Регистрация договора дарения квартиры в московской области

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру?

Перечень документов для оформления договора дарения квартиры

нотариально заверенная доверенность на представителя (если документы подает представитель);

свидетельство о государственной регистрации права собственности дарителя, выданное до 15.07.2016, либо выписка из ЕГРН (до 01.01.2017 — ЕГРП), удостоверяющая государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;

правоустанавливающий документ дарителя на недвижимость (договор купли-продажи, решение суда, договор мены и другое;

выписка из домовой книги (со сроком давности не более одного месяца);

нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения другим супругом сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью либо документ, свидетельствующий о том, что недвижимость не находится в совместной собственности супругов. Это могут быть брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов, решение суда о разделе имущества и определении долей супругов (ст. 35 СК РФ);

копии паспортов сторон договора.

квитанция об уплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в размере 2 000 руб. При условии подачи заявления о регистрации и уплаты госпошлины через порталы госуслуг она рассчитывается с коэффициентом 0,7 (пп. 22 п. 1 ст. 333.33, п. 4 ст. 333.35 НК РФ).

Оформление договора дарения

Компания «Юриндустрия» предоставляет услуги по оформлению дарения недвижимости (квартир, комнат, долей квартир, земельных участков, жилых и садовых домов, нежилых помещений, гаражей, машиномест и т.п.), находящейся на территории Москвы, Московской, Калужской, Тульской, Рязанской и Владимирской областей. Мы можем оказать данные услуги как в комплексе «под ключ», так и отдельные из них по Вашему выбору.

Мы всегда рады приветствовать Вас в нашем офисе, но в условиях тотальной занятости воспользуйтесь услугой составления договора дарения Он-лайн.
Это поможет Вам существенно сэкономить время, избавив от поездки к нам в офис!
Произвести оплату услуги по договору Вы сможете так же, не выходя из дома с помощью платежных систем Qiwi, Яндекс деньги или банковского счета. Даже если такой возможности нет,Вы всегда можете оплатить нашу услугу в ближайшем отделении Сбербанка. Стоимость составления договора дарения Он-лайн составляет 2500 рублей.
Наши юристы составят договор дарения в день оплаты заказа, отправят его на Ваш адрес электронной почты и ответят на все интересующие Вас вопросы.
Узнайте подробности по телефонам:

    (495)670-23-20;
    (926)213-87-88;
    (985)939-52-70.

Оформление дарения недвижимости «под ключ» – это комплекс услуг, который включает в себя:

  • подробную консультацию по всем вопросам, возникающим у Клиента на любом этапе в процессе ведения сделки;
  • правовой анализ и проверку представленных Клиентом документов на соответствие действующему законодательству, требованиям регистрирующих органов, с предоставлением рекомендаций по устранению выявленных нарушений и несоответствий;
  • оформление договора дарения недвижимости в простой письменной или нотариальной форме (по желанию Клиента);
  • представление интересов Клиента при государственной регистрации сделок с недвижимостью в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
  • получение зарегистрированных документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Дарение недвижимости родственнику

Дарение чаще всего оформляется между близкими родственниками. К ним относятся:

  • супруги;
  • дети (в том числе усыновленные);
  • родители;
  • дедушки и бабушки;
  • внуки;
  • полнородные и неполнородные сестры и братья (имеющие общего родителя – отца или мать).

Дарение недвижимости родственнику подразумевает безвозмездную передачу имущества в собственность. В этом случае полученные доходы освобождаются от налогообложения.

Также при осуществлении дарения недвижимости родственнику полученное имущество не подлежит разделу в случае развода супругов. Оно остается собственностью одариваемого, даже если он на момент заключения договора находился в браке.

Стоимость оформления дарения недвижимости составляет:

Оформление договора дарения жилой недвижимости (квартиры, доли квартиры, комнаты) в простой письменной форме (ППФ) — от 2,5 тыс. рублей.
Оформление договора дарения гаража или машино-места в простой письменной форме (ППФ) — 3 тыс. рублей.
Оформление договора дарения нежилой недвижимости (земельные участки, офисные помещения, магазины, склады и т.п.) в простой письменной форме (ППФ) — от 3 тыс. рублей.

Полное оформление дарения недвижимости в Москве и Московской области (сбор документов, оформление договора ППФ, регистрация и получение зарегистрированных документов) составляет:
Дарение жилой недвижимости (комнаты, квартиры, долей квартиры) в Москве —
9 500 рублей
.
Дарение гаража, машиноместа в Москве — 8 тыс. рублей.
Дарение нежилой недвижимости в Москве — от 15 тыс. рублей.
Дарение жилой недвижимости (комнаты, квартиры, долей квартиры) в ближнем Подмосковье (до 35 км от МКАД) — 15 тыс. рублей.
Дарение жилой недвижимости (комнаты, квартиры, долей квартиры) в Московской области (далее 35 км от МКАД) — от 20 тыс. рублей.
Дарение нежилой недвижимости в Московской области — от 20 тыс. рублей.
Дарение земельного участка в ближнем Подмосковье (до 35 км от МКАД) — от 15 тыс. рублей.
Дарение земельного участка в Московской области (далее 35 км от МКАД) — от 20 тыс. рублей.
Дарение недвижимого имущества в Калужской, Тульской, Рязанской и Владимирской областяхот 30 тыс. рублей.

Важным принципом нашей деятельности является открытость, поэтому каждый наш клиент получает возможность отслеживать продвижение личного дела в режиме онлайн на нашем сайте по номеру своего договора. Это дает возможность постоянно быть в курсе работы юристов по его делу.

Здесь Вы можете посмотреть стоимость других юридических услуг , оказываемых нашей компанией.

Здесь Вы можете узнать о преимуществах работы с нашей компанией , а также ознакомиться с типовым .

Для заказа услуги по оформлению дарения недвижимости Вы можете оставить сообщение, позвонить нашим специалистам по телефонам (495) 670-23-20, (926) 213-87-88 или приезжайте к нам в офис .

Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов.

Оформление договора дарения квартиры, другого имущества

Договор дарения недвижимости предполагает, что Даритель (одна сторона) обязуется безвозмездно передать или передает Одаряемому (другой стороне) в собственность объект недвижимости.

Дарение – это безвозмездная сделка. Закон признает безвозмездным только такой договор, по которому одна сторона предоставляет другой стороне что-либо без получения платы, без встречного предоставления. Условие о встречной передачи имущества или права применительно к договору дарения означает притворность сделки, делает ее ничтожной, не влекущей после ее заключения никаких правовых последствий.

Дарение – одна из самых распространенных гражданских сделок. Договор при дарении жилья и любой другой недвижимости оформляется в письменной форме без обязательного нотариального заверения. Договор можно заключать при желании обеих сторон – и Дарителя, и Одариваемого (например, родственника). Договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации (п. 3. ст. 574 ГК РФ) и считается заключенным только после регистрации. При этом осуществляются два регистрационных действия – регистрация сделки и регистрация права собственности Одаряемого с выдачей Свидетельства о государственной регистрации права.

Оформление дарения квартиры

Компания «Юриндустрия» предлагает юридические услуги по оформлению дарения квартиры в Москве и Московской области. Большой опыт практической работы и специализация на сделках с недвижимостью позволяют нам с уверенностью гарантировать Вам качественный результат при частичном или комплексном осуществлении данной услуги.

Обращайтесь к нам и позвольте доказать правильность Вашего выбора.

Стоимость оформления дарения квартиры

Стоимость оформления дарения квартиры (доли квартиры) «под ключ»:

В Москве — 9,5 тыс. рублей;

В МО, ближнее Подмосковье (до 35 км от МКАД) – от 15 тыс. рублей;

В МО (далее 35 км от МКАД) – от 20 тыс. рублей;

Во Владимирской, Калужской, Рязанской, Тульской областях – от 30 тыс. рублей.

Услуга «под ключ» подразумевает:

  • подробную консультацию по любым профильным вопросам, возникающим при оформлении договора;
  • проверку и анализ документов на предмет их соответствия действующему законодательству;
  • оформление проекта договора дарения квартиры;
  • представление интересов клиента в регистрирующих органах РФ;
  • выдачу на имя одаряемого нового свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимость.

По Вашему желанию Вы можете заказать эту услугу «под ключ» или обратиться за выполнением отдельной услуги, например: собрать необходимые документы, составить договор дарения или осуществить подачу и получение готовых документов с регистрации.

Стоимость оформления отдельных услуг по Москве:

Регистрация договора дарения

Договор дарения – это документ, учитывающий действия обеих сторон, то есть дарителя и одаряемого. Одна сторона обязуется безвозмездно передать другому участнику сделки вещь в собственность. Договор может освободить или обязать освободить дарителя от имущественной обязанности перед третьим лицом или собой.
Очень часто возникает необходимость юридического оформления дарения недвижимого имущества. В основном такая потребность связана с тем, что родители хотят подарить квартиру ребенку или молодоженам. Также часто собственники долей отдают их одному собственнику для распоряжения недвижимостью без участия других сторон. Бывают случаи, когда жилье дарят в знак большой симпатии к человеку. Последнее, конечно, случается крайне редко, но тоже имеет место быть. В любой ситуации должна быть проведена регистрация договора дарения. Ведь для осуществления сделки мало одного лишь желания дарителя. О согласии принять такой подарок одаряемая сторона сообщает путем подписания договора дарения. Одаряемая сторона, вступая в права нового владельца недвижимости, принимает все обязательства собственника недвижимого имущества.

Регистрация договора дарения не нуждается в нотариальной заверке данного документа. Но при желании это можно сделать для удостоверения личности, которая подписывает договор, а также чтобы убедиться в соблюдении требований законодательства. Нотариальное заверение вовсе не означает проверку морально-этической стороны сделки и истинных намерений дарителя недвижимости.

Регистрация договора дарения, а точнее переход права собственности, будет выполнена на высоком профессиональном уровне, если вы обратитесь в наш Центр регистрации сделок с недвижимостью. Ведь любая сделка, связанная с недвижимым имуществом, требует грамотного и тщательного подхода. А тем более регистрация договора дарения. Мы поможем вам сформировать пакет документов, провести экспертизу документов, договора или составить его.

  • Юридическая консультация по вопросу государственной регистрации права собственности по договору дарения
  • Анализ предоставленной заказчиком документации и правовая экспертиза Заполнение заявления на подачу документов на регистрацию в Росреестр
  • Оплата госпошлины
  • Подача договора дарения на регистрацию в Росреестр
  • Контрольрегистрации дарения в Росреестре
  • Получение зарегистрированных документов

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора дарения квартиры

  • Договор дарения квартиры в 3 экземплярах;
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру; ( в настоящее время не требуется)
  • Правоустанавливающий документ указанный в свидетельстве о праве собственности; ( в настоящее время не требуется)
  • Нотариальное согласие супруга(ги) на совершение сделки, если квартира приобреталась в браке;
  • Квитанция об оплате государственной пошлины (2000 рублей)
  • Доверенность на наших сотрудников.

Срок регистрации: 7 дней (нотариальная сделка 3 рабочих дня)

Регистрация договора дарения в мфц

Сделали договор дарения у юриста, отдали документы в мфц на регистрацию. Через несколько дней поступил звонок от регистратора из кадастровой палаты, в котором она дарителю задавала вопросы: находитесь ли вы в трезвом уме, вы понимаете что вы можете остаться на улице (хотя в договоре прописано пожизненное проживание и пользование). Законны ли ее действия?

Доброго времени суток! В рассматриваемой ситуации, безусловно, это самодеятельность с её стороны, на законе явно не основанная Всего доброго, желаю удачи!

Здравствуйте! Государственному регистратору не запрещено задавать вопросы по содержанию условий договора дарения, поэтому нарушений нет.

Доброго вам времени суток. В данной ситуации это самодеятельность с ее стороны, в данном случае. Желаю удачи в решении вашего опроса.

Какие сроки существуют для регистрации договора дарения с момента подачи в МФЦ и регистрации в органах регистрации?

Читайте так же:  С какой зарплаты берется налог для начисления пенсии

Доброго времени суток, уважаемый посетитель! Сроки в среднем 7-9 рабочих дней Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав 1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом: (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ) 1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; 2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Марина, месяц дается, если подали все документы и Вам выдали расписку о принятии документов. Но, иногда, редко, у госрегистратора может возникнуть какой то вопрос и тогда пишут отказ либо требование предоставить доп. документы.

Здравствуйте, регистрация права составит 9 дней в росреестре, а если у вас договор уже удостоверен нотариусом, то тогда 5 дней.

Как быть с госпошлиной за регистрацию перехода права по договору дарения. В МФЦ сказали, что ее должен платить даритель, а потом оказалось, что должен одаряемый. Получается, что мы потеряли 4350 руб. ? Их можно вернуть?

Добрый вечер! Госпошлину за регистрацию перехода права собственности по договору дарения должен платить одаряемый, поэтому Вам нужно обратиться с заявлением в Росреестр с оригиналами квитанций и Вам в течение 1 мес должны неправильно уплаченную госпошлину вернуть.

Здравствуйте! Госпошлину обязан оплатить одаряемый. Даритель имеет право подать в МФЦ заявление о возврате государственной пошлины.

Здравствуйте, ошибочно уплаченную госпошлину возможно вернуть. Для этого необходимо написать заявление и приложить оригинал платёжного документа. Удачи вам и всего наилучшего

Могу ли я отозвать договор дарения в момент, когда документы уже поданы на регистрацию в МФЦ?

Давы вы можете написать заявление в МФЦ с указанинем причины, если переход права не переоформили, то сделку приостановят. Потом только в суд.

Здравствуйте! Вы имеете право подать в Росрееестр заявление о приостановлении регистрации перехода права собственности. Регистрацию приостановят.

Здравствуйте, Людмила Николаевна! Да, можете обратится в МФЦ с заявлением и просить отозвать договор с регистрации, но необходимо иметь ввиду, что если договор зарегистрирован, то отозвать не сможете.

Здравствуйте Людмила Николаевна! Вы вправе отказаться от исполнения договора дарения либо отменить дарение в судебном порядке. Гражданский кодекс Российской Федерации Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения 1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. 2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578). 3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков. Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Статья 579. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны Правила об отказе от исполнения договора дарения (статья 577) и об отмене дарения (статья 578) не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.

В любом мфц московской области, можно сдать документы по регистрации договора дарения? Если Недвижимость находится в клину, можно сдать в Мфц в люберцах? Или обязательно ехать в клинский мфц?

Уважаемый клиент! Попробуйте обратиться в любой МФЦ Московской области. Думаю Вам не откажут. Удачи уважаемый клиент! С уважением Николай Борисович.

Здравствуйте! Вы вправе обратиться в Росреестр через любой удобный Вам МФЦ г. Москвы с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на основании договора дарения недвижимого имущества. Обращаю Ваше внимание, что получать документы необходимо будет в том МФЦ, в котором подавали документы.

Мы подали документы в МФЦ для регистрации перехода собственности по договору дарения садового земельного участка. Договор дарения был составлен на бумаге по шаблону, т.е. шаблон был напечатан, недостающие данные были вписаны от руки (номера, ФИО. Документы нам были возвращены без рассмотрения. Аргумнты, что в договоре дарения есть приписки. Что не понравилось им не понятно. Что посоветуете в данной ситуации?

Здравствуйте! Если Вы не согласны с отказом, можете обжаловать его в судебном порядке, в порядке административного судопроизводства. Удачи Вам и всего хорошего!

Здравствуйте! Да, в данном случае, Росреестр мог вернуть Вам документы, так как в договоре имелись не заверенные исправления. Вам необходимо составить договор дарения надлежащим образом и вновь подать документы в МФЦ, либо непосредственно в Росреестр. Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Почему при регистрации договора дарения части квартиры от дочери к матери, МФЦ требует в обязательном порядке заверить у нотариуса этот договор? ГК РФ это не предусмотрено!

Здравствуйте! Потому что обязательное нотариальное удостоверения договора дарения доли установлено Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Здравствуйте! Этот процесс регулирует не только гк, но и закон о нотариате, о гос. Регистрации недвижимости. Все сделки с долями должны быть заверены у нотариуса. Всего доброго!

В договоре дарения неверно указали адрес гаража, который подарили, при регистрации в МФЦ ошибка не обнаружилась и договор зарегистрировали. Как можно исправить эту ошибку?

Это — серьезная ошибка. Если еще и к нотариусу перед этим обращались, то надо с него и начинать. Если нет, то переделывать договор дарения и разбираться с Госрегистратором в Росреестре.

Планируем обратиться в МФЦ для регистрации договора дарения на дом и участка под ним, плюс ещё два земельных участка (всё в одном договоре дарения). Какие и кому (даритель, одаряемый) необходимо заплатить госпошлины (в каком размере)? Знаю что платить придется дважды: за регистрацию договора дарения и за регистрацию перехода права. Помогите разобраться в квитанциях, фамилиях и суммах при заполнении этих квитанций. Благодарю.

К нотариусу обращайтесь

Здравствуйте! За регистрацию перехода права на дом 2 000р., за регистрацию перехода права на земельный участок 350р. Остальные земельные участки нужно оформлять отдельными договорами.

договор дарения не регистрируется . регистрируется только право собственности одаряемого. За каждый объект взимается госпошлина в размере 2000 рублей. Обязательно, чтобы её оплатил одаряемый

Сдавали документы в МФЦ на регистрацию договора дарения доли в квартире, из-за изменений в законодательстве, нам пришла приостановка с требованием заверить договор у нотариуса. Однако, нотариус отказывается заверять уже подписанный договор, предлагая составить новый, от текущей даты, а нам в силу обстоятельств, необходимо сохранить дату из первоначального договора. Что можно сделать в такой ситуации?

Обратитесь к другому нотариусу

Можно ли в простой письменной форме сдать договор дарения доли в МФЦ на регистрацию.

Здравствйте. По ст.572 ГК РФ

Имеете право-главное чтоб договор дарения соответствовал ст420-422 ГК РФ

Нет, не зарегистрируют. С 02.06.2016г. любое отчуждение доли возможно только в нотариальном порядке.

Уже нельзя. Теперь только через нотариуса

В МФЦ г Москвы мной сданы документы для ЕГРП в отношении регистрации договора дарения. Моя дочь написала на меня доверенность на право, дарения и др.действий с её имуществом, с правом за неё расписываться. В тексте договора дарения указаны данные ДАРИТЕЛЯ (дочери) ,а последним пунктом в тексте договора указано, что я..такая-то ФИО.. имею право расписаться НА ОСНОВАНИИ ДОВЕРЕННОСТИ № ..такой-то..заверенной нотариусом.. таким-то. Далее в конце договора 2-е строки. В СТРОКЕ ДАРИТЕЛЬ, я указала свою ФИО, ОДАРЯЕМЫЙ указана ФИО мужа, т.к. дарение на него. Специалист МФЦ сказала, что я правильно сделала, что указала свою фамилию в графе даритель, основание доверенность и приняла документы для передачи в ЕГРП. Прав ли был специалист?

Да все правильно

В МФЦ г.Москвы мной сданы документы для ЕГРП в отношении регистрации договора дарения. Моя дочь написала на меня доверенность на право, дарения и др.действий с её имуществом, с правом за неё расписываться. В договоре дарения последним пунктом указано, что я..такая-то.. имею право расписаться НА ОСНОВАНИИ ДОВЕРЕННОСТИ № ..такой-то..заверенной нотариусом.. таким-то. Далее в ГРАФЕ ДАРИТЕЛЬ, я указала свою ФИО, в ГРАФЕ ОДАРЯЕМЫЙ указана ФИО мужа, т.к. дарение на него. Специалист МФЦ сказала, что я правильно сделала, что указала свою фамилию в графе даритель, основание доверенность и приняла документы для передачи в ЕГРП. Прав ли был специалист?

Здравствуйте! Собственником имущества является ваша дочь, она и должна быть указана в договоре дарения в качестве дарителя. А вот подписан договор может уже вами, с вашими данными на основании доверенности. Все в порядке, специалист прав. С уважением

Здравствуйте. Нужно смотреть договор дарение на риски

В МФЦ г.Москвы мной сданы документы для ЕГРП в отношении регистрации договора дарения. Моя дочь написала на меня доверенность на право, дарения и др.действий с её имуществом, с правом за неё расписываться. В договоре дарения последним пунктом указано, что я. имею право расписаться НА ОСНОВАНИИ ДОВЕРЕННОСТИ №. заверенной нотариусом. В графе даритель, я указала свою ФИО. Специалист МФЦ сказала, что я правильно сделала, что указала свою фамилию, основание доверенность и приняла документы для передачи в ЕГРП. Прав ли был специалист?

да, все правильно, поскольку вы оговорили что действуете по доверенности — это самое главное

В МФЦ г.Москвы мной сданы документы для ЕГРП в отношении регистрации договора дарения. Моя дочь написала на меня доверенность на право, дарения и др.действий с её имуществом, с правом за неё расписываться. В договоре дарения также указано, что за неё я имею право расписаться. В графе даритель, я указала свою ФИО. Специалист МФЦ сказала, что я правильно сделала, что указала свою фамилию, основание доверенность и приняла документы для передачи в ЕГРП. Прав ли был специалист?

Там должны было быть. такая-то такая-то в лице представителя по доверенность такая-то, доверенность №, кем удостоверена. Если уж писать до конца правильно, IMHO

В МФЦ г.Москвы мной сданы документы для ЕГРП в отношении регистрации договора дарения. Моя дочь написала на меня доверенность на право, дарения и др.действий с её имуществом, с правом за неё расписываться. В договоре дарения также указано, что за неё я имею право расписаться. В графе даритель, я указала свою ФИО. Специалист МФЦ сказала, что я правильно сделала, что указала свою фамилию и принял документы для передачи в ЕГРП. Какие должны быть мои дальнейшие действия, чтобы с регистрации не вернули?

Читайте так же:  Приставы становое

Больше никаких действий не требуется. Если будет приостановление или отказ в гос регистрации, вы вправе обжаловать эти решения

В МФЦ г.Москвы мной сданы документы для ЕГРП в отношении регистрации договора дарения. Моя дочь написала на меня доверенность на право, дарения и др.действий с её имуществом, с правом за неё расписываться. В договоре дарения также указано, что за неё я имею право расписаться. В графе даритель, я указала свою ФИО. Специалист МФЦ сказала, что я правильно сделала, что указала свою фамилию и принял документы для передачи в ЕГРП. Прав ли специалист?

Вообще-то в Договоре в качестве дарителя должен быть указан собственник, а дальше по тексту — в лице ФИО, действующей на основании доверенности. Могут вернуть с регистрации.

В МФЦ г.Москвы мной сданы документы для ЕГРП в отношении регистрации договора дарения. Моя дочь написала на меня доверенность на право, дарения и др.действий с её имуществом, с правом за неё расписываться. В договоре дарения также указано, что за неё я имею право расписаться, в графе даритель я указала свою ФИО. Специалист МФЦ сказала, что я правильно указала свою фамилию и принял документы для передачи в ЕГРП. Прав ли специалист?

Здравствуйте! Да,прав,т.к. Вы действуете на основании доверенности от имени дочери.

Для получения документов с гос регистрации договора дарения в районном МФЦ необходима явка обеих сторон. Договор дарения между дочерью и матерью. Может ли дочь оформить доверенность на получение документов со стороны матери. Спасибо.

Если только на получение документов, то можно.

Сдали документы в многофункциональный центр для регистрации договора дарения мамы детям. Забрали документы-выдали перечень, в котором забыли указать нотариальное заявление дарителя, но оно было сдано. Повлияет ли это на регистрацию?

Здравствуйте! Нет, никак не повлияет.

Уважаемая Юлия Валерьевна г. Санкт-Петербург ! Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры, поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Россреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому. При этом потребуется в Россреестре субъекта РФ: -присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами или их Представителей; -правоустанавливающие документы на квартиру: а)Свидетельство о праве собственности; б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.; -Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д. Желаю вам успехов Владимир Николаевич г.Уфа 14.11.2014г 21:51 моск.

95 % вероятность, что если документы в порядке регистрация пройдет, в любом случае если даже документ потеряется будет не отказ, а приостановка

Последние статьи

Взыскание задолженности по договорам займа

Обеспечить соблюдение всех формальностей и процедур, а также организовать взыскание задолженности по договорам займа помогут специализированные организации, такие как юридическая фирма «Антей».

Что делать, если в ремонте потеряли вашу вещь?

Утрата телефона или другого дорогостоящего устройства по вине работников сервиса – довольно распространённое явление. Причинами таких неприятных ситуаций могут выступать как порча вашего имущества по неосторожности или технической неграмотности персонала, так и банальная кража.

Единый день бесплатной юридической помощи.

Ассоциация Юристов России проводит мероприятие, приуроченное ко Дню экологии, в рамках которого все граждане, на территории всех регионов РФ могут обратиться 24 марта 2017 года с 09:00 до 18:00 за бесплатной юридической помощью!

Регистрация договора дарения квартиры

Регистрация договора дарения квартиры предусмотрена гражданским законодательством Российской федерации как обязательная процедура. Иначе говоря, нет регистрации — нет сделки.

Юристы компании «Антей» регулярно проводят регистрацию объектов недвижимости в столичном регионе и знают, как предельно упростить эту процедуру. С нами вы забудете об очередях в юстиции, неправильных документах и ошибках оформления.

Порядок узаконивания договора дарения квартиры

В первую очередь, происходит составление договора. В нем прописывают реквизиты передаваемого в дар имущества, сведения о сторонах сделки, время перехода права и т.д. Затем договор заверяют нотариально. После происходит собственно регистрация и получение Свидетельства о праве собственности Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав.
Казалось бы, что может быть проще: взять договор и отнести его в Управление росреестра. Но нет, на деле все оказывается гораздо запутаннее, и несоблюдения ряда формальностей может повлечь за собой признание сделки недействительной. Подводные камни подстерегают заявителя на каждом этапе. Поэтому стоит с самого начал заручиться поддержкой юридической фирмы.

Чем отличает договор дарения квартиры и его регистрация от сделок с другими видами недвижимости?

Квартира – это жилище. Поэтому должны быть учтены жилищные интересы всех лиц, чьи права будут затронуты сделкой. Это и несовершеннолетние дети, и лица, состоящие под опекой и попечительством, и иждивенцы, и лица, имеющую долю в квартире…
Необходимо проверять состав общего имущества. В современных домах оно нередко «урезано», так как застройщик незаконно продает наиболее привлекательные части (например, технические этажи и подвалы) коммерческих организациям и индивидуальным предпринимателям. Принимая подарок, Вы соглашаетесь с тем составом имущества, которое есть на момент дарения.
Для приватизированных квартир следует уточнять, полностью ли она приватизирована, должным ли образом произошло оформление долей и т.д. Очень часто приватизация происходит в пользу одного или двух членов семьи, тогда как другие члены семьи имели равные права на приватизацию, но либо не знали о своем праве либо намерено не включались в процедуру (например, чтобы не платить налог на имущество). В этом случае не исключены попытки препятствия дарению. Здесь без юриста не обойтись, ведь только он сможет доказать право дарителя на свободное распоряжение своим имуществом и опротестовать требования третьих лиц как незаконные. Тогда Ваш договор дарения зарегистрируют должным образом.

Почему регистрацию сделки дарения квартиры сложно провести без юриста?

Потому что процедурой предусмотрен обширный пакет документов, правильно составить который под силу только квалифицированному юристу. Требования к бумагам постоянно меняются, пересматриваются сроки их «пригодности» после получения, вводятся новые правила оформления, формы печатей, бланкам и т.д.
Юрист с легкостью урегулирует недоразумения по поводу принадлежности квартиры. А эта проблема встречается довольно часто. Например, планируется дарение имущества, которое только что получено в порядке наследования или совсем недавно приобретено супругами, между которыми заключен брачный договор. Вероятность препятствия в сделке в таких ситуациях достаточно велика, поскольку сталкиваются имущественные интересы ряда людей. А ведь надлежащее оформление сделки с соблюдением всех положенных формальностей обычно прекращает претензии третьих ли (так как новый собственник получает официальный правоустанавливающий документ в юстиции). Но снова повторяем: провернуть столь безупречную сделку без помощи опытного юриста невозможно — Вы непременно запутаетесь в документах.
Велика вероятность ошибки при составлении договора самостоятельно. Так как дарение обычно опосредует необходимость защитить имущественные интересы второго супруга или каких-либо определенных членов семьи, признание договора недействительным позволяет вновь включить квартиру в наследственную массу. Это огромная юридическая проблема! Особенно, если одаряемый не входит в первые очереди наследования, либо его права ограничены положениями брачного договора. Нередки и ситуации, когда даритель заранее предполагают, что одаряемого могут попытаться признать недостойным наследником: тогда защита с помощью дарения квартиры превращается в задачу первостепенной важности. Ведь это волеизлияние оспорить практически невозможно. Потенциально возможные препоны хороший юрист предусмотрит заранее и добавит пару бланков, вообще их исключающие. Пример: добавление в пакет документов справки о том, что даритель не состоит на психиатрическом учете и является вменяемым, исключило оспаривание сделки как заключенной невменяемым лицом.

Документы, необходимые для регистрации дарения квартиры

1. Паспортные данные дарителя и одаряемого (копии паспортов, заверенные у нотариуса);
2. Квитанция об уплате государственной пошлины (2000 рублей);
3. Доверенность для Управления росреестра;
4. Три подписанных экземпляра договора дарения;
5. Копии и оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру
6. Экспликация и кадастровый паспорт (не для всех квартир);
7. Оригинал выписки из домовой книги (сразу отметим, что документ старше одного месяца юстиция не принимает);
8. Согласие на сделку лиц, имеющих права на квартиру или долю квартиры (жильцы, супруг дарителя, арендатор и т.д.);
9. Иные документы, предусмотренные законом на момент оформления сделки.

Как упростить процедуру

Обратиться к юристу. Мы – сотрудники юридической фирмы «Антей» — регулярно работаем с договорами дарения недвижимого имущества и знаем:
чем отличается плохой договор от хорошего;
как быстро зарегистрировать дарение в Москве и Московской области;
как провести безупречную сделку дарения, итогом которой станет получение Свидетельства о праве собственности Выписки, удостоверяющую проведенную государственную регистрацию прав.

Насколько долго оформляют дарение квартиры

Сроки выполнения услуги – до 20 дней момента подписания договора. Это время тратится на аудит пакета документа, добавление недостающих бумаг, подачу их в Управление росреестра и ожидания ответа.
Мы понимаем, что дорогие подарки дарят не менее дорогим людям, и Вам очень важно, чтобы права одаряемого были узаконены как можно скорее, поэтому всегда выполняем работу максимально качественно, но не жертвуя при этом скоростью.

Чем полнее будут предоставленные нашим юристам сведения, тем скорее в Ваших руках окажется оригинал Свидетельства о праве собственности Выписки ЕГРП.

Стоимость услуги

Стоимость услуги по регистрации договора дарения квартиры в Москве и Московской области – от 10 000 рублей. Помимо основной услуги нашим клиентам доступны дополнительные «опции»: восстановление и переоформление документов, разработка договора дарения, сопровождение сделки у нотариуса и т.д.

Будем рады Вам помочь!

Важно! Не следует воспринимать приведенную в статье правовую информацию как руководство к самостоятельной регистрации договора дарения квартиры. Гражданское законодательство регулярно меняется, и сегодня требования к актам могут сильно отличаться от тех, что были вчера. Любые действия по составлению и регистрации соглашений предполагают очную консультацию квалифицированного юриста.

Как самостоятельно заключить и зарегистрировать договор дарения между близкими родственниками в 2018 г. пошаговая инструкция.

Инструкция написана для тех, кто дарит или только собирается подарить свою квартиру или комнату другому лицу.

Дарение между близкими родственниками.

К близким родственникам относятся:

— Дети, в том числе и усыновленные и удочеренные;

— Бабушки и дедушки, а именно родители вашего отца и матери;

— Братья и сестры (по матери и отцу или только по одному родителю)

Дарение: налог 2018 г

В 2018 г. сделки между близкими родственниками по-прежнему не облагаются какими-либо налогами.

В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ в ред. от 03.07.2016:

То есть налогоплательщик освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц в размере 13%. Также не нужно подавать налоговую декларацию (пп. 2 п. 1 и п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ обязанность по представлению налоговой декларации возлагается на физических лиц, получивших доходы от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных п. 17.1 ст. 217 НК РФ, когда такие доходы не подлежат налогообложению).

Договор дарения не требует обязательного нотариального заверения, если квартира дарится целиком. Но если вы планируете подарить долю в квартире, то с 2017 г. требуется обязательное нотариальное заверение. Даже если все владельцы долей одновременно будут дарить, то сделка подлежат нотариальному удостоверению — ст. 42 Закона о регистрации недвижимости.

Сделки по дарению недвижимого имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению если имущество принадлежит несовершеннолетнему или гражданину, признанному ограниченно дееспособным,.

Читайте так же:  Патент ип стоматология

Если ваша сделка не требует обязательного нотариального заверения, то и нет смысла дополнительно оплачивать подобные услуги. Обычно, через нотариуса проводят сделку если в дальнейшем имеется большая вероятность оспаривания договора дарения. Но по большому счету, тот факт, что сделку провел нотариус, не сильно влияет на исход судебного разбирательства.

Если даритель был вменяемый и каких-либо угроз со стороны одариваемого не было, то признать сделку недействительной очень сложно. Если договор составлен правильно, то вероятность, что сделку можно оспорить, стремится к нулю. Если вы хотите подстраховать сделку, то возьмите справку из ПНД и НД на дарителя.

В настоящий момент участники рынка недвижимости практически не проводят сделки через нотариуса. Если бы нотариальная сделка имела существенное преимущество по сравнению с простой письменной сделкой, то банки, выдавая кредит, просто обязывали бы стороны проводить сделку с участием нотариуса. В итоге ни купля-продажа квартиры, ни дарение не проводят через нотариуса, все предпочитают экономить.

Если заключить сделку и через нотариуса, такая услуга будет стоить:

при сумме сделки до 10 000 000 рублей включительно — 3 000 рублей + 0,2 процента оценки недвижимого имущества (цены договора);

при сумме свыше 10 000 000 рублей — 23 000 рублей + 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей.

Дополнительно нотариус может взять плату за техническую работу (устанавливается самим нотариусом), а также за составление договора.

Если сделка происходит между близкими родственниками, за свои услуги нотариус может взять с вас следующие суммы:

— За составление договора;

— 0,3% от указанной в договоре стоимости квартиры, но не меньше 300 рублей.

— За техническую работу, у всех разные тарифы.

Если вы решили не прибегать к дорогостоящим нотариальным услугам, то вы можете зарегистрировать договор дарения в Росреестре в простой письменной форме.

  1. Скачиваем форму договора дарения
  2. Заполняем все то, что касается вас и вашей квартиры.
  3. Распечатываем договор в трех экземплярах: один для регистрационной службы, и по одному для каждой стороны. Договор нужно распечатать на одном листе, либо его необходимо прошить, пронумеровать и сшивку заверить подписью сторон. Подпись на сшивке должна выходить за границы сшивки.

Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Самостоятельная регистрация договора дарения, купли-продажи, мены и т.д. через МФЦ.

Далее идем в Росреестр (адрес для Москвы можно посмотреть на официальном сайте Росреестра). В Москве, если сторонами договора дарения являются физические лица, регистрацией таких договоров занимается Многофункциональный центр (МФЦ). Видео Видео

Самым неприятным моментом из всей процедуры являются очереди. Чтобы не терять день на подачу и получение документов, во многих службах существует возможность записаться на определенное время. Во многих МФЦ электронная запись на определенный день стала обязательной. Это очень удобно, так как иногда в очереди можно простоять не один день.

Во многих МФЦ электронная запись на определенный день стала обязательной. Но это не удобно если необходимо подать документы срочно, времени приема на ближайшие дни может не быть.

Для записи на прием необходимо зарегистрироваться на портале гос. услуг. Если объектом договора является жилое помещение, то территориальное подразделение, в которое вы планируете обратиться, должно заниматься именно жилыми помещениями. Эту информацию можно уточнить на сайте или же дополнительно позвонив в указанное подразделение.

То есть, если квартира находится в САО, а вам удобнее подать документы в ВАО, то вы можете подать по ВАО, главное, чтобы данное территориальное подразделение занималось жилым фондом. В регистрационную службу или (МФЦ) нужно прийти как дарителю, так и одаряемому. С собой взять паспорт, три экземпляра договора дарения и деньги для уплаты госпошлины. В МФЦ по г. Москве существует электронная очередь. Сотрудник МФЦ поможет вам взять правильный талончик к нужному вам специалисту.

Пока ожидаете свою очередь, можете оплатить государственную пошлину. Если нет то берете реквизиты в МФЦ и оплачиваете через Сбербанк.

Дарение: госпошлина 2018 г.

Госпошлина за регистрацию договора дарения в 2018 г. составляет сумму в размере 2000 руб.

Реквизиты для уплаты госпошлины можно найти на информационном щите или спросить у сотрудника, который принимает документы на регистрацию. Оплатить госпошлину можно через платежный терминал, который стоит там же. Комиссия за такую операцию берется в размере около 10%+-. Оплата через терминал выглядит следующим образом:

Выбираете: «Государственные платежи МФЦ»

Выбираете: «Государственная пошлина за государственную регистрацию».

Вводим сумму в размере 2000 рублей

Вводим ФИО одариваемого.

Вводим адрес одариваемого и нажимаем кнопку: «оплатить». Терминал вам выдаст квитанцию об оплате. Внимание: терминал сдачи не дает, мелочь не принимает. Поэтому берите с собой сумму с учетом комиссии под расчёт. Сдачу можно перевести на мобильный телефон.

Подача документов на госрегистрацию перехода права собственности в порядке дарения между близкими родственниками 2017 г.

Список документов, необходимых для регистрации договора дарения между близкими родственниками:

  1. Заявление;
  2. Договор дарения(по количеству сторон в сделке плюс один экземпляр для регистрационной службы);
  3. Оригинал паспорта дарителя и одариваемого (+ копия первой страницы и страницы с регистрацией);
  4. Госпошлина;
  5. Оригинал свидетельства о регистрации права собственности на квартиру от дарителя (+копия) ;
  6. Оригинал письменного нотариального согласия супруга дарителя, если одаряемая квартира является совместно нажитым имуществом (+копия);
  7. Если за одного или обоих участников сделки действуют доверенные лица – нотариально заверенную доверенность (оригинал и копию);
  8. Разрешение органов опеки и попечительства. Это разрешение необходимо, если одаряемый несовершеннолетний или недееспособен (+ копия).
  9. Выписка из домовой книги, копия финансово лицевого счета или вместо этих двух документов можно взять Единый жилищный документ.

Образец заявления на регистрацию договора дарения здесь:

По г. Москве вышеуказанное заявление готовит сотрудник МФЦ или Росреестра. Вам нужно будет только перепроверить внесенные данные и подписать.

После предоставления полного комплекта документов, вам выдадут расписку в приеме документов.

Вышеуказанная расписка не совсем подходит под нашу ситуацию, она дана для образца.

В расписке будет указана дата, после которой необходимо будет получить документы. По Закону у Росреестра есть 7 дней на регистрацию перехода права собственности.

Сроки регистрация прав на недвижимость в 2018 г.

В расписке будет указана дата получения документов. Чтобы зря не потерять время, рекомендуем на сайте Росреестра проверить, состоялась ли регистрация и готовность документов. Если на сайте появилась запись «Приняторешение произвести государственную регистрацию», то можно получить зарегистрированный договор дарения и выписку из ЕГРП.

Свидетельство о собственности с 2016 г не дают. При этом в Росреестр должны прийти как даритель, так и одариваемый, теперь уже не обязательно одновременно. Если документы на регистрацию подаются через МФЦ, то не забудьте узнать телефон, по которому можно уточнить, проведена ли регистрация перехода права собственности или нет.

Если договор составлен неверно, даже из-за описки или ошибки в одном слове, его могут не зарегистрировать. Поэтому к составлению договора подойдите с особой тщательностью.

Получение договора дарения.

При себе необходимо иметь паспорт, расписку в приеме документов. Занимать очередь уже нужно на получение документов. Сотруднику Росреестра (или МФЦ) предоставляете расписку, паспорт, получаете зарегистрированный договор дарения. Вот и все, поздравляем вас с успешной самостоятельной регистрацией договора дарения между близкими родственниками.

На протяжении нескольких лет наша компания успешно помогает своим клиентам в регистрации договор, избавляя вас от необходимости стоять в утомительных очередях и сберегая ваше время для более важных вопросов. Мы учитываем юридические особенности каждой сделки, наши договора прошли самую тщательную проверку.

Мы с радостью окажем вам услуги по составлению и регистрации договоров в Росеестре.

Составление договора дарения- 5 000 руб.

Регистрация договора дарения по Москве (кроме Новой Москвы) – 10 000 руб.

Регистрация договора дарения в ближайшем Подмосковье и Новой Москве – 17 000 руб.

Для заказа оформления договора дарения и регистрации звоните по телефону.

Если у вас остались вопросы, рекомендую перед подачей документов позвонить в бесплатную справочную службу Росреестра : 8 (800) 100-34-34

163 комментария читателей статьи «Как самостоятельно заключить и зарегистрировать договор дарения между близкими родственниками в 2018 г. пошаговая инструкция.»

Добрый день.Помогите.Мама умерла.Отец хочет оформить дарственную на парковочное место в автопарковке на меня.Нужно ли согласие моего брата на это?

Добрый день! Потребуется отказ от вашего брата в вашу пользу.

Спасибо!
И еще вопрос: А кто подписывает со стороны детей договор дарения?
За 3-х летнего может видимо отец подписать, а вот 15-летний без отца (мать-одиночка). Единственный законный представитель — мать, которая дарит долю. Ребенок может сам подписать, но только с согласия матери, а она второй участник договора. Как быть?

Ситуация:
1. я единственный собственник квартиры, которую хочу подарить родной сестре.
2. затем сестра дарит доли в этой квартире своим несовершеннолетним детям (3 года и 15 лет) по 1/4 соответственно.
Вопрос: 1. такая ситуация не противоречит законодательству?
2. какая форма договора дарения?

Добрый день.
1) нет, не противоречит
2) от вас к сестре — простая письменная; от сестры к ее детям — нотариальное заверение (т.к. доли)

Здравствуйте,мама хочет сделать договор дарения нам с сестрой,возможно ли это сделать в МФЦ или только через нотариуса?Нужно ли указывать доли?Спасибо

Все операции с долями в квартире заверяются нотариально. Без нотариального оформления можно было бы обойтись только если бы квартиру дарили целиком одному конкретному человеку.

Доброе утро! У меня похожая ситуация. Нужен ли нотариус, чтобы совершить дарение своей 1/3 доли в квартире на мать и дочь по 1/6 доли соответственно. Или можно самим его сделать в простой форме и зарегистрировать в Росреестре. Все участники-родственники. Спасибо

Добрый день!
По сделкам с долями необходимо обращаться к нотариусу.

Добрый день, подскажите, пожалуйста, я (мама) являюсь собственником квартиры. Мне нужно выделить долю ребенку 17 лет в этой квартире. Нужно ли указывать в договоре дарения согласие отца и как правильно прописать это в договоре? И где посмотреть форму такого договора? Спасибо.

Добрый день. согласие супруга прикладывается отдельно (в том случае, если квартира была приоретена в браке). Особая форма договора не нужна.

Здравствуйте.
Квартира находится в долевой собственности 2/3 доли у меня и 1/3 у дочки. Дочь хочет подарить мне свою долю. Нотариус в этом случае нужен?

Добрый день!Договор дарения на 1/2 квартиры был оформлег в 1996 году. От дедушки несовершеннолетней внучке. Недавно дедушки не стало. До момента смерти дедушка проживал и был прописан в данной квартире, а внучка нет. Является ли внучка в данный момент собственником? Или необходимо заявить право собственности? И нужны ли еще какие-нибудь документы?

Добрый день. На данный момент внучка является собственником только 1/2 доли квартиры, оставшаяся доля после смерти дедушки переходит в порядке наследования детям. Для того, чтобы оформить всю квартиру на внучку, её родителям следует обратиться к нотариусу и отказаться от принятия данной доли в пользу внучки.

Здравствуйте.
У нас (я, мама, мой несовершеннолетний ребенок) по 1/3 доли в комнате в коммунальной квартире. Я хочу подарить часть своей доли моему дедушке.
Нужно ли разрешение опеки?

Добрый день. Если дарите лично свою долю, то нет.

Регистрация договора дарения квартиры в московской области