Госпошлина за гараж 2019

Содержание страницы:

Сколько стоит госпошлина за регистрацию права собственности

В соответствии с нормативными актами РФ, заключая сделку по недвижимому имуществу, необходимо провести регистрацию права на него.

Без такой процедуры купля, продажа, переход прав собственности на объект и т. д. не будут считаться законными. Но услуги государственных структур не предоставляются бесплатно.

Содержание

Любое обращение граждан и юридических лиц чревато тратами (на оплату госпошлин). Какие суммы вам озвучат в Налоговом органе и какой порядок оформления стоит пройти?

Основные моменты ↑

Госпошлина – сумма, которая четко регламентирована нормативными актами. Но не каждый понимает, в каких случаях, сколько и когда стоит перечислять в бюджет.

Информация о порядке и особенностях оплаты пригодится как физическому, так и юридическому лицу, которое приобрело недвижимость.

При отчете по сделке купли-продажи государственную пошлину должны уплатить обе стороны. Но при регистрации перехода права собственности на жилую и нежилую недвижимость госпошлина будет взиматься только с покупателя.

Такие объяснения содержит Письмо Минфина РФ от 16 июня 2011 г. № 03-05-06-03/46. Плательщиками сборов могут быть и физические лица (ст. 333.17 НК), и организации, которые обратились в регистрационные органы.

Уплачивать государственную пошлину лицо должно самостоятельно. Но в тех случаях, когда произвести оплату человек не может в виду своей недееспособности (например, он не достиг совершеннолетия), вместо него это может сделать представитель.

Для этого должна быть оформлена соответствующая доверенность, которая позволит взять на себя обязанности другого гражданина и решить вопросы по регистрации.

Если в уполномоченные структуры обращаются несколько плательщиков, которые не имеют права на льготы, сумма госпошлины будет разделена между ними поровну.

При условии, что среди плательщиков есть лицо, что освобождается от уплаты госпошлины, сумма будет уменьшена в соответствии с количеством граждан, имеющих льготу. Остаток должно оплатить лицо, не имеющее освобождения от уплаты.

Кто может не платить госпошлину:

  1. Представители местных властей или местного самоуправления.
  2. Физическое лицо, которое считается малообеспеченным, но такой факт стоит подтвердить соответствующими документами.

Порядок оформления права собственности

В ст. 333.18 НК РФ содержится информация о порядке и сроках уплаты государственной пошлины за право собственности объектом недвижимости.

Чтобы стать полноправным собственником, нужно пройти такой путь:

  • требуется провести регистрацию имущества по договорам купли-продажи (при этом вносятся надписи в договора).
  • заняться оформлением прав собственности, которые переходят от продавцов к покупателям (нужно получить свидетельство – ст. 14 п. 1 ФЗ № 122).

Регистрируют право собственности при письменном обращении владельца или лица, которое действует от его имени по доверенности, при отсутствии других условий (согласно ст. 16 п. 1 ФЗ № 122).

В соответствии со ст. 17 этого же закона, основание для проведения регистрации – пакет документации, который подготовлен согласно законодательству.

Оплачиваться начисленная сумма за проведение такой процедуры может как безналичными, так и наличными средствами. В первом случае необходимо иметь поручение от банковского учреждения о проведении платежа.

Во втором случае стоит сохранить квитанцию, которая станет подтверждением перечисления денег в бюджет. Где оплатить госпошлину?

Можно воспользоваться услугами любого банка, а также терминалом или сделать онлайн-платеж через сайт Сбербанка.

Реквизиты можно уточнить на месте (в региональном отделении), или найти в интернете на официальных сайтах властей.

Приведем пример, как будет выглядеть часть квитанции с реквизитами Москвы:

При проведении сделки с переходом прав собственности на объект, необходимо обратиться в соответствующую инстанцию с подготовленными документами.

Оплата производится не за договора, а за права собственника и переход прав по договорам, поэтому будьте готовы к перечислению двойной суммы. Взимание госпошлины осуществляется в соответствии со ст. 25 п. 3 НК РФ.

Нормативная база

Ст. 209 ГК РФ пп. 1-2 гласит, что собственник имеет право владения, использования и распоряжения своим имуществом.

Он может самостоятельно принимать решения, как поступить со своей собственностью, но все действия не должны противоречить законодательству РФ.

Прекращение права собственности наступает при осуществлении отчуждения объекта другому лицу, а также в случаях, которые описаны в ст. 235 п. 1 ГК.

Требования регистрировать право собственности описаны в ст. 16 п. 7 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ. Наступление правовых последствий возможно с момента внесения записей о проведении сделки или получении права в ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимость).

Согласно ст. 551 ГК России, права на собственность должны переходить по договорам к покупателям, при этом проводится соответствующая регистрация.

Договор приобретения/продажи строения или земельного участка необходимо регистрировать в государственных структурах (ст. 558 п. 2 ГК). Сделка считается совершенной с момента окончания такой процедуры.

Фото: квитанция по уплате госпошлины на регистрацию права собственности

Размеры госпошлины за свидетельство о регистрации права собственности указаны в ст. 333.33 НК. Причем перечисление производится до того, как подается заявление на выполнение действий юридической значимости.

При возникновении спорной ситуации, зарегистрированные права граждане могут оспорить в суде (Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ).

Где оплатить госпошлину за регистрацию брака, читайте здесь.

Размер госпошлины за регистрацию права собственности ↑

Сколько придется перечислить за то, чтобы считаться владельцем недвижимости? Есть ли изменения в 2019 году, или тарифы остаются на том же уровне? Одинаковую ли сумму оплачивают граждане и предприятия?

При необходимости зарегистрировать право собственности на квартиру (или другую жилую недвижимость) в 2019 году плательщику придется выложить из кошелька:

Это общая сумма госпошлины и для регистрации собственности, и аренды по договору.

Если собственников несколько, то сумма делится между ними. Например, при наличии 4 хозяев (физлиц) каждый уплатит 500 руб.

На земельный участок

Сумма государственной пошлины на регистрацию права на земельный участок колеблется, в зависимости от его предназначения:

Приведем пример расчета госпошлины, если приобретается жилье с приусадебным участком. Сумма будет равна 2,35 тыс. руб.:

2 тыс. за сооружение + 350 руб. за земельный участок = 2 350 руб.

Для точного определения суммы, которую вам нужно уплатить, потребуется выписка из кадастра недвижимого имущества в строчке № 9, где будет указание, какое пользование разрешается в отношении вашего земельного участка.

На нежилое помещение

За регистрацию права на недвижимое имущество (нежилое) физическое лицо платит 2 000 руб., а предприятие – 22 тыс. руб.

Видео: получение права собственности на квартиры. Комментарии юриста Трифанова А.В.

Но в том случае, когда проводится госрегистрация доли в долевом владении, что возникло не при регистрации права (при наследовании, при внесении взносов в дачный, гаражный кооператив), госпошлина платится каждой стороной.

При этом не имеет значения, какая доля принадлежит определенному лицу. Детали содержатся в Письме Минфина от 30 мая 2007 года № 03-05-05-03/23, Письме Росрегистрации от 15 июня 2007 № 9-1879-СВ.

При необходимости зарегистрировать право собственности на гараж, плательщику нужно предоставить такой перечень документов:

  1. Написанное заявление (его составят представители регистрирующих органов, от вас потребуется только подпись).
  2. Ксерокопия паспорта, но если оформляет право доверенное лицо – еще и разрешающий документ.
  3. Справка о полном расчете за пай, в которой должна быть указана вся необходимая информация для регистрации.
  4. Справка, в которой описано объект недвижимости.
  5. Квитанции, что подтвердят оплату государственной пошлины (согласно подп. 20 п. 1 ст. 333.33 НК).

Сумма госпошлины для такого вида недвижимости – 500 руб.

Стоимость пошлины при смене собственника, если номера остаются те же, составит 850 руб., а при смене номеров – 2850 руб.

Как производится оплата госпошлины ↑

Знание ставок госпошлину не решает всех проблем. Часто бывают ситуации, когда стандартные правила не подходят. Возникает много вопросов при уплате сумм в бюджет за недвижимость, что переходит в наследство.

Читайте так же:  Гражданский кодекс договор перевозки

Также не все знают о том, что можно вернуть уплаченную госпошлину, если процедура регистрации не пройдена.

Нюансы для юридического лица

При перерегистрации права собственности предприятием-правоприемником недвижимого имущества в регистрирующие органы должно подаваться заявление, по которому будет проведено регистрацию каждого нового собственника.

Должна вноситься госпошлина за оказание такой услуги (постановление властей РФ от 19 июня 2002 года № 439).

Согласно ст. 16. ч. 1 ФЗ № 129-ФЗ, реорганизацию юридических лиц считают завершенной с даты госрегистрации нового лица, а предприятие, что преобразовано – таким, которое прекратило деятельность.

Ст. 17 ч. 1 ФЗ от 21 июля 1997 № 122 предусматривает, что передаточные акты – основание для регистрации перехода права собственности, его прекращения или ограничений.

Так как сумма госпошлины регулируется подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК, то юридическое лицо, у которого возникло право собственности, должно будет оплатить пошлину установленного размера. Бывает, что плательщиками госпошлины выступает сразу и юридическое, и физическое лицо.

Тогда расчет суммы будет проведен согласно Письму Минфина России от 13.05.11 года № 03-05-05-03/15. Сумма будет уменьшена, и каждый из собственников должен будет перечислить свою часть.

В отличие от простого гражданина, организацией ведется еще и бухгалтерский учет. С помощью проводок бухгалтер должен будет отразить уплату государственной пошлины за регистрацию права собственности.

При условии, что объект предполагается в дальнейшем перепродать, необходимо будет использовать счет 41 (для отображения товаров).

Как быть при приватизации

Согласно ст. 7 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 права собственности появляются с даты, когда они зарегистрированы в ЕГРП.

Сколько нужно заплатить за государственную регистрацию права собственности на недвижимость, которое приватизируется?

Стоит учесть, что приватизированное жилье, что принадлежит нескольким лицам, является их собственностью в долевой соотношении, или как общее имущество (ст. 244 пп. 1 – 2 ГК России).

Сумма пошлины, которая должна быть уплачена каждым собственником приватизированной недвижимости, рассчитывается в зависимости от причитающейся гражданину доли.

Как оплачивать госпошлину за бракосочетание, читайте здесь.

Все о госпошлине за регистрацию автомобиля для юридических лиц, смотрите здесь.

Например, если у квартиры 4 владельца, и они все имеют равные права, то каждый будет платить ¼ госпошлины. При наличии льготников, с которых не взимается госпошлина, плательщики будут уплачивать сумму, уменьшенную в зависимости от количества собственников.

Если собственность передана по наследству

С 2006 года в нормативные акты внесены изменения, согласно которым налог на недвижимость, которая переходит по наследству, не взимается.

Вместо этого граждане должны перечислять установленные суммы государственной пошлины. Сумма госпошлины за регистрацию права собственности указана в подпункте 22 п.1 ст. 333.24 НК РФ:

От уплаты государственной пошлины будут освобождены такие лица (подпункт 5 п.1 ст.333.38 НК):

  • наследник, которому не исполнилось 18 лет;
  • наследник, имеющий психическое заболевание;
  • тот, кто проживал с собственником наследуемого дома, и продолжает жить в нем;
  • лицо-наследник гражданина, который погиб при выполнении служебных приказов;

Можно ли вернуть госпошлину?

В тех ситуациях, когда вы подали заявление, но затем решили приостановить процедуру регистрации права собственности, можете вернуть половину уплаченной государственной пошлины.

При переплате или оплате регламентированной суммы (без обращения в регистрирующий орган), можно вернуть внесенные в казну деньги в полном объеме. Для этого нужно:

  1. Оставить заявку (бланк для заполнения можно взять в интернете), но не позже трех лет с момента внесения госпошлины.
  2. Предъявить представителю уполномоченных структур платежный документ (если есть возможность вернуть полную сумму).
  3. Прилагается также документ с расчетным счетом, куда должна отправляться сумма возврата, реквизиты банковского учреждения.

Видео: регистрация права собственности на земельный участок

Госпошлина – неприятный, но обязательный платеж, который позволит получить заветное право собственности вашим домом.

Хотя сумма с начала года и выросла, желающих пройти процедуру регистрации не стало меньше, но вот какие нормативные акты ее регулируют, мало кто знает.

Разобравшись с суммами, сроками и порядком оформления свидетельства, вы сможете отстоять свои права, проконтролировать законность действий уполномоченных структур.

Госпошлина за гараж

Я продаю земельный участок с гаражом, подскажите сколько госпошлина за гараж будет у покупателя?

Госпошлина загосрегистрацию права 2000 руб.

Сколько платить госпошлина за исковое заявление в суд о признании права собственности на гараж, если на руках есть оценка гаража в 95000

В таком случае государственная пошлина определяется цена иска Согласно пункту 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Уважаемый Евгений. Вам нужно будет платить пошлины исходя из стоимости гаража, из которой следует цена иска. Размер указывается в ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. по вашей сумме она будет 3050 рублей.

Сумма государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке в размере 95000 рублей составит 3050 рублей.

Получилось так, что заплатили госпошлину в МФЦ 2 раза за оформление купли продажи гаража, возможно ли вернуть или переписать на покупателя?

Здравствуйте, можете вернуть. Для это необходимо написать заявление о возврате ошибочно уплаченной госпошлины и приложить оригинал платёжного документа. Удачи вам и всего наилучшего

Каков размер госпошлины за регистрацию права собственности на земельный участок под гаражом?

Здравствуйте! Размер госпошлины за регистрацию права собственности на земельный участок под гаражом составляет ровно 2000 рублей.

Пожалуйста размер госпошлины за государственную регистрацию прав на гараж в городе Барнауле? При покупки кооперативного гаража когда должен продавец отдать ключи?

Здравствуйте, Юлия! Государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности на гараж в гаражном, гаражно-строительном кооперативе, уплачиваемая физическими лицами, составляет 2000 рублей. Ключи от гаража можно передать в момент заключения договора купли-продажи, осуществления полного расчета за гараж и передачи документов на государственную регистрацию.

Размер госпошлины за регистрацию договора дарения гаража и земли под ним? 2 тысячи всего или отдельно за гараж 2 тысячи отдельно за землю под гаражом?

2000 за один объект недвижимости

Лилия, да, отдельно по 2000рублей как за два объекта недвижимости.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Размер госпошлины за регистрацию земельного участка (Под строительство гаража)

Здравствуйте! 2000 рублей

Если право собственности , то 2000 рублей.

Сумма госпошлины за регистрасцию гаража по решению суда при вступлении в наследство.

Госпошлина за регистрацию права собственности в росреестре составляет 2000 руб.

Сколько сейчас составит госпошлина за регистрацию прав за капитальный гараж с земельным участком?

1 т.р. за гараж, 1 т.р. за землю

Сколько нужно заплатить госпошлину за подачу заявления в суд от признании сделки купли продажи гаража недействительной.

Здравствуйте. 300 рублей

гос пошлину придется платить от цены иска — от стоимости гаража.

Здравствуйте! Госпошлина, исходя из цены иска. Цена иска определяется, исходя из рыночной стоимости гаража.

Госпошлина за регистрацию права на гараж (как строение) 1000 или 350?

Здравствуйте! 1000 р.

Скажите почему судья вернула документы в связи с тем, что госпошлина за признание права на гараж взята не от кадастровой стоимости, а от рыночной оценки, ведь кадастровая стоимость как правило сильно завышена и рассчитывается без учета износа и т.д.

Здравствуйте. Расчет гос.пошлины должен идти от кадастровой стоимости. Ст. 91 ГПК РФ п. 9 — по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, — не ниже балансовой оценки объекта;

Здравствуйте. Потому что если вы не согласны с кадастровой стоимостью, сначала вы должны были ее оспорить.

кадастровая стоимость обычно занижена. Придется доплачивать ГП

Пожалуйста, размер госпошлины за регистрацию договора дарения гаража и земли под ним?

Добрый день, за регистрацию перехода права собственности госпошлина составляет 2000 рублей

Сколько нужно заплатить госпошлины за регистрацию права на землю и гараж на ней? Евгений.

Налоговый кодекс ст.339

Какую госпошлину я должна заплатить при покупке гаража на земельном участке? За недвижимость понимаю, что 2000 руб, а сколько за аренду земельного участка, на котором недвижимость? Спасибо.

Читайте так же:  Отдел опеки и попечительства центрального района новосибирска

Госпошлина 350 руб.

Госпошлина на покупку гаража за 250 000 руб.

Добрый день! 2000 руб. в Росреестре.

Надо ли платить пенсионеру госпошлину за регистрацию прав собственности на гараж?

Здравствуйте! Да, нужно

Как заплатить госпошлину за гараж.

Узнавайте в регистрационной палате реквизиты оплаты госпошлины и платите

За регистрацию права собственности- выдаст квитанцию регистрационная палата, а вообще необходимо знать за какое действие Вы хотите платить пошлину.

Как высчитывается госпошлина за признание права собственности на гараж. Кадастровая стоимость 202646,43 Руб.

Если требование материальное, то в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

Как рассчитать госпошлину за признание в суде права собственности за свой гараж.

Надо оценку гаража провести. Или в БТИ могут быть сведения или вызывать оценщика

Как высчитывается госпошлина за признание права собственности на гараж. Кадастровая стоимость 32886,82 Руб.

200 рублей — иск неимущественный — ст.333.19 п/п 3 Налогового кодекса РФ.

Как рассчитать размер госпошлины за регистрацию права собственности на гараж. Оценочная стоимость гаража составляет 57 700 рублей. Заранее спасибо.

Здравствуйте, Светлана! Статья 333.19 НК РФ. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями 1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; С уважением!

Размер госпошлины за регистрацию земли

Государственная пошлина — это сбор в пользу государственного бюджета. Даже если какая-то процедура считается бесплатной, госпошлина все равно может взиматься. Средства взимаются в органах государственной власти и местного самоуправления. Плательщиками госпошлины могут быть как юридические, так и физические лица.

Размер государственного сбора за юридически значимые действия для частных лиц отличается от госпошлины для организаций и предприятий. Иногда эта разница довольно значительна.

Еще существуют исключения, когда размер сбора отличается для каких-то групп населения. Как, например, разница в госпошлине между регистрацией земли под КФХ и регистрацией надела под СНТ.

Обычно это бывает регистрация, оформление какого-то события, выдача документов и их дубликатов. Если юридически значимые действия по закону бесплатны, что бывает в подавляющем большинстве случаев, то должностные лица и сотрудники государственных и муниципальных учреждений не имеют права взимать какую-то иную плату.

Оформление права собственности

Тем, кто оформляет право собственности на свой надел, интересует вопрос: сколько составит госпошлина за регистрацию земельного участка? Эта информация может меняться, поэтому лучше всего узнавать ее из первых рук, то есть на сайте Росреестра. Посмотрим, за что именно берется государственная пошлина.

До 90-х годов 20 века вся земля по Советской конституции принадлежала государству. Это было закреплено Конституцией. Те наделы, которые получали рабочие и служащие предприятий и организаций, были оформлены не в собственность, а в пользование (бессрочное или пожизненное с правом наследования). В основном это были садовые и дачные участки.

Как бы такое владение землей не называлось, это не была частная собственность. Земельный участок нельзя было продать, подарить, а в некоторых случаях — завещать, что делало гражданина неполноправным хозяином своего надела. Он не мог распорядиться своим имуществом.

В 90-е годы наконец-то стало возможным приватизировать свою недвижимость. Приватизация — это переход права собственности от государства к людям.

Стало возможным через процедуру регистрации оформить в собственность такие объекты недвижимости, как земельные участки, квартиры, дома.

Чем регулируется?

Сначала все процессы оформления недвижимости в собственность регламентировались Федеральным законом №122 от 1997 года «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В настоящее время регистрация права собственности на земельный участок регулируется Федеральным законом №218, который работает с начала 2019 года.

С 2020 года вступит в силу ФЗ РФ №361. Взимание государственной пошлины за юридически важные действия, в том числе — регистрацию земли, закреплено статьей 333.16 Налогового кодекса России. В нем дается определение госпошлины. А ее размер указан в статье 333.35 этого же закона.

В законе дана ссылка на то, что размер государственной пошлины обязательно нужно проверять, поскольку он изменяется.

Какая ответственность за незаконный захват земельного участка? Смотрите тут.

Госпошлина за регистрацию земельного участка

Для того, чтобы узаконить право на участок, который принадлежал вам на праве владения, нужно пройти несколько инстанций. Это потребует немало расходов, где регистрация и взимание сбора — это не самый большой расход.

Самая затратная процедура — это вызов кадастрового инженера для того, чтобы он провел межевание.

Самостоятельно выполнить эти действия не удастся, здесь нужен грамотный специалист с соответствующим квалификационным аттестатом. Кадастровый инженер чаще всего действует в рамках компании, имеющей соответствующую лицензию.

Они согласовывают границы, создают планы, закрепляют межевые знаки на местности, определяют площадь и готовят необходимый пакет документов, которые направляются в соответствующие организации.

Раньше документация направлялась в государственный кадастр недвижимости (ГКН). После его объединения с ЕГРП (единый реестр прав) и создания ЕГРН, государственным кадастровым учетом занимается ЕГРН.

Именно туда, перед регистрацией сдаются подготовленные документы и заявление с просьбой поставить на кадастровый учет.

Для того, чтобы узнать, сколько составит госпошлина за регистрацию земельного участка, нужно заглянуть на сайт Росреестра. Там информация всегда обновляется очень оперативно. Росреестр — это исполнительный орган по сбору и систематизации объектов недвижимости и сделок с ним в нашей стране.
Именно этот федеральный орган занимается формированием базы данных в ЕГРН (едином государственном реестре недвижимости).

Через Росреестр подаются документы для регистрации прав собственности. Они обрабатываются, заносятся в ЕГРН, откуда поступает документ — выписка из ЕГРН.

С середины 2016 года Росреестр перестал выдавать Свидетельство о праве собственности, выполненное на специальной бумаге. Сейчас выдается только выписка из ЕГРН, которая отпечатана на обычной бумаге. Оба документа равнозначны по своему юридическому значению.

Государственная пошлина за регистрацию права собственности на земельный участок для физических лиц равна 2 000 рублей, для юридических — 22 000 рублей.

Отдельно стоит госпошлина за регистрацию огородных, садовых земель, ЛПХ, ИЖС или земли под гараж. Согласно статье 333.33 Налогового кодекса РФ (п.1, подпункт 24) государственная пошлина в этом случае составит 350 рублей.

Госпошлину нужно заплатить до того, как вы окончательно соберете все документы. Квитанция об оплате подается вместе с пакетом документов и заявлением о регистрации права собственности.

Деятельность по обработке предоставленной информации и занесении данных в ЕГРН начнется только после того, как будет установлен факт перечисления денег.

Днем приема заявления и документов считается день, когда было предоставлено доказательство оплаты: либо в виде квитанции, либо в виде другого подтверждения.

Каким может быть срок действия договора аренды земельного участка? Информация здесь.

Какие основания для отказа в предоставлении земельного участка? Подробности в этой статье.

Способы внесения оплаты

Факт уплаты госпошлины подтверждается разными способами. Обычно сбор можно заплатить непосредственно в учреждении, которое его взимает. В этом случае сразу же предъявляется чек, если оплата была произведена посредством терминала. Терминал подходит тем, кто привык платить наличными. Обычно, за оплату таким способом взимается небольшая комиссия.

В некоторых случаях местные отделения Росреестра принимают оплату наличными. Но поскольку происходит это в отдельных «окошках», то и квитанцию или чек нужно будет предъявить.

Можно взять заранее реквизиты оплаты госпошлины и оплатить через банк или почту. Оплаченную квитанцию с пометкой или чек нужно сохранить и предъявить вместе с документами.

При подаче заявления онлайн госпошлина обычно оплачивается картой или другим безналичным способом. Чаще всего граждане прибегают к оплате онлайн. Это удобно еще и потому, что не нужно распечатывать и предъявлять доказательство оплаты.

На видео о получении права собственности

Госпошлина за регистрацию права собственности 2019

Приветствуем на helpguru.ru. В статье расскажем о госпошлине, уплачиваемой при регистрации прав собственности. Как вы наверняка знаете, государственная услуга, оказываемая по регистрации права на собственность – это госпошлина за регистрацию права собственности 2019 года, и она является обязательным платежом.

Оплатить ее должен покупатель права собственности на недвижимость, то есть она взимается с приобретателя по договору мены, дарения, при участии в долевом строительстве, а также с людей, которые делают первичное оформление квартиры или земельного участка.

Читайте так же:  Срочный договор какой продолжительность

Обязательно ли платить госпошлину и как она регламентируется

Госпошлиной является денежная сумма, которую должны оплачивать физические лица и организации в момент осуществления действий юридического характера в суде, нотариальных конторах, ФМС и в Росреестре.

Есть ряд случаев, когда оплата пошлины должна производиться в обязательном порядке, к ним относятся:

  • Судебные иски, их подача и рассмотрение;
  • Взыскание алиментов и ущерба;
  • Развод и процедура деления имущества;
  • Заверение документов при помощи нотариуса;
  • Регистрация брака, смена фамилии и выдача различных свидетельств в органах ЗАГСа;
  • Выдача паспортов, как российского, так и заграничного;
  • Регистрация права собственности, обременения и соглашения о переуступке права;
  • Регистрация юридических лиц и ИП, выписка из ЕГРЮЛ и ЕГРИП, ликвидация организаций;
  • Регистрация автотранспорта.

Процедура взыскания пошлин прописана в налоговом кодексе. Вся госпошлина на регистрацию права собственности на недвижимость ложится на нового владельца. Когда происходит регистрация договора, то пошлина – это обязанность каждой стороны, она может делиться пополам или оплачиваться одной из сторон.

Производить оплату должен только участник договора, если это невозможно по каким-то причинам, то произвести оплату могут доверенные представители.

К оплате подлежат все лица и физические и юридические, но существует льготная категория граждан, которая может освобождаться от оплаты пошлины:

  • Малообеспеченные, статус должен подтверждаться документально;
  • Представители местной власти.

Если в сделке участвует льготное лицо, то сумма пошлины снижается, а остаток оплачивает сторона, у которой льготы отсутствуют.

На что распространяется госпошлина за регистрацию права собственности в 2019 году

Все сделки, связанные с недвижимостью, обладают особым юридическим статусом. Регистрируется, в данном случае, объект купли продажи, а право на него дает заключение данного договора. По закону недвижимостью являются:

  • Квартиры и дома;
  • Земельные участки;
  • Нежилые постройки;
  • Объекты, приобретение которых происходит при помощи ипотечных договоров;
  • Речные и морские суда, если сделки по ним проходят через Государственный судовой реестр;
  • Остальные виды недвижимости.

Чтобы право на владение было официальным, приобрести недвижимость недостаточно. Его обязательно нужно зарегистрировать и оформить право собственности, данным оформлением занимается Росреестр. Данная услуга платная, здесь требуется оплата госпошлины за регистрацию права собственности в сумме, которая устанавливается законом. Оплата происходит в определенных случаях:

  • Если происходит прекращение или возобновление права, при помощи сделки купли-продажи;
  • При ограничении прав в момент ипотеки или отчуждения;
  • При возникновении права на недвижимость, которая принадлежит другим гражданам, то есть при долгосрочной аренде.

Стоит помнить, данный платеж не только обязательный, он входит в налоговую систему страны, а порядок уплаты и начисления прописан в налоговом кодексе.

Размер пошлины за государственную регистрацию прав собственности

В законодательство были внесены изменения, которые коснулись размера пошлин на регистрацию права собственности. Сумма для физических лиц увеличился в два раза, а для организаций на 7000 рублей, и на данный момент составляет:

  • Физические лица платят 2000 рублей;
  • Организации платят 22000 рублей.

При регистрации земельных участков, необходимо уплачивать пошлину в размере:

  • 100 рублей для участков под многоквартирные дома, то есть долевая собственность;
  • 50 рублей за участки сельскохозяйственного назначения;
  • 350 рублей для физических лиц и 15000 рублей для юридических лиц при регистрации участков, на которых будут возводиться здания, гаражи или подсобные помещения.

Если требуется вступить в права на нежилое помещение, то физические лица платят 2000 рублей, а юридические лица 22000 рублей.

При регистрации долевого имущества, сумма пошлины разделяется между всеми сторонами сделки. Размер пошлины в данном случае не играет роли, так как деление производится на количество лиц указанных в договоре.

Для нежилых помещений, долевая собственность – это наследование, дачные кооперативы, паевые взносы.

Если в качестве недвижимости регистрируется гараж, то пошлина составляет 500 рублей.

Если требуется произвести повторную выдачу свидетельства о собственности (дубликат), то также необходимо оплачивать пошлину в сумме:

  • 1000 рублей платят организации;
  • 350 рублей платят физические лица.

Если право собственности оформляется при вступлении в наследство, то вместо налога, теперь платится пошлина, ее сумма составляет:

  • 0,3% от стоимости объекта, но не выше 100000 рублей, если наследство близкого родственника;
  • 0,6% от стоимости объекта, но не выше 1 000 000 рублей для наследников второй очереди.

Оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру и другую недвижимость большим количеством способов. Выбрать можно любой удобный способ, но при заполнении квитанции требуется быть особо внимательными, так как она напрямую влияет на скорость совершения сделки. На данный момент оплата пошлины осуществляется при помощи:

  • Кассы банка. Самый распространенный способ, здесь необходимо обратиться к кассиру любого банка и предоставить паспорт и бланк квитанции, который заполняется заранее. За платеж может взиматься комиссия.
  • Терминалы самообслуживания. Произвести оплату можно как наличными, так и при помощи банковской карты.
  • Интернет оплата. Оплата производится при помощи государственного портала или Сбербанк-онлайн. Для совершения оплаты необходимо пройти регистрацию и получить пароль для входа в кабинет.

После проведения платежа, человек получает чек, который становится подтверждением оплаты. Чек подлежит сохранению, так как его потребуется предъявлять в регистрирующей организации. Производится оплата до того, как совершается сделка, это следует помнить.

При оплате пошлины необходимо произвести ее правильно, так как реквизиты у МФЦ и Росреестра разные, а оплата производится по одинаковым правилам.

Пошлина оплачивается в одинаковых суммах между всеми участниками сделки. А оплата производится по разным квитанциям у каждого участника. Если участником является лицо младше 14 лет, то оплата производится от имени представителя, а если старше 14 лет, то по его паспорту и от его имени.

В квитанции не требуется указывать адрес объекта, который приобретается. Если оплата осуществляется по доверенности, то в ней должно быть указано право на оплату, иначе платеж будет отклонен.

Ошибки в персональных данных недопустимы, иначе платеж не будет произведен, и в итоге произойдет приостановка регистрации, тогда оплата будет повторной, а предыдущий платеж надо будет возвращать.

Если приобретается общая недвижимость, то оплату может осуществить любой из супругов. В Росреестр лучше приносить не только квитанцию об уплате, но и ее копию.

Если производится регистрация недвижимости и земельного участка, пошлина оплачивается по разным квитанциям на каждый объект. Срок годности квитанции составляет 3 года.

Подать пакет документов можно до того, как была произведена оплата, а квитанцию принести позже. Отказать в приеме документов без квитанции сотрудники не имеют право, но и регистрация не начнется при ее отсутствии.

Если требуются изменения в реестре персональных данных продавца, ему необходимо оплатить пошлину в сумме 350 рублей. Такое может потребоваться при смене фамилии или паспорта.

Коды бюджетной классификации для квитанции

Чтобы была оплачена госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимое имущество, необходимо иметь квитанцию и реквизиты. Заполненные бланки можно получить в МФЦ и Росреестре. После проведения платежа квитанция должна сохраняться и прикладываться к общему пакету документов. Посмотреть квитанцию и реквизиты банка можно на официальном сайте Росреестра. На данный момент существуют следующие КБК:

  • Для оформления в МФЦ 32110807020018000110
  • Для оформления в Росреестре 32110807020011000110

Что делать с квитанцией об оплате пошлины

После оплаты пошлины человек получает квитанцию, если платеж проводился через кассу банка или почту; или чек, если платеж проводился через терминал или интернет.

Реконструкция гаража: размер госпошлины за регистрацию нового объекта

Минфин РФ в своем письме № 03-05-06-03/46144 от 11.08.2015 уточняет размер госпошлины за госрегистрацию права собственности, если в результате реконструкции гаража созданы два новых объекта недвижимого имущества.

Министерство напоминает, что за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним физлица уплачивают госпошлину в размере 2 000 рублей.

Вместе с тем, госпошлина за регистрацию права собственности физлица на участок для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального гаражного или жилищного строительства, либо на создаваемый на таком участке объект составляет 350 рублей за каждое юридически значимое действие.

При этом пошлина в размере 350 рублей уплачивается только при первоначальной государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, которая подтверждает факт его создания.

Госпошлина за гараж 2019