Законная сила договора дарения

Юридическая сила договора дарения.

1/2 доли дома оформлена в мою собственность, она попала мне путем дарения владельца второй 1/2 доли этого же дома. У меня есть опасение, что второй собственник отзовет договор дарения через суд. Что мне делать, чтоб остаться при моей доли?

Здравствуйте, Наталья!
В законе не предусмотрено такое понятие как «отзыв договора дарения». Отказ от исполнения договора дарения предусмотрен ст. 578 Гражданского Кодекса:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Если Вы по отношению к Дарителю ничего из указанных действий не совершали, то нет оснований для отмены дарения.

Составление договора дарения

Договор дарения представляет собой один из договоров гражданского права, который позволяет одной стороне (дарителю) безвозмездно передать определенное имущество одаряемому (другой стороне).

Такой процесс, как разработка договоров, требует профессиональных навыков и специальных знаний. Поэтому без помощи юриста в этом случае не обойтись. Договор дарения должен быть составлен безупречно. Заключаться он может в простой письменной форме. По желанию клиента, данный договор можно исполнить в нотариальной форме. Такая форма позволит избежать проблем, которые могут возникнуть в случае потери оригинала договора. Адвокаты юридической фирмы «ЮрПрофБюро» с неизменным успехом занимаются оказанием юридических услуг населению.

Кроме консультаций правового характера наши сотрудники окажут следующие услуги:

  • разработают проект договора;
  • проведут правовую экспертизу не только уже имеющегося договора, но и всей сопутствующей ему документации;
  • примут непосредственное участие в урегулировании возникающих у сторон спорах;
  • помогут внести необходимые изменения в уже составленный договор или оказать помощь в его расторжении;
  • окажут юридическое сопровождение договора, до полного его исполнения или расторжения и так далее.

Правила составления договора дарения

Оформление данного договора позволяет выгодно передать права собственности другому лицу. Даритель передает другой стороне безвозмездно определенное имущество в собственность. Даритель может подарить как ценную вещь, так и ее долю.

Дарственные, как правило, оформляются на жилую недвижимость, супруги или близкие родственники выступают сторонами договора. Когда договор дарения заключается между людьми посторонними, то тот, кто имущество приобретает, обязан заплатить налог на доход. Сумма налога составляет 13% от стоимости имущества, которую сторона получает в собственность.

Договор дарения может быть двух видов:

Во втором случае, в договоре говорится о том, что даритель обязуется передать имущество в собственность в будущем. Дарение может быть оформлено в письменном виде и не подлежит обязательному заверению у нотариуса.

В договоре дарения необходимо указать фамилию, имя, отчество одариваемого и дарителя, паспортные данные, адреса проживания сторон. Обязательным пунктом в договоре является описание того предмета, который переходит в дар. Описание должно быть подробным, составлено точно в соответствии с документами на данное имущество.

Дарственная и завещание — разные документы, поэтому в договоре дарения, условие, согласно которому в дар передается имущество в случае смерти дарителя, не может содержаться. Также не допускается положение о передачи в дар имущества в обмен на то, что за дарителем будет осуществлен уход.

Оформление договора дарения

Данный договор представляет собой сделку, в процессе которой один человек получает от другого в дар определенное имущество. Это может быть: автомобиль, ценные вещи, недвижимость. Данная сделка выгодная, благодаря ей можно значительно сэкономить средства при реализации своего имущества. Когда у собственника помещения возникают сомнения, связанные с передачей права собственности другой стороне, необходимо заключить договор дарения. Между посторонними людьми такой договор адвокаты не рекомендуют заключать, потому что одной из сторон придется заплатить налог на доход. Поэтому лучше заключать договор между близкими людьми, супругами или родственниками, что поможет одариваемому избежать уплаты налога. Затраты на сделку будут минимальными.

Многих одаряемых и дарителей всегда мучает один вопрос: обязательно ли нотариальное заверение. С 1996 года в силу вступил новый Гражданский кодекс, в котором говориться, что договор дарения обязательному заверению нотариуса не подлежит. Поэтому данный договор составляется в простой форме в письменном виде и передается в Управление Федеральной регистрационной службы. Таким образом, переход права на собственность будет зарегистрирован. Новый собственник имущества появляется с момента регистрации.

Не стоит думать, что дарственная оформляется просто. Для составления любых договоров, в том числе и договора дарения, существуют определенные строгие правила, которые расписаны в Управлении Федеральной регистрационной службе. Важно быть внимательным при оформлении (составлении) договора дарственной. Нельзя допускать орфографических ошибок, пропуски точек и запятых, других знаков препинания. Нельзя допускать исправления. В случае не грамотно оформленного договора, документ вернут на доработку и исправление. После правильно и безошибочно написанной дарственной, стороны снова подают договор на рассмотрение в УФРС. В регистрационную палату всегда много желающих попасть, поэтому существуют большие очереди. Рекомендуется к оформлению договора дарения отнестись со вниманием, это поможет избежать простаивания в очередях.

На регистрацию права по дарению, в последнее время, изменился порядок сбора документов. Если знать этот порядок, то можно избежать лишних сборов документов и их предоставления. Со сторон часто требуют предоставить лишь сам договор и выписку из домовой книги. В некоторых случаях, сторонам необходимо предоставить:

  • Свидетельство о заключении брака
  • Документы из БТИ
  • Согласие (нотариальное) супруга на сделку

В зависимости от сделки, ее характера, от передаваемого имущества, могут потребоваться другие документы.

Договор дарения можно оформить в срочном порядке, допускается ускорение перехода права на несколько дней (3–5), если лица испытывают в этом необходимость.

Дарить можно не только вещь в целом, но и ее части или доли.

Осуществить сделку дарения могут между собой супруги. Тем самым они совершают изъятие из статуса совместной собственности совместное имущество. Такой договор, его оформление, существенно отличается от составления других договоров дарения. Различия зависят от оснований приобретения имущества.

Важно знать, что договор дарения является сделкой безусловной. Это означает то, что договор, который был заключен под условием, не может быть зарегистрированным и последствия порождать не будет. Поэтому переход регистрации права не состоится.

Бывают такие неприятности, когда даритель после подписания договора и передачи права на имущество умирает. В этом случае, в отличие от аналогии с приватизацией, регистрация перехода права на собственность не состоится.

Также немало важно знать, что любой договор дарения можно оспорить, поэтому необходимо серьезно и тщательно подойти к такой сделке. Невозможно признать дарственную не действительной в том случае, если данный договор оформлен правильно.

Нельзя путать договор дарения с завещанием, данные документы совершенно разные. Они отличаются по своей правовой природе и своими последствиями. Дарение на случай смерти Гражданским кодексом РФ не предусматривается. О передаче имущества, после смерти, распоряжение оформляется в виде завещания. Именно этим различаются дарственная от завещания (это одно из различий).

Также, согласно кодексу, не допускаются в договоре или за его рамками наличие пунктов, в которых говорится о передаче (встречной) вещи, денег или права, также встречного обязательства, данный договор будет считаться притворной сделкой и не признается договором дарения.

В зависимости от имущества, которое переходит в дар, требования к оформлению договора меняются. Если предметом дарения будет недвижимость, то такой договор требует обязательной регистрации в регистрационной палате. Договор дарения недвижимости, изначально, нужно оформить нотариально. Нотариус засвидетельствует то, что во время составления договора обе стороны были дееспособными, в твердом разуме, насилию и влиянию не подвергались. После того, как дарственная будет подписана дарителем и одаряемым, нотариус заверяет договор. Затем, после того, как договор будет заверен, нотариус передает лицам пакет документов. Они должны быть правильно оформлены. Полученные документы требуется передать в регистрационную палату.

Закон позволяет оформить дарственную в письменной форме, многие люди выбирают другой более надежный способ — нотариальный. Данный способ дает гарантию и защиту от различных проблем, которые могут возникнуть после подписания договора. Письменная простая форма договора защитной силы не имеет, поэтому недобросовестные партнеры могут пойти на разные хитрости и обман. Также люди не были проверены на вменяемость во время подписания дарственной, они могли быть недееспособными. В случае потери, пожара или пропаже договора, у нотариуса всегда можно получить дубликат. Но это лишь в том случае, если договор дарения был оформлен нотариально.

При составлении договора дарения иногда вместо дарителя может выступать доверенное лицо. В этом случае в доверенности необходимо указать предмет дарения и данные одаряемого.

Читайте так же:  Претензия за задержку рейса образец

Регистрация договора дарения

После того, как нотариус заверил и подписал договор, его нужно зарегистрировать в Палате. Регистрации также подлежит переход права собственности одаряемому от дарителя. Заявитель получает расписку, которая включает в себя:

  • Перечень документов, копий и подлинных, с указанием наименования документов
  • Даты получения документов
  • Количество листов

После того, как будет проведена государственная регистрация дарственной, и переход права собственности дарителю будет выдано свидетельство о государственной регистрации права на собственность.

Договор дарения может быть расторгнут, это происходит тогда, когда одаряемый отказывается совершать дар. Если договор был составлен в письменной форме, то расторгнуть его можно только в данной (письменной) форме. Согласно ст. 578 п.5 Гражданского кодекса РФ, подаренную вещь одаряемый обязан вернуть. Также дарственную можно отменить в том случае, если на жизнь дарителя было совершено покушение со стороны одаряемого.

Составление договора дарения квартиры

Часто предметом договора служит квартира. В этом случае, при составлении договора необходимо указать:

  • Этаж, на котором находится квартира
  • Количество комнат, имеющихся в квартире
  • Общая площадь

В дарственной должна быть информация о документах, которые доказывают права дарителя на собственность. Например, один из супругов решил подарить квартиру, которая находится в собственности, в этом случае потребуется письменное согласие другого супруга. После составления дарственной на квартиру, договор необходимо зарегистрировать. Тогда он вступает в силу. Для регистрации потребуются следующие документы:

  • Договор дарения, он должен быть составлен в трех экземплярах
  • Документы на недвижимость (правоустанавливающие)
  • Паспорт БТИ
  • Документы, удостоверяющие лица дарителя и одаряемого, это может быть паспорт или другие документы
  • Квитанция об уплате госпошлины за регистрацию

Составление договора дарения дома

Для оформления данного договора дарения потребуются документы:

  • Документ, подтверждающий оплату о регистрации
  • Заявление сторон
  • Подлинник договора дарения
  • Паспорта сторон
  • Подлинник правоустанавливающего документа дарителя и его копия
  • Технический паспорт
  • Выписка из БТИ
  • Кадастровый паспорт
  • Согласие супруга дарителя на регистрацию и заключение дарственной, данное согласие должно быть заверено у нотариуса.

Даритель должен знать, что подарить дом можно нескольким лицам или одному человеку, это необходимо описать в договоре дарения. Если дом переходит в дар родственнику, то платить налог не нужно. Дом является объектом недвижимости, поэтому договор необходимо зарегистрировать в государственных органах. Тогда процедура дарения будет считаться законченной — вступает в юридическую силу.

Условия дарения могут быть разными, например, можно подарить весь дом, который переходит новому хозяину. Если договор будет оформлен письменно, то нужно знать, что в такой договор может быть включен только возврат подарка. Можно подарить невыделенную в натуре долю дома. Например, 2/5 доли дома переходит в дар новому хозяину, себе даритель оставляет 3/5 доли. Порядок пользования в договоре не определен, поэтому пользуются всем домом стороны одинаково. Также можно подарить доли в доме, с определением конкретных помещений. Происходит это так: даритель передает в дар некоторую часть, к примеру, 33/55 долей дома. При этом за ним остается право пользования мансардой или комнатой в 15 метров. Согласно договору дарения другие комнаты, находящиеся на разных этажах(11 и 15 кв. метров) переходят новому владельцу.

Не все могут дарить, есть лица, которым это делать запрещено. Согласно ст. 575 Гражданского кодекса РФ в данный список входят:

  • Работники лечебных и воспитательных учреждений
  • Сотрудники соц.защиты
  • Служащие в органах муниципальных образований
  • Государственные служащие
  • Нельзя делать подарки от имени несовершеннолетних (малолетних) детей, признанных недееспособными, их законные представители также не имеют права делать подарки

Исключением становятся только те подарки, которые не превышают пять минимальных размеров оплаты.

Договор дарения может быть оформлен в виде пожертвования. Дарение права или вещи в общеполезных целях признается пожертвованием. Если использование пожертвованного имущества используется или применяется не по назначению, то даритель в этом случае, может отменить пожертвование. Положение о правопреемстве при обещании дарения и об отмене дарения к пожертвованиям не применяются.

В итоге, для того чтобы правильно оформить (составить) дарственную нужно знать:

  • Договор дарения — сделка безвозмездная
  • Стороны договора должны быть дееспособными
  • Оформлять договор необходимо нотариально
  • Недвижимость не должна быть под запретом, не обременена налогом. Имущество должно быть свободным от притязаний и прав третьих лиц
  • После того, как сделка будет заверена у нотариуса. Ее необходимо зарегистрировать в государственной палате. Также регистрации подлежит переход права собственности от дарителя другому лицу
  • В доверенности должны быть указаны предмет дарения и данные дарителя
  • Подарок можно не только дарить, но и обещать подарить его в будущем. Такой подарок должен быть оформлен, необходимо указать объект недвижимости и его реквизиты.
  • Одаряемый может отказаться от подарка, отказ от дара оформляется в той же форме, как и договор дарения. Также отказ должен быть зарегистрированным.

Имеет ли договор дарения обратную силу

Пожалуйста, имеет ли обратную силу договор дарения имущества?

Нет, никакой обратной силы не имеет. Если право собственности зарегистрирована, то собственником имущества становится одаряемый.

Здравствуйте, чтоб договор признать не действительным должны быть веские основания-и делается это только в судебном порядке, например если объект отчуждения был приобретен в браке и при дарение не приложено согласие супруга.

Добрый день, только в исключительных случаях, например, если одариваемый использует имущество не по назначению, либо если угрожал жизни или здоровью дарителя — дарение можно отменить.

Да, если одаряемы совершает противоправные действия против дарителя, либо в договоре дарения есть пункт о возврате имущества в случае смерти одаряемого. Просто так оспорить договор нельзя.

Доброго дня! Что вы имеете в виду под «обратной силой»? Договор дарения порождает определенные обязанности и права физ. и ЮЛ в отношении конкретного имущества. Отношения, существовавшие ДО возникновения данных обязанностей этим договором не регулируются.

Имеет ли договор дарения обратную силу, если одаряемый умер.

Здравствуйте! Если договор дарения был зарегистрирован в росреестре и был зарегистрирован переход права собственности, то такой договор отмене не подлежит. Удачи Вам!

Здравствуйте! ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. статья 578 ГК РФ.

Обратную силу договор дарения не имеет. В самом договоре может быть включено условие о том что если одаряемый умирает договор дарения может быть отменен. Легче отменить дарение, заключенное по консенсуальному договору (договору обещания) на обязательственной стадии, когда подаренное имущество еще не передано одаряемому. При этом если договор дарения был подписан натуральной форме и произошёл переход права собственности на данное имущество отменить такой договор дарения практически невозможно.

Имеет ли обратную силу договор дарения, заключенный между женой и мужем?

Если договор дарение с определенными условиями и они не выполняются, тогда да. Надо понимать всю ситуацию и смотреть сам договор, что бы более точно ответить Вам. А выше указанная статья совсем о другом! Статья 758. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

Муж подарил детям свою часть квартиры, имеет ли обратную силу договор дарения, если он передумает при разводе.

не имеет обратную силу

Нет, он не сможет отменить дарение без достаточных на то оснований. Основания для отмены дарения предусмотрены ст.578 ГК РФ.

Имеет ли договор дарения земельного участка обратную силу?

Основания для отмены дарения предусмотрены ст.578 ГК РФ. Просто так отменить договор дарения не получится.

Имеет ли договор дарения обратную силу, то есть можно ли его оспорить.

Оспорить можно,но нужны основания.Отменить также возможно.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Отписал по договору дарения свою долю дома и участка супруге. Имеет ли этот договор обратную силу? И в случае развода, имею ли я право претендовать на часть дома и участка?

Обратной силы не имеет. Претендовать можете, но не получите.

Имеет ли договор дарения обратную силу если он оформлен натариально в 2007 году?

Яков! Кроме нотариального удостверения договор должен быть зарегистрирован в УФРС.

Яков, а какой смысл Вы вкладываете в понятие «обратная сила»? Недействительность, отмена дарения? Если договор зарегистрирован в УФРС по СПб и ЛО, то он является заключенным.

Договор дарения считается заключенным с момента его государственной регистрации в УФРС. Заверен он нотариально или нет, не имеет никакого значения. Если он не зарегистрирован, он не заключен. Его нет. С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Если это договор дарения недвижимости и он прошел государственную регистрацию (то есть имеет юридическую силу), или же это договор дарения движимого имущества, удостоверенный нотариально, а теперь даритель хочет назад вернуть себе подаренное имущество, то при наличии определенных обстоятельств возможны 2 пути: 1) Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения: 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. 2) Обратиться в суд с иском о признании сделки дарения недействительной по одному из оснований, предусмотренных параграфом 2 главы 9 части 1 ГК РФ. Уточняющие вопросы задавайте здесь, на юр. сайте, или на очной консультации адвоката (юриста).

Читайте так же:  Гражданство южная корея

Имеет ли договор дарения обратную силу? Имущество передано по договору дарения. После подписания договора дарения имеет ли даритель какое-либо право на это имущество или может ли такое право возникнуть?

Любовь! Даритель вправе отменить дарение,если одаряемый совершил покушение на его жизнь,жизнь членов его семьи,близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения, или если обращение одаряемого с подаренной вещью,представляющей для дарителя большую неимущественную ценность,создает угрозу ее безвозвратной утраты. После совершения сделки,одаряемый становится собственником дара.

Согласно ст.578 Гражанского кодекса даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). Кроме того не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда: 1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями; 2) работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан; 3) государственным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей; 4) в отношениях между коммерческими организациями.

Меня интересует имеет ли обратную силу договор Дарения.
Известно, ли из судебной практики признание не дейтвительным договора дарения и если да, то в каком случае?
Какие документы необходимы для оформления договора дарения квартиры.

С уважением, спасибо.
Татьяна.

Как и ЛЮБУЮ сденлку дарение можно признать в суде недействиетольным при наличии оснований. Кроме того, есть отмена дарения.

Что такое договор дарения? Можно ли его применить для квартиры? Имеет ли он обратную силу и насколько такой договор надежен? Заранее спасибо.

В силу статьи 572 ГК РФ . По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Таким образом, договор дарения квартиры подлежит государственной регистрации.

Дарение можно применить для недвижимости. Как и ЛЮБУЮ СДЕЛКУ при налчиии оснований его можно признать недействиетльным. Также есть основания и к отмене дарения — но очень редкие случаи — см. ГК РФ.

Законная сила договора дарения

Много ли прав у инспектора дорожно-патрульной службы? Разрешено ли ему прятаться от водителей, где полагается составлять протокол об административном нарушении, обязан ли водитель по требованию инспектора покидать автомобиль?

юридическая сила договора дарения

Здравствуйте! очень нужна юридическая помощь!Я хотела бы подарить квартиру своей 14 летней дочери,как мне это сделать,сколько это будет стоить и сколько всё это займёт по времени?

Вам нужно оформить договор дарения (он может быть как нотариальным, так и в простой письменной форме) . Затем обратиться в органы регистрации сделок с недвижимостью, предоставив им — заявление, оригинал договора, свидетельство о праве.

А если оформить договор дарения денег, он будет иметь юридическую силу есть и свидетели

Договор должен быть в письменной форме, не забудьте дату, место стсавления, паспортные данные сторон, сумму, подписи сторон (желательно чтобы каждая из сторон написала собственноручно ФИО), указание на то, когда деньги переданы (в момент.

Дорение входит сразу в юридическую силу или после смерти дорителя.

нотариального удостоверения уже давно не требуется. Составляете Договор дарения. Типовые формы можно найти в правовых системах «Гарант» или «Консультант». По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется.

квартирный вопрос по завещаниюПодскажите .Мы 2 сестры, у нас умерла мама, завещание на мое имя. Я оформила его в натариальной конторе. через пол года вступит в силу, но я.

Если ваша сестра не является инвалидом или пенсионеркой (т. е. наследником, имеющим право на обязательную долю в соответствии со ст. 1149 ГК РФ) — квартира достанется наследнику по завещанию, т. е. Вам. Неважно, что Вы гражданка другой.

Имеет ли праводаритель подаренной квартиры, после шести лет, потребовать обратно вернуть квартиру(деньги), которая давно продана?
В 2002 г. тетя.

Тетя дала доверенность племяннице дающюю ей право подарить эту квартиру? Племянница от имени тети договором дарения подарила кому то эту квартиру? Во всяком случае можно так трактовать ваш вопрос. ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1.

развожусь с женойзобираюсь покупать машину а с женой еще не развелся если она мне напишет расписку что не имеет претензий на нее это будет иметь юридическую силу.

лучше к нотариусу

Очень нужна грамотная юридическая помощь. Ситуация такова — я живу с гражданским мужем и его отцом в квартире. Отец — собственник квартиры,она досталась ему по наследству от умершей жены,ни.

Принудительное помещение на стационар по решению суда

Может ли человек добровольно в здравом уме и памяти не будучи обманутым ставить подпись под документом, лишающим егоправа на жизнь, имущество и т. д. ? Тем более, что любой документ, как известно, не составляет труда в наше время состряпать даже за не очень.

Не должен, но вполне может, так как многие это и делают. Не считают нужным посоветоваться с юристом до совершения сделки, узнать последствия ее заключения, обсудить возможные варианты с учетом конретных обстоятельств. Не понятно, правда.

а правда что договор дарения(отец дарит сыну дачный участок)необязательно заверять у нотариуса? и где это прописано?

Достаточно его зарегистрировать в ФРС, госпошлина 500 рублей. Завереный у нотариуса договор не считается заключенным до момента регистрации в ФРС, так что это лишнее затратное звено. Нормы читайте в ГК РФ

Делится ли при разводе квартира,которая принадлежит одному из супругов,одна половина в наследство по завещанию, другая по договору дарения?

Нет, не делится. В соответствии со ст. 36 Семейного Кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов в порядке наследования или в дар является его собственностью. Удачи!

имеет ли юридическую силу обычная не заверенная расписка?если человек в ней обязуется лередать недвижимость другому человеку после вступления в наследство на данную недвижимость заверять расписку юристы.

Дарение недвижимости требует государственной регистрации в территориальном ФРС. Человек, передающий недвижимость, не является собственником, будет он наследником или нет, не известно до тех пор, пока свидетельство на наследство не.

Квартирный- СРОЧНО. Есть ли возможность покупки квартиры для постороннего лица, но с условием что он став собственником не смог ее продать, подарить, завещать? Нужен.

Может ли добрачное имущество одного супруга принадлежать обоим супругам на праве общей совместной собственности

ДАРЕНИЕ дома: 1980-1990 гг. требовалось ли согласие супрга и Органа опеки и попечительства?каким образом происходило оформление сделки: пос. совет? БТИ? нотариус? подлежала ли сделка гос. регистрации? где?

В 1980-1990 годах такие сделки подлежали ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ нотариальному удостоверению, а при отсутствии в наследенном пункте нотариуса — полномочия по удостоверению сделок имелись в местной администрации (удостоверял, как правило.

Доверенность — это одностороняя сделка?Какие еще бывают одностороннние сделки, кроме завещания.

самая распротраненная дарение, обещание награды, договоры транспортной перевозк, т. к. пассажир может в одностороннем порядке от нее отказаться, также объявление конкурса или аукциона, и если не брать завещание, то односторонней сделкой.

Можно ли отсудить часть наследства внуками, если оформлена дарственная на мужа?Бабушка умерла, оставив дарственную на квартиру последнему мужу. Какое имею право на эту квартиру внуки?

В любом случае (даже если бы бабушка не подарила при жизни квартиру супругу) Вы не смогли бы претендовать на наследство (в случае. если Ваши родители — дети бабушки — живы) . В соответствии с действующим законодательством (ст. 1142 ГК РФ.

Господа, разъясните пожалуйста такую ситуацию: договор заключен, но не зарегистрирован в регистрирующем органе. (хотя должен. ) Следовательно он является не заключенным. Но оплата суммы договора прошла в полном объеме в день подписания. Каким образом мы.

мщжно урегулировать между сторонами или через арбитражный или федеральный суд

имеет ли право бывшая жена претендовать на раздел дома?мой отец подарил мне до брака дачу.Перед вступлением в брак был составлен брачный договор где указывалось что дача является моей личной.

Из 8 ответов один грамотный, у Андрея, но не Лутовинова. Блинова по глупости вообще оставила всех конкурентов далеко позади. Это первое, что вы будете доказывать в суде: что, откуда и когда. И если докажете — ваша жена будет.

Читайте так же:  Налог нк рф определение

Коллеги, меня заглючило или где? по правоустанавливающим документамВроде азбука, а вот из-за этого спор возник. Что такое по сути правоустанавливающий документ на примере недвижимости? Это тот документ, на.

Если это — глюк, то глюк — массовый, коллективный)))) ) А собственно, для того, что бы понять значение свидетельства о госрегистрации права собственности на недвижимое имущество, нужно просто вспомнить, что оно является ТИТУЛОМ. Де -.

Юристы, скажите, а можно ли как-то оспорить завещание?а наследство? дарственную? что вообще можно оспорить? и как? а еще скажите, в каком порядке идет унаследование членами семьи? (первый супруг, а.

Что бы вам обо всем этом рассказать потребуются часы, читайте сами Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 26.11.2001 N 146-ФЗ — Часть 3 Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 | Оглавление Глава 64. ПРИОБРЕТЕНИЕ НАСЛЕДСТВА Статья 1152. Принятие наследства 1.

можно ли анулировать дарственную,чтобы составить завещание на другого человека?

Если это завещание, то меняйте хоть каждый день, но у нотариуса. А если уже подарили, как говорится, адью. О чём раньше думали? Есть гражданское законодательство и договорное право, которое говорит, что договор дарения можно аннулировать.

Имеет ли юридическую силу завещание написанное от руки?Имеет ли юридическую силу завещание написанное от руки?или завещание обязательно должно быть заверенно натариусом?

Если еще не написано, то желательно делать в пределах закона (части 3 ГК РФ). Но если написано от руки и наследодателя нет в живых, то после заключения графологической экспертизы, оно всетаки может имет юридическую силу.

Скажите, если квартира оформлена по дарственной на внучку, могут ли ее отсудить претендующие на наследство родные дети?

Не соглашусь с категоричностью вышеответивших, есть нюансы! Порядок отмены дарения регулируется Статьей 578 Гражданского кодекса «Отмена дарения«. Отмена дарения возможна в следующих четырех случаях. Во-первых, даритель вправе отменить.

Какие документы нужно требовать с продовца квартиры при её покупке? И где и кому их брать?

Отчуждение недвижимости (в том числе и продажа) предполагает сбор и подготовку следующего пакета документов: – правоустанавливающий документ; – технический паспорт на недвижимое имущество; – выписка из Единого государственного реестра.

Генеральная доверенность (на автомобиль) с истекшим сроком (вопрос внутри)Дело в том, что мы с мужем продали год назад принадлежащий нам автомобиль по генеральной доверенности, доверенность была выдана на 6 месяцев без.

Вы не продавали свою машину, Вы передали человеку (поверенному) временные полномочия на распоряжение вашей машиной. Владельцем остаетесь Вы до момента снятия машины с учета, поэтому обязаны платить транспортный налог. Вы вправе снять.

папа ушёл к другой женщине — что делать. выгоняет нас с мамой из квартиры, жить не на что
мне 17 — я только школу закончила и поступаю
брату 12 — школьник.
.

Таня, сейчас для вас главное — не расслабляться ты — обязательно поступай брат — пусть маму поддерживает (морально, как еще-то. ) мама — ищет работу после твоих экзаменов попробуйте с братом начать подрабатывать, хоть как-то то есть по.

Вопрос о дарственной! ! Я купил квартиру — подарил жене. Как вернуть имуществО. т. е. написал на неё дарственную. но пока живу в квартире я. мы в разводе. и она не живёт в этой квартире, хотя всегда может прийти и выкинуть меня.

Информации для более-менее подорбного ответа в Вашем вопросе не содержится. Поэтому полагю, ято для Вс самый идеальный вариант обратиться к юристу в своем регионе для получения очной консультации. Нормы ГК РФ о признании договора дарения.

Решите дело. плииииииииз))Тулеев пообещал своему внуку купить ему любой отечественный автомобиль на выбор после окончания учебы в институте. В подтверждении чего составил.

Товарисча внука на фиг. п. 2 ст. 572 ГК РФ конечно же хорош, но закон гораздо шире и та же самая статья содержит следующее положение, а именно Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на.

чем отличается договор дарения заверенный у нотариуса и обычный?

С точки зрения законодательства разницы действительно никакой. Но: — нотариус несет имущественную ответственность по удостоверяемым сделкам, а следовательно прежде чем поставить свою подпись — тщательно проверяет все документы, а также.

Мама пообещала подписать дарственную на квартиру. Если мы с мужем выплатим ей часть суммы за эту квартиру.мы уже выплатили ей половину того, что она требует наличкой ,сейчас у нас сложная ситуация.

Дарственная — по закону договор дарения. Гражданский кодекс не допускает встречных условий (передачу денег) , он будет недействителен. Вам необходимо в простой письменной форме (скачайте из инета) заключить договор купли-продажи квартиры.

Признание договора дарения квартиры недействительным

Полноправный владелец любого имущества, и квартира не является исключением, может распоряжаться им по своему усмотрению. Главное, чтобы осуществляемые мероприятия в отношении объекта недвижимости не противоречили действующим
законодательным положениям и не нарушали права и интересы сторонних лиц, иначе возможно признание договора дарения недействительным.

Вступление в силу договора дарения после смерти дарителя

Горячая линия

Горячая линия

+7 (499) 350-80-61

+7 (812) 309-17-81

+7 (499) 350-80-61

+7 (812) 309-17-81

Договор дарения составляется между получателем дара и собственником отчуждаемого имущества при жизни владельца. Реализован данный документ также может быть исключительно при живом собственнике. Обосновано это несколькими значимыми обстоятельствами:

  • на процедуре нотариального удостоверения заключаемого договора должны присутствовать все участники сделки;
  • внесение в договор дарения положения, в соответствии с которым сделка вступает в законную силу исключительно после ухода дарителя из жизни, автоматически делает данное мероприятие мнимым и притворным. Законодатель классифицирует это в качестве попытки «прикрыть» другой юридический документ – завещание.

Таким образом, возможность вступления дарственной в силу только после смерти прежнего владельца исключается – для этого предусмотрено завещание.

Наряду с этим, по договоренности сторон в дарственную могут быть внесены исключительные положения. К примеру, даритель может потребовать одаряемого ухаживать за собой до момента ухода из жизни, попросить права проживания на территории отчуждаемой собственности и т.п. Соглашаться ли на подобные условия – решать одаряемому человеку.

На практике неоднократно подтверждалось, что лучше этого не делать, т.к. чем больше в документе «оговорок», тем выше вероятность его последующего успешного оспаривания заинтересованными гражданами, к примеру, законными наследниками дарителя.

Если же даритель хочет, чтобы после его смерти имущество перешло в собственность того или иного гражданина, составляется завещание.

Когда можно признать дарственную недействительной

Возможность оспаривания появляется исключительно после смерти дарителя. То есть, к примеру, если ваш дедушка решит кому бы то ни было подарить свою квартиру, и сам будет продолжать в ней жить, ничего с этим сделать не получится.

При условии дееспособности и психической вменяемости, право распоряжения имуществом сохраняется за собственником до конца его дней.

После смерти дарителя заинтересованные лица, располагающие такими полномочиями, могут добиться оспаривания дарственной, если на то есть достаточно веские основания. К числу таковых относятся:

  • официальная недееспособность собственника на момент заключения договора;
  • неадекватное состояние владельца в момент подписания составленной дарственной, к примеру, состояние наркотического или алкогольного опьянения;
  • подписание договора под давлением на дарителя, наличием угроз в его адрес или адрес родственником и т.п.

Срок исковой давности

Срок оспаривание дарственной законодатель выделяет 3-х летний срок с момента заключения договора либо с момента, когда заинтересованные лица узнали о факте ущемления их прав и интересов составленным договором.

Важно! Право продления срока исковой давности сохраняется за истцом, если он не знал о наличии дарственной либо имели место обстоятельства, препятствующие своевременному обращению в суд.

Наряду с этим, суммарный срок с момента составления дарственной, в течение которого ее можно оспорить, составляет максимум 10 лет. Если установленный рубеж будет преодолен, шансов на признание договора ничтожным практически не будет.

В качестве исключения можно привести ситуацию, когда даритель сам хочет отказаться от договора, но одаряемый в этом препятствует – при таких обстоятельствах срок исковой давности обычно увеличивается до 5 лет.

Срок исковой давности может меняться при разных обстоятельствах. К примеру, нередко третьим лицам дается всего лишь 1 год на оспаривание документа. Отсчет ведется с момента, когда заинтересованный гражданин узнал о факте существования спорных обстоятельств. Поэтому рекомендация такова: обращайтесь в суд в максимально краткие сроки после осведомления о произошедшем нарушении.

Видео: Судебная практика признания договора дарения квартиры недействительным

Как признать договор дарения ничтожным

Добиться признания дарственной ничтожной достаточно сложно.

Для этого заявителю, помимо стандартного иска, придется представить на рассмотрение районному судье документы, справки и прочие доказательства, подтверждающие факт пребывания дарителя в недееспособном/неадекватном состоянии на момент заключения договора, либо же улики, свидетельствующие о том, что дарителя заставили составить дарственную тем или иным способом.

В качестве доказательств принимаются к рассмотрению нижеперечисленные позиции:

  • аудиозаписи, видеофайлы, письма и сообщения с угрозами или документы, подтверждающие факт заключения дарственной по принуждению;
  • медицинские заключения о недееспособности / неадекватности дарителя;
  • документы, подтверждающие наличие разного рода обременений в отношении объекта недвижимости, делающих его передачу в дар невозможной;
  • расписки и прочие подтверждения факта мнимости/притворности сделки. К примеру, нередко дарственную используют в качестве «замены» договора купли-продажи. Такую сделку можно официально признать недействительной, но истца с большой долей вероятности обяжут компенсировать понесенные одаряемым затраты.

Размер пошлины за рассмотрение такого иска, перечень документов и конкретный порядок действий уточняйте в судебной канцелярии по месту – положения могут меняться в зависимости от действующих законодательных нормативов и обстоятельств конкретного дела.

Законная сила договора дарения