Котлас налог на имущество

Срок уплаты налога на имущество — до 1 октября

С 2015 года изменился срок уплаты налога на имущество – до 1 октября все граждане должны заплатить налог на землю, транспортный налог и налог на имущество физических лиц. Все неуплаченные суммы будут считаться задолженностью. Налоговой инспекцией будут начислены пени за каждый день просрочки. Если уведомление гражданином не получено, узнать о сумме налога можно в налоговой инспекции либо в личном кабинете на сайте налоговой. О необходимости своевременной уплаты налога сегодня в очередной раз напомнила начальник финансового управления Наталья Кошутина.

Напомним, что в соответствии с ФЗ от 04.10.2014 № 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц» и областным законом от 24.10.2014 № 199-11-ОЗ «О дате начала применения на территории Архангельской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» в ноябре 2014 года Собранием депутатов МО «Котлас» было принято решение «О налоге на имущество физических лиц».

Данным решением с 1 января 2015 года на территории нашего муниципального образования введен новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц на основе кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Решением определены конкретные ставки налога: налог с кадастровой стоимости объекта налогообложения (квартиры, жилые помещения, жилые дома, гаражи, хозяйственные строения и т.д.) до 1,5 млн. руб. включительно будет исчисляться по ставке 0,1 %, если кадастровая стоимость объекта выше 1,5 млн. руб., то по ставке 0,2 %. Налоговая ставка для прочих объектов установлена в размере 0,5 %.

Первый срок уплаты налога на имущество физических лиц по новому порядку наступит в 2016 году. По итогам 2015 года налог должен быть уплачен до 1 октября 2016 года.

Но уже сейчас собственник имущества может самостоятельно рассчитать налог, подлежащий уплате в бюджет. Для этого необходимо знать кадастровую стоимость объекта налогообложения. Информацию о кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости в виде кадастровой справки можно получить, обратившись с соответствующим запросом в межрайонный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и НАО (в г. Котласе на ул. Урицкого, 14), а также в многофункциональный центр.

Сведения о кадастровой стоимости объекта размещаются также на официальном сайте федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в сети Интернет в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или «Публичная кадастровая карта» информационного ресурсаhttps://rosreestr.ru/wps/portal/.Поиск осуществляется по кадастровому номеру или адресу объекта.

Информация об оспаривании результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости размещена на сайте управления Росреестра по Архангельской области и НАО в сети Интернет: www.to29.rosreestr.ru в разделе «Кадастровый учет» / «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости», а также на сайте правительства Архангельской области в сети Интернет по адресу http://dvinaland.ru в разделе «Оспаривание результатов государственной кадастровой оценки».

В целях постепенного увеличения налоговой нагрузки на налогоплательщиков статьей 408 Налогового кодекса РФ предусмотрен пятилетний переходный период, в течение которого сумма налога будет последовательно увеличиваться по сравнению с налогом, исчисленным от инвентаризационной стоимости. Таким образом, полную сумму налога на имущество физических лиц налогоплательщики начнут платить с 2020 года.

Кроме того, налог на имущество физических лиц по новым условиям расчетов предусматривает льготы для отдельных категорий граждан по аналогии с действовавшим ранее Законом. Заметим, что налоговая льгота представляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Для получения льготы потребуется до 1 ноября 2015 года представить в налоговый орган заявление о предоставлении льготы, документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу и уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота. Если налогоплательщик не направит в налоговый орган такое уведомление, то налоговая льгота будет предоставлена в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Читайте так же:  Договор не подписан а деньги банк выдал

Котлас налог на имущество

В Архангельской области второй год подряд налог на имущество физических лиц рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. С каждым годом размер этого налога увеличивается, избежать резкого роста позволяют понижающие коэффициенты и вычеты, которые предусмотрены законом и используются при его исчислении.

В соответствии с законом Архангельской области от 24.10.2014 № 199-11-ОЗ с 2015 года налог на имущество физических лиц в регионе исчисляется на основании кадастровой стоимости, а не инвентаризационной, как было ранее. Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной, что объясняет увеличение налоговой базы и, как следствие, суммы самого налога.

Для того, чтобы снивелировать резкую нагрузку на налогоплательщиков, законодательством предусмотрены понижающие коэффициенты при расчете налога в первые четыре года. В 2016 году коэффициент составил 0,2 процента, а в текущем году – 0,4, в 2018 и 2019 годах он составит, соответственно, 0,6 и 0,8. Таким образом, в полном размере налог гражданам придется заплатить только в 2020 году, при уплате налога за 2019 год.

Однако если сумма, исчисленная из кадастровой стоимости, будет меньше суммы налога, которая уплачивалась ранее по инвентаризационной стоимости, налог будет рассчитан в полном объеме исходя из кадастровой стоимости.

Новый порядок расчета налога предусматривает также систему налоговых вычетов, которые представляют собой социальную поддержку, направленную на снижение налогового бремени граждан. В соответствии с действующим законодательством налоговый вычет равен кадастровой стоимости 10 кв. м. в отношении комнат, 20 кв. м. – в отношении квартир, 50 кв. м. – в отношении жилых домов.

Например, если в собственности находится квартира площадью 50 кв. метров, то налог придется заплатить только с 30 кв. метров. Причем, вычет применяется автоматически и по всем объектам собственности, каких-либо заявлений представлять в налоговый орган не требуется.

Несмотря на предусмотренные законом понижающие коэффициенты и вычеты, в налоговых уведомлениях у некоторых граждан налог значительно увеличился. Одной из главных причин могут быть ошибки в кадастровой оценке имущества. Оспорить кадастровую стоимость можно в комиссии при территориальном органе Росреестра либо в судебном порядке.

Напомним, в 2017 году жителям Архангельской области исчислен налог на имущество физических лиц на сумму более 200 млн. рублей. Уплатить этого налог, а также транспортный и земельный налоги, необходимо не позднее 1 декабря.

Городские новости RSS

О налоге на имущество физических лиц

Администрацией МО «Котлас» вынесен на внеочередную сессию Собрания депутатов МО «Котлас», которая состоится 19 ноября 2014 года, проект решения Собрания депутатов МО «Котлас» «О налоге на имущество физических лиц».

Проект решения «О налоге на имущество физических лиц» разработан на основании Федерального закона от 04 октября 2014 года №284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц», в соответствии с которым с 2015 года Налоговый кодекс РФ дополняется новой главой 32 «Налог на имущество физических лиц», определяющей порядок исчисления налога на имущество физических лиц — на основе кадастровой стоимости имущественных объектов (в настоящее время налог на имущество физических лиц исчисляется исходя из данных об инвентаризационной стоимости объектов налогообложения).

24 октября 2014 года был принят закон Архангельской области «О дате начала применения на территории Архангельской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения», предусматривающий единую дату начала применения нового порядка исчисления налога с 01 января 2015 года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 399 Налогового кодекса РФ, устанавливая налог, представительные органы муниципальных образований определяют налоговые ставки в пределах, установленных главой 32 Налогового кодекса РФ.

Подпунктом 1 пункта 3 проекта решения предлагается установить основные налоговые ставки в зависимости от кадастровой стоимости объекта налогообложения в следующих размерах:
— до 1 500 000 рублей включительно — ставка налога 0,1 процента;
— свыше 1 500 000 рублей — ставка налога 0,2 процента.

Читайте так же:  Приказ генеральной прокуратуры 454 от 29.08.2019

Статьей 403 Налогового кодекса РФ установлено применение налогового вычета — уменьшение кадастровой стоимости общей площади объекта на определенную величину (в отношении квартиры — в размере стоимости 20 кв.м, комнаты — 10 кв.м., жилого дома — 50 кв.м, единого комплекса — 1 млн. рублей).

Статьей 407 Налогового кодекса РФ установлены налоговые льготы для отдельных категорий граждан по аналогии с Законом РФ от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц». При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Должны ли платить налоги на недвижимое имущество несовершеннолетние лица?

ФНС России разъяснила правомерность предъявления налогов на недвижимость для уплаты несовершеннолетними.

Так, плательщиками земельного налога признаются физлица, обладающие правом собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения на налогооблагаемые земельные участки, а налога на имущество физлиц – собственники облагаемой налогом иной недвижимости (жилой дом, квартира, садовый дом, гараж и т.п.), независимо от возраста указанных лиц.

Налогоплательщик должен самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством. Несовершеннолетние лица – владельцы налогооблагаемой недвижимости могут участвовать в налоговых отношениях через законного или уполномоченного представителя (родителя, опекуна и т.п.). Так, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет, сделки могут совершать от их имени их родители, усыновители или опекуны (ст. 28 ГК РФ). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих родителей, усыновителей или попечителя, за исключением тех сделок, которые они вправе совершать самостоятельно (ст. 26 ГК РФ).

Таким образом, родители (усыновители, опекуны, попечители) как законные представители несовершеннолетних детей, имеющих налогооблагаемое имущество, управляют им, в том числе исполняя обязанности по уплате налогов.

Следовательно, физлица, признаваемые плательщиками налогов на недвижимое имущество, вне зависимости от возраста обязаны уплачивать налог в отношении находящейся в их собственности или владении недвижимости.

Льготы по уплате земельного и имущественного налога сохранят для пенсионеров

Женщин, достигших возраста 55 лет, и мужчин, достигших 60 лет, освободят от налога на кадастровую стоимость дачного участка, квартиры и гаража.

Соответствующий закон Госдума приняла во втором и в окончательном чтении на пленарном заседании, сегодня, 11 октября.

Президентский закон из «пенсионного пакета» распространяет льготы по уплате земельного налога и налога на имущество для пенсионеров на переходный период. Таким образом, будут продлены льготы, которые действовали для лиц, выходящих на пенсию до 31 декабря 2018 года. Данную инициативу единодушно поддержали все парламентарии. Ни одной правки к документу не поступило, в связи с чем было принято решение рассмотреть его в третьем чтении.

«То, что президент предложил сохранить действующие льготы для лиц пенсионного и предпенсионного возраста — это очень серьёзная мера социальной поддержки», — отметил первый вице-спикер Госдумы Александр Жуков.

Согласно действующему законодательству, все пенсионеры получают право на уменьшение налоговой базы на сумму кадастровой стоимости 600 квадратных метров (6 соток) земельного участка. Также пенсионеры имеют льготы по налогу на имущество (жилой дом, квартира, комната, гараж, машиноместо и др.), если оно не используется в предпринимательской деятельности.

Городские новости RSS

О налоге на имущество физических лиц

В соответствии с ФЗ от 04.10.2014 № 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц» и областным законом от 24.10.2014 № 199-11-ОЗ «О дате начала применения на территории Архангельской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» в ноябре 2014 года Собранием депутатов МО «Котлас» принято решение «О налоге на имущество физических лиц».

Данным решением с 1 января 2015 года на территории нашего муниципального образования введен новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц на основе кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Читайте так же:  Правильно подать заявление на алименты

Решением определены конкретные ставки налога: налог с кадастровой стоимости объекта налогообложения (квартиры, жилые помещения, жилые дома, гаражи, хозяйственные строения и т.д.) до 1,5 млн. руб. включительно будет исчисляться по ставке 0,1 %, если кадастровая стоимость объекта выше 1,5 млн. руб., то по ставке 0,2 %. Налоговая ставка для прочих объектов установлена в размере 0,5 %.

Первый срок уплаты налога на имущество физических лиц по новому порядку наступит в 2016 году. По итогам 2015 года налог должен быть уплачен до 1 октября 2016 года.

Но уже сейчас собственник имущества может самостоятельно рассчитать налог, подлежащий уплате в бюджет. Для этого необходимо знать кадастровую стоимость объекта налогообложения. Информацию о кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости в виде кадастровой справки можно получить, обратившись с соответствующим запросом в межрайонный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и НАО (в г. Котласе на ул. Урицкого, 14), а также в многофункциональный центр.

Сведения о кадастровой стоимости объекта размещаются также на официальном сайте федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в сети Интернет в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или «Публичная кадастровая карта» информационного ресурса https://rosreestr.ru/wps/portal/.Поиск осуществляется по кадастровому номеру или адресу объекта.

Информация об оспаривании результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости размещена на сайте управления Росреестра по Архангельской области и НАО в сети Интернет: www.to29.rosreestr.ru в разделе «Кадастровый учет» / «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости», а также на сайте правительства Архангельской области в сети Интернет по адресу http://dvinaland.ru в разделе «Оспаривание результатов государственной кадастровой оценки».

В целях постепенного увеличения налоговой нагрузки на налогоплательщиков статьей 408 Налогового кодекса РФ предусмотрен пятилетний переходный период, в течение которого сумма налога будет последовательно увеличиваться по сравнению с налогом, исчисленным от инвентаризационной стоимости. Таким образом, полную сумму налога на имущество физических лиц налогоплательщики начнут платить с 2020 года.

Кроме того, налог на имущество физических лиц по новым условиям расчетов предусматривает льготы для отдельных категорий граждан по аналогии с действовавшим ранее Законом. Заметим, что налоговая льгота представляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Для получения льготы потребуется до 1 ноября 2015 года представить в налоговый орган заявление о предоставлении льготы, документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу и уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота. Если налогоплательщик не направит в налоговый орган такое уведомление, то налоговая льгота будет предоставлена в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Котлас налог на имущество

О новом порядке исчисления налога на имущество физлиц

Закон о новом порядке исчисления налога на имущество физических лиц подписал президент РФ Владимир Путин. Главное нововведение — уменьшение итоговой суммы налога, которая будет рассчитана через несколько лет, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Сейчас при начислении налога действовал следующий порядок: первый год — с коэффициентом 0,2 (одна пятая часть) от суммы, высчитанной по кадастровой стоимости, затем по годам — 0,4, 0,6, 0,8, и на пятый год — 100-процентная оплата налога. Новый закон предусматривает, что пересчет остановится на четвертом году — на отметке 0,8.

Кроме того, ежегодное повышение налога на 20% законодатели сочли «существенным увеличением налоговой нагрузки на граждан». Новый коэффициент ограничит рост до 10% в год. В 2018 году этот порядок начнет действовать в 28 субъектах РФ, где налог уже сейчас исчисляется с коэффициентом 0,6. При этом изменение приведет к недопоступлению в бюджеты 28 регионов суммы порядка 6 млрд. рублей, которые обещают компенсировать из федерального бюджета.

И еще одно нововведение касается перерасчета налога на имущество. Если налогоплательщик успешно оспорил кадастровую стоимость в сторону снижения, считать налог ему будут не с даты начала спора, а с самого начала применения для расчетов ошибочной стоимости. При этом перерасчет налога по новому закону в любом случае возможен только в сторону снижения.

Котлас налог на имущество