Узаконить перепланировку квартиры в саратове

Вас интересует перепланировка в Саратове или в Саратовской области, тогда вы попали по адресу. Компания «Региопроект» занимается перепланировкой квартир и нежилых помещений.

Перепланировка помещения — это проведение строительно-ремонтных работ, в результате которых фактическая архитектура помещения перестает соответствовать, указанной архитектуре в плане застройки.

Перепланировка квартир включает в себя такие распространенные операции как:

демонтаж, перенос стен и перегородок;

перенос сантехнических узлов и кухонь;

замену на нестандартное сантехнического оборудования в ванных комнатах;

расширение или перенос дверных проемов;

расширение жилой площади за счет площади различных вспомогательных помещений.

Все вышеуказанные операции необходимо предварительно согласовать с архитектурой.

Мы оказываем весь комплекс услуг по согласованию перепланировок квартир и домов в Саратове, от написания заявления, до сбора, подачи и получения документов.

Согласование перепланировок исключено, если внесенные изменения:

приводят к разрушению несущих конструкций здания;

приводят к ухудшению или разрушению состояния фасадов;

ухудшают условия проживания граждан, которые проживают в том же доме;

приводят к уменьшению жилой площади;

планируется провести в зданиях, которые предназначены к сносу в течение 3 лет;

планируется провести в помещениях, состоящих на учете штаба ГО и ЧС без разрешения начальника штаба.

Перепланировка нежилых помещений так-же должна быть согласована с Архитектурой г. Саратова. Согласование перепланировки — это процедура получения решения межведомственной комиссии.

Проведение работ по переоборудованию и перепланировке нежилых помещений без согласования ведет к административной ответственности в виде штрафа в размере до 2500 рублей. Так же, собственник самовольно перепланированной квартиры обязан привести ее в прежнее состояние в установленный жилинспекцией срок.

Если в установленный срок квартира не будет приведена в прежнее состояние, суд принимает решение о ее продаже с выплатой собственнику вырученных от продажи денежных средств, за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Или, если не нарушаются законные интересы и права граждан и не наносится вред их здоровью и жизни, на основании решения суда, квартира может быть сохранена в переустроенном состоянии.

Если перепланировка уже сделана, и она соответствует всем пожарным, санитарным и строительным нормам, можно начинать согласование. Решение суда при этом, чтобы ее узаконить необязательно. Максимум, что грозит вам в этом случае — это административный штраф в размере до 2500 рублей. Если же нарушения все-таки были допущены, то в процессе согласования их следует устранить. Решение суда может появиться только при несанкционированной перепланировке, выявленной представителями жилинспекции и неоднократно вынесенным предписанием об устранении нарушений.

Процедура согласования занимает большое количество времени (до года), что может не устроить владельца помещения. Зная о сложностях с согласованием перепланировок, руководители предприятий предпочитают не тратить свои силы и время на самостоятельное преодоление административных барьеров и сразу обращаются к профессиональным компаниям.

Компания «Региопроект» поможет Вам значительно сократить сроки процедуры согласования.

Содержание страницы:

Оформление перепланировки квартиры, перепланировка нежилого помещения, узаконить перепланировку квартиры — эти услуги являются одними из основных направлений работы нашей компании. Оформление перепланировки квартиры и нежилого помещения, а также помощь, что бы узаконить перепланировку квартиры, мы делаем качество и в оговоренные сроки, так как у нас работают профессионалы с большим практическим опытом. Оформление перепланировки квартиры и перепланировка нежилого помещения, помощь узаконить перепланировку квартиры, мы проводим по Саратову, Энгельсу и Саратовской области.

Вопросы, связанные с перепланировкой квартиры, также как узаконить перепланировку квартиры, волнуют многих, так как иногда это единственный способ сделать удобнее и уютнее свое жилище.

Как правило, перепланировке подвергаются старые дома, так как планировка данных квартиры очень не удобна и уже морально устарела.

На первый взгляд перепланировка квартиры и нежилого помещения может показаться очень сложным процессом, но если за дело возьмутся профессионалы, то в принципе все продет быстро и без напряжения.

Согласование перепланировки — это процедура получения решения межведомственной комиссии.

НАДО ЗНАТЬ:
Проведение работ по переоборудованию и перепланировка нежилого помещения без согласования ведет к административной ответственности в виде штрафа в размере до 2500 рублей. Так же, собственник самовольно перепланированной квартиры обязан привести ее в прежнее состояние в установленный жилинспекцией срок.

Если перепланировка уже сделана, и она соответствует всем пожарным, санитарным и строительным нормам, можно начинать согласование. Решение суда при этом, чтобы ее узаконить необязательно. Максимум, что грозит вам в этом случае — это административный штраф в размере до 2500 рублей. Если же нарушения все-таки были допущены, то в процессе согласования их следует устранить. Решение суда может появиться только при несанкционированной перепланировке, выявленной представителями жилинспекции и неоднократно вынесенным предписанием об устранении нарушений.

ВАЖНО:
Процедура согласования занимает большое количество времени (до года), что может не устроить владельца помещения. Зная о сложностях с согласованием перепланировок, руководители предприятий предпочитают не тратить свои силы и время на самостоятельное преодоление административных барьеров и сразу обращаются к профессиональным компаниям.

Компания «УНИВЕРСАЛБРОКЕРСЕРВИС» поможет Вам значительно сократить сроки процедуры согласования.

Узаконить перепланировку квартиры в саратове

РИАР / Полезно / Перепланировка квартиры в Саратове

Оформление перепланировки.

Информация для собственников жилья!

На основании Жилищного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004, Кодекса об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195 ФЗ, ответственность по оформлению перепланировки, произведенной в помещении, ложится на собственника данного помещения.

В соответствии с Кодексом об административных правонарушениях РФ, Жилищным Кодексом РФ, предусмотрена ответственность, влекущая за собой не только наложение штрафа, но и обязанность привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок. Своевременное обращение к специалисту избавит Вас от нежелательных последствий за незаконные действия!

Читайте так же:  Посоветуйте хорошего адвоката в харькове

Для того чтобы узаконить существующую перепланировку или согласовать планируемую, свяжитесь со специалистами юридического отдела ООО»РИАР-ХОЛДИНГ» по телефонам:

Email :
Телефон: +7 (8452) 25-08-24 Екатерина Андреевна

Телефон: +7 (8452) 25-08-11 Александра

Телефон: +7 (8452) 46-28-69 Лидия Сергеевна

Ст.29 ЖК РФ. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Перепланировка и переустройство помещений. В чем отличия.

Следует разграничивать понятия перепланировка и переустройство помещения. Под первым понимается изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство — это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Если вы произвели указанные выше действия, не получив на это разрешение, то у Вас может возникнуть ряд проблем. В самом худшем случае Вас могут обязать привести помещение в первоначальное состояние. Помимо этого Вы не можете свободно продать свой объект недвижимости, перевести его в нежилой фонд, получить и передать в наследство, в дар и т.п.

А процесс регистрации произведенного изменения займет у Вас определенный промежуток времени, в течении которого Вы можете потерять потенциального покупателя, пропустить срок принятия наследства и др.
Согласитесь, это малоприятные последствия. Оформить перепланировку (переустройство) или узаконить уже произведенную намного выгодней!

Наши специалисты помогут оформить Вам как будущие изменения в Вашей квартире, доме, так и уже произведенные.

Связаться со специалистами Вы можете по телефонам:

Телефон: +7 (8452) 25-08-24 Екатерина Андреевна
Телефон: +7 (8452) 25-08-11 Александра

Телефон: +7 (8452) 46-28-69 Лидия Сергеевна

Оформление перепланировки в новостройке.

Я думаю порядок будет такой

Пользователь okyana написал :
Оформляем новостройку в собственность. Обратились в БТИ за поэтажным планом без вызова техника. Нам сказали только с вызовом. Встает вопрос — каков план действий?
Дом какой?
Если типовая панелька, то поэтажные планы БТИ там стандартные, и хоть до, хоть после оформления в собственность, если придет БТИ, то они зафиксируют факт перепланировки. Т. е. все что не совпадает с типовой поэтажкой начертят красными линиями и поставят штамп, что разрешение на переплан не предъявлено. Далее придется оформлять переплан. Не знаю где у вас, у нас в Мосжилинспекции.
Если же дом индивидувальной планировки, то тут имеет прямой смысл делать перепланировку до обмеров БТИ. Согласовав план предсоящей перепланировки с архитектором дома и получив добро застройщика на начало ремонтных работ.

Нелегальная перепланировка жилья может попасть под амнистию

В Госдуму внесен пакет законопроектов, фактически предлагающих объявить амнистию самовольным перепланировщикам жилья, если переделки не представляют угрозы. Кодекс об административных правонарушениях освобождают от ответственности за нелегальную перестройку, сделанную до 1 марта 2005 года (вступления в силу Жилищного кодекса).
Между тем тех, кто перевернул все в своей квартире позже этой даты, тоже могут простить, но только один раз, пишет «Российская газета».

Перепланировка помещений в Саратове

Перепланировка — это изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт.

К перепланировке относится:

  • демонтаж стен;
  • объединение или расширение комнат;
  • перенос и устройство дверных проемов;
  • устройство дополнительных кухонь и санузлов;
  • расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
  • устройство вновь или переоборудование существующих тамбуров.

Перепланировку помещений нельзя путать с реконструкцией . Так реконструкцией называется изменение всей функциональности помещения, после чего в помещении возникает магазин или офис. Надо учитывать тот факт, что перепланировка или реконструкция помещения должны быть узаконены. То есть нужно собрать ряд документов, и получить согласие/несогласие правящих органов для переоборудования помещения. Незаконно перепланированное помещение будет сложно продать или приватизировать. А если госорганы рано или поздно заметят в квартире незарегистрированный дверной проем или стену, то, в лучшем случае, вас попросят оформить все надлежащим образом, а в худшем — заставят сделать как было, причем в установленные ими же сроки.

Итак, документы и справки, необходимые для получения согласия на перепланировку помещения:

  1. заявление о перепланировке по форме, утвержденной правительством РФ ( в ЖЭКе);
  2. технический паспорт квартиры;
  3. документы на квартиру (подлинники или копии, заверенные у нотариуса)
  4. разработанный проект грядущей перепланировки с положительными заключениями различных служб (МЧС; санэпидемстанции; газовой службы);
  5. письменное согласие на перепланировку всех членов семьи, проживающих в квартире.

Перечисленные документы подаются в жилинспекцию и по итогам их рассмотрения в течение 45 дней выдается разрешение на перепланировку.

Законом категорически запрещается:

  • перенос радиаторов на лоджии,
  • перенос стояков водоснабжения, канализации и газоснабжения,
  • установка полов с подогревом от труб,
  • переделка межквартирных перегородок.

Если же вы все-таки уже сделали перепланировку без уведомления госорганов, а теперь хотите, например, продать квартиру и вам нужно узаконить перепланировку, то следует обратиться в кадастровую палату, имея при себе следующие документы:

  • техпаспорт на квартиру до перепланировки и после;
  • свидетельство собственности квартиры;
  • заключение о техническом состоянии несущих конструкций;
  • заключение ведомств о соблюдении норм и правил безопасности.

Эти документы подаются в районный суд вместе исковым заявлением. Если ведомства не найдут нарушений в перепланировке, то ваша перепланировка будет успешно узаконена. Решение суда нужно отнести в кадастровую палату и получить новый техпаспорт.

Читайте так же:  Виды договоров по субъекту в пользу которого совершен договор

Чтобы не допускать подобных ошибок, обращайтесь в Саратовское БТИ. Телефон: (8452) 57-81-38)

Делаем перепланировку в Саратове: Новая квартира из того, что было. Часть 1

Вы уже устали делать в доме перестановки и готовы решиться на перепланировку, но не знаете с чего начать? «Комсомолка» поможет превратить вашу старую хрущевку или брежневку в современную квартиру так, что даже новоселы новостроек позавидуют. В еженедельнике « КП » мы запускаем новый проект «Делаем перепланировку в Саратове ». Вместе со специалистами познакомим вас со всеми нюансами этого процесса. Сегодня у Татьяны Любушкиной, начальника юридической службы городского БТИ, мы узнаем, с чего нужно начинать свою перепланировку: куда обращаться, чтобы получить разрешение, какие организации помогут составить проект, во сколько обойдется оформление разрешительной документации и многое другое.

КАК ОФОРМИТЬ ВСЕ ПО ЗАКОНУ

Шаг 1

Готовим проект

Заказать проект можно в проектной организации. Иногда могут понадобиться технические заключения о состоянии несущих конструкций. Как правило, при проведении работ в панельных домах.

Шаг 2

Обращаемся в комитет по архитектуре

Что берем с собой:

После того как вам, заявителю, выдается расписка в получении документов, наступает время ожидания. Решение дать добро на перепланировку или нет, будет принято не позднее, чем через 45 дней.

Со дня принятия решения о согласовании ждать осталось недолго. Через три рабочих дня, не позднее, вам выдадут или пришлют по адресу, указанному в заявлении, документ, подтверждающий решение.

Почему могут отказать?

Если вы предоставили не все документы.

Если вы предоставили документы в ненадлежащий орган.

Если проект не соответствует требованиям законодательства.

В решении об отказе будет указана причина, по которой перепланировка невозможна. Это решение, кстати, можно обжаловать в суде.

Выданный документ (разрешение) является основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки.

Шаг 3

Делаем перепланировку

Желательно выбирать строительную организацию, имеющую свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Шаг 4

Идем в БТИ

После проведения работ заказываем в БТИ технический паспорт.

Шаг 5

Идем в комитет по архитектуре

Вместе с вышеперечисленными документами (правоустанавливающими, проектом, техпаспортом, разрешением и т.д.) вновь обращаемся в комитет по архитектуре для подписания акта приемочной комиссии.

Шаг 6

Идем в БТИ

В БТИ необходимо предоставить разрешение на перепланировку.

Завершение перепланировки подтверждается актом приемочной комиссии.

КСТАТИ

Заказываем кадастровый паспорт на квартиру

Он понадобится для представления в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, если в результате перепланировки произошли изменения в площади квартиры и заказчик пожелает обратиться с заявлением в УФСГРКиК о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Что берем с собой:

— правоустанавливающие документы на квартиру.

ЧЕМ ОТЛИЧАЮТСЯ ВИДЫ ПЕРЕДЕЛОК?

Перепланировка — это изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменений в техпаспорт.

Переустройство — это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Что можно делать без разрешительных документов?

— Замена обоев, покраска стен, замена дверей;

— закругление уже существующих дверных проемов внутри квартиры (округлая арка);

— ремонт бетонной стяжки, замена линолеума или установка паркета;

— полное удаление дверных коробок в жилых комнатах.

Чего делать нельзя?

— Переделывать жилую комнату в туалет или ванную (и наоборот);

— размещать ванную или туалет непосредственно над жилыми комнатами или кухнями;

— крепить раковину или унитаз непосредственно на стене, смежной с жилой комнатой, межквартирной стеной и перегородками (и даже к их продолжениям вне предела жилых комнат);

— переносить газовое оборудование в другую часть квартиры (даже перемещение плиты на гибком шланге в пределах кухни требует согласования с газовой службой);

— затрагивать несущие стены, перекрытия, балки;

— изменять оконные проемы;

— пристраивать отдельный балкон (при реконструкции дома возможно возведение балконов для всех жильцов );

— изменять фасад и границы смежных помещений;

— присоединять к квартире часть общедомовой площади;

— убирать дверь в кухне при наличии газовой плиты.

О чем будут следующие публикации

Какие проекты перепланировки разрешены в кирпичной хрущевке.

Как можно изменить перепланировку в панельной хрущевке.

Как сделать перепланировку в кирпичной брежневке.

ЧТО ПОЧЕМ

Во что обойдется перепланировка

Проект — от 10 дней — от 5000 руб.

Разрешение на перепланировку от администрации района — 45 дней.

Сама перепланировка — время зависит от проекта: чем больше изменений, тем дольше продлятся работы.

Акт приемочной комиссии — не больше трех недель.

Новый техпаспорт — одна неделя — 500-1000 руб. (20 дней).

Кадастровый паспорт — 500 руб.

ПОЛЕЗНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ

Городское бюро технической инвентаризации — 23-45-06.

Областное БТИ — 30-43-04.

Ростехинвентаризация (Федеральное БТИ, Саратовский филиал) 55-08-38.

Сартехинвентаризация (областное БТИ) 47-01-10, 47-01-13.

Сартехинвентаризация (Ленинское отделение): 44-00-56, 67-03-60.

Сартехинвентаризация (Заводское отделение): 72-88-08, 72-82-21.

Сартехинвентаризация (центральное отделение): 26-48-88, 26-26-99.

Городское БТИ (Ленинское подразделение): 63-25-13, 63-24-19.

Городское БТИ (Заводское подразделение): 96-45-63, 96-14-26.

Код Саратова 8(8452).

Где можно заказать проект?

Наименование организации

Адреса, телефоны 8(8452)

Ул. Первомайская, 47/53. Тел.: 40-64-00, 23-94-51, 51-34-81

Зубов и партнеры

Ул. Московская, 75. Тел.: 25-22-69, 50-78-28

Ул. Зарубина, 18. Тел.: 40-13-40, 40-13-35

Ул. Астраханская, 87. Тел. 91-44-39

2-й Станционный проезд, 11/13. Тел.: 53-27-03, 8 964 993-08-07

Ул. Шелковичная, 2, оф. 10. Тел. 57-76-45

Ильинский проезд, 6, стр. 1. Тел.: 20-24-27, 20-39-87

Ул. Танкистов, 15. Тел.: 90-20-81, 91-72-70

Ул. М. Горького , 80. Тел.: 21-58-72, 21-58-61

Ул. Чернышевского, 203, оф. 501. Тел.: 28-32-32, 23-75-10

Ул. Чернышевского, 197. Тел.: 93-69-41, 23-76-99

Ул. Новоузенская, 22. Тел. 54-87-00

Бабушкин взвоз, 1. Тел.: 23-37-59, 23-57-39

Пр. Кирова , 29. Тел. 27-79-38

Тройняшки от кошки

Сибирячка спасла котят и вопреки приговору врачей стала многодетной мамой

Генеральная уборка квартир в Москве: перечень работ и стоимость

Генеральная уборка квартир — обзор цен, перечень работ, хитрости генеральной уборки от профессионалов

Читайте так же:  Ходатайство о награждении грамотой департамента образования

Шуба или пуховик: что лучше согреет в морозы

Чтобы прекратить вечный спор, «Комсомолка» примерила и то, и другое

Осенняя пора — квартир очарованье!

«Тур по новостройкам с «Комсомолкой» помогает сориентироваться в мире недвижимости

Жить комфортно и дешево! Миф?

У многих собственников квартир возникает вопрос: почему растут тарифы на ремонт и содержание многоквартирных домов

Платить, нельзя откладывать

Задолженности российских граждан продолжают расти

Как выбрать секционные ворота для гаража?

Когда в семье согласья нет: как поделить жилье и коммунальные платежи

На вопросы читателей отвечает адвокат Светлана Жмурко

Семь самых частых проблем с соседями и простые способы их решить

Шум, грязь, потоп, мусорная свалка и собачий питомник: как разобраться с этими неприятностями по закону? Подсказывает Александр Борисов, сопредседатель Союза потребителей «Росконтроль»

Европейский шик для русского гостеприимства

Итальянская мебель позволяет создать уют в любом помещении для хозяев с самым разным вкусом

Маевка в «Отрадном»

30 мая более 4000 сотрудников АФК «Система» сменили офисные костюмы на джинсы с кедами

Добротная кухня – это инвестиция в будущее семьи

На вопросы «КП» отвечает генеральный директор фабрики «Мария» Ефим Кац

Идеи для украшения квартиры к Пасхе

Используем декоративные крашенки не для еды, а для красоты

Пять советов тем, кто решил купить квартиру: выбираем риелтора с офисом и оформляем страховку

Спрос на квартиры растет — мы узнали, как не попасться на удочку мошенникам

21 способ согреться зимой без больших счетов за энергию

Как сохранить тепло в доме и деньги в кармане.

Потолок ледяной, дверь скрипучая? Идите в суд!

Покупательница новостройки получила компенсацию от нерадивого застройщика в 400 тысяч рублей

Топ-15 бытовых катастроф современного человека

На видео собрали самые надоедливые ситуации, которые с нами случаются практически каждый день [видео]

Самым дорогим местом в США является небольшой городок в Силиконовой долине

Средняя стоимость дома в Атертоне составляет 9 миллионов долларов

Миллион деревьев для мегаполиса

В столице продолжается экологическая акция Правительства Москвы

Даст ли орган опеки разрешение на сделку

Задай вопрос адвокату!

Идеальный забор: как выбрать?

Защитить свой участок от непрошеных гостей и оградить его от посторонних взглядов, обозначить границы и придать участку ухоженный вид — для всего этого необходим добротный и надежный забор.

Правила регистрации в жилье поправили

Их привели в соответствие с уже действующим законом о «резиновых» квартирах

Идеальный забор: как выбрать?

Загородный дом: строить или покупать?

Самостоятельное строительство загородного дома занимает в среднем от трех до шести лет, а первоначальная смета увеличивается за это время в полтора-два раза

Многодетный отец построил для своего семейства круглый дом

Чегаевы уверяют, что жить без углов очень удобно [фото]

Можно ли продать 1/20 долю квартиры?

Задай вопрос адвокату!

Центр кровли «Покрофф»: от замера до монтажа

Приватизировали квартиру на дочь. Как сделать собственником еще и сына?

Задай вопрос адвокату!

Возрастная категория сайта 18+

Как в 2018 году узаконить перепланировку квартиры

Как в 2018 году узаконить перепланировку квартиры? Очень многие недовольны размерами помещений в своем жилье либо их планировкой
Очень многие недовольны размерами помещений в своем жилье либо их планировкой. К примеру, зачастую в наших квартирах малы кухня, ванна, прихожая, и хочется добавить метраж за счет сноса либо перемещения стен. Люди считают, что раз у них на руках имеется свидетельство на право собственности, значит, со своим недвижимым имуществом они могут делать все, что угодно зову души.
Это регулируется рядом законодательных актов, которые своей целью преследуют не только защиту интересов хозяев, но также не дают обидеть их соседей по многоквартирному дому.
Всем известно: чтобы было приятно находиться и жить в квартире, в ней надо сделать ремонт. Но каждый понимает суть этого слова по-разному. Кто-то вкладывает в его смысл всего лишь оклеивание помещений обоями, а кто-то — объединение кухни и комнаты в одно помещение. Почему первому достаточно приобрести в магазине обои, кисти и клей, а второму придется пройти «адов круг» соответствующих инстанций?
Свободно в 2018 году будет можно: сменить обои, обновить или сменить краску на трубах, потолках и полах, уложить ламинат и добавить объема в дверной проем, сменить окна при условии сохранения размера проема и материала изготовления, обновить отопительные трубы и люстру, сменить сантехнику в месте ее нахождения, изменить сторону открывания дверей.
Однако, совершить такие действия, как замена ванны (с чугуна на сталь и наоборот), установка кондиционера, застекление балкона (лоджии), с наступлением 2018 года можно будет только с разрешения надзорных органов. Все же как в 2018 году узаконить перепланировку квартиры?

Есть перечень действий, осуществить которые скорее всего будет запрещено категорически:

  • * расширение площади ванны, туалета и кухни за счет соседних жилых помещений;
  • * совмещение жилого помещения с санузлом;
  • * демонтаж несущей стены и вырезание в них проемов;
  • * объединять помещения кухни и жилых комнат из-за газовой плиты;
  • * расширение жилой площади квартиры , включая в нее вентиляционные короба;
  • * блокировка каким-либо образом воздуховодов;
  • * устройство теплых полов, работающих от отопительных батарей;
  • * изменение прочности жилого массива;
  • * порча внешнего вида дома;
  • * объединение балкона с помещением, предназначенным для постоянного проживания людей;
  • * удаление батарей общедомового отопления из жилых помещений и перенос их на балкон либо лоджию;
  • * перекрытие балконных плит, начиная с пятого этажа дома, ввиду прохода через них пожарных лестниц.

Если дом возводится на условиях долевого участия будущих жильцов, можно предварительно обговорить:

  • места размещения несущих стен;
  • условие о раздельности либо совмещенности санузла;
  • величину кухни;
  • разделение соседних квартир монолитной стеной;
  • обустройство отдельной гардеробной комнаты и ниш.

В итоге, несомненно, получится желаемый результат. Проблемы могут возникнуть, если кому-то из жильцов придет в голову изменить что-то в планировке.

Узаконить перепланировку квартиры в саратове