Иск об освобождении имущества от ареста рк

Содержание страницы:

Исковое заявление об освобождении имущества от ареста

Применение обеспечительных мер может создать массу неудобств владельцам и собственникам вещей, а для снятия ограничений заинтересованное лицо подает исковое заявление об освобождении имущества от ареста. Арест применяет либо судебный пристав-исполнитель (по постановлению), либо суд (выносит определение). Если вопрос идет о деятельности должностного лица УФССП, стороны исполнительного производства могут обратиться с административным иском на действия судебного пристава-исполнителя. Это необходимо сделать в течение 10 дней с даты получения соответствующего постановления. Во всех остальных случаях при нарушении прав граждан и организаций в силу наложения ареста на имущество воспользуйтесь подачей искового заявления в суд. Пример мы разместили на сайте. А вопросы можно задать дежурному юристу.

Исковое заявление об освобождении имущества от ареста

Пример искового заявления об освобождении имущества от ареста

Исковое заявление об освобождении имущества от ареста

15.11.2021 г. определением Старооскольского городского суда Белгородской области на имущество моего мужа, Королькова К.С., наложен арест. Арест применен при рассмотрении искового заявления Гвоздева В.А. к Королькову Константину Сергеевичу по делу по иску о взыскании долга по договору займа. Решением суда от 15.11.2021 г. требования Гвоздева В.А. удовлетворены, исполнительный лист выдан 18.12.2021 г.

Ответчик предъявил исполнительный лист в ОСП г. Старый Оскол. В результате чего 14.01.2022 г. вынесено постановление о наложении ареста на имущество, в состав которого вошел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Старый Оскол, ул. Загородняя, д. 142.

Указанный жилой дом и земельный участок были приобретены мной и мужем в браке, однако 10.10.2018 г. мы заключили брачный договор. В соответствии с условиями брачного договора на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу, все вещи домашнего обихода и хозяйственные постройки на участке, не распространяется законный режим собственности, а принадлежит они мне на праве индивидуальной собственности. О заключении брачного договора кредитор, Гвоздев В.А., был уведомлен заказным письмом.

В силу п. 1 статьи 45 Семейного кодекса РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга — должника. Супруги вправе изменить закрепленный законом режим совместной собственности (п. 1 ст. 42).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 40, 42, 45 ГК РФ, ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 131-132, 442 ГПК РФ,

  1. Исключить из описи акта о наложении ареста на имущество от 14.01.2022 г. ОСП г. Старый Оскол следующее имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Старый Оскол, ул. Загородняя, д. 142, бытовую технику, находящуюся в указанном доме на общую сумму 150 000 руб.
  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция об уплате госпошлины
  3. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста
  4. Решение суда о взыскании долга по договору займа
  5. Определение суда о применении обеспечительных мер
  6. Брачный договор
  7. Копия уведомления Ответчика о заключении брачного договора
  8. Выписка из ЕГРН на дом, земельный участок

14.02.2022 г. Королькова Ж.В.

Как составить исковое заявление об освобождении имущества от ареста

Истец в иске — это собственник (законный владелец) имущества, на который наложен арест. Но который не является должником по исполнительному производству. Цель подачи иска – оставление имущества в сохранности, ведь иначе последует принудительная реализация имущества.

Ответчиками по делу являются взыскатели и должник в исполнительном производстве. В качестве третьего лица привлекается должностное лицо службы ФССП России, который вынес постановление о наложении ареста и включил спорное имущество в опись.

В исковом заявлении необходимо доказать, что спорное имущество не принадлежит должнику. А является собственностью истца (находится в законном владении), предоставить соответствующие подтверждающие документы.

Подача искового заявления об освобождении имущества от ареста

Иск носит имущественный характер, поэтому подача иска сопровождается оплатой госпошлины. Размер госпошлины зависит от цены иска. В свою очередь, она определяется исходя из стоимости того имущества, которое необходимо исключить из описи и снять арест. При цене иска более 50 000 руб. иск всегда подается в районный суд. При меньшей – мировой по месту жительства ответчика.

Когда основным объектом спора является недвижимое имущество, исковое заявление об освобождении имущества от ареста подается по месту нахождения такого имущества.

Иск об освобождении имущества от ареста

Расскажем и покажем, как составить этот документ и при каких жизненных обстоятельствах он понадобится.

Изучаем на примере

К Сашке Букашке пришел друг за советом как к знающему человеку: приставы арестовали за долги имущество, а правильно ли сделали, гражданин сам не может определить, требуется помощь. Сашка где-то слышал о том, что в случае включения в опись кое-каких неприкосновенных вещей, можно составить иск об освобождении имущества от ареста. Однако, как его составить и есть ли вообще основания, друзьям еще предстоит выяснить.

Основания для освобождения

В статье 119 закона об исполнительном производстве указано такое основание: заинтересованное лицо вправе обратиться с подобным иском, если считает, что его права собственности нарушены. Одно из оснований такого иска — арест предметов и вещей, принадлежащих другому лицу (супругу, например). Если возник спор о принадлежности вещи или прав — арестована может быть и дебиторская задолженность, ценные бумаги — требуйте адвоката!

И есть еще интересная статья 446 ГПК РФ, где указано, какое имущество не подлежит аресту судебными приставами ни при каких обстоятельствах:

  • единственное жилое помещение для собственников (например, квартира, дом) и земельные участки под ними;
  • вещи, техника, необходимая в быту — перечень их указан в отдельном нормативном акте;
  • необходимые для трудовой деятельности предметы разумной стоимости;
  • скот и корма, семена, если они не используются для целей извлечения выгоды;
  • продукты, деньги, но только и исключительно в пределах минимального размера оплаты труда;
  • призы, другие памятные награды;
  • транспортные средства инвалидов и топливо, без которого их использовать нельзя.

В случае ареста таких предметов, можно подать жалобу как вышестоящему лицу, так и сразу в суд.

Цели и задачи приставов

Арест имущества должника — что это вообще такое, для чего применяется столь суровая мера? Ведь понятно, что до реализации вещей дело доходит далеко не всегда.

Увы, должник обязан возместить другой стороне потери, исполнить судебный акт, иначе правосудие не свершится. И судебные приставы призваны осуществить принудительное взыскание, при аресте без них не обойтись. Конкретные цели и случаи применения этой меры в исполнительном производстве:

  • обеспечение производства взыскания и выплаты вырученных в случае реализации вещей должника средств взыскателю;
  • предметом взыскания может быть конкретная вещь, которую надо передать или возвратить, арест обеспечит ее сохранность;
  • исполнение судебного акта, например, при обеспечении иска при его подачи;
  • при конфискации, а также для обеспечения ее производства — изъятия вещей и предметов.

А если пристав не справляется со своими обязанностями, то на него можно подать жалобу.

Как бывает в уголовном процессе

Сразу видно, что последний пункт относится к уголовному процессу. Рассмотрим его внимательнее. Наложение ареста на имущество в уголовном процессе возможно в двух случаях. Во-первых, при реализации такого наказания, как конфискация имущества. Это очень ответственное мероприятие, производится только по судебному акту. Обязательно должен быть перечень конфискуемых предметов и вещей.

Также такая мера может быть применена для обеспечения исполнения приговора. Это делается и для обеспечения исполнения гражданского иска по ходатайству следователя, но только по отдельному решению суда, в котором будут указаны фактические и нормативные основания.

Как проверить арест на имущество

Пристав обязательно составляет постановление об этой мере, а также пишет по ходу дела акт и опись. Копии этих документов должник имеет право получить. Их исследование и согласование с законодательными нормами становится причиной подачи иска.

Читайте так же:  Договор подряда запись в трудовой

Какие реквизиты содержит иск

  • Наименование суда — тут нужно обратить внимание, что иск подается по месту нахождения имущества, это обязательное требование.
  • Данные истца — им может быть, безусловно, собственник или другое заинтересованное лицо, например, арендатор, пользователь.
  • Данные ответчиков — ими будут значиться должник и взыскатель, они оба нарушают права.
  • Наименование документа.
  • Обоснования требований, ссылки на нормы, доказательства права собственности и другие доводы.
  • Четко сформулированное требование об освобождении.
  • Подпись и дата.

А также надо обязательно написать список приложений и предоставить в суд акт, документ о госпошлине. Исходя из судебной практики, госпошлина уплачивается как за дела, не подлежащие имущественной оценке.

Что сделал Сашка Букашка

Сашка было подумал, что наложение ареста на имущество должника по алиментам справедливо всегда, но здраво поразмыслив, решил, что закон един для всех и права каждого должны быть защищены, иначе у нас не правовое государство вовсе.

Освобождение имущества от ареста

Собственникам имущества, не являющимся участниками судебного процесса или исполнительного производства, иногда приходится сталкиваться с нарушением имущественных прав из-за обременений, наложенных по долгам третьих лиц. Что делать в подобных ситуациях? Куда обращаться за защитой своих прав, и в каком порядке?Какие документы будут являться достаточным доказательством, подтверждающим требования об освобождении имущества от ареста?

Что делать лицу, не являющемуся участником спора, если на его имущество наложен арест?

Согласно статье 127 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» решение и действие (бездействие) судебного исполнителя по исполнению исполнительного документа или отказ в совершении таких действий могут быть обжалованы взыскателем или должником в суд.

Споры о праве гражданском, связанные с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматриваются в порядке искового производства.

Следовательно, если собственник имущества, на которое наложен арест не является участником исполнительного производства — должником (физическое или юридическое лицо, обязанное выполнить требования, предусмотренные исполнительным документом) или взыскателем (физическое или юридическое лицо, в пользу или в интересах которого выдан исполнительный документ), то ему необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об освобождении имущества от ареста, а не обжаловать действия судебного исполнителя.

Кто вправе предъявлять иски об освобождении имущества от ареста? Кто будет являться ответчиком?

В соответствии с пунктом 2 статьи 251 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан, иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) могут предъявляться собственниками или лицами, владеющими имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды, постоянного землепользования либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Распространенной ошибкой при подаче иска является неверное определение ответчика. Большинство собственников арестованного имущества в качестве ответчиков указывают Департамент по исполнению судебных актов, либо конкретного судебного исполнителя.

Согласно пункту 3 статьи 251 Гражданского процессуального кодекса иски об освобождении имущества от ареста предъявляются должнику и взыскателю.

Если арест имущества произведен судебным исполнителем в рамках исполнения приговора, постановления о конфискации имущества, в котором не указаны предметы, подлежащие конфискации, в качестве ответчиков привлекаются осужденный и соответствующий орган, уполномоченный на организацию работ по учету, хранению, оценке и дальнейшему использованию имущества, обращенного (поступившего) в государственную собственность.

Судебного исполнителя следует указать в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора.

Срок, установленный для подачи заявления

Спор о праве, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, может быть заявлен в течение десяти рабочих дней со дня совершения действия (отказа в совершении действия) или со дня, когда лицу стало об этом известно.

В какой суд может быть подан иск об освобождении имущества от ареста?

Иск об освобождении имущества от ареста подается в районный (городской) суд с соблюдением правил подсудности предусмотренных главой 3 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан.

Если предметом иска является недвижимое имущество:

  • иск предъявляется по месту нахождения этого имущества.

Если предметом иска является движимое имущество:

  • если ответчиком является физическое лицо, то иск предъявляется по месту жительства ответчика;
  • если ответчиком является юридическое лицо — по месту нахождения органа юридического лица, а также по месту нахождения его имущества;
  • иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется по месту жительства или нахождения одного из ответчиков по выбору истца.

Размер государственной пошлины при подаче искового заявления об освобождении имущества от ареста

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 535 Налогового кодекса Республики Казахстан с подаваемых в суд исковых заявлений об освобождении имущества от ареста взимается государственная пошлина в размере 50 % от месячного расчетного показателя (МРП).

Какие документы необходимо приобщить к исковому заявлению?

К исковому заявлению об освобождении имущества от ареста должны быть приобщены следующие документы:

  • копия удостоверения личности истца;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • копия акта об аресте (описи) имущества (при наличии);
  • копия приговора, решения, иного постановления, во исполнение которого наложен арест (при наличии);
  • документы, подтверждающие право собственности на арестованное имущество (договоры дарения, купли- продажи, завещания, чеки, счета и т.п.).

Если иск предъявлен об освобождении от ареста денежного вклада или части вклада, находящегося в банке, к делу также должны быть приобщены:

  • выписка из лицевого счета вкладчика
  • постановление соответствующего органа о наложении ареста на вклад (при наличии).

Иск об освобождении имущества от ареста рк

  • Новости
    • Главные
    • Казахстана
    • Мира
    • Популярное
    • Фоторепортажи
    • Происшествия
    • Авто
    • Спорт
    • Советы
    • Интервью
    • Культура
  • Право
    • Главные новости права
    • Новости права
    • Аннотации, горячие документы
    • Аналитика
    • Прямая речь: Выступления представителей государственных органов
    • Библиотека Параграфа
  • Законодательство РК
    • Юрист
    • Континент
    • Бухгалтер
    • Медицина
    • Справки
    • Законы бесплатно
  • Бухгалтеру
  • Сюжеты
  • Блоги
  • Радио
  • Погода
  • Форум
  • Собственники имущества, не являющиеся участниками судебного разбирательства либо исполнительного производства, сталкиваются с такими проблемами, как обременения, наложенные на их имущество по долгам третьих лиц.

    В этой связи, законодательством предусмотрено, что такие собственники вправе обратиться в суд за восстановлением своих нарушенных прав с иском об освобождении имущества от ареста.

    В соответствии с ч.2 ст. 251 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан, иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) могут предъявляться собственниками или лицами, владеющими имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды, постоянного землепользования либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

    В практике встречаются случаи, когда физические либо юридические лица, обращаясь в суд с иском об освобождении имущества от ареста, неверно определяют круг ответчиков и в качестве ответчиков указывают судебных исполнителей, Департамент юстиции г.Алматы, тогда как ч.3 ст.251 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан предусмотрено, что иски об освобождении имущества от ареста предъявляются должнику и взыскателю. То есть, если собственник обращается в суд с иском об освобождении имущества от ареста, наложенного постановлением судебного исполнителя, то последнего следует указать в качестве третьего лица, а не ответчика. Ответчиками же следует указать должника и взыскателя, которые проходят сторонами по исполнительному производству, в рамках которого наложено обременение.

    Законодательством также предусмотрено, что по заявлению истца суд принимает меры по обеспечению иска об освобождении имущества от ареста, такую как приостановление реализации имущества.

    В силу п.17 Нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан от 12 января 2009 года № 2 « О принятии обеспечительных мер по гражданским делам », при подаче в соответствии со статьей 251 ГПК иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) по заявлению истца суд принимает обеспечительную меру, предусмотренную подпунктом 4) части первой статьи 156 ГПК. Указанная обеспечительная мера принимается в отношении конкретного имущества, об освобождении которого от ареста (исключении из описи) заявлен иск, если судебный исполнитель самостоятельно не приостановил исполнительные действия по реализации этого имущества.

    Иск об освобождении имущества от ареста подается в районный суд с соблюдением правил подсудности, предусмотренных главой 3 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан. Если предметом иска является недвижимое имущество, то иск предъявляется по месту нахождения имущества. Если предметом иска является движимое имущество, то иск предъявляется по месту жительства/нахождения ответчика.

    Иски об освобождении имущества от ареста — являются исками неимущественного характера, в этой связи, государственная пошлина подлежащая оплате составляет 50% от 1 МРП за каждое неимущественное требование, согласно подпункта 7 пункта 1 статьи 535 Налогового кодекса Республики Казахстан.

    Судья Бостандыкского районного суда г.Алматы

    Исковое заявление об освобождении имущества от ареста

    Образец искового заявления об освобождении имущества от ареста и исключении его из описи, с учетом последних изменений законодательства.

    Имущество может быть арестовано постановлением судебного пристава-исполнителя в ходе исполнительного производства или определением суда при обеспечении иска. В ходе совершения исполнительных действий судебный пристав-исполнитель может применить арест при исполнении определения суда об обеспечении иска, при исполнении решения суда об обращении взыскания на спорное имущество, или для того, чтобы спорное имущество осталось в сохранности.

    Если при наложении ареста нарушаются права взыскателя или должника, они вправе обжаловать действия в порядке статьи 441 Гражданского процессуального кодекса, предъявив в суд заявление об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя.

    Если при наложении ареста нарушены права собственника имущества, он вправе подать в суд исковое заявление об освобождении имущества от ареста. В этом же порядке решается вопрос и об отмене других мер обеспечения судебным приставом-исполнителем при исполнении требований исполнительного документа.

    Выбор между мировым судьей (до 50000 руб.) и районным (городским) судом (более 50000 руб.) определяется стоимостью арестованного имущества, которая составит цену иска. Ответчиками по иску будут являться должник и взыскатель, судебный пристав-исполнитель указывается третьим лицом.

    Госпошлина оплачивается истцом исходя из цены иска. Подсудность иска об освобождении имущества от ареста определяется местом жительства ответчиков, по недвижимому имуществу – его местонахождением.

    В ____________________________
    (наименование суда)
    Истец: ________________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Ответчик: ______________________
    (ФИО должника, адрес)
    Ответчик: ______________________
    (ФИО взыскателя, адрес)
    Третье лицо: ___________________
    (ФИО судебного
    пристава-исполнителя, адрес)
    Цена иска: _____________________
    (вся сумма из требований)

    Исковое заявление об освобождении имущества от ареста

    «___»_________ ____ г. судебным приставом-исполнителем был наложен арест (произведена опись) на следующее имущество _________ (привести перечень имущества, которое принадлежит истцу) на основании _________ (указать, каким документом подтверждается наложение ареста на имущество).

    Арест имущества произведен незаконно, поскольку перечисленное имущество должнику _________ (ФИО ответчика, должника по исполнительному производству) не принадлежит.

    Собственником имущества являюсь я на основании _________ (указать, на каком основании арестованное имущество принадлежит истцу), в связи с чем имущество подлежит освобождению от ареста.

    Кроме того, судебным приставом-исполнителем допущены существенные нарушения Федерального закона «Об исполнительном производстве», которые являются основанием для освобождения имущества от ареста _________ (если такие имеются и известны истцу, то указать на допущенные нарушения закона).

    На основании изложенного, руководствуясь статьей 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», статьями 131-132, 442 Гражданского процессуального кодекса РФ,

    1. Снять арест (исключить из описи) с имущества _________ (привести перечень имущества, об освобождении от ареста которого заявляет истец), наложенный судебным приставом-исполнителем постановлением №____ от «___»_________ ____ г.

    Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

    1. Копия искового заявления
    2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
    3. Копия постановления о наложении судебным приставом-исполнителем ареста
    4. Документы, подтверждающие право собственности истца на арестованное имущество
    5. Другие доказательства, подтверждающие основания для освобождения имущества от ареста

    Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

    Скачать образец заявления:

    Исковое заявление об освобождении имущества от ареста

    Как снять арест с имущества в судебном порядке, рекомендации + исковое заявление об освобождении имущества от ареста

    Уважаемые посетители!
    Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
    Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
    Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

    Ну а лучше, позвоните нам по телефонам!
    Это быстрее и бесплатно !

    Одним из способов, которым обеспечивается погашение долга или исполнение других обязательств, является наложение ареста на имущество должника. Однако зачастую такие действия выходят за рамки закона.

    В таком случае, если наложен арест на имущество, как снять его? Для того, чтобы снять действующий арест на имущество, следует устранить ту ситуацию, которая спровоцировала наложение ограничений.

    В случае, если имущество было арестовано на основании ходатайства при подаче искового заявления, то действие такого определения завершится после вступления в силу отказа в иске или судебном постановлении о его исполнении.

    Порядок снятия ареста с имущества

    В соответствии с законодательством, арест на имущество налагается или судом в рамках обеспечения иска, либо судебным приставом, но уже на стадии исполнительного производства. От способа, которым наложен арест зависит и процедура его снятия.

    Если такая мера введена в рамках рассмотрения дела, то нужно обратиться в суд с ходатайством об отмене обеспечения иска. Его может заявить как должник, так и лицо, которое на самом деле является собственником имущества.

    Если же арест был наложен судебным приставом, то одной из причин для его снятия может стать окончание исполнительного производства. В этом случае снятие ареста подтверждается соответствующим постановлением.

    Однако в большинстве случаев снятие ареста с имущества происходит на основании судебного иска. В зависимости от того, кто является сторонами по делу, это может быть районный или арбитражный суд по месту нахождения ответчика или недвижимости (если арестована именно она).

    Как происходит снятие ареста с имущества в суде

    Сегодня существует две основные причины для снятия ареста с имущества именно в судебном порядке. Первым основанием является наличие прав на арестованную собственность со стороны третьих лиц.

    Например, пристав описал имущество, принадлежащее другим людям или предприятиям, и временно находящееся у должника.

    Или вот еще одна ситуация. В рамках обязательств одного из супругов было арестовано личное имущество второго члена семьи. Тогда также может быть подан иск о снятии ареста.

    Второй причиной для снятия ареста является нарушение норм законодательства об исполнительном производстве, допущенные судебным приставом.

    В этом случае подается административный иск, предметом которого будут неправомерные действия судебного пристава. Такое исковое заявление адресуется в районный суд по месту нахождения ответчика.

    Как написать исковое заявление о снятии ареста с имущества наложенного судом

    Итак, истцом по делу будет лицо, которое настаивает на том, что именно ему принадлежат спорные права на имущество.

    В качестве ответчиков к делу привлекаются стороны исполнительного производства: взыскатель и должник. Что же касается судебного пристава – исполнителя, то он указывается в иске в роли третьего лица.

    Основная часть иска состоит из таких блоков. Вначале указываются данные об исполнительном производстве и имуществе, на которое наложен арест. После этого истец должен привести доказательства того, что спорное имущество является именно его собственностью.

    Если же приставом при наложении ареста были допущены и другие нарушения законодательства, то стоит остановиться и на них. В заключении должны идти требования о снятии ареста с имущества с указанием всех его характеристик.

    К исковому заявлению прилагаются все документы, подтверждающие позицию истца. В их число входит и госпошлина, уплачивая в процентах от стоимости имущества.

    После того, как решение о снятии ареста вступит в законную силу, необходимо проследить, чтобы сведения об аресте были исключены из соответствующих государственных реестров.

    Исковое заявление об освобождении имущества от ареста

    Обязательно поделитесь с друзьями!

    Освобождение имущества от ареста

    Комментарий дает ведущий специалист-эксперт отдела контроля, анализа, планирования и статистики Управления ФССП России по Республике Карелия Татьяна Ермолинская

    ОСВОБОЖДЕНИЕ ИМУЩЕСТВА ОТ АРЕСТА

    В некоторых случаях при аресте имущества определить, кто является его собственником (законным владельцем), затруднительно. Например, когда по одному адресу расположено не одно юридическое лицо или проживают несколько граждан. В таких ситуациях после ареста имущества зачастую в суд предъявляются иски об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

    Татьяна Ермолинская

    Процессуальные вопросы

    Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» определяет, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи (п. 1 ст. 119 Закона).

    На практике зачастую в суд обращаются не с иском, а с жалобой на действия судебного пристава-исполнителя. Однако спор о праве на имущество может быть рассмотрен только в рамках искового производства. В таких ситуациях суд отказывает в удовлетворении жалобы и разъясняет заявителю право на обращение в суд с соответствующим иском.

    Истцами по данной категории исков выступают лица, считающие себя собственниками или законными владельцами арестованного имущества.

    В соответствии с п. 28 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.98 № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ч. 2 ст. 442 ГПК РФ ответчиками по рассматриваемым искам являются должник и взыскатель (по сводному исполнительному производству — все взыскатели). Наиболее распространенной ошибкой при подаче иска является то, что в числе ответчиков, а иногда и единственным ответчиком, указывается Служба судебных приставов, которая может участвовать в подобных делах только в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

    Согласно ч. 2 ст. 442 ГПК РФ в случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекается лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. Если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

    Исходя из практики арбитражного суда в последнем случае подаются иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Ведь требование об освобождении имущества от ареста (исключение его из описи) предполагает снятие указанных ограничений на конкретное, фактически существующее имущество, подвергнутое аресту. В случае если имущество на момент подачи иска уже реализовано, иск об освобождении имущества от ареста не может восстановить нарушенное право.

    Вместе с тем в соответствии с п. 28 Постановления споры об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи рассматриваются в соответствии с подведомственностью по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

    Согласно п. 1 ч. 1 ст. 39 Закона в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста исполнительное производство подлежит приостановлению судом полностью или частично.
    В Законе не уточнено, когда вопросы приостановления рассматривает суд общей юрисдикции, а когда – арбитражный суд.

    Согласно ст. 327 АПК РФ приостановление или прекращение исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительного листа, который выдан арбитражным судом, производится этим же судом либо арбитражным судом по месту нахождения судебного пристава-исполнителя.

    В остальных случаях заявления о приостановлении исполнительного производства рассматривает суд общей юрисдикции.

    Обратиться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении исполнительного производства может должник, взыскатель и судебный пристав-исполнитель. В соответствии со п. 6 ч. 1 ст. 91 АПК РФ третье лицо при предъявлении иска об освобождении имущества от ареста может обратиться в суд с заявлением о применении обеспечительной меры в виде приостановления реализации имущества.

    Недвижимое имущество

    Право собственности у покупателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации перехода этого права (п. 1 ст. 131 и п. 2 ст. 223 ГК РФ).

    В связи с этим единственным неопровержимым доказательством права собственности на недвижимое имущество является государственная регистрация права в Едином государственном реестре, что также закреплено в ст. 2 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    На практике, перед тем как наложить арест на недвижимое имущество, судебный пристав-исполнитель, как правило, запрашивает информацию о наличии зарегистрированного за должником недвижимого имущества, поэтому при аресте недвижимости ошибки со стороны приставов редки. Однако спорные ситуации иимеют место.

    Например, возникают вопросы при обращении взыскания на объекты незавершенного строительства. Доказательством права собственности на них также является государственная регистрация права.

    Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59 «Обзора практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указывает: право собственности на объект недвижимости, не завершенный строительством, подлежит регистрации только в случае, если он не является предметом действующего договора строительного подряда и при необходимости собственнику совершить с этим объектом сделку (п. 16 Письма).

    Если объект незавершенного строительства является предметом действующего договора строительного подряда, то до момента государственной регистрации он не имеет собственника. Подрядчик обладает правом владения, которое он передает заказчику по окончанию строительства. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

    Не являются доказательством права собственности акт приема передач объектов незавершенного строительства, договор о долевом участии в строительстве или иные документы, за исключением тех, которые подтверждают государственную регистрацию права на указанные объекты.

    Другой пример: судебный пристав-исполнитель наложил арест на радиаторы, краны, вентили и т. п. Иск об освобождении имущества от ареста, заявленный собственником здания, был удовлетворен судом, поскольку установленные в здании чугунные батареи, трубы и вентили перестали быть отдельными самостоятельными объектами собственности, а стали частью принадлежащей истцу недвижимости.

    В силу ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи.

    Движимое имущество

    Пункт 2 ст. 130 и п. 1 ст. 223 ГК РФ определяют, что права собственности у приобретателя движимой вещи по договору возникают в момент передачи этой вещи.

    В случае приобретения имущества по договору при доказывании права собственности истцам по искам об освобождении имущества от ареста необходимо подтвердить фактическое получение спорного имущества.
    При рассмотрении иска об освобождении от ареста озимой пшеницы судом в удовлетворении иска было отказано, т. к. право собственности (законного владения) на земельный участок не было подтверждено доказательствами. Согласно ст. 136, 218 ГК РФ поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании этого имущества.

    Зачастую сделки между гражданами не оформляются письменно. Трудно представить, что, к примеру, даря телевизор родителям, дети захотят составить договор. В то же время в соответствии со ст. 161 ГК РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должны совершаться в простой письменной форме. Несоблюдение простой письменной формы согласно ст. 162 ГК РФ лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания.

    В качестве письменных доказательств права собственности на спорное движимое имущество на практике истцы предъявляют в суд, например, товарные чеки или гарантийные талоны, которые точно не являются надлежащими доказательствами.

    Автотранспортные средства

    Согласно п. 3 «Правил регистрации автотранспортных средств и прицепов к ним в государственной инспекции безопасности дорожного движения МВД РФ», утвержденных Приказом МВД России от 27.01.2003 № 59, собственники транспортных средств либо лица, от имени собственников пользующиеся и распоряжающиеся транспортными средствами на основании доверенности, обязаны зарегистрировать их или изменить регистрационные данные в течение 5 суток после приобретения транспортного средства.

    Получив из ГИБДД информацию о регистрации за должником автотранспортного средства, судебный пристав-исполнитель может наложить на него арест. Между тем на практике это имущество не обязательно принадлежит должнику.

    Регистрация автотранспортных средств не является доказательством права собственности. В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ только в случаях, предусмотренных законом, право собственности подлежит обязательной регистрации. Например, как на обязательность государственной регистрации права собственности на недвижимость прямо указано в законе. Автотранспортные средства являются движимым имуществом и в законе (вышеуказанный приказ МВД – подзаконный акт) не указано на их обязательную регистрацию.

    Имущество супругов

    При наложении ареста на имущество физического лица по месту его проживания судебный пристав-исполнитель часто сталкивается с ситуацией, когда на это имущество претендует супруг(а).
    Статья 256 ГК РФ, ст. 45 СК РФ определяют: по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

    Общее имущество супругов согласно п. 2 ст. 38 СК РФ может быть разделено по их соглашению (как в период брака, так и после его расторжения). По желанию такое соглашение может быть заверено нотариально.
    Понятно, что недобросовестные должники могут легко воспользоваться указанными нормами и заключить соглашение с супругом (ой) задним числом для увода имущества от долгов. Такие ситуации на практике нередки.

    При составлении соглашения, как правило, дорогостоящие вещи закрепляются за супругом (ой), а не за должником.

    Необходимо учитывать следующее: из смысла ст. 38 СК РФ следует, что осуществление процедуры раздела имущества супругов связано с определением их долей и уточнением, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Выявлять мнимые сделки нужно исходя из этого.

    Зачастую споры вызваны и тем, что, по мнению истца, арест на имущество супругов по долгам одного из них незаконен, так как оно находится в совместной собственности.

    Следуя требованийям ст. 45 СК РФ, ст. 256 ГК РФ, обращение взыскания по долгам одного из супругов возможно только на имущество этого супруга. Однако арест в понятие «обращение взыскания» не входит. Согласно ч. 1 ст. 69 Закона обращение взыскания — это изъятие имущества и (или) его принудительная реализация либо передача взыскателю.

    Таким образом, судебный пристав-исполнитель может наложить арест на имущество, находящееся в совместной собственности супругов. Выделение доли в имуществе может быть произведено уже после ареста по иску взыскателя или сособственника.

    Время создания/изменения документа: 29 августа 2011 12:16 / 05 сентября 2017 09:35

    Иск об освобождении имущества от ареста рк