Иск признать право собственности в порядке наследования

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования (образец)

На данной странице вы можете скачать пример искового заявления о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Вступление в наследство

Вступление в наследство через суд

В случае, когда вы не обращались к нотариусу и не получили свидетельство о праве на наследство, вам придется оформлять свои права как собственника в судебном порядке, т.к. нотариус принимает заявления от наследников только в течение 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя.

Для того, чтобы оформить свои права на земельный участок после смерти наследодателя, вам будет необходимо подать исковое заявление представленное ниже, оплатить госпошлину за его подачу в суд, представить суду необходимые доказательства своих прав в отношении данного имущества.
При подаче иска по признания ваших прав как наследника, возьмите выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав). Она понадобиться для того, чтобы суд видел, что спорное имущество (земельный участок), действительно до сих пор оформлено на наследодателя.

Кто может выступать истцом по данному иску?

Истцом по данному иску могут быть наследники по закону и по завещанию.
Если вы выступаете наследником по закону, вам будет необходимо доказать, что вы фактически приняли наследство, т.е. совершили определенные действия свидетельствующие об этом: вступили во владение имуществом, оплатили за его содержание или ремонт, оплатили долги наследодателя и т.д.

Когда можно обращаться в суд?

Если вы пропустили 6-ти месячный срок для обращения к нотариусу, то срок для обращения в суд законом не предусмотрен, если вы приняли наследство фактически.
Законом подразумевается, что вы обращаетесь в суд только для получения документа подтверждающего ваши права на спорное имущество.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!
Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: ______ рублей;
Госпошлина: ______ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

Я, _____________ (указать ФИО), являюсь _______ (указать степень родства) по отношению к наследодателю ___________ (указать ФИО), умершего ___________ (указать дату).
Я, являюсь наследником по закону / или по завещанию (указать нужное) после смерти наследодателя.
При жизни, ______________ (указать ФИО наследодателя) ему на праве собственности принадлежало имущество:

Земельный участок: площадью _______ м.кв., расположенный по адресу: ______________, с кадастровым номером: _____________;

До сих пор право собственности на вышеперечисленное имущество оформлено на имя умершего, т.е. на _________________ (указать ФИО).
Согласно выписки из домовой книги наследодатель был зарегистрирован по адресу: ______________ (указать ФИО).
После смерти наследодателя, я продолжал пользоваться вышеуказанным имуществом.
С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок я не обращался.
В связи с тем, что я фактически принял наследство, в настоящее время имею намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.
У наследодателя имеются другие наследники первой очереди (указать, если вы вступаете в наследство по закону и у наследодателя имеются живые родители, дети или супруга или супруга. В шапке иска укажите их как третьих лиц).

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что я совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, я вступил во владении, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.
Также, факт вступления во владение может быть подтвержден показаниями свидетелей, допустимых ГПК РФ как средство доказывания вышеуказанных фактов.

Указать какие именно действия из вышеперечисленного вы произвели. Ключи от квартиры находятся у меня, т.к. я продолжаю проживать в ней. Факт оплаты коммунальных услуг и содержание квартиры подтверждается квитанциями об оплате соответствующих услуг (копии квитанций в приложении). Также мной были оплачены членские взносы в СНТ «Юбилейный», т.е. имущество входящее в наследственную массу (копия Членской книжки с отметками об оплате взносов в приложении). Считаю, что я произвел действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти наследодателя _________ (указать ФИО), умершего ______ года.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ — в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Расчет исковых требований и размера госпошлины:
— Стоимость земельного участка общей площадью: ________ м.кв., согласно кадастровой выписке земельного участка составляет ________ рублей;

Итого, размер исковых требований составляет _________ рублей (указать расчет).
Также истцом заявлено требование об установлении факта имеющего юридическое значение.
Таким образом, размер подлежащий оплате госпошлины составляет ________ рублей (т.е. 000000 + 00000) рублей.

Считаю, что мои требования, изложенные в исковом заявлении основаны на законе.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

  1. Установить юридический факт принятия наследства истцом ______ (указать ваше ФИО), _______года рождения (указать вашу дату рождения), после смерти ____________ (указать ФИО наследодателя), умершего __________ года;
  2. Признать за истцом ______ (указать ваше ФИО), право собственности на земельный участок: площадью _______ м.кв., расположенный по адресу: ______________, с кадастровым номером: _____________, в порядке наследования после смерти ____________ (указать ФИО наследодателя), умершего __________ года;

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу, суда и третьих лиц;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия свидетельства о смерти наследодателя;
4. Копия справки о заключении брака;
5. Копия завещания (если оно есть);
6. Копия свидетельства о рождении;
7. Копия свидетельства о праве собственности на землю;
8. Копия выписки из домовой книги;
9. Копия квитанции оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры;
10. Копии иных документов, подтверждающие изложенные в иске обстоятельства;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

ЮрФинансКонсалтинг

В Кранооктябрьский районный суд г. Волгограда

г. Волгоград, пос Мирный, д. ХХ, кв. ХХ

г. Волгоград, пос Мирный, д. ХХ, кв. ХХ

Цена иска: 12000 рублей

ИСКОВОЕ З А Я В Л Е Н И Е

о признании права собственности

24.04.2013 года умер мой отец С.П.Т. Наследниками по закону являлись я, моя сестра и моя мать — ответчик по настоящему гражданскому делу. Наследственное имущество, оставшееся после смерти С.П.Т. составила 1/5 доля в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенная по адресу: г. Волгоград, пос. Мирный , д. ХХ, кв. №ХХ.

В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство ни я, ни другие наследники первой очереди не обращались, однако я фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца. В настоящее время необходимо оформить право собственности на вышеуказанное имущество, в связи с чем, я обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство как наследнику, фактически принявшему наследство. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства и порекомендовал обратиться в суд.

В течение шести месяцев после смерти отца я вступил во владение принадлежащим мне имуществом и до настоящего времени обеспечиваю сохранность спорной жилой квартиры, несу расходы по её содержанию. Указанное обстоятельство подтверждается тем, что в настоящее время я проживаю и зарегистрирован с 1989 года в указанной квартире, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах. Ответчик также фактически принял наследство на основании вышеуказанных обстоятельств. Таким образом, считаю, что у меня, возникло право собственности в порядке наследования после смерти отца С.П.Т. умершего 24.04.2013 г. на 1/10 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенная по адресу: г. Волгоград, пос. Мирный , д. ХХ, кв. №ХХ.

Также считаю, что у Ответчика, возникло право собственности в порядке наследования после смерти мужа С.П.Т. умершего 24.04.2013 г. на 1/10 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенная по адресу: г. Волгоград, пос. Мирный, д. ХХ, кв. №ХХ

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Расчет цены иска:

120000 рублей (Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от 10.01.2008г. инвентаризационная стоимость квартиры) / 5 (доля входящая в состав наследства 1/5) = 24000 рублей (стоимость 1/5 доли в праве собственности на квартиру).

Читайте так же:  Требования к парикмахеру стилисту

24000 рублей / 2 (количество наследников фактически принявших наследство) = 12000 рублей (стоимость доли, право собственности на которую я фактически принял в порядке наследования)

На основании изложенного, в соответствии со ст. 131-133 ГПК РФ,

ПРОШУ СУД:

  1. Признать за мной, С.А.П., право собственности в порядке наследования на 1/10 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, пос. Мирный , д. ХХ, кв. №ХХ;

Приложения:

  1. Копия искового заявления – 1 экз.
  2. Копия свидетельства о смерти – 2 экз.
  3. Копия свидетельства о регистрации права – 2 экз.
  4. Копия свидетельства о регистрации права – 2 экз.
  5. Копия свидетельства о регистрации права – 2 экз.
  6. Копия свидетельства о браке — 2 экз.
  7. Копия свидетельства о рождении — 2 экз.
  8. Копия договора на передачу квартиры в собственность граждан — 2 экз.
  9. Копия справки — 2 экз.
  10. Копия квитанций об оплате коммунальных услуг — 2 экз.
  11. Копия доверенности – 2 экз.
  12. Квитанция об оплате государственной пошлины — 1 экз.

Оригиналы всех документов будут предоставлены в судебное заседание.

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

Необходимость подачи иска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования возникает, чаще всего, когда умерший родственник своевременно не оформил свои права собственника в органах Росреестра. Нормами права, обосновывающими требования истца, станут статьи ГК РФ, посвященные наследованию, а также касающиеся права собственности. Ответчиком по такому иску будет физическое лицо (если квартира находится в распоряжении других родственников) или юридическое — в зависимости от деталей дела.

Иск нужно подать в районный суд, определяемый по адресу жилья (ч.1 ст.30 ГПК РФ). Требование носит имущественный характер, значит, цена иска будет определяться стоимостью квартиры, которая должна быть подтверждена документом, где указана инвентаризационная, рыночная или кадастровая стоимости объекта. До 01.01.2013 г. эти сведения легко предоставлялись БТИ, но сейчас определить стоимость можно, получив в органах кадастрового учета кадастровый паспорт либо справку. Независимый оценщик может установить рыночную стоимость недвижимости, но эти услуги не дешевы.

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования с приложениями подается в количестве экземпляров по числу лиц, которые участвуют в деле.

Госпошлина определяется в процентном соотношении от цены иска (подробнее в НК РФ, ст.333.19). С учетом имущественного положения истца и по его ходатайству, суды могут освободить от уплаты госпошлины, снизить ее размер или предоставить отсрочку, но материальные трудности вам нужно будет подтвердить документально.

В судебном процессе истцу нужно доказать следующие обстоятельства:

  • Смерть родственника, иного наследодателя, наличие родственной связи или иных обстоятельств, дающих право считаться наследником;
  • Обращение в шестимесячный срок для вступления в наследство к нотариусу;
  • Право собственности наследодателя на квартиру;
  • Факт обращения наследодателя в уполномоченный орган для осуществления регистрации права собственности (если он обращался);
  • Факт принятия наследства.

Документы, которые необходимы для обращения в суд

  • Квитанция об оплате госпошлины;
  • Иск с приложениями в экземплярах по числу участников процесса;
  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Документы, подтверждающие связь с наследодателем (свидетельства о рождении; о заключении брака; документы, подтверждающие усыновление; завещание);
  • Документы, послужившие основанием возникновения права собственности у наследодателя на квартиру (например, справка о выплате пая; ордер; справка БТИ о принадлежности квартиры; ответы на запросы);
  • Доказательства принятия наследства (проживание истца в квартире могут подтвердить свидетели; поможет справка, выданная ТСЖ; своевременную оплату коммунальных услуг подтверждаем копиями квитанций, справкой об отсутствии задолженности);
  • Документы, подтверждающие заявленную цену иска (отчет независимого оценщика, кадастровый паспорт или справка);
  • Прочие документы, обосновывающие позицию истца.

Наиболее важный срок по такой категории дел — срок принятия наследства (6 месяцев). Если он пропущен, нужно заявить дополнительное требование о его восстановлении, но при этом придется доказать, что причины пропуска уважительные. Процессуальные сроки рассмотрения дела общие и закреплены в ГПК РФ.

Иски о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворяются чаще всего в тех случаях, когда госрегистрация была инициирована наследодателем, но в связи с его смертью не была окончена. Если заявленные требования были удовлетворены, решение суда станет документом-основанием для регистрации за истцом права собственности. В качестве образца удовлетворения искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке наследования можно посмотреть Определение Верховного суда РФ от 22 июля 2014 г. N 25-КГ14-2. Если иск не удовлетворили, предусмотрены возможности для обжалования. Нужно знать, что такие иски в чистом виде встречаются не столь часто и бывают сопряжены с заявлением иных требований – о включении некого имущества в наследственную массу, о признании наследником какой-либо очереди, об установлении самого факта принятия наследства.

Скачать образец заявления:

Иск о признании права собственности в порядке наследования: правила составления, образец

Когда необходим иск о признании права собственности в порядке наследования? Оформление имущества в рамках наследственной массы выполняется через нотариальную контору. Однако не всегда это возможно. Для того чтобы нотариус выдал свидетельство, требуется собрать все необходимые документы. Нужны бумаги, подтверждающие права собственности наследодателя на передаваемые объекты, указывающие на родственную связь наследника с покойным. Если они отсутствуют, и нет возможности их получить, придётся решать вопрос через суд, так как нотариус откажет в оформлении прав.

Разновидности исков о признании права собственности в порядке наследования

Иск о признании права собственности на имущество в порядке наследования подразделяется на два типа:

  • Обращённый к ответчику, направленный на лишение его прав на имущество;
  • Устанавливающий право владения спорным наследством.

Среди первого вида можно отметить иски, направленные на признание наследника недостойным. Кто такие недостойные наследники по ГК РФ подробнее тут. Второй тип заявлений может подаваться, к примеру, если лицо фактически владеет имуществом, однако его права не были своевременно оформлены у нотариуса. Второй вид исков не имеет ответчиков.

Вне зависимости от разновидности заявления, для обоснования своей позиции необходимо представить доказательную базу. К заявлению должны быть приложены документы, которые подтверждают линию защиты.

Понятие приобретательной давности в отношении наследства

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства имеет смысл подавать в случае, если человек распоряжается имуществом, однако не вступил в права в наследования.

Под распоряжением здесь понимается:

  • Оплата счетов;
  • Меры по сохранению имущества;
  • Фактическое распоряжение объектом.

Рассмотрим классический пример. Человек проживает в квартире, которая принадлежала наследодателю. Он не оформил свои права у нотариуса, однако оплачивает налоги на недвижимость, платит по коммунальным счетам, делает ремонт, то есть, занимается улучшением имущества. В этом случае человек вполне может претендовать на жильё. Однако получить соответствующие права нужно через судебный орган.

Составление искового заявления в суд и образец документа

Иск о признании права собственности в порядке наследования по закону включает в себя следующие данные:

  • Информация об истце;
  • Просьба о наделении лица правом владения;
  • Информация о собственности, на которую претендует лицо;
  • Основания, на которых будет предоставляться это право, с отсылками на соответствующие нормативные акты;
  • Сведения о стоимости иска;
  • Список прилагающихся документов;
  • Дата и подпись.

Подобное заявление можно подавать и в отношении ТС, и в отношении жилья. Вот образец иска о признании права собственности на квартиру для ознакомления. Как видно, основой заявления является требование подтвердить право владения имуществом.

Доказательная база поможет признать право собственности на имущество

Суд принимает следующие виды доказательств:

  • Свидетельские показания;
  • Платёжные документы;
  • Правоустанавливающие бумаги на объект.

Заявление о признании права собственности в порядке наследования можно сопроводить следующими бумагами:

  • Квитанции об уплате коммунальных счетов;
  • Подтверждения оплаты налогов;
  • Документы, указывающие на проведённый в помещении ремонт;
  • Свидетельские показания, подтверждающие, что лицо осуществляло меры по обеспечению сохранности имущества.

Истцу важно доказать, что он относился к имуществу как к своему собственному. Принимал меры по его охране. К доказательствам подобных фактов будет относиться установка новой двери, сигнализации.

Нужно собрать полноценную доказательную базу, которая не оставляет сомнений в его позиции. Если бумаг будет недостаточно, скорее всего, судом будет вынесено отрицательное решение по делу.

Документальная база

Среди дополнительных документов можно отметить бумаги, подтверждающие стоимость иска. Рассчитывается она на основании цены на спорный объект. К примеру, если это квартира, нужно предоставить справку об её кадастровой или рыночной стоимости. За необходимыми справками можно обратиться в учреждения кадастрового учёта. Подробнее о том, как узнать кадастровую стоимость квартиры в этой статье.

Подавать иск может только заинтересованное лицо, то есть, один из законных наследников. Поэтому потребуется также подтвердить родственную связь с наследодателем. Для этого можно предоставить, к примеру, свидетельство о рождении.

Рассматриваться будет дело о наследстве, а потому нужно учитывать особенности именно таких дел. К примеру, наследодатель может передавать только то имущество, которое ему принадлежит. Поэтому потребуются также правоустанавливающие документы, подтверждающие этот факт:

  • свидетельство о праве собственности,
  • дарственная,
  • договор купли-продажи.

Если бумаги отсутствуют, придётся также подтверждать право владения в суде.

Куда обращаться?

Куда подавать исковое заявление в суд о наследстве? Подавать иск в учреждение по произвольному адресу запрещается. Требуется определиться, в какое судебное учреждение необходимо идти по закону. Место подачи иска находится по следующим данным:

  • Последнее место проживания наследодателя;
  • Адрес нахождения объекта, в отношении которого подаётся иск, если последнее место регистрации неизвестно.

В судебный орган представляются документы, а также заявление.

Обычно необходимость признать право собственности в порядке наследования появляется, когда пропущен срок принятия наследства, то есть, по истечении 6 месяцев с даты смерти наследодателя. После этого времени обращаться к нотариусу за получением своих прав уже нельзя. В случае фактического принятия имущества, сроки обращения в судебный орган практически неограниченны. Подавать заявление можно даже спустя несколько лет.

О нюансах признания права собственности в судебном порядке расскажет юрист в этом видео:

Даже если человек владеет наследственной собственностью, он может не иметь на неё юридических прав. За их получением следует идти в судебный орган с заявлением, а также доказательной базой. Если дело будет рассмотрено положительно, лицо сможет зарегистрировать имущество на себя. Это даёт ему пространство для проведения сделок с собственностью: продажа, передача своим наследникам, включение в дарственную и прочее.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Наследственные споры» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Иск признать право собственности в порядке наследования

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Решение суда о признании права собственности в порядке наследования по праву представления

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

26 августа 2009 года
Советский районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи Старостиной Г.Г.,
при секретаре Стефановском В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске
гражданское дело по иску Н.П. к Администрации г. Омска, А.Ф., Т. Ф., и другим, о признании права собственности в порядке наследования, встречному иску А. Ф., Т. Ф. к Н. П., и другим А. П., Администрации г. Омска, о признании права собственности в порядке наследования,

Н.П. обратилась в суд с иском к вышеназванным ответчикам о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указывает, что в 1955 году М. П. на основании распоряжения Районного исполнительного комитета Ульяновского района Омской области в постоянное бессрочное пользование был выделен земельный участок, площадью 0,15 га. Впоследствии на указанном земельном участке был построен жилой дом, общей площадью 46,1 кв. м, однако правоустанавливающие документы на вышеуказанный дом оформлены не были. 01 августа 1976 года М.П. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде указанного выше жилого дома. Наследниками по закону являются ее дети — А.П. и Е.П., а также наследники по праву представления умершего 18.07.1967 года Ф.П. (сына): А.Ф., С.Ф., Ю.Ф., Т.Ф.

Читайте так же:  Mysleepgood развод

С.Ф. фактически принял наследство после смерти М.П., поскольку продолжал проживать в указанном выше жилом доме, пользовался находившимся в нем имуществом, нес расходы по его содержанию. Никто из других наследников действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершал. 25 октября 2006 года умер Ю.Ф. С 1982 года Н.П. и С.Ф. состояли в фактических брачных отношениях, а 26 декабря 2006 года вступили в зарегистрированный брак. 17 мая 2007 года С.Ф. умер. После его смерти наследниками по закону на указанное выше наследство являются: она — Н.П. и их сын — А.С., который на наследство не претендует. В установленный законом срок за выдачей свидетельства о праве на наследство Н.П. к нотариусу не обращалась. Однако, считает, что фактически приняла наследство после смерти мужа, поскольку приняла меры по его сохранности, продолжала проживать в спорном жилом доме, несла расходы по его содержанию. Просит признать за ней право- собственности в порядке наследования на жилой дом № … по ул. Загородная в г. Омске (том 1 л.д. 5-7).

Ответчики А.Ф. и Т.Ф. обратились в суд, с встречным иском. В обоснование требований указывают, что колхозный двор семьи М. П. в с. Николаевка располагался на землях колхоза имени Кагановича, позднее, с 1957 года колхоз переименован в «XX Партсъезда». Согласно архивной справке от 29.08.2008 года № 58 администрации Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области семья М.П. проживала по адресу: с. Николаевка, д. №. Ульяновского района Омской области в следующем составе: Ф. П. 1916 г.р. — гл. семьи; З. Г. 1924 г.р. — жена; А. Ф. 1949 г.р. — сын; Ю. Ф. 1952 г.р. — сын; Т. Ф. 1954 г.р. — дочь. С. Ф. не являлся и не мог являться членом колхоза «XX Партсъезда» и соответственно членом колхозного двора, следовательно, не являлся собственником доли в праве на дом.

В 1967 году умер Ф.П. На момент его смерти согласно вышеуказанной архивной справке собственниками являлись 6 человек, включая М.П., соответственно, каждому принадлежало по 1/6 доли в указанном выше жилом доме.

После смерти Ф.П. наследственное имущество в виде его 1/6 доли в праве собственности принял фактически только А.Ф., поскольку фактическое принятие наследства Т.Ф., после смерти Ф.П., осуществлялось лично ею (несовершеннолетней), а не законным представителем, что не влечет правовых последствий согласно норм ГК РСФСР, действующим на тот период. Таким образом, доля в праве собственности на дом по адресу; г. Омск, Загородная, … составила: у А.Ф. — 1/3 (1/6+1/6), у других бывших членов колхозного двора (М.П., З.Г., Ю.Ф. и Т.Ф.) — по 1/6 доли. В 1976 году умерла М.П.. Единственным наследником, принявшим наследство после ее смерти являлся А.Ф., который постоянно проживал и был прописан в спорном жилом доме. Таким образом, доля А.Ф. в результате принятия им наследства после смерти М. П. составила: 3/6 (1/3+1/6). В 1980 году умерла З.Г., наследство принял А.Ф. и его доля стала составлять 4/6 (1/3+3/6). В 2005 году умер Ю.Ф. и принадлежащую ему 1/6 долю фактически принял А.Ф., проживавший в спорном доме всю свою жизнь. Таким образом, доля А.Ф. составила 5/6, доля Т. Ф. составила 1/6 в праве собственности на дом по адресу: г. Омск, ул. Загородная, …. Просят признать право собственности за А.Ф. на 5/6 доли, за Т.Ф. на 1/6 долю в порядке наследования на жилой дом по адресу: г. Омск, ул. Загородная, … (том 1 л.д. 88-89).

Определением суда от 28.04.2009 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: наследник по закону С.Ф. — сын А.С., наследники по закону Ю.Ф. — дети О.Ю. и Е.Ю. (том 1 л.д. 87).

Определением суда от 14.07.2009 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены владельцы смежных земельных участков Т.А. (г. Омск, ул. Загородная, …) и ФГУП «Почта России» в лице филиала У ФПС Омской области (г. Омск, ул. Загородная, …).

В ходе судебного разбирательства истец Н.П. уточнила исковые требования. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом № … по ул. Загородная в г. Омске под литерами a, A, a1, A1 (том 1 л.д. 169-171).

В ходе судебного разбирательства истцы по встречному иску А.Ф., Т.Ф. уточнили исковые требования. Просят признать в порядке наследования за А.Ф. право собственности на 5/6 доли, за Т.Ф — на 1/6 доли в праве собственности на жилой дом № … по ул. Загородная в г. Омске, под литерами А, А1 (том 1 л.д. 173).

В дальнейшем истцы по встречному иску А.Ф., Т.Ф. уточнили исковые требования. Просят признать за А.Ф. и Т.Ф. в порядке наследования по 1/3 доли в праве собственности на жилой дом № … по ул. Загородная в г. Омске, под литерами А, А1 (том 1 л.д. 218-220).

В судебное заседание истец Н.П. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца В. В., действующий на основании доверенности, иск Н.П. поддержал по вышеуказанным основаниям, встречный иск Т.Ф. и А.Ф. не признал, пояснив, что указанные наследники фактически наследство после смерти М.П. не принимали, собственность колхозного двора не возникла. Просит иск Н.П. удовлетворить, в требованиях Т.Ф. и А.Ф. — отказать.

Ответчик .Т.Ф., действующая в своих интересах, а также по доверенности как представитель ответчика А.Ф., в судебном заседании иск не признала, встречный иск поддержала по вышеуказанным основаниям. Просит встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Т.Ф. — Отрохова Ольга Борисовна, действующая на основании доверенности, требования и пояснения своего доверителя поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации города Омска, ответчики А.П., Е.П., О.Ю., О.Н., А.С., представители третьих лиц департамента архитектуры и градостроительства администрации города Омска, Управления Роснедвижимости по Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ранее ответчик А.С. представил суду письменное заявление, в котором считает требования истца Н.П. законными и обоснованными, а также возражает против удовлетворения встречного иска (том 1 л.д. 119).

Третье лицо нотариус С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрения дела в ее отсутствие.

Третье лицо Т.А., представитель третьего лица ФГУП «Почта России» Т.В. в судебном заседании не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителя истца, ответчика Т.Ф., ее представителя, явившихся третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 4 ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» от 26.11.2001 г. № 147-ФЗ законы и иные правовые акты, действующие на территории РФ до введения в действие части третьей ГК РФ, действуют на территории РФ в пределах и в порядке, которые предусмотрены законодательством РФ, применяются постольку, поскольку они не противоречат части третьей ГК РФ. Часть третья ГК РФ применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел пятый «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие с 01 марта 2002 года (ст. 5 ФЗ).

Из материалов дела следует, что наследственные права у сторон возникли в 1976 году, после смерти бабушки М.П., т.е. до введения в действие пятого раздела ГК РФ «Наследственное право», поэтому возникшие правоотношения после её смерти регулируются нормами ГК РСФСР.

Исходя из положений ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь — дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Внуки и правнуки наследодателя, дети братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), дети братьев и сестер родителей наследодателя (двоюродные братья и сестры наследодателя) являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР, для принятия наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Аналогичные положения содержатся и в ст. 1153 ГК РФ.

Исходя из положений ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровье граждан.

Как следует из копии свидетельства о смерти, М.П. умерла 01.08.1976 года (том 1 л.д. 10).

Как следует из копии свидетельства о смерти, Ф.П. умер 18.07.1967 года (том 1 л.д. 9).

Наследниками по закону первой очереди после смерти М.П. являются ее дети: дочь А.П., дочь Е.П., а также наследники по праву представления дети сына наследодателя Ф.П., умершего 18.07.1967 года, — сын А.Ф., сын Ю.Ф., сын С.Ф., дочь Т.Ф.

Факты родственных отношений подтверждаются представленными суду письменными доказательствами — копиями свидетельств о рождении С.Ф. (том 1 л.д. 72), А.Ф. (том 2 л.д. 21), Т.Ф. (том 1 л.д. 75), копией свидетельства о браке Т.Ф. (том 2 л.д. 22), копией справки о рождении Ю.Ф. (том 1 л.д. 117), а также не оспариваются сторонами в судебном заседании.

Читайте так же:  Судебная практика по взысканию денежных средств без договора

Судом установлено, что Ю.Ф. умер 25.10.2006 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти (том 1 л.д. 116). Его наследники по закону: дочь О.Ю. и Е.Ю. на наследство после смерти М.П. не претендуют, с встречными исковыми требованиями обращаться не желают.

Как следует из ответа Нотариальной палаты Омской области, наследственное дело после смерти М.П. не заводилось, сведения об удостоверении завещания отсутствуют (том 1 л.д. 125).

В судебном заседании установлено, что наследники по праву представления после смерти М.П. — С.Ф., А.Ф. и Т.Ф. фактически приняли наследство после смерти бабушки М.П.

Данные обстоятельства подтверждается представленными сторонами доказательствами.

На момент смерти М.П. наследник по праву представления С.Ф. являлся несовершеннолетним, проживал в спорном жилом доме, что следует из пояснений сторон, в том числе ответчиков А.Ф., Т.Ф. (том 1 л.д. 177).

Наследник по праву представления А.Ф. на момент смерти наследодателя М.П. проживал в доме («времянке»), построенном в 1972 году на земельном участке, отведенном под жилой дом № …, таким образом, пользовался земельным участком, выделенным семье М.П. В справке ГП «Омский Центр ТИЗ» (том 1 л.д. 66), копии технического паспорта (том 1 л.д. 16-25) спорный жилой дом числится в том числе и за А.Ф., следовательно, А.Ф. принимал меры к сохранности наследственного имущества.

Из пояснений представителя истца В.В. следует, что в спорное домовладение имеется один вход (том 1 л.д. 176, оборот).

Факт проживания А.Ф. в другом доме, расположенном во дворе спорного жилого дома подтверждается также показаниями свидетеля Л.Н. (том 1 л.д. 179).

Из показаний свидетеля Н.А. следует, что А.Ф. после смерти бабушки пользовался общим имуществом наравне с другими оставшимися проживать в доме членами семьи наследодателя (том 1 л.д. 180).

Из показаний свидетеля Г.Н. следует, что Т.Ф. после смерти М.П. взяла на память старую икону и кувшин с цветочками. Они совместно пользовались оставшимися после смерти М.П. ведрами и лопатами (том 1 л.д. 180).

Из пояснений Т.Ф. следует, что данную икону она оставила на хранение матери З.Г., т.е. фактически распорядилась частью наследственного имущества, и забрала себе домой после смерти матери. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля Л.Н. (том 1 л.д. 181)., а также показаниями свидетеля Н.А.

Суд не принимает во внимание показания свидетеля Н.И. о том, что она не видела икон в доме, поскольку данное обстоятельство не свидетельствует об отсутствии таковых.

Указанная икона обозревалась в судебном заседании (том 1 л.д. 181).

Суд критически оценивает показания свидетеля со стороны истца Н.М., так как последняя на момент смерти М.П. являлась несовершеннолетней, дружила с Н.П., которая стала проживать в спорном доме с 1982 года (том 2 л.д. 178 оборот).

Как следует из копии свидетельства о смерти, С.Ф. умер 17.05.2007 года (том 1 л.д. 11).

Завещание от имени С.Ф. не удостоверялось, что подтверждается копиями справок У ФРС по Омской области и Нотариальной палаты Омской области (том 1 л.д. 61, 62).

Наследниками по закону первой очереди после смерти С.Ф. являются: супруга Н.П., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (том 1 л.д. 12); и сын А.С., что подтверждается копиями свидетельств о рождении, об установлении отцовства (том 1 л.д. 73, 74), который в установленный законом срок отказался от наследства, что подтверждается копией заявления от 23.07.2007 года (том 1 л.д. 60).

Суд находит убедительными доводы истца Н.П. о том, что она приняла наследство после смерти супруга С.Ф., поскольку Н.П. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (копия на л.д. 58, том 1), получила свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества (том 1 л.д. 63).

В соответствии с ФЗ от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» документом, свидетельствующим о предоставлении земельного участка (объекта недвижимости) на законном основании может служить выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие ЗК РФ).

При этом если в таком документе не указано, на каком праве предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок в силу указанного закона считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случая, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 Закона № 137-ФЗ).

Из копии архивной справки администрации Надеждинского сельского поселения (том 1 л.д. 13, 115) следует, что в архивном фонде администрации Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района в похозяйственной книге с. Николаевка за 1955-1960 гг. значится семья М.П., которая является главой семьи. Семья проживала по адресу: с. Николаевка, нумерация домов не указана. В похозяйственной книге за 1958-1960 гг. также имеются сведения о главе семьи М.П. Семья проживала по адресу: с. Николаевка, д. № .. Ульяновского района Омской области. В похозяйственных книгах имеются данные о наличии земельного участка во владении семьи в личном пользовании хозяйства.

Из копии архивной справки Надеждинского сельского поселения (том 1 л.д. 114) следует, что в архивном фонде администрации Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района в похозяйственной книге с. Николаевка за 1955-1960 гг. значится семья М.П., в составе: Ф.П. — глава семьи, З.Г. -жена, А.Ф. — сын, Ю.Ф. — сын, Т.Ф. — дочь. Семья проживала по адресу: с. Николаевка, нумерация домов не указана. В похозяйственной книге за 1958-1960 гг. также имеются сведения о семье М.П. в указанном выше составе. Семья проживала по адресу: с. Николаевка, д. № .. Ульяновского района Омской области.

Из справки архивного отдела администрации Омского муниципального района Омской области следует, что в похозяйственных книгах с. Николаевка Кагановического района за 1940-1942 годы, за 1952-1954 годы значится семья М.П. (глава семьи), Ф.П. — сын. Имеется отметка о наличии приусадебной земли 0,15 га.

Как следует из копии свидетельства о смерти, З.Г. умерла 11.03.1980 года (том 2 л.д. 23).

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 06.01.1962 года село Николаевка Ульяновского района было включено в городскую черту города Омска (копия на л.д. 113, том 1).

Жилой дом, расположенный по адресу: г. Омск, ул. Загородная, 1…, лит. А, числится за М.П., А.Ф., С.Ф., право собственности на дом не оформлено, что* подтверждается копией технического паспорта (том 1 л.д. 16-25), справкой ГП «Омский Центр «ТИЗ» (том 1 л.д. 66).

Из ответа У ФРС по Омской области (том 1 л.д. 84) следует, что запись о регистрации прав, ограничений (обременении) на жилой дом, расположенный по адресу: г. Омск, ул. Загородная, … в ЕГРПНИ отсутствует.

Согласно справке ГП «Омский Центр «ТИЗ» (том 1 л.д. 65), указанный выше жилой дом под арестом, запретом и другим обременением не состоит.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации права собственности права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Факт создания жилого дома по адресу: г. Омск, ул. Загородная, …, судом установлен. Из копии технического паспорта (том 1 л.д. 16-25) следует, что объект недвижимости имеет следующие характеристики: под литерами a, A, a1, A1 общей площадью 46,1 кв. м, жилой площадью 24,7 кв.м.

Суд считает, что право собственности на жилой дом у умершей М.П. возникло, поскольку дом построен на отведенном в законном порядке земельном участке для целей жилищного строительства, не может считаться самовольным строением. Следовательно, данный дом подлежит включению в наследственную массу.

Кроме того, А.Ф., Т.Ф. в силу вышеприведенных положений законодательства и доказательств являются собственниками земельного участка, что также подтверждается фактическое принятие ими наследства после смерти М.П.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Омской области» (том 1 л.д. 143-148) индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ул. Загородная, … в г. Омске, соответствует СП 2.6.1.758-99 «Нормы радиационной безопасности», СП 2.6.1.1.1292-2003 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения», СанПиН 42-1284690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Из заключения ОООООФ «Центр качества строительства» (том 1 л.д. 78-82) следует, что здание индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ул. Загородная, … в САО г. Омска, возможно для дальнейшей эксплуатации.

Из письма ОГПН САО г. Омска от 25.05.2009 года (том 1 л.д. 149) следует, что нарушен требуемый противопожарный разрыв не менее 15 метров до строений на соседних участках — почтовым отделением, расположенным в доме № … и строениями, расположенными на участке дома № …. Данное обстоятельство при наличии согласия пользователей смежных участков не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска.

Права владельцев смежных земельных участков подтверждаются данными УФРС по Омской области, копией свидетельства о государственной регистрации (том 2 л.д. 2-3, 25-42).

Применительно к вышеизложенному, суд приходит к выводу о том, что сохранение возведенного жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд, исходя из отсутствия притязаний со стороны других наследников, считает, что необходимо признать в порядке наследования за Н.П. (после смерти супруга С.Ф.), за А.Ф. и Т.Ф. (после смерти бабушки М.П. по праву представления) право собственности на жилой дом № … по ул. Загородная в г. Омске общей площадью 46,1 кв. м, жилой площадью 24,7 кв. м, под литерами a, A, a1, Al, в равных долях — по 1/3.

Таким образом, иск Н.П. подлежит частичному удовлетворению, встречный иск А.Ф. и Т.Ф. — удовлетворению в полном объеме. В остальной части иска Н.П. следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Иск Н.П. удовлетворить частично.
Признать за Н. П. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № … по ул. Загородная в г. Омске общей площадью 46,1 кв. м, жилой площадью 24,7 кв.м, под литерами a, A, al, Al, в порядке наследования по закону после смерти супруга С. Ф., умершего 17 мая 2007 года.
В остальной части иска Н. П. — отказать.
Встречный иск А. Ф., Т. Ф. удовлетворить.
Признать за А. Ф., Т. Ф. право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом № … по ул. Загородная в г. Омске общей площадью 46,1 кв. м, жилой площадью 24,7 кв.м, под литерами a, A, a1, A1, в порядке наследования по закону по праву представления после смерти бабушки М. П., умершей 01 августа 1976 года.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

См. также документы по настоящему делу:

Возражения на кассационную жалобу истца по делу о признании права собственности в порядке наследования

Кассационное определение Омского областного суда (решение Советского районного суда оставлено без изменения)

Все документы в суд (процессуальные документы):

Иск признать право собственности в порядке наследования