Требования к земельным участкам предоставляемым многодетным семьям

Бесплатные участки для многодетных семей — что нужно знать для их получения

Содержание

Бесплатная земля многодетным семьям — государственная мера по сбережению народа

Многодетные семьи, представлявшие когда-то большую часть российских семей, в настоящее время, увы, составляют всего лишь очень незначительную их долю.

Забота о многодетных семьях относится к важнейшей задаче государства, связанной, в частности, с решением проблемы демографического кризиса в России.

Кризис этот наиболее остро проявился ещё 80-90-е годы прошлого века, отмеченные высокой смертностью и низкой рождаемостью населения. Дети этого времени сегодня являются производителями будущих поколений.

Демографические показатели воспроизводства населения (непрерывной смены поколений), ввиду меньшего количества родителей, в сравнении с предыдущими периодами, оставляют желать много лучшего, что, в свою очередь, вызывает потенциальную угрозу территориальной целостности государства, ведь демографическая сфера России самым непосредственным образом связана с обороноспособностью страны, её экономическим состоянием и исторической ролью в мире.

Несмотря на то, что Россия занимает самую большую по площади территорию среди всех стран мира, её далеко не высшая позиция по общей численности населения не может не обращать на себя внимание:

  • 1991 год — 6 место;
  • 2012 год — 10 место;
  • 2016 год — 9 место (после Китая, Индии, США, Индонезии, Бразилии, Пакистана, Нигерии и Бангладеша).

Естественный прирост населения России в 2016 году составил примерно 59 995 человек, что, при общей численности в 146 330 004 человека, соответствовало годовому приросту всего в 0.04%.

Интересные статические сведения о населении различных стран, включая Россию, подготовленные на основе материалов Отдела народонаселения при Департаменте по экономическим и социальным вопросам ООН, представлены на интернет-ресурсе Countrymeters.

Данные на страницах этого сайта обновляются ежесекундно в on-line режиме. Здесь, в частности, включены Счётчик населения Земли, по которому видно, что численность ежедневно рождающегося населения планеты превышает число умерших примерно в 3 раза, и Счётчик населения России, фиксирующий иную ситуацию, — отставание пополнения народа нашей страны от его печальной убыли.

Усилия государства по стабилизации уровня рождаемости населения страны, выражаются в частности, в постепенном формировании общественного стереотипа семьи, имеющей более чем одного ребёнка.

Такая постановка вопроса неразрывно связана с целым рядом государственных задач:

  • с необходимостью поддержки рациональной возрастной структуры общества,
  • с обеспечением вступления в жизнь достаточно многочисленных, трудоспособных и здоровых поколений, способных обеспечить экономическое развитие страны и удовлетворить потребности её населения,
  • с реальной помощью многодетным семьям, которая может повлиять на репродуктивный настрой молодых семей на увеличение числа желаемых детей,
  • с решением жилищных проблем многодетных семей, поскольку обеспеченность жильём является самым весомым экономическим фактором, в максимальной степени влияющим на рождаемость.

Статистические данные о числе многодетных семей в России на начало 1 января 2017 года:

  • общее число многодетных семей — 1 566 000
  • число семей с 3-мя детьми — 1 233 000
  • число семей, где воспитываются 4 ребёнка, — 233 000
  • число семей, где воспитываются от 5 до 7 детей, — 95 000
  • число семей, где воспитываются по 8-9 детей, — 5000
  • число семей, где воспитываются 11 и более детей, — 929

Предоставление многодетным семьям земли для строительства домов и дачных участков на бесплатной основе и без торгов стало одной и серьёзных государственных мер их поддержки, а само государство при этом может рассчитывать на положительный демографический скачок, ведь, по статистике, семьи, проживающие в частных домах, как правило, имеют больше детей, чем живущие в городских кварталах.

Государственное содействие жилищному строительству, в том числе и строительству частных домов, снижает остроту жилищной проблемы в России. Земля для многодетных детей. по этой причине, становится эффективной земельной инвестицией государства в стабильную демографическую ситуацию и в здоровье будущего трудоспособного населения страны.

Особенности регионального законодательства, обеспечивающего многодетным семьям получение бесплатной земли

Предоставление земельных участков многодетным семьям ведётся в каждом регионе России. По этому направлению принимаются соответствующие региональные законы, как, например:

  • в Санкт-Петербурге — Постановление Правительства Санкт-Петербурга № 1669 от 13.12.2011 г., Закон Санкт-Петербурга №710-136 от 9 ноября 2011 года с изменениями дополнениями, отражёнными в Законе № 240-42 от 10 мая 2016 года;
  • В Ленинградской области — Областной закон №105 от 14.10 2008 г. (пункт 2 статьи 1) с изменениями и дополнениями на 27.07.2016 г.;
  • в Московской области — Закон Московской области № 73/2011-ОЗ от 01.06.2011 г.;
  • в Волгоградской области — Закон Волгоградской области №123-ОД (пункт 2 статьи 1) от 14.07.2015 г.;
  • в Татарстане — Закон Республики Татарстан № 90-ЗРТ от 20.04.2016 г.;
  • в Карелии — Закон Республики Карелия № 1560-ЗРК от 30 ноября 2011 г.;
  • в Нижегородской области — Закон Нижегородской области № 168-З от 1 декабря 2011 г.;
  • в Белгородской области — Закон Белгородской области № 74 от 08.11.2011 г.;
  • в Хабаровском крае — Закон Хабаровского края № 104 от 29.07. 2015 г.
  • в Марий ЭЛ — Закон Республики Марий Эл № 50-З от 02.12.2004 г.;
  • на Ямале — Закон ЯНАО № 39-ЗАО (пункт 3 статьи 7) от 19.06. 2009 г.
  • в Якутии — Закон Республики Саха (Якутия) № 888-З №673-IV от 15.12 2010 г. (статья 24.1).

Размеры площадей земельных участков, предоставляемых в различных регионах страны, могут отличаться. Диапазон площадей лежит в интервале 1- 40 соток, а средние значения составляют 10-15 соток. В соответствии с Указом Президента РФ №600 от 07.05.2012 г. (подпункт «а» пункта 2), к участки должны быть подведнны инженерные коммуникации и благоустроенные подъездные дороги.

Расходы на подготовку и оформление участков (проведение кадастровых работ, подготовка документации по планировке территории и на их обеспечение необходимыми инженерными сетями) осуществляются за счёт средств бюджетов муниципальных образований.

Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации (ч. 6 статьи 1 ФЗ 218-ФЗ и п. 1 статьи 131 ГК РФ).

В ряде регионов вместо земельного участка предусмотрена возможность получения бесплатного жилья:

  • дома или квартиры из социального фонда;
  • жилья на условиях социального найма;
  • социальные выплаты на приобретения жилья, частично погашающих его стоимость.

Квартира вместо участка в городе Мегион Тюменской области Хаты-Мансийского автономного округа:

Как правило, в регионах России под участки для многодетных детей готовятся специальные территории. По результатам их межевания можно выбрать подходящий вариант. Когда на выбранный участок претендуют несколько семей, придётся подчиниться установленным в муниципалитете правилам, например, «лотерейному порядку» или, пропустив кого-то в очереди вперёд, чтобы дождаться желаемого участка.

Условия предоставления участков многодетным семьям

Законодательная норма предоставления земли многодетным семьям действует несколько лет. Многие из них уже успели воспользоваться предоставленной льготой, у других столь приятная реалия ещё впереди.

Что нужно знать, чтобы не путаться в порядке получения бесплатной земли?

Прежде всего необходимо, понимать критерии отнесения семьи к категории многодетной:

  1. многодетной семьёй считается семья, имеющая 3-х и более детей, не достигших 18-летнего возраста и зарегистрированных по одному адресу, причём вне зависимости от того, являются дети родными или усыновлёнными,находящимися под опекой или попечительством или переданными на воспитание по договору о приёмной семье,
  2. многодетная семья может включать в себя как всех совместных детей, таки и оставшихся от предыдущих браков;
  3. в некоторых регионах России в состав несовершеннолетних детей включаются дети в возрасте до 23-х лет, обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения,

Нужно чётко представлять, что условиями получения земельного участка являются:

  1. гражданство РФ у всех членов многодетной семьи;
  2. обязательность совместного проживания детей с родителями, опекуном, попечителем;
  3. постоянное проживание гражданина, имеющего 3-х и более детей, на территории региона не менее 5 лет, предшествующих дате подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность.

Кроме перечисленных обстоятельств, необходимо знать, что:

  • земельные участки многодетной семье предоставляются в разных регионах России под различные задачи (ИЖС, ЛПХ, дачное строительство, садоводство, огородничество, сайылычное хозяйство), а их размеры установлены постановлениями местных муниципалитетов;
  • нельзя использовать полученную землю для производственных или предпринимательских целей,
  • для получения земельного участка без торгов и бесплатно в собственность гражданин (многодетная семья) должна стоять на учёте в качестве нуждающегося в земельном участке;
  • при условии постановки на учёт многодетной семьи как нуждающейся в земельном участке, не требуется дополнительного подтверждения прав на получение участка;
  • земельный участок предоставляется в порядке очереди, сформированной по дате постановки гражданина (многодетной семьи) на учёт в качестве нуждающегося в земельном участках;
  • земельный участок предоставляется однократно по заявлению одного из родителей, но собственность на участок будет общедолевой — в равных долях для родителей и для каждого ребёнка:
Читайте так же:  Судебные приставы в ивантеевка

поскольку при получении участка право собственности на землю делится поровну между родителями и каждым ребёнком, то при дальнейшей продаже, дарении, обмене недвижимости и проведении каких-либо финансовых или имущественных операций с участком, предварительно нужно добиться разрешения органов опеки и попечительства. (такая мера обеспечивает получение каждым несовершеннолетним ребёнком своей доли в финансовом выражении, которая должна быть перечислена на персональный банковский счёт);

  • земельный участок многодетная семья не получит, если в её собственности уже есть земля, которая ранее была бесплатно предоставлена на основании решений исполнительных органов государственной власти;
  • у многодетной семьи не должно быть недвижимого имущества на территории России;
  • право на получение бесплатного земельного надела сохраняется в случае: когда заявление было подано до достижения детьми возраста 18 лет, но землю семья не получила землю до срока наступления 18-летнего возраста детей;
  • нормы предоставления участков в различных областях и регионах страны существенно отличаются, причём эти нормы устанавливаются законами и постановлениям местных администраций, с которыми в случае незнания или для уточнения нужно ознакомиться в местном муниципалитете:
  1. выделение земли производится в черте территорий городов и областей, подведомственных местным властям;
  2. местные власти определяют размеры выделяемых участков;
  3. местные власти предоставляют возможность получения жилья взамен земельного участка;
  4. местные власти определяют критерии необходимости улучшения жилищных условий;
  5. местные власти производят постановку семей на очередь по улучшению жилищных условий;
  • земельные участки предоставляются по месту регистрации и проживания семьи, но это требование трудно выполнимо для ряда областей, для Москвы и Санкт-Петербурга по причине ограниченности или вообще отсутствия свободных земель для дачного и индивидуального жилищного строительства:

многодетным семьям, проживающим и зарегистрированным в Москве и Санкт-Петербурге, земельные наделы предоставляются на выделенных для этой цели территориях Московской и Ленинградской областей, соответственно, но подавать заявления о постановке в очередь по получению участка нужно только по месту регистрации;

  • к заявлению о предоставлении бесплатного земельного участка необходимо приложить документы, за достоверность которых заявитель несёт ответственность:
  1. документ, удостоверяющего личность гражданина РФ и членов его семьи (паспорт гражданина РФ или временное удостоверение личности гражданина РФ, выданное на период оформления паспорта);
  2. свидетельства о рождении детей в возрасте до 18 лет;
  3. свидетельство о браке гражданина с матерью (отцом) пасынка, падчерицы гражданина (в отношении пасынков, падчериц);
  4. акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (в отношении детей, находящихся под опекой или попечительством);
  5. решения суда об усыновлении (при наличии);
  6. свидетельства об усыновлении (в случае усыновления ребенка в возрасте до 6 месяцев);
  7. документы, содержащие сведения о месте жительства гражданина и членов его семьи (справка о регистрации по месту жительства (форма 9), а в случае отсутствия в документе, удостоверяющем личность гражданина, сведений о месте жительства, — решение суда об установлении места жительства);
  8. документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя гражданина (при подаче документов представителем гражданина);
  • в земельном участке многодетной семье может быть отказано по следующим причинам:
  1. предоставлены неполные и (или) недостоверные сведения и документы, необходимые для принятия на учёт;
  2. отсутствие права на получение земельного участка;
  3. выезд семьи на постоянное место жительства в другой регион;
  4. смена гражданства одним из родителей;
  5. родители по разного рода причинам были лишены прав воспитания;
  6. досрочное признание полной дееспособности ребёнка (эмансипации);
  7. отбывание наказания в местах лишения свободы (по разным причинам);
  8. дети находятсяна государственном иждивении в учреждениях, подобных школам-интернатам.

Участок и земельный сертификат для многодетных семей из Санкт-Петербурга

Многодетным семьям, проживающим и зарегистрированным в Санкт-Петербурге, бесплатная земля предоставляется в первую очередь.

Многодетные семьи, состоящие на учёте в качестве нуждающихся в земельном участке, имеют право выбора одного из следующих вариантов:

  1. получить земельный участок на подготовленных территориях;
  2. воспользоваться сертификатом для покупки участка в любом регионе России.

Получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного или дачного строительства:

  • участки предоставляются без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов земельных участков,
  • участки образованы из тех участков, что находятся в собственности Санкт-Петербурга, и из участков, находящихся в федеральной собственности (с переданными Санкт-Петербургу полномочиями по управлению ими), а также из земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и которыми, по земельному законодательству, вправе распоряжаться органы государственной власти Санкт-Петербурга.

Предельные размеры таких участков составляют:

  • минимальный размер — 0.12 га
  • максимальный размер — 0.15 га.

В первоочередном порядке земельные участки для индивидуального жилищного или дачного строительства предоставляются гражданам, имеющим 3-х и более детей, в числе которых ребенок-инвалид (дети-инвалиды), и гражданам, имеющим 5 и более детей (Закон Санкт-Петербурга № 287-56 от 29.05.2013 г.).

Сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге»

Сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» — специальный документ, по которому семья, купив участок для индивидуального жилищного или дачного строительства в любой области России за собственные средства, получает возможность возмещения затрат в размере земельного капитала.

  • Сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» является именным документом, подтверждающим право на дополнительную меру социальной поддержки. Установлен в 2016 году за счёт средств бюджета Санкт-Петербурга.
  • Земельный капитал в Санкт-Петербурге устанавлен в размере 300 тыс.руб. Этот размер ежегодно индексируется. Гражданам, получившим Сертификат, размер земельного капитала в Санкт-Петербурге не индексируется.
  • Земельный капитал предоставляется однократно — на основании Земельного сертификата в размере, установленном на дату обращения за получением дополнительной меры социальной поддержки. Срок действия сертификата — в течение 3-х лет с даты его предоставления.

Сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» имеет компенсационный характер, аналогичный материнскому капиталу, то есть для его использования необходимо сначала приобрести участок за собственные деньги, причём участок должен быть только для ИЖС или для дачного строительства, и только после этого претендовать на перечисление денежных средств.

Подать заявление на земельный сертификат его имеет смысл после того, как участок уже выбран и решение о покупке принято окончательно, так как его денежный размер земельного сертификата устанавливается на дату получения с учётом индексации, оставаясь фиксированным в течение всего 3-х летнего срока действия сертификата. Так, в 2017 году проиндексированный размер земельного капитала составил 323 000 рублей, но если бы земельный сертификат был получен в 2016 году, а сделка покупки участка произошла в 2017 или позднее, размер его остался прежним, то есть 300 000 рублей.

Обратиться за получением земельного сертификата можно лишь после того, как сделка проведена и на участок оформлена собственность. Земельный сертификат полностью или частично возмещает средства, затраченные на покупку участка.

Заявление на получение Сертификата можно подать как в МФЦ, так и в электронной форме на сайте государственных услуг Санкт-Петербурга.

Земельные участки многодетным семьям — порядок получения

Земельные участки многодетным семьям — это одним из видов государственной поддержки многодетных, предоставляемые бесплатно. Соответствующие изменения внесены в статью 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, регламентирующую порядок предоставления земельных участков многодетным семьям.

Согласно действующему законодательству многодетные семьи, а также одинокий многодетный отец или мать, имеют право на бесплатное выделение земельного участка для различных целей. Участок может использоваться для развития сельского хозяйства, организации производства или коммерческой деятельности, а также для строительства жилого дома. Важнейшим условием бесплатного предоставления участка является признание семьи многодетной, то есть в ее составе должно быть три и более детей. При этом правом считаться многодетной также обладает и семьи с усыновленными детьми.

Хотя закон и является федеральным и имеет свою силу на территории всего государства, но конечное распределение земли, а также территория, где будет выделен участок, полностью зависит от региональных властей. Важно чтобы земля, предоставляемая многодетной семье или многодетному родителю, была в государственной или муниципальной собственности.

Читайте так же:  Агентский договор на тендер

Кроме того, не только размер и место расположения определяются местными властями, но также и порядок предоставления участка. Единственной нормой, которую необходимо придерживаться местным властям — это требования к минимальному и максимальному размерам участка. Размер участка должен быть не менее 6 соток и не должен превышать 15 соток.

В большинстве случаев местные власти за неимением возможности предоставить земельный участок в черте города, пользуются правом выдать его в области.

Условия предоставления многодетным семьям земельного участка

Проанализировав законы субъектов, регламентирующих условия выдачи многодетным семьям земли, можно выделить общие требования для ее предоставления. Сразу же отметим, что в зависимости от региона проживания условия могут быть дополнены некоторыми пунктами, либо наоборот, требования упрощаются в пользу многодетных:

  1. Общее количество детей младше 18-ти лет, воспитываемых в семье, должно быть не менее трех;
  2. Многодетная семья или одинокий родитель должен иметь прописку и постоянное место жительства в своем регионе не менее 5 лет;
  3. Многодетные родители должны состоять в официально зарегистрированном браке;

Некоторые субъекты РФ производят выдачу земель только в том случае, если у семьи нет в собственности другого участка.

Согласно принятым в 2015 г. поправкам в Земельный кодекс РФ органам государственной власти субъектов Российской Федерации предоставлено право устанавливать дополнительное требование, в соответствии с которым для получения участка многодетные семьи должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан должны иметься основания для постановки на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.

Для использования своего права на получение участка, закрепленного за федеральным законом, необходимо обратиться в местную администрацию с письменным заявлением и с необходимым пакетом документов, о котором будет сказано ниже.

Перечень документов для получения земельного участка

  1. На каждого ребенка, не достигшего 18-ти летнего возраста, необходимо представить ксерокопию свидетельства о рождении;
  2. Если многодетная семья полная (наличие обоих родителей), то понадобится ксерокопия свидетельства о заключении брака;
  3. Документ, который подтвердит факт регистрации всех детей, не достигших 18-ти летнего возраста, по месту их фактического проживания. Будет достаточно справки или выписки из домовой книги;
  4. Справка о составе семьи;
  5. Необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту проживания, для предоставления справки, подтверждающий то, что ни один из родителей не лишен родительских прав (в случае наличия данного требования в законе субъекта РФ);
  6. Ксерокопии паспортов родителей;
  7. При наличии на иждивении усыновленных детей, необходимо обратиться в местные органы опеки и попечительства за справкой, подтверждающей факт опеки.

После сбора описанных выше документов необходимо подать их в местную администрацию. Чаще всего срок их рассмотрения не превышает 30-ти дней, но, как отмечалось выше, условия предоставления и сроки рассмотрения документов устанавливаются местными властями на свое усмотрение. Если заявление рассмотрено положительно, то поданному делу присваивается порядковый номер, так как распределение земельных участков происходит в порядке очереди. Сроки ожидания зависят от многих факторов, таких как количества семей в очереди, наличия участков и так далее.

Как упоминалось выше, использование участков земли может иметь разнообразный характер. Строительство жилого дома, развитие садового хозяйства, обустройство животноводческой фермы, ведение огородного или подсобного хозяйства и другие. Причем многодетная семья или одинокий многодетный родитель имеет право самостоятельного выбора цели использования предоставленного бесплатного участка земли. Также не стоит забывать, что данным правом можно воспользоваться лишь единожды, то есть предоставление второго земельного участка невозможно. Полученный участок земли обязательно должен предоставляться не территории, принадлежащей муниципалитету, в котором проживает многодетная семья или одинокий многодетный родитель.

Полученный участок земли может быть продан при условии оформления его в собственность.

До момента оформления земельного участка можно отказаться от предложенного, в случае, если он не устраивает заявителя по местонахождению. При этом заявитель не утрачивает право на получение участка и ему предложат следующий имеющийся участок в будущем. Если же участок по каким-либо причинам не подходит заявителю, но он уже предоставлен в официальном порядке и оформлен заявителем в собственность, то от него отказаться нельзя.

Замена земельного участка на квартиру для многодетных

С марта 2015 г. вступили в силу изменения в ЗК РФ, согласно которым субъекты РФ наделены полномочиями по предоставлению многодетным семьям иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка.

Такая поправка дала возможность субъектам РФ на местном уровне предоставить многодетным по их выбору возможность получить бесплатные жилые помещения. Однако на практике субъектами РФ данная возможность не используется.

Данная возможность позволила бы решить так называемую проблему «мертвых сел». Эта проблема заключается в том, что часто местные власти могут предоставляют земельный участок лишь на большом удалении от города в селах с плохо развитой инфраструктурой и в конечном итоге многодетные семьи не имеют возможности их использовать.

Причины отказа в предоставлении земельного участка

Основные причины отказа в бесплатном выделении земельного участка – это предоставление ложных сведений заявителем о составе семьи, либо изменение гражданства или места жительства семьей на другой регион. Так как заявление подавалось в одном регионе, то оно теряет свою силу при смене места проживания и заново может быть подано в новом субъекте только при соблюдении проживания в конкретном регионе более 5-ти лет.

Земельные участки многодетным в регионах

Как отмечалось выше, для разных регионов процедуры предоставления земельного участка могут отличаться. Так, например, в Ивановской области, при рождении третьего ребенка позже 1 января 2011 года, региональным законодательством установлен размер предоставляемого участка земли в 12 соток. Если же обратиться к законодательству Волгоградской области, то там были приняты поправки, устанавливающие размер предоставляемого земельного участка в 10 соток. Кроме того, если целью использования земельного участка является строительство жилого дома, то за счет средств муниципального бюджета выделяется единовременная материальная помощь в размере 200000 рублей.

О всех льготах для многодетных можно прочитать по ссылке.

Земельные участки многодетным семьям

Содержание статьи:

Многодетные семьи

В большинстве регионов РФ к категории многодетных семей относят граждан, состоящих в законном браке и родивших или усыновивших трех и более детей. При этом младшему ребенку должно быть менее 16 лет (или 18 лет — в случае, если ребенок учится в образовательном учреждении по общеобразовательной программе).

По данным различных источников, в России проживает около 50 млн семей, из них многодетных – около 3 млн. При этом каждый год это количество растет на 120 тыс. (по заявлению авторов нового законопроекта, в сфере оказания жилищной помощи).

Внимание, акция! Получите бесплатную консультацию юриста по социальным вопросам!

Рассматриваемые граждане в качестве государственной помощи, претендуют на получение следующих льгот и уступок:

  1. Компенсация на оплату услуг ЖКХ в установленном размере или равное возмещение для жителей частного сектора.
  2. Возможность бесплатного посещения музея или другого культурного мероприятия один раз в месяц.
  3. Содействие в трудоустройстве родителей из многодетных семей на основании региональных указов.
  4. Право первоочередного оформления детей в дошкольные и образовательные учебные заведения.
  5. Безвозмездный отпуск медикаментов для детей в возрасте до 6 лет.
  6. Бесплатное питание и снабжение необходимыми предметами и одеждой за счет бюджетов образовательных учреждений.
  7. Предоставление земельных участков многодетным семьям, отвечающим необходимым условиям или на определенные цели.

Основания бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям

Критерии для оформления государственной земли в личную собственность прямо или косвенно определены в следующих правовых источниках:

  • ЗК РФ (земельный кодекс России);
  • Указ Президента № 431 от 05.05.92;
  • ЖК РФ (жилищный кодекс);
  • ФЗ № 161 от 24.07.08.

Земельный кодекс поясняет, что оформление вещных прав на землю в пользу многодетных семей должно регулироваться региональными властями в зависимости от их компетенции по рассматриваемому вопросу. Например, в Москве и Московской области минимальный размер предоставляемого участка земли соответствует одной сотке, максимальный – 0.15 га. В некоторых случаях выдача определенной территории может быть компенсирована в денежном эквиваленте по решению уполномоченного органа.

Читайте так же:  Когда можно вступить в наследство после смерти матери

Согласно федеральным законам основные условия, разрешающие получить землю:

  1. Члены семьи должны состоять на соответствующем учете в органе соцзащиты или муниципалитете.
  2. На момент подачи требования все дети не достигли совершеннолетия.
  3. Весь состав семьи прописан и проживает по одному адресу. При этом срок пребывания не может быть менее 5 лет.
  4. Ни один из ее членов не находится на соцобеспечении государства.
  5. Состав семьи признан нуждающимся в улучшении условий проживания (это условие не обязательно, но может быть установлено в отдельном регионе).
  6. Ни один из членов не обладает в собственности другой недвижимостью.
  7. Все члены – граждане России.

Также при подаче заявки необходимо правильно определиться с целью приобретения земли, например, для строительства жилой недвижимости. Земельные участки многодетным семьям в 2017 году предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий (в большинстве регионов) и гражданам, изъявившим желание получить рассматриваемый надел для ведения сельского хозяйства или строительства дома.

В отдельных субъектах Федерации ситуация со свободными территориями различна. В некоторых из них пустующей земли нет, и нуждающимся вместо надела предоставляется денежная компенсация. Зачастую данной выплаты не хватает для покупки жилья и поэтому ситуация не улучшается. Для устранения таких нюансов на рассмотрении находится законопроект № 682329, значительно улучшающий правовую позицию многодетных семей.

Закон о землях многодетным семьям в 2017 году предусматривает создание некоего фонда, ответственного за принятие заявлений, их оформление и предоставление определенных услуг в области снабжения жильем. Эта структура будет внедрена на праве общей долевой собственности в ряды строительных кооперативов, возводящих новостройки. Поэтому граждане, не получившие землю, приобретут право на собственную квартиру, выделяемую за счет средств самих строительных компаний. Данный законопроект отклонен.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам. Позвоните прямо сейчас по телефону: +7 (499) 455-02-67 в Москве, +7 (812) 317-18-65 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по всей Росссии звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

Что касается последних новостей, в некоторых регионах предоставление земли на указанных условиях приостанавливается за нехваткой свободной территории, а пустующие земли зачастую непригодны для жизнедеятельности и находятся далеко от объектов инфраструктуры.

Порядок постановки в очередь на получение земельного участка многодетными семьями

Порядок предоставления собственности в ведение граждан происходит на основании подачи соответствующего заявления в компетентный госорган и последующей постановки на очередь, если семья соответствует определенным критериям.

Оформить имущественное требование может любой совершеннолетний член семьи при обращении в отделение социальной защиты населения или, при его отсутствии, в местном муниципалитете.

Срок постановки в очередь определяется региональными указами, но не может превышать одного месяца, если претендующие соответствуют всем условиям. Если некоторые моменты требуют дополнительного разбирательства – рассмотрение осуществляется не дольше двух месяцев.

После утверждения заявки заинтересованным лицам приходит извещение, содержащее номер открытого дела. По указанному числу и фамилии заявителя претенденты могут узнать очередь, в последовательности которой они получат участок.

Узнать очередь на земельный участок многодетной семье и посмотреть список можно посредством личного визита в компетентный орган, занимающийся распределением земель или путем посещения его официального сайта. Ознакомиться с электронной очередью можно посредством сравнения предоставленного номера дела с позициями номеров других претендентов.

Пошаговая инструкция, как встать в очередь:

  1. Сбор необходимых документов, подтверждающих особый статус и наличие законной заинтересованности в получении территории.
  2. Обращение в компетентный орган, ответственный за выдачу земли в регионе проживания.
  3. Оформление и сдача соответствующего заявления с приложением к нему нужных бумаг.
  4. Ожидание в течение месяца для получения официального ответа. Этот срок может быть ограничен несколькими сутками. В случае отказа или несоответствия некоторых пунктов заявки – официальный ответ приходит в течение первой недели после подачи.
  5. Если заявление одобрено, претендентам приходит уведомление об их постановке на учет и предоставлении индивидуального порядкового номера.

Список необходимых документов для постановки в очередь

Необходимая документация:

  • Заявление. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления].
  • Паспорта и иные документы, удостоверяющие личности членов рассматриваемой семьи.
  • Свидетельство, оформленное органом ЗАГС о браке.
  • Документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи.
  • Справка об одном месте прописки всех заинтересованных членов.
  • Документ от органа опеки о правах на усыновленного (при необходимости).
  • Справка об отсутствии лишения соответствующих прав на детей.
  • Документы, подтверждающие наличие гражданства РФ членов многодетной семьи.

Перечень указанной документации может быть дополнен в зависимости от региона проживания претендентов.

Действия при получении земли многодетной семьей

Официально оформление прав на землю происходит в течение года (средний показатель по России) после подачи соответствующего заявления. В зависимости от наличия свободной земли этот период может быть различен по субъектам Федерации. Например, если рассматриваемая территория находится в федеральной собственности, законодательством предусматривается ее передача муниципалитету для дальнейшего оформления в собственность граждан в течение 4 лет.

По факту назначения определенной земли, семье необходимо самостоятельно оформить на нее вещное право. При этом переход владений осуществляется на основании решения соответствующего органа, которое предоставляет возможность сразу оформить землю в собственность. Согласно ст. 13 ФЗ № 161 от 24.07.08, если территория находится в федеральной собственности, оформление происходит на основании договора аренды, с последующей возможностью переоформлением участка в личную собственность.

Как получить землю после подхода очереди:

  1. На предоставляемой земле проводятся кадастровые работы с участием управления архитектуры.
  2. После осуществления съемок территории оформляется межевое дело.
  3. С подготовленной технической документацией граждане обращаются в Росреестр для получения кадастрового паспорта участка.
  4. Регистрация перехода вещных прав в Росреестре.

Все расходы, связанные с подготовкой и оформлением бумаг, производятся за счет средств соответствующего регионального или муниципального бюджета. Полученную землю можно использовать для строительства жилой недвижимости, развития сельского хозяйства или организации садового участка.

Отказ в предоставлении земельного участка многодетным семьям

В безвозмездной передаче государственной земли может быть оказано:

  • если члены семьи не отвечают одному или нескольким условиям, на основании которых они претендуют на это право;
  • по причине предоставления неполного пакета необходимых документов;
  • если факты нуждаемости в земельном участке были сфальсифицированы.

Пример по предоставлению земли многодетной семье

В семье Аникиных четверо детей. Они признаны нуждающимися, так как не имеют собственной жилплощади и проживают на съемной квартире. Заинтересованные лица обратились в местный муниципалитет с просьбой предоставить им землю для строительства личной недвижимости.

В компетентный орган были предоставлены все необходимые документы и оформлено соответствующее заявление. По истечении нескольких недель заявителю пришло официальное уведомление, что свободной земли для передачи в личную собственность у муниципалитета нет. Вместо компенсации, было предложено получить определенную сумму денег, на что граждане, естественно, согласились. Общая сумма компенсации составила 1,2 млн рублей.

Предоставление государственной земли на бесплатной основе осуществляется в пользу нуждающихся и многодетных семей, отвечающих определенным критериям. Основные выводы:

  1. Для реализации данного права заинтересованная сторона обращается в муниципалитет по месту проживания и оформляет там соответствующее заявление.
  2. На основании заявки и приложенных бумаг заявление будет рассмотрено в течение одного месяца.
  3. В случае одобрения претенденты включаются в очередь на земельный участок многодетным семьям.
  4. Ознакомление с порядком очередности происходит непосредственно по месту оформления заявки либо через интернет на официальном сайте.
  5. Если у муниципалитета нет свободной территории для передачи ее гражданам или она непригодна для заселения – многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по предоставлению земли многодетной семье

Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Егор. Я отец троих детей, проживаем в Москве. Могу ли я бесплатно получить земельный участок для ведения садоводства, и по каким основаниям?

Ответ: Здравствуйте, Егор. К сожалению, на данный момент в г. Москве не предоставляются садовые, огородные или дачные земельные участки, а также не принимаются новые заявления на предоставление таких земельных участков. Связано это с тем, что все земли в столице относятся к категории земель населенных пунктов, которые используются и предназначены для застройки и развития населенных пунктов. При этом земель, относящихся к категории сельскохозяйственного назначения, в городе Москве не имеется.

Требования к земельным участкам предоставляемым многодетным семьям