление документа должно осуществляться на обычном бумажном листе. Почерк нужно постараться сделать наиболее разборчивым, а все цифры должны указываться не только в их цифровой, но и прописной форме. Заполняется расписка только шариковой ручкой. Гелевые пасты и иные способы заполнения для составления официального документа не могут быть использованы.

Правила составления и образец расписки о получении залога за квартиру или машину

Расписка – очень важный документ, но на практике им часто пренебрегают. Иногда человеку неловко предложить составить расписку, особенно если речь идет о знакомых или друзьях. Но бывают случаи, когда нужно забыть о стеснении и доверительных отношениях, ведь вовремя составленный документ, такой как расписка на залог при покупке квартиры или расписка о залоге на машину спасет Вам и деньги, и нервы.

Расписка: виды и значение

Прежде чем знакомиться с образцом правильно составленной расписки, необходимо выяснить, что требуется удостоверить конкретным документом и для какой цели его составляют.

Расписка – это документ, удостоверяющий конкретный факт, такой как передача денег или имущества. Цель составления всех видов расписок одна – обезопасить себя на случай, если другая сторона окажется недобросовестной и Вам придется доказывать свою правоту в суде. Нужно понимать, что факт, который удостоверяет расписка, всегда проистекает из договора, устного или письменного. Если Вы даете знакомому деньги в долг и берете с него расписку, это вовсе не означает, что расписка теперь играет роль договора. В данной ситуации договор займа был заключен в устной форме, что не запрещено законом, если речь идет о двух физических лицах.

Важно!
Вопреки распространенному мнению, договор и расписка никогда не заменяют друг друга, это документы разного рода. Договор подтверждает, что между сторонами существует обязательство. Расписка же удостоверяет, что указанное в договоре обязательство выполнено полностью или частично. Если Вы передали деньги, но не получили товар, договор как доказательство бесполезен, он подтверждает лишь наличие обязательства, но не его исполнение или неисполнение. А вот расписка о передаче денег в таком случае окажется гораздо полезнее.

Содержание расписки напрямую зависит от того, что это за расписка и с какой целью она составляется. Выделяют следующие виды расписок:

Наиболее распространена долговая расписка. Она подтверждает исполнение договора займа займодателем, то есть непосредственную передачу денежных средств заемщику. Долговая расписка – расписка о том, что должник обязуется вернуть деньги. В большинстве случаев такие договоры бывают устными, и расписка остается единственным документом, доказывающим, что Вы давали деньги в долг.

Денежные расписки бывают нескольких видов:

  • О получении/передаче денежных средств;
  • О получении/передаче части денежных средств;
  • О получении/передаче задатка или аванса.

Так, если Вы договорились возвращать долг частями, о передаче каждой из таких частей желательно составить отдельный документ в момент передачи. Если Вы хотите приобрести то или иное имущество, но необходимой суммой не располагаете, Вы оставляете некоторую сумму в задаток, чтобы товар уже точно не был продан другому покупателю. О передаче такой денежной суммы также составляется расписка.

Рекомендуется передавать деньги в присутствии двух свидетелей, которые не являются вам родственниками, а также заинтересованными в сделке лицами.

Образец залоговой расписки понадобится Вам тогда, когда Вы оставляете свое имущество в залог для обеспечения обязательства. Если обязательство не будет исполнено, кредитор продаст вашу вещь и из вырученных средств вернет сумму задолженности. Простой пример. Вы взяли в долг у знакомого большую сумму денег, а в качестве залога оставили ему ноутбук до момента возврата долга. Об этом и составляется расписка, чтобы знакомый не утверждал потом, что ноутбук был ему Вами подарен и не имеет связи с уже выплаченным долгом.

Форма и содержание расписки

Расписка любого вида пишется в произвольной форме, строго установленного бланка или других требований к оформлению расписки не существует. Не зависит форма расписки и от формы подтверждаемого ею договора: даже если договор заверен у нотариуса, допускается составление расписки в простой письменной форме. Этого будет достаточно при наличии в документе подписи обеих сторон.

Копия расписки о получении денежных средств, равно как и нотариальная копия, не имеет юридической силы. Берегите оригиналы.

Важно!
Обязательного нотариального удостоверения для расписки законом не установлено. Но если сумма займа/задатка достаточно значительная, как в расписке о получении залога за автомобиль или квартиру – имеет смысл обратиться к нотариусу. Дело в том, что при обращении в суд и предъявлении расписки в качестве доказательства будет назначена почерковедческая экспертиза, которая является довольно дорогостоящей. А вот для нотариально удостоверенной расписки такая процедура не требуется, так как нотариусом уже была проверена подлинность документа и удостоверены личности фигурирующих в расписке сторон.

В расписке должны быть следующие сведения:

  • Место совершения расписки;
  • Данные о личности сторон: полные ФИО, паспортные данные, адреса;
  • Денежная сумма или количество и наименование передаваемого имущества;
  • Информация о сделке, отражающая цель передачи денег или имущества (заём, залог, задаток). Также нелишним будет указание на сам договор, если он был составлен в письменной форме;
  • Дата совершения расписки;
  • Подписи сторон с расшифровкой.

Дополнительные пункты, обязательно включаемые в расписку, если договоренность была устной:

  • Срок возврата денежных средств;
  • Размер процентов, если они установлены.

Данные в расписке должны быть не только соответствующими действительности, но и максимально полными и точными. Не поленитесь соотнести сведения из расписки с паспортными данными, перепроверьте каждый символ, ведь в случае возникновения судебного спора любая ошибка / описка рассматривается судом.

Денежная сумма, которую Вы указываете в расписке, должна быть написана и прописью, и цифрами. Это необходимо на случай мошенничества другой стороны, так внести исправления в документ будет гораздо сложнее. С этой же целью желательно составлять два экземпляра расписки. Также при указании суммы необходимо указывать валюту, в которой она исчисляется, а также дату, на которую берется курс валют для исчисления суммы в рублях. Если этого не сделать, валютный займодатель рискует потерять на курсе значительную часть суммы задолженности.

В видео рассматриваются нюансы правильного написания расписки

Важно!
Большинство ресурсов в сети Интернет утверждают, что расписка обязательно должна быть написана от руки и печатать такой документ нельзя. На практике это не так. Основное требование к расписке – простая письменная форма. Это означает только то, что документ не должен быть устным и не должен обязательно быть нотариально удостоверенным. Указания на способ, которым выполняется документ, ГК РФ не содержит. Под напечатанным документом необходимо лишь обязательно вместе с подписью выполнить ее расшифровку, для той же почерковедческой экспертизы, если таковая потребуется.

Важно при составлении расписки избегать двусмысленности и неточностей. Содержание документа должно являться конкретным и не вызывать сомнений относительно предмета, личностей сторон, дат и прочего. Расписка должна однозначно указывать на все обстоятельства, которые сопутствовали передаче денег или имущества. Только в этом случае суд согласится использовать Вашу расписку как доказательство.

Все перечисленные обязательные пункты содержания Вы найдете в образце правильно составленной расписки в конце статьи. Все эти же пункты обязательно должны присутствовать и в Вашем документе, тогда Ваши деньги будут надежно и грамотно защищены.

Образец расписки о займе между физическими лицами

Расписка – это документ, подтверждающий заключение договора займа, когда сторонами являются физические лица (граждане), поэтому для кредитора и заемщика важно иметь образец такого документа.

Читайте так же:  Нужен патент на работу для граждан армении с 2019 года

Займы между физ лицами один из самых распространенных способов решения финансовых проблем. В тоже время деньги могут разрушить даже самые надежные отношения, если не знать, как брать деньги в долг правильно.

С ростом финансовой и юридической грамотности, все больше людей предпочитают оформлять свои финансовые взаимоотношения в письменном виде. И это правильно, поскольку письменное оформление защищает кредитора от недобросовестного заемщика. Ведь при выдаче денег взаймы, рискует только кредитор, а заемщик никаких рисков не несет. Подробнее о правах и обязанностях сторон описано в нашей статье. Расписка дает возможность кредитору подать иск в суд на возврат суммы долга.

Содержание расписки

Расписка о займе пишется лично заемщиком в свободной форме. Какую информацию необходимо изложить в расписке:

  • данные заемщика и займодавца;
  • место проживания заемщика и займодавца;
  • сумму займа и валюту, в которой переданы деньги (обычно это рубли, доллары или евро);
  • валюту, в которой деньги должны быть возвращены;
  • срок займа;
  • процентная ставка или порядок ее определения (для заема, взятого под проценты);
  • ответственность за несвоевременный возврат денег.

Расписку можно напечатать на компьютере, но подписи займодавец и заемщик должны проставить на ней собственноручно.

Важно! Помимо обязательной информации, в расписке желательно указать, что кредитор передал определенную сумму, а заемщик принял, возврат денег так же необходимо отобразить в расписке и подписать обеими сторонами.

Образец расписки

Для того, чтобы избежать конфликтов между кредитором и заемщиком, расписку между физическими лицами следует составить таким образом:

01 мая 2016г. г. Москва
Я, Николаев Николай Николаевич (заемщик), 22.02.1980г.р., зарегистрированный: г. Москва, ул. Ленина, д.1 кв.11, паспорт (указать серию, номер и кем выдан) получил от Сергеева Сергея Сергеевича (займодавец), 11.01.1980г.р., зарегистрированного: г. Смоленск, ул. Ленина, д.3 кв.3, паспорт (указать серию, номер и кем выдан) денежную сумму в долг в размере 10 000 долларов США, что в эквиваленте по курсу ЦБ РФ на 01.05.2016г. составляет 650 000 российских рублей.
Сумму долга равную 10 000 долларов США обязуюсь вернуть в российских рублях по курсу ЦБ РФ не позднее 01 января 2017 г.
Подпись заемщика Николаев Николай Николаевич.
Подпись займодавца Сергеев Сергей Сергеевич.

Запись о процентах по займу может выглядеть следующим образом:

Обязуюсь вернуть сумму долга равную 10 000 долларов США в рублях РФ по курсу ЦБ РФ не позднее 01 января 2017 г., включая проценты за пользование займом исходя из процентной ставки в размере 30% годовых.

Возврат займа между физическими лицами тоже лучше указать в расписке. Такая запись может быть сделана в такой редакции:

Я, Сергеев Сергей Сергеевич (займодавец) получил 01.01.2017г. от Николаева Николая Николаевича сумму долга в размере 10 000 долларов США в российских рублях по курсу ЦБ РФ на момент возврата, а также все причитающиеся мне проценты.
Подпись заемщика.

В соглашении о займе стороны могут указать любые нюансы займа, чтобы впоследствии не возникло вопросов и недопонимания.

Расписка под залог

Как возвратить свою вещь отданную под залог без расписки.

Обратитесь в ломбард. При необходимости — заявление в полицию.

При оформлении расписки о выдаче денег в долг под залог имущества лучше обратиться к юристу? И какие документы он может потребовать.

Здравствуйте. Лучше обратиться либо к знакомым и через нотариуса оформить займ, либо к частным кредиторам, но только через нотариуса! Иначе рискуете стать жертвой мошенников (слишком много в последнее время «развелось» частных кредиторов, которые требуют деньги якобы «для подтверждения платежеспособности», а потом исчезают). Либо обратитесь в банк.

Можно ли взять деньги под расписку из-под залог квартиры. Если в квартире прописаны несовершеннолетние дети?

Доброго времени суток, уважаемая Марина! Конечно же можно, неважно, что прописаны дети, главное, чтоб не было долей Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Если Вы являетесь собственником, Что такое возможно с согласия других собственников. Регистрация граждан по месту жительства к вопросу отношения не имеет.

Сняла квартиру по договору на 4 месяца, оставила залог под расписку. Нужно съехать раньше. Предупредила за 10 дней. Хозяйка отказывается возвращать залог. Как быть в такой ситуации? Она не Юр. Лицо налоги за сдачу жилья не платит.

1. Напишите хозяйке претензию о возврате залога отправьте заказным письмом либо вручите под роспись на вашем экземпляре 2. Обратитесь в суд если не вернет ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017) «»ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ «>>>» «»1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 3. Условия возврата должны быть прописаны в вашем договоре.

Здравствуйте! Эта расписка не имеет юридической силы, поскольку залог, это совсем другое понятие. ГК РФ ст.ст 335-338. Но вернуть сможете только в судебном порядке.

Здравствуйте. Скажите ей что пойдете в налоговую инспекцию с заявлением. Если она сдает квартиру нелегально, то деньги вернет. Если не поведется, то вы вправе обратиться в суд. Для начала нужно написать письменную претензию с требованием вернуть залог, и установить определенный срок возврата, вручить под роспись, если откажется, то отправить по почте с уведомлением о вручении. Если по истечении установленного срока деньги вам так и не вернут вы вправе обратится в суд, и взыскать все ваши расходы, которые вы в связи с этим понесете ст 98 и 100 ГПК РФ.

Здравствуйте! Во-первых, вы не можете утверждать то, что она не платит налоги. Она может вполне легально подавать налоговую декларацию по истечению налогового года и уплачивать налоги со своих доходов. Во-вторых, ГК РФ Статья 352. Прекращение залога 1. Залог прекращается: 1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства; 2. При прекращении залога залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченному лицу. Залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (статья 339.1). То есть ваш арендодатель не исполняет своих обязанностей. Алгоритм ваших действий: 1. Подготовьте Претензию арендодателю о возврате денежных средств. Срок исполнения или ответа — 10 дней. 1. В случае отказа или оставления Претензии без ответа, готовьте исковое заявление в мировой суд на выдачу судебного приказа.

То что у вас в расписке написано про 15000 руб залогом с точки зрения статей 334-338 ГК РФ залогом не является Эти деньги можно расценивать как задаток ст.ст 380-381 ГК РФ Что касается условий возврата этих 15000 руб, то такие вещи прописываются в договоре найма жилого помещения ст 671 ГК РФ в ответах юристов, которые даны раньше вам советуют обращаться в суд. Но при этом в ответах ничего не говорится о ваших шансах, если обратитесь в суд Сможете ли выиграть дело в суде? Здесь ситуация неоднозначная Чтобы точно оценивать ваши судебные перспективы следует изучить и договор найма жилья Для начала попробуйте возвратить деньги, пригрозив хозяйке обращением в налоговую. Думаю, что это должно сработать. Хозяке проще отдать вам деньги, чем иметь проблемы с налоговой Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке Позиции высших судов по ст. 380 ГК РФ >>> 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. 2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. 3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. 4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429). (п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ) Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>> 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. КонсультантПлюс: примечание. К предусмотренным пунктом 2 статьи 381 настоящего Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком, применяются положения статьи 333 ГК РФ (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81). 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Нужно нанимать своего юриста. Он поможет истребовать деньги. И неважно, что хозяйка налоги не платит. Её ещё нужно поймать. Вы сами согласились на изменение договора раньше 4 мес. Т. е. договор не выполнен в полном объёме по Вашей вине. Значит, залог остаётся у неё. Ст. 431 ГК РФ гласит: «При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений». Никакой суд не поможет. Она же не дура, сама договор не составляла. Она наняла грамотного юриста, и осталась с деньгами.

Добрый день. Расторгайте договор аренды согласно ст.450 ГК РФ, если изменились существенные условия договора. Внимательно смотрите условия договора аренды. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте! Хозяйка квартиры занимается незаконной предпринимательской деятельностью. Это уголовно наказуемое деяние в соответствии со ст. 172 УК РФ. К тому же если ВЫ сообщите об этом факте в налоговую инспекцию, наймодетелю будет начислен налог на доход. Доказательство-имеющаяся у Вас расписка.

Здравствуйте. Через суд можете обратиться с исковым заявлением. И расторгнуть, либо изменить условия, ГК РФ Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора Позиции высших судов по ст. 452 ГК РФ >>> 1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

Здравствуйте Дарья. Смотрите если У Вас в договоре, предусмотрено досрочное расторжение договора, предупреждением за 10 дней, тогда можете требовать залог, можно поговорить об этом Если нет в договоре такого пункта или срок предупреждения больше чем на 10 дней к сожалению, спор не в Вашу стороны закончиться, не утруждайте себя зря и не несите дополнительные расходы, так как законом вообще предусмотрено предупреждение за три месяца до расторжения договора найма (коммерческого) ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения 1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Вы,конечно, вправе обратиться в суд и взыскать, но это долго. Рассмотрите вариант, сдачи в субаренду, без уведомления хозяйки квартиры, на эту сумму»»залога»,вот и будете квиты, на эти 15 тысяч. Новая редакция Ст. 615 ГК РФ 1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. 2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. [b][/b]

Читайте так же:  Пенсия по инвалидности ребенка в 2019 году

Если в договоре аренды нет условия о том, что в случае досрочного расторжения договора залог остается у арендодателя, то удержание залога незаконно. Можете обратиться с иском в суд. ГК РФ Статья 334. Понятие залога (в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Брал деньги под залог птс от автомобиля почти расчитался ну расписки не брал то что почти вернул деньги, потом сделал об утери и востановил птс в ГАИ, и продал машину, после чего суд признал меня несостаятельным банкротом, А тот человек у которого брал деньги в залог птс подал на меня в суд и утверждает что я нечего не заплатил и хочет сделать из меня афириста. Как быть в такой ситуации и что-то мне будит?

Подать возражения по этому поводу, но скорее всего он будет вправе взыскать сумму с Вас, если не прошел срок исковой давности.

Здравствуйте Марс. В вашей ситуации ничего не посоветуешь, у вас нет доказательств того, что вы платили, а у вашего кредитора ваша долговая расписка + оригинал ПТС, и так как вы получили копию ПТС и продали авто, формально свидетельствует о том, что вы совершили мошенничество

Если я подала на банкротство но у мужа есть машина но она в залоге под расписку я понемаю что ее заберут а что тогда делать жтому человеку у которого расписка.

Здравствуйте. Тут важно, чтобы машина была в реестре залогов, а не просто в простой письменной форме. Иначе залог не действителен. Если залог будет в реестре, то из средств, вырученных от реализации предмета залога, семьдесят процентов направляется на погашение требований кредитора по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов. Денежные средства, оставшиеся от суммы, вырученной от реализации предмета залога, вносятся на специальный банковский счет должника в следующем порядке: двадцать процентов от суммы, вырученной от реализации предмета залога, — для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника для погашения указанных требований; оставшиеся денежные средства — для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Я беру сумму денег взаймы у людей а они просят расписку и какой нибудь документ под залог.

Здравствуйте, уважаемый Сергей. Пишите лучше расписку, залог не оставляйте, особенно квартиру Расписку пишите в свободной форме, укажите ФИО, паспортные данные, сумму и т/д Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте. Если есть расписки, правильно оформленные, с Вас могут взыскать сумму долга, если не прошел трехлетний срок исковой давности. От предоставления документов в залог вы вправе отказаться.

Ничего Неправомерного в этом нет, люди подстарховываются, главное правильно расписку составить, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.

Участок земли с домом в залоге у частного лица. Был получен кредит под расписку. Деньги возвращены под расписку. Какие риски не возврата залога могут быть.

Здравствуйте, залог это способ обеспечения обязательства, поэтому, если обязательство исполнено, то соответственно и залог прекращает свое действие. Удачи вам и всего наилучшего

Доброго времени суток! В принципе никаких, обязательство исполнено надлежащим образом Всего доброго. При необходимости можете задавать уточняющие вопросы.

Добрый день! Собственно никаких особо рисков тут не усматривается, если все прописано, то в данном случае если деньги возвращены, то по сути, залог уже прекращает свое действие. Но чтобы точно сказать, нужно видеть как оформлен договор.

Уже на следующий день после получения денег займодавец обязан в Росреестре аннулировать регистрацию договора залога. Если не исполняет, то придется обращаться в суд. Иначе есть риск перерегистрировать право собственности на это имущество — без Вашего участия.

Здравствуйте. Никаких рисков не должно быть, если залогодержатель вам написал расписку о том, что вся сумма вами оплачена, то обременение должно быть снято.

Доброго вам времени суток. Если деньги уже возвращены под расписку, то о каких рисках вообще может идти речь? Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте! Ваш вопрос не понятен. Что вы имеете в виду под не возвратом залога? В первую очередь, залог на недвижимое имущество подлежит гос регистрации. Если регистрации нет, то и залога то же нет. Если залог действителен, то он прекращается исполнением обеспеченного им обязательства. Не вернуть залог в виде недвижимости не возможно.

Дал деньги под залог птс, без расписки, человек не ворачивает. что можно сделать, как быть?

Если никаких документ не оформили, то только разговорами и уговорами. ПТС ваш заемщиком легко восстановит. Заявит, что потерял и получит новое.

Подготовьте должнику претензию о возврате средств. В ней следует подтвердить наличие долга и указать дополнительное количество дней, отведенных для его погашения Далее взыскивайте в судебном порядке.

Я дала деньги под расписку под залог шубы. Истек срок возврата долга, я могу продать шубу?

— Здравствуйте, мы не читали ваш договор, но вас могут заставить приобрести новую шубу. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. эл. почта [email protected] :sm_ax:

Если расписка составлена верно, то можете, нужно ее юристу показать Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам.

Человек взял под расписку деньги, но их не вернул, но оставил в залог военный билет и сертификат об ремонте мобильных телефонов. Можно ли написать на него заявление?

Доброе утро! Елена, для начала, надо видеть саму расписку — отправьте ее фотокопию на мэйл, предварительно надо ознакомиться с ее содержанием.

Я дал денеги под расписку под проценты в залог оставил автомобиль в расписке указал если в срок не оплачивает то я продаю машину а он на меня в суд подал что большие проценты и что я не провомерно продал автомобиль хотя сам он расписался на договоре купли продажи как мне быть автомобиль я продал уже.

А он на меня в суд подал что большие проценты и что я не провомерно продал автомобиль хотя сам он расписался на договоре А какой вопрос к юристам у вас?

Сам факт предъявления иска ст 131 ГПК РФ не означает же что иск автоматически будет удовлетворен. Не нужно занимать здесь пассивную позицию чтобы иск был отклонен предоставляйте суду доказательства стст 55 и 56 гПК РФ в обоснование своей позиции стойте на том что расписка была да на добровольно без всякого принуждения и оказания давления на заемщика Что дав вм такую расписку заемщик согласился с процентами.

Доброго времени. Ничего страшного, что подал в суд, это его право. Нужно подготовить грамотные письменные возражения ко дню судебного заседания со ссылками на имеющиеся доказательства, и участвовать в судебном процессе. Закон на Вашей стороне. Договор и расписку можете скинуть мне на электронную почту или в личку? Нужно изучить.

Доброго времени суток! Ничего страшного что подал. В суде предъявите расписку, которая является простым договором займа и укажите на соблюдение всех условий с вашей стороны. Ему скорее всего откажут в удовлетворении. Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте. Если он расписался в договоре купли-продажи, значит, был не против совершения сделки купли-продажи, а проценты нельзя уменьшить, если они были предусмотрены договором. Ссылайтесь на это в своих возражениях.

Решили купить дом, внесли залог за него под расписку. В расписке указано, что если до 10 июля не будет внесена оставшаяся сумма или по какой то причине с нашей стороны сделка срывается, то деньги остаются у продавца.
Вопрос: если мы не хотим покупать этот дом, возможно ли вернуть деньги?

Если в расписке прописано что данная сумма вносится в качестве задатка, то врнуть ее Вы не сможете. ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>> 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. КонсультантПлюс: примечание. К предусмотренным пунктом 2 статьи 381 настоящего Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком, применяются положения статьи 333 ГК РФ (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81). 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Доброе утро! Самый важный момент это по какой-то причине. По любой или по конкретным? Если причины не указаны, то по основанию «передумали» задаток останется у продавца Всего наилучшего!

Добрый день Анастасия. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. В Вашем случае Вы отказывайтесь от сделки, таким образом деньги останутся у продавца. С уважением, Юрий Сергеевич.

Хотели купить дом, оставили продавцу под расписку залог пять тысяч рублей, сделали оценку, это ещё пять тысяч, плюс затраты на бензин. Продавец намеренно затягивает сделку. Можно ли вернуть потраченные средства? Спасибо.

Добрый вечер. Если Вы с продавцом не составляли предварительный договор купли-продажи, то возврат Ваших денег лишь на его совести.

Хотели купить дом, оставили под расписку залог пять тысяч рублей, сделали оценку дома, это ещё пять тысяч, плюс затраты на бензин. Продавец намеренно затягивает сделку. Можно ли вернуть потраченные средства? Спасибо.

Можно вернуть, если были переданы деньги в качестве аванса. Если хозяин не отдает деньги, можно взыскать в судебном порядке.

Заемщик взял деньги на 10 дней в долг под расписку и отдал свой ноутбук в залог о чем написал ещё одну расписку, что делать если он через 10 дней не вернёт деньги. Могу ли я распорядиться его техникой как своей.

Добрый вечер Вам необходимо сначала направить должнику требование о возврате займа заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения и установить срок для возврата. Если он получит требование и не вернет долг, Вы можете либо обратиться в суд и взыскать сумму долга, либо оставить себе заложенное имущество.

Здравствуйте! Направьте досудебную претензию о возврате займа по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения и при отказе подавайте в суд исковое заявление с учетом требований статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса. Техникой лучше не распоряжайтесь до решения суда, чтобы не быть обвиненным в самоуправстве, в то и в хищении (вдруг заемщик напишет заявление в полицию).

Здравствуйте, Иван! Нет, не сможете! Вам придется обратиться в суд, Согласно ст. 349 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Суть вопроса такая. Я занял у человека деньги под расписку. В залог оставил фотоаппарат. О чем написана другая расписка, где указано что фотоаппарат оставлен в залог до момента полного расчета. Отдать во время по некоторым причинам не получилось. На меня подола в суд и теперь с зарплаты снимают процент на погашение долга. Так вот вопрос. Как быть с фотоаппаратом? Он как бы и в залоге, но и обеспечение возврата денег уже обеспечено вычетами с зарплаты. Истец отдавать фотоаппарат отказывается.

Читайте так же:  Сколько времени надо чтобы выписаться из квартиры

вы оформили договор залога поэтому когда с вас взыскивали долг надо было зачесть стоимость залогового имущества в счет долга а сейчас только в суд обращаться о возврате имущества из чужого владения ак как залоговые обязательства прекратились или же стоимость фотоаппарата засчитывать в сумму долга приложив приставам договор залога.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ).

Короче вопрос такой) мужик взял деньги и под залог заложил Камаз. Написал расписку просто на листе бумаге. Проходит время он перестал платить перестал брать трубку и вообще заявил что как разберёте так и соберёте. после чего сегодня наняли двух алкашей камазистов и с этой стоянки угнали на авторазбор и сдали. С камер удалили видео и запись в журнале тоже не ставили заплатили охраннику он не записал. Теперь думаем что может быть нам юрист подскажи че знаешь, по договору он просрочен и как залог он переходит в наши руки, или надо было через решение суда? КАМАЗ 10 тонник 89 года ликвидная стоимость где то 500 000 рублей карьерник самосвал.

УК РФ, Статья 330. Самоуправство 1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, — наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев. Можете стать фигурантом уголовного дела если собственник Камаза обратится с заявлением в полицию, так как взыскание производится через суд, а не самовольно.

Я брала 800 000 руб под залог участка, оформили договор купли-продажи, мне написали расписку, что после того, как я верну 1 млн. руб. участок опять перепишут на меня. Я выплатила 1 млн. руб, как и договаривались, но участок на меня не переписали. Я на этом участке достроила дом, живу. Изначально умысла продать его не было, просто были нужны деньги для завершения строительства. Прошел суд первой инстанции, договор купли-продажи признали недействительным, но Верховный суд отменил решение. Я выплатила 1 млн. руб, плюс затраты на строительство. Как мне быть, помогите, я Вас очень прошу. Страшно остаться без жилья!

Из вашего вопроса непонятно, какое итоговое решение по делу. Если Верховный суд направил дело на новое рассмотрение, то нужно ждать, какое решение примет суд.

Заняла деньги под расписку, вместе с распиской в залог забрали паспорт. На данный момент у меня нет возможности расплатиться с долгом. Из за отсутствия паспорта не могу устроиться на работу. Что можно сделать в данной ситуации.

Добрый день! Паспорт не имели право забирать. Обратитесь в полицию. Паспорт Вам немедленно вернут. И ничего/никого не бойтесь.

Под залог недвижимости заложить дом через купли продажи оформить и они расписку дадут типа как верну долг они переоформит дом обратно это опасно или нет расписка имеет какое-то значение.

Здравствуйте! Ни в коем случае не соглашайтесь на сделку при таких условиях! Вы лишитесь имущества в один день! Расписка не будет иметь значения. Вероятность оспорить сделку в судебном порядке имеется, но нужно ли Вам это?

Если я. Под залог недвижимости заложу дом через купли продажи они вернут через расписку или расписка не имеет значения.

По стоимости дома расписка не может иметь значения, как недействительная. Поскольку для такой суммы долга заключается полноценный договор займа. Обратитесь по месту жительства к юристу или к нотариусу.

Я дал взаймы деньги своему товарищу под расписку, без залога. Он их мне не вернул.
За время судебных разбирательств должник всё своё имущество переписал на другие лица.
Суд постановил взыскать денежные средства в пользу взыскателя.
Деньги мною получены не были. Суд.приставы проверили наличие имущества и денежных средств у должника.
На должнике ничего не числится, род занятий не известен.
Вопрос такой: «Возможен ли возврат имущества должника через суд, с последующим погашением задолженности»?

Добрый день! Возможен, но помощью знающего свое дело юриста. Расписка о займе денежных средств согласно Гл.42 ГК РФ приравнивается к договору займа, по которой возможно в суде взыскать денежные средства.

Наймите хорошего адвоката или юриста. Статья 48. Ведение дел в суде через представителей ГАРАНТ: См. комментарии к статье 48 ГПК РФ 1. Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя. 2. Дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители. Полномочия органов, ведущих дела организаций, подтверждаются документами, удостоверяющими служебное положение их представителей, а при необходимости учредительными документами. От имени ликвидируемой организации в суде выступает уполномоченный представитель ликвидационной комиссии. Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12128809/5/#ixzz4e7sp0622

Если все было оформлено до ареста и вынесения решения суда по взысканию долга, то врятли, надо доказывать намеренный и фиктивный характер сделок признавать их ничтожными. У вас есть право через 6 месяцев повторно предъявить исполнительный лист на исполнение, пользуйтесь своим правом на ознакомление с материалами исполнительных производств.

Мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги; обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений; обращение взыскания на имущественные права должника; наложение ареста на имущество должника и др. Кроме того, может быть ограничен выезд за рубеж.

Здравствуйте. Да, это возможно. Необходимо обращаться в суд с заявлением о признании сделок недействительными. Подобная судебная практика имеется.

Юрий, добрый день. Оспаривание сделок возможно в рамках процедуры банкротства. Но если Вам удастся добиться возбуждения уголовного дела в отношении Вашего должника — это может вынудить его вернуть долг. Для определения наличия признаков преступления в действиях должника нужно более подробно знать обстоятельства, в частности, имел ли он изначально намерение вернуть долг. В личной практике имеется опыт работы с такими злостными неплательщиками долгов, но процесс этот небыстрый и сложный.

Здравствуйте, Юрий. Теоретически, возврат имущества возможен — через признание сделок недействительными на основании их мнимости (сделки совершены без намерения создать права и обязанности, фактическое положение дел не изменилось). Срок исковой давности — 3 года с момента совершения такой сделки. Практически у Вас должна быть информация о составе отчужденного имущества и хотя бы примерное представление о доказательствах мнимости сделок. Необходимые документы можно собрать с помощью судебных запросов (ст. 57 ГПК — истребование доказательств). Существует положительная практика по подобным делам, но при строгом соблюдении всех процессуальных формальностей и наличии грамотной, надлежаще обоснованной юридической позиции. Перед принятием решения об обращении в суд нужно досконально проанализировать ситуацию, понять, есть ли в Вашем случае правовые перспективы, иначе Вы просто потеряете время, нервы и деньги. Если, исходя из Ваших фактических обстоятельств шансы на успех есть, правовую позицию и доказательную базу нужно готовить очень тщательно, дело будет очень сложным, суд изначально будет на стороне ответчика, т.к. здесь на первом месте «принцип свободы договора», т.е. право ответчика распоряжаться принадлежащим ему имуществом, а также «презумпция добросовестности», т.е. пока не доказано иное, суд будет исходить из того, что ответчик действовал законно и не имел намерения злоупотреблять правом, скрывать имущество, уклоняться от исполнения обязательств и т.п.

Муж брал деньги в сумме 30 тыс рублей под расписку и в залог оставил документы на дом купленный на мат. капитал без моего ведома, не отдал всрок, несколько раз переписывал расписку с новой суммой. Долг вырос до 200 тыс теперь он тем более не сможет отдать даже проценты. Как мне документы вернуть? (в расписке указано если деньги взыскивать в судебном порядке то документы не возвращаются). он может отдавать деньги но только сумму в 5000 руб ежемесячно. Как договориться?

В суде. Статья 37 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения 1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. 2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. 3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки. Статья 99 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

Договориться никак-свобода договорных отношений. Это на усмотрение того, кому должны. Но брать документы на дом без вашего ведома нельзя было. Напишите заявление в полицию и прокуратуру о незаконных действиях со стороны мужа.

Здравствуйте. Передача документов в залог не допускается. ВАМ нужно немедленно обратиться в суд с иском об истребовании документов из чужого незаконного владения. А Вашему мужу не стоит переписывать расписки, и без суда ничего не отдавать.

Здравствуйте! Вам в суд нужно обратиться но можете пойти в мфц и заказать новые документы на дом, а вот по поводу расписки хотелось бы её видеть.

Нужна сумма от 60000 до 300000 под расписку, хоть документы в залог оставлю. На ремонт авто и на развития бизнеса.
От 6 до 36 месяцев. Только история плохая с просрочками.

А мы не банк и не частные инвесторы. Мы — юристы. Отвечаем на юридические вопросы. Вы не на тот сайт зашли. Здесь не выдают кредитов и займов. В интернете ищите.

Спасибо за обращение, однако, к сожалению, ничем не можем помочь, поскольку на данной сайте занимаются оказанием юридических, а не финансовых услуг.

Доброго дня Бейлар! Полгаю что документов будет не достаточно. И займодавцев следует искать на других сайтах. Где будет указаны условичя предоставления частного займа. В банках с плохо кредитной историй мало шансов получить кредит. А микрофинасовые организации не дают таких сумм.

Скажите пожалуйста как составить расписку на получение денег под залог квартиры. Спасибо мой эл адрес [email protected]

Добрый день! Фаина, недвижимость не покупается и не продается по каким-то распискам. Необходимо составлять предварительный договор купли-продажи, если не хотите нажить себе неприятностей с покупкой квартиры.

Муж взял деньги под расписку на 4 года под залог авто, но через некоторое время на машину накладывают арест в рамках уголовного дела, для обеспечения гражданского иска. В данный момент залогодержатель требует вернуть деньги или машину.
Может ли он забрать авто, т.к.эта расписка написана еще до наложения ареста? Срок залоговой расписки 4 года.

Добрый день! Нет, займодавец не может забрать авто, поскольку, во-первых, оно под арестом, и чтобы обратить на него взыскание, необходимо обращаться в суд с иском о взыскании долга по расписке и обращении взыскания на предмет залога. Во-вторых, залог не оформляется одной лишь распиской.

Расписка с залогом документов