Договор для проведения ярмарки

Договор — заявка на участие в ярмарке

Главная > Документ

ДОГОВОР — ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ЯРМАРКЕ

б/н от __________________2016 г.

тел. : +375 17 2402960 факс : +375 17 2402967

ЧП «Экспонент», именуемое в дальнейшем Организатор, в лице директора Волчка Виктора Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ___________________________________, именуемое в дальнейшем Экспонент, в лице _______________________________________, действующего(ей) на основании ________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор-заявку о нижеследующем:

1.1. Экспонент обязуется принять участие и своевременно произвести оплату по договору, а Организатор принимает на себя обязательства по организации участия Экспонента в ярмарке КРЯК г. Минск, ул. Козлова 3 Дворец искусств.

2. Заявочная информация

Страна: _______________________ Полное название юридического/физического лица:____________________________

Почтовый адрес: _________________________________________________________________________________________

Краткое название организации для надписи на фризе (до 18 знаков)

Контактное лицо:_____________________________________ Период участия: 1-11 сентября 2016 года

Моб.тел.: ____________________ , Тел/факс.____________________, , e-mail:______________ , дата включения в ТР формы торговли ”торговля на ярмарках“________________________________ Выставочная площадь _____(м 2 ), Торговых мест ____(шт.)

3. Стоимость услуг и порядок расчетов.

3.1. Стоимость участия в ярмарке является договорной и составляет _________________________________________________

3.2. Оплата по договору производится до начала выставки в форме авансового платежа, в размере 100 (ста) процентов. Также Экспонент оплачивает регистрационный сбор в размере 30 % от полной стоимости участия. При условии полного участия в заявленный период регистрационный сбор входит в стоимость по договору. Расходы по банковскому переводу денежных средств несет Экспонент.

4. Права и обязанности сторон.

4.1. Организатор обязуется:

4.1.1. Предоставить Экспоненту на весь период проведения ярмарки (включая время монтажа и демонтажа) необходимую выставочную площадь для работы, а также дополнительное оборудование и услуги в соответствии с настоящим Договором-заявкой.

4.2. Организатор имеет право:

4.2.1. В случае неполучения платежа в соответствии с п.3.2., расторгнуть настоящий Договор-заявку в одностороннем порядке, а заявленную площадь предложить другому участнику.

4.2.2. Экспоненты на предоставленных им площадях осуществляют свою деятельность на условиях, диктуемых Организатором, В случае невыполнения этих условий(предъявленных в письменной или устной форме) Организатор оставляет за собой право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке.
4.2.3. Расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае нарушения продавцом законодательства о защите прав потребителей и торговле.

4.3. Экспонент обязуется:

4.3.1. Принять и оплатить услуги Организатора в соответствии с п. 3.1 данного договора.

4.3.2. Иметь при себе подлинники подписанного Договора-заявки на участие в ярмарке и приложений к нему, Акта сдачи-приемки предоставленных услуг, Доверенности на представление интересов предприятия на ярмарке, а также копии

документов, подтверждающих оплату участия.

4.3.3. При строительстве стендов собственными силами применять материалы с пожарно-техническими показателями не ниже Г2, Т2, Д2, РПЗ согласно строительным нормам Республики Беларусь материалов СНБ 2.02.01-98.

4.3.4. Осуществлять от своего имени и за свой счет страхование экспонатов и другого имущества от повреждений, кражи, утраты, пожара и иного ущерба в период монтажа, работы и демонтажа ярмарки.

4.3.5. Осуществлять ввоз и вывоз товаров на ярмарку в период, согласованный с администратором.

4.3.6 Соблюдать законодательство о защите прав потребителей и торговле, наличие всех необходимых документов, подтверждающих качество и безопасность товаров, обеспечивать порядок на рабочем месте и соблюдение санитарно-гигиенических норм и правил.

4.3.7. Знать требования законодательства о защите прав потребителей и торговле и гарантирует исполнение данного законодательства, а также наличие необходимых документов, подтверждающих соответствие, качество и безопасность товаров.

4.3.8. Продавать на ярмарке только те товары, торговля которыми на ярмарках в соответствии с законодательством не запрещена, стоимость товаров не должна превышать оптовые цены.

4.4. Экспонент имеет право:

4.4.1. Проводить рекламные мероприятия только на площади своего стенда и только о деятельности представляемого на ярмарке предприятия.

4.4.2. Осуществлять продажу товаров на ярмарке в соответствии с Правилами торговли, при наличии документов, предусмотренных действующим законодательством РБ. Данные документы хранятся у Экспонента в течение всего времени работы ярмарки и предъявляются по первому требованию.

5. Ответственность сторон.

5.1. Организатор несет ответственность за качество предоставленных работ и услуг. Принимает все необходимые меры предосторожности.

5.2. Организатор, не несёт ответственность за повреждения или ущерб, причинённый Экспоненту третьими лицами или форс-мажорными обстоятельствами.

5.3. Экспонент несет ответственность:

5.3.1. За соблюдение в период подготовки и проведения ярмарки техники безопасности на предоставленных площадях, «Правил пожарной безопасности Республики Беларусь при проведении выставок. ППБ 2.24 -2004» , визового режима и других миграционных правовых актов Республики Беларусь, а также, санитарных и карантинных норм, действующих в Республике Беларусь.

5.3.2. Экспонент или его представитель несет имущественную ответственность за любой ущерб, нанесенный Организатору и третьим лицам во время участия в ярмарке, в случае его виновных действий, включая повреждения, причиненные павильону и оборудованию, расположенному в нем. Экспонент обязуется во время работы ярмарки не оставлять без надзора свой стенд.

5.4. Стороны освобождаются от ответственности, если ненадлежащее выполнение или невыполнение обязательств по договору вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (стихийные бедствия, военные действия, террористические акты, изменения в законодательстве РБ, письменные указания контролирующих органов, неправомерные действия должностных лиц иностранного государства).

5.5. Отказ от участия в ярмарке должен быть оформлен Экспонентом в письменном виде не позднее 5 дней до начала монтажа оборудования. При несоблюдении условии и периода участия по договору, оплаченный Организатору регистрационный сбор Экспоненту не возвращается и не засчитывается в стоимость участия по договору.

5.6. За несвоевременную оплату услуг Организатора Экспонент несет перед Организатором ответственность в виде пени в размере 0,1% от суммы оплаты за каждый день просрочки. Пеня начисляется с первого дня работы ярмарке.

6.1. Разрешение споров осуществляется на основании законодательства РБ в Экономическом суде по месту нахождения ответчика. Споры с участием нерезидентов РБ рассматриваются в Верховном суде РБ в соответствии с действующим законодательством.

6.2.Претензии по оказанным услугам принимаются в период проведения ярмарки только в письменном виде.

6.3.В случае отсутствия претензий со стороны Экспонента услуги считаются оказанными и принятыми Экспонентом в сумме, указанной в Акте сдачи-приемки предоставленных услуг, независимо от факта его подписания Экспонентом.

7. Дополнительные условия

7.1. Экспонент допускается к участию в ярмарке при предъявлении документов, указанных в п.4.3.2.

7.2. Договор-заявка и все Приложения, в том числе переданные по факсу, являются его неотъемлемой частью и имеют равную с ним юридическую силу.

7.3. Договор-заявка вступает в силу со дня его подписания и действует до полного исполнения сторонами обязательств.

7.4 Экспонент подтверждает свое согласие на получение «СМС» и «email» рассылки с информацией о предстоящих выставках и ярмарках ЧП «Экспонент».

7.5.В вопросах, не урегулированных настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РБ.

Наименование и адрес/паспортные данные: ____________________________________________________

БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ (указать обязательно):

220030, г. Минск, ул. Кирилла и Мефодия, 8

в РКЦ №1ЗАО «БСБ Банк» код 175

Адрес банка: г. Минск, пл. Свободы, д. 4

физ. лицо (Ф.И.О., подпись)

«_____» ______________ 2016 г. м.п.

С Правилами пожарной безопасности Республики Беларусь при проведении ярмарок. ППБ 2.24-2004 ознакомлен

ответственное лицо подпись

Директор предприятия _________________Волчок В.А.

«_____»________________2016 г. м.п.

г. Минск _____________ 2016 г.

Мы, нижеподписавшееся, ЧП «Экспонент» в лице директора Волчка Виктора Александровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Организатор», с одной стороны, и ______________________в лице____________,

_______________действующий(ая) на основании ____________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Экспонент», с другой стороны, составили настоящий акт о том, что были оказаны услуги по организации ярмарки.

Выполненная работа удовлетворяет условиям договора, претензий нет.

Оказано услуг на сумму:_____________________________________________________________________________.

В т.ч. НДС 20 % _________________________________________________________________________________.

Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

Договор для проведения ярмарки

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

Для более удобного заполнения бланк в MS Word представлен в переработанном формате.

Договор N ____
на участие в ярмарке

«__» ____________ ____ г.

________________, именуем__ в дальнейшем «Участник», в лице ________________, действующ__ на основании ________________ с одной стороны, и ________________, именуем__ в дальнейшем «Ярмарочный комитет (Ярмарком)», в лице ________________, действующ__ на основании ________________ с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1. Предмет договора

1.1. По настоящему Договору Ярмарком принимает на себя обязательство по предоставлению услуг, связанных с участием Участника в ярмарке «________________», именуемой в дальнейшем «Ярмарка», а Участник обязуется принять их и оплатить в порядке, установленном настоящим Договором.

1.2. Ярмарка «________________» пройдет с «__» ____________ ____ г. по «__» ____________ ____ г., по адресу: ________________.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Ярмарком обязуется:

2.1.1. Обеспечить условия для функционирования Ярмарки.

2.1.2. Обеспечить Участника документацией и помещением (складом, хранилищем, демонстрационной площадкой).

2.1.3. Предоставить услуги по маркетингу, финансовому и юридическому консультированию.

2.1.4. Изготовить на основе сведений, предоставленных Участником, каталоги, проспекты и т.п.

2.1.5. Обеспечивает хранение и охрану товаров Участника.

2.2. Ярмарком вправе:

2.2.1. Отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору в случае существенного нарушения Участником своих обязательств по настоящему Договору.

2.2.2. Ярмарком вправе запретить Участнику размещать на предоставленной площади продукцию, которая может нанести вред жизни и здоровью окружающих, а в случае повторного нарушения вправе удалить Участника с Ярмарки без возврата оплаченных денежных средств.

2.3. Участник Ярмарки обязуется:

2.3.1. Оплачивать услуги Ярмаркома в соответствии с п.п.3.1 и 3.2 настоящего Договора.

2.3.2. Предоставить для продажи на ярмарке товары в соответствии с перечнем, в котором указываются количество, развернутый ассортимент и первоначальная цена товаров, предлагаемых к продаже.

2.3.3. Доставить товары на Ярмарку либо обеспечить их последующее получение на своих складах на территории Российской Федерации.

2.3.4. Соблюдать правила участия в Ярмарке, изложенные в ________________, а также правила пожарной безопасности, порядок выполнения электротехнических работ на стендах экспонентов, санитарные и карантинные правила.

2.3.5. Поддерживать выделенную площадь в надлежащем состоянии, в чистоте и порядке на период проведения Ярмарки и предоставляет Ярмаркому возможность для свободного входа на территорию выделенной площади с целью проверки Ярмаркомом технического состояния площади.

Доступ к полной версии этого документа ограничен

Ознакомиться с документом вы можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» и «Техэксперт» или купите этот документ прямо сейчас всего за 49 руб.

Полный текст документа будет доступен вам, как только оплата будет подтверждена.
После подтверждения оплаты, страница будет автоматически обновлена, обычно это занимает не более нескольких минут.

Приносим извинения за вынужденное неудобство.

Если денежные средства были списаны, но текст оплаченного документа предоставлен не был, обратитесь к нам за помощью: [email protected]

Если процедура оплаты на сайте платежной системы не была завершена, денежные
средства с вашего счета списаны НЕ будут и подтверждения оплаты мы не получим.
В этом случае вы можете повторить покупку документа с помощью кнопки справа.

Платеж не был завершен из-за технической ошибки, денежные средства с вашего счета
списаны не были. Попробуйте подождать несколько минут и повторить платеж еще раз.

Если ошибка повторяется, напишите нам на [email protected], мы разберемся.

Что вы получите:

После завершения процесса оплаты вы получите доступ к полному тексту документа, возможность сохранить его в формате .pdf, а также копию документа на свой e-mail. На мобильный телефон придет подтверждение оплаты.

При возникновении проблем свяжитесь с нами по адресу [email protected]

аналогичных документов, доступных с полным текстом:

Договор на оказание услуг по организации участия в ярмарке (расходы на участие подтверждаются актом)

ДОГОВОР N _______ на оказание услуг по организации участия в ярмарке (расходы на участие подтверждаются актом)

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Исполнитель обязуется по заданию Участника ярмарки оказать услуги по организации экспонирования изделий Участника ярмарки, их рекламированию, заключению взаимовыгодных торговых соглашений Участника ярмарки с другими участниками ярмарки и третьими лицами, а также предоставить согласованные сторонами дополнительные услуги, а Участник ярмарки обязуется оплатить эти услуги.

Читайте так же:  Льготы детям войны в челябинской области

1.2. Ярмарка пройдет с __________ по ___________ ______ года по адресу: __________________________. Наименование ярмарки: _______________________.

1.4. Расходы Участника ярмарки на распространение рекламной продукции и проведение иных мероприятий подтверждаются актом сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение N ____).

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УЧАСТНИКА ЯРМАРКИ

Участник ярмарки принимает на себя следующие обязанности:

2.1. Представляет для экспонирования и реализации изделия в соответствии с прилагаемым к настоящему договору перечнем товаров, являющимся неотъемлемой частью договора, в котором указывается количество, развернутый ассортимент и первоначальная цена товаров, предлагаемых к продаже, рекламные материалы: ______________, демонстрационные макеты: ______________.

2.2. В месячный срок до открытия ярмарки представляет Исполнителю все сведения, необходимые для размещения экспонатов (необходимый размер выставочных площадей, условия экспонирования, реализации, хранения, охраны и т.п.), а также для изготовления каталогов, проспектов, диапозитивов, видеоматериалов и т.п.

2.3. Транспортирует своими силами и за свой счет на ярмарку изделия либо обеспечивает их последующее получение на своих складах, а также транспортирует их с ярмарки.

(Вариант: Обязанности по транспортировке изделий лежат на Исполнителе.)

2.4. Обеспечивает сопровождение демонстрации и реализации изделий-экспонатов пояснениями специалистов.

2.5. Участник ярмарки вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора, предварительно уведомив Исполнителя об этом не менее чем за __________________, при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

Исполнитель принимает на себя следующие обязанности:

3.1. Предоставляет помещения (территорию), необходимые для хранения, экспонирования и реализации изделий Участника ярмарки, проведения тематических семинаров, презентаций и т.п.

3.2. Обеспечивает условия наиболее эффективной демонстрации изделий (электро-, тепло-, и т.п. снабжение, дизайн, демонстрационные площадки и т.п.).

3.3. Изготавливает на основе сведений, представленных Участником ярмарки, каталоги, проспекты, диапозитивы и т.д.

3.4. Обеспечивает информацией о проведении ярмарки заинтересованных лиц и организации, заблаговременно изготавливает и размещает рекламу ярмарки.

3.5. Обеспечивает сохранность (хранение и охрану) выставляемых изделий.

3.6. Обеспечивает надлежащее функционирование ярмарки путем приглашения необходимого обслуживающего персонала (гидов, дизайнеров, специалистов по рекламе, переводчиков и т.п.).

3.7. Самостоятельно разрешать споры между Участником ярмарки и иными ее участниками либо поручать разрешение споров образуемому им арбитражу.

3.8. С письменного разрешения Участника ярмарки реализовать за цену и на условиях по своему усмотрению переданные ему Участником образцы и элементы оформления ярмарочной экспозиции.

3.9. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору, предварительно уведомив Участника ярмарки об этом не менее чем за __________________, при условии полного возмещения Участнику ярмарки причиненных таким отказом убытков.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Вознаграждение Исполнителя составляет ______ (__________) рублей, в том числе НДС _____ (__________) рублей.

4.2. ___ процентов от указанной суммы Участник ярмарки перечисляет Исполнителю за _____ дней до начала работы ярмарки.

4.3. Оставшиеся ____ процентов от указанной суммы Участник ярмарки перечисляет Исполнителю в течение ____ дней с начала работы ярмарки.

4.4. Дополнительные услуги Участник ярмарки оплачивает Исполнителю при условии их превадрительного согласования на основании отдельного акта сдачи — приемки оказанных услуг в течение ____ дней с момента его оформления.

4.5. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Участника ярмарки, услуги подлежат оплате в полном объеме.

4.6. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, Участник возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы.

5. СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до «___» ____________ ____ г.

5.2. Взаимные претензии Сторонами могут быть предъявлены друг к другу в течение месяца со дня официального закрытия ярмарки.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. При возникновении споров и разногласий Стороны разрешают их путем переговоров и взаимных консультаций.

6.2. При недостижении соглашения в результате переговоров Стороны передают споры на рассмотрение Арбитражного суда г. _____________.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями договора.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон, а также по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

8.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны в случае, если они составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами настоящего Договора.

8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8.4. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются приложения:

8.4.1. Акт сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение N ___);

9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Участник ярмарки: ____________________________________________________, расчетный счет N ______________________ в ________________________________.

Ярмарком: ____________________________________________________________, расчетный счет N ______________________ в ________________________________.

Договор для проведения ярмарки

Обратите внимание. Доступ к полному содержимому данного документа ограничен.

В данном случае предоставлена только часть документа для ознакомления и избежания плагиата наших наработок.
Для получения доступа к полным и бесплатным ресурсам портала Вам достаточно зарегистрироваться и войти в систему.
Удобно работать в расширенном режиме с получением доступа к платным ресурсам портала, согласно прейскуранту.

Договор на оказание услуг по организации и проведению Межрегиональной выставки-ярмарки «Свой Дом»

на оказание услуг по организации и проведению

Межрегиональной выставки-ярмарки «Свой Дом»

Бюджетное учреждение сферы государственного регулирования инвестиционной деятельности и туризма Вологодской области «Информационно-презентационный центр», именуемое в дальнейшем «Организатор», . Н., действующей на основании доверенности № 04/13 от 01.01.2001 г., с одной стороны, и ___________________________________ ,именуем далее «Экспонент», в лице_____________________________________, действующего (ей) на основании __________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Организатор обязуется оказать комплекс услуг по организации и проведению Межрегиональной выставки-ярмарки «Свой Дом», которая состоится по адресу: 5а, ВК «Русский Дом», в период с 30 мая по 1 июня 2013 года включительно (далее — мероприятие), а Экспонент обязуется участвовать в вышеуказанном мероприятии и оплатить своё участие в нем.

Монтаж выставки – 29.05.2013 г., официальное открытие выставки – 30.05.2013 г., демонтаж выставки – 01.06.2013 г.

2. Оформление Экспонента на участие в выставке:

2.1. Для участия в мероприятии Экспонент:

Заполняет разборчиво договор и ЗАКАЗ (приложение 1) на участие в мероприятии, являющийся неотъемлемой частью настоящего договора в 2-х экз. и один экземпляр направляется в адрес по месту проведения мероприятия до 20.05.2013 г. (одновременно передает копию заполненного договора по электронной почте или факсу).

При получении Организатором договора, Экспоненту высылается счет на оплату полной стоимости услуг по договору, который является протоколом согласования цены. Заполнение экспозиции осуществляется по мере поступления заявок и соблюдения условий оплаты.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Обязанности Экспонента:

3.1.1. Соблюдать правила техники безопасности, противопожарные, санитарные и карантинные правила во время проведения мероприятия, а также в период организационно-подготовительных работ.

3.1.2. В сроки, определённые в настоящем договоре для монтажа и демонтажа, разместить свои экспонаты на стендах и собственными силами вывести их из ВК «Русский Дом» после окончания мероприятия. Организатор мероприятия не несет ответственности за утерю имущества и инвентаря Экспонента, не успевшего своевременно 01.06.2013 г. в срок до 24.00 вывести свои экспонаты с территории ВК «Русский Дом», в ином случае Экспонент должен оплатить Организатору услуги по хранению экспонатов согласно расценкам, утвержденным Организатором.

3.1.3. Оплатить участие в мероприятии в сроки и в порядке, определённом в разделе 4 настоящего договора.

3.1.4. Правомочный представитель Экспонента, прибывший на мероприятие, должен иметь при себе оригиналы платёжных поручений, подтверждающий оплату участия и доверенность, выданную в установленном законом порядке за подписью уполномоченного лица и главного бухгалтера, заверенную печатью, на право подписи актов и ведения финансовых расчётов на мероприятии. В случае отсутствия у представителя Экспонента документов, подтверждающих его полномочия действовать от имени Экспонента, Организатор оставляет за собой право не передавать представителю Экспонента информационные и финансовые документы по мероприятию, в том числе акт об оказании услуг и счёт – фактуру.

3.1.5. Экспонент обязуется обеспечить за свой счёт все права авторов и претензии кредиторов, в связи с использованием объектов интеллектуальной собственности в рамках участия в мероприятии (информация в каталог, рекламная компания на мероприятии, публикация в тезисах к конференции и другое).

3.1.6. Осуществлять продажу экспонатов со стендов при условии соблюдения действующего законодательства РФ при наличии оформленных в соответствии с законодательством документов, относящихся к торговой деятельности.

3.3. Обязанности Организатора:

3.3.1. Оказать комплекс организационных, сервисных, монтажно-демонтажных и других услуг, в соответствии с условиями, указанными в ЗАКАЗЕ (приложение 1).

3.3.2. Обеспечить проведение аккредитации фирмы — участника, общую рекламу и охрану мероприятия, изготовить и предоставить Экспоненту бейджи (в количестве 2 шт.).

4. Порядок взаиморасчёта сторон

4.1.Общая стоимость услуг Организатора по составляет ________________________________________ (______________) рублей, в том числе НДС.

4.2.Экспонент обязан оплатить 100% стоимости услуг Организатора по настоящему договору не позднее 20.05.2013 г. Оплата производится на расчётный счёт Организатора в рублях. Одновременно с переводом денежных средств Экспонент должен сообщить Организатору номер платёжного поручения, дату и размер перечисляемых денежных средств.

4.3. Организатор производит аккредитацию Экспонента в соответствии с документами о 100 % оплате выставленных счетов и на основании этого предоставляет весь комплекс услуг, оплаченных Экспонентом и предусмотренных договором. Оплата признается действительной после поступления денежных средств на расчетный счет Организатора.

4.4. В случае если денежные средства не поступят на расчётный счёт Организатора к моменту монтажа выставки 29.05.2013 г. или их перечисление не будет подтверждено платёжным поручением, Организатор снимает с себя обязательства по выполнению условий по договору и имеет право не допускать Экспонента к участию в мероприятии, что не освобождает Экспонента от ответственности по возмещению причинённых Организатору убытков.

4.5. В том случае, если Экспоненту необходимо дополнительное оборудование или дополнительные услуги, и он в полном объеме оплатил стоимость услуг по настоящему договору в соответствии с выставленным счётом, стоимость дополнительного оборудования или дополнительных услуг оплачивается Экспонентом наличными денежными средствами через кассу Организатора, или по дополнительному счету.

4.6. Окончательные взаиморасчёты сторон производятся на основании двухстороннего акта сдачи – приёмки оказанных услуг, который подписывается Сторонами в последний день работы выставки.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае отказа Экспонента от участия в мероприятии до 20.05.2013 г. Организатор возвращает 50% от стоимости их услуг по договору. При получении отказа от участия в мероприятии после 20.05.2013 г. платежи не возвращаются.

5.2. Экспонент обязан письменно уведомить Организатора (предварительно передать информацию по телефону) в случае необходимости сокращения экспозиционной площади или отказа от участия в мероприятии.

5.3. В случае повреждения или утраты оборудования и иного имущества, предоставленного Организатором, Экспонент возмещает их рыночную стоимость в течение 2-х дней после закрытия мероприятия.

5.4. Организатор осуществляет общую охрану территории ВК «Русский Дом» с 18.00 ч. до 08.00 ч. следующего дня, в другое время Организатор не несёт ответственности за утрату или повреждение экспонатов, принадлежащих Экспоненту.

5.5. Экспонент не имеет права без согласия Организатора размещать рекламные материалы вне предоставленного ему стенда на территории ВК «Русский Дом». В случае получения такого согласия, Экспонент несёт ответственность за содержание и достоверность информационных материалов, за соответствие рекламных материалов требованиям Закона «О рекламе». В случае распространения рекламы без согласия Организатора, Экспонент уплачивает Организатору штраф в размере 50% стоимости договора.

5.6. Организатор не несет ответственность за порядок торговой деятельности Экспонента на выставке, качество реализуемой продукции. Все претензии покупатель предъявляет Экспоненту.

6. Прочие условия договора

6.1. Все разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами в связи с обстоятельствами по настоящему договору, разрешаются ими путём переговоров. В случае не достижения Сторонами согласия в процессе переговоров, спор передаётся на разрешение в Арбитражный суд Вологодской области.

Читайте так же:  Отмена судебного приказа о взыскании алиментов образец

6.2. Стороны не несут ответственность за неисполнение (задержку сроков исполнения) обязательств по настоящему договору, возникшее вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, таких как стихийные бедствия, военные действия, аварии, пожары, мятежи, забастовки, гражданские беспорядки, вступление в силу актов государственных органов любого уровня и пр., являющихся препятствием для исполнения сторонами обязательств по договору.

В случае наступления для какой-либо из сторон форс-мажорных обстоятельств эта сторона в 3-х-дневный срок обязана предоставить другой стороне письменное уведомление о наступлении таких обстоятельств. В противном случае сторона не имеет права ссылаться на наступление форс-мажорных обстоятельств.

Срок исполнения обязательств при этом отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали эти обстоятельства.

6.3. Изменения и дополнения к данному договору могут вноситься только по соглашению сторон и оформляются в письменной форме.

6.4. Стороны обязуются уведомить друг друга об изменении юридических и банковских реквизитов, правового статуса организации и/или её ликвидации за 30 дней до наступления такого события.

6.5. Организатор оставляет за собой право в связи с техническими и противопожарными требованиями изменять конфигурацию стенда Экспонента, не изменяя его площадь, изменить дату проведения мероприятия (по причинам, независящим от Организатора), уведомив Экспонента об этом не менее, чем за 10 дней до начала мероприятия.

6.6. Настоящий договор составлен в двух идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, — по одному для каждой стороны.

6.7. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

7. Реквизиты и подписи сторон

Бюджетное учреждение сферы государственного регулирования инвестиционной деятельности и туризма Вологодской области

Лицевой счет в Управлении областного казначейства департамента финансов области.

Расчетный счет № , открытый департаменту финансов Вологодской области в ГРКЦ ГУ Банка России по Вологодской области

Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 июля 2014 г. N 20АП-2679/14 (ключевые темы: торговое место — арендная плата — прекращение договора аренды — обувь — общественные туалеты)

Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 июля 2014 г. N 20АП-2679/14

Дело N А62-82/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 07.07.2014.

Постановление изготовлено в полном объеме 14.07.2014.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Тучковой О.Г., судей Волковой Ю.А., Рыжовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Корнеевой Е.В., в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда, рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Ахмедовой Сони Имран кызы на решение Арбитражного суда Смоленской области от 20.03.2014 по делу N А62-82/2014 (судья Лукашенкова Т.В.), установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «БИТ» (далее — истец, общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Ахмедовой Соне Имран кызы (далее — ответчик, предприниматель) о взыскании задолженности по арендной плате за период с июня по октябрь 2013 года в сумме 199 800 руб.

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 15.01.2014 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области (далее — департамент) и администрация города Смоленска (далее — администрация).

Решением арбитражного суда исковые требования удовлетворены.

Индивидуальный предприниматель Ахмедова Соня Имран кызы, не согласившись с вынесенным судебным актом, подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт. Ссылается на то, что с 26.02.2013 года договор аренды от 09.02.1999 N 1293, подтверждающий право ООО «БИТ» на распоряжение участком, считается прекращенным, о чем представители администрации г. Смоленска известили арендаторов на внеочередном собрании в конце мая 2013 года. Полагает, что требование ООО «БИТ» по внесению арендной платы за использование не принадлежащего ему земельного участка является необоснованным и незаконным. Указывает, что право распоряжения и использования земельным участком у ООО «БИТ» прекращено с 26.02.2013.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции считает, что жалоба не подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ООО «БИТ» является организатором специализированной ярмарки для торговли сезонными вещевыми товарами и обувью на зимне-весенний сезон 2013 года «Ярмарка-каждый день» на территории по ул. 2-я Садовая (приказ ООО «БИТ» от 14.12.2012 N 22) и на осенне-зимний сезон 2013 года (приказ от 20.06.2013 N 13).

Между сторонами заключен договор аренды от 01.04.2013 торговых мест N 116, N 175, N 181, N 204, согласно пункту 1.1 которого организатор ярмарки предоставил, а участник ярмарки принял в аренду торговое место, номер которого указан в разрешении.

Согласно разрешениям от 01.06.2013, 01.07.2013, 01.08.2013, 01.09.2013, 01.10.2013 на предоставление торговых мест на территории ярмарки ответчику предоставлены торговые места: N 116 площадью 13,26 кв. м; N 175 площадью 15,7 кв. м; N 181 площадью 6 кв. м; N 187 площадью 6 кв. м (под камеру хранения); N 204 площадью 5 кв. м на территории ярмарки по ул. 2-ая Садовая.

Предмет договора сторонами определен, договор исполнялся сторонами, что подтверждено материалами дела и ответчиком не оспаривалось.

Предоставление торгового места истцом и его принятие ответчиком зафиксированы сторонами в пункте 1.1 договора, что не противоречит требованиям части 1 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ).

В подписанном ответчиком договоре в письменной форме выражена его воля пользоваться торговым местом. Факт использования в спорном периоде торгового места ответчиком не отрицается. Заявлений о фальсификации данного договора не поступало.

В пункте 1.2 договора аренды срок действия договора определен сторонами на 1 месяц.

При отсутствии заявлений одной из сторон о прекращении договора данный договор считается продленным на аналогичный срок. В порядке, определенном данным пунктом, договор может продлеваться неограниченное количество раз (пункт 1.3 договора аренды).

Пунктом 3.1 договора установлено, что на момент заключения договора оплата за пользование торговым местом составляет 1 000 руб. за кв. м площади.

Согласно пункту 2.3.5 договора при прекращении договора участник ярмарки обязан возвратить организатору ярмарки предоставленное торговое место в состоянии, пригодном для дальнейшего использования.

Ответчик арендную плату за июнь-октябрь 2013 года не внес, торговые места не освободил.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы арендодателем арендатору направлена претензия от 24.10.2013 о необходимости в срок до 03.11.2013 погашения задолженности по арендной плате за июнь-октябрь 2013 г. в сумме 199 800 руб. (1000 руб. Ч 13,26 кв. м Ч 5 месяцев + 1000 руб. х 15,7 кв. м Ч 5 месяцев + 1000 руб. Ч 6 кв. м Ч 5 месяцев + 1000 руб. Ч 5 кв. м Ч 5 месяцев).

В связи с тем, что задолженность ответчика по арендной плате за июнь-октябрь 2013 г. в сумме 199 800 руб. погашена не была, общество обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

Согласно части 1 статьи 11 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» ярмарки организуются органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями (далее — организатор ярмарки). Организация ярмарок и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на них осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, на территориях которых такие ярмарки организуются.

Постановлением Администрации Смоленской области от 25.08.2010 N 498 утверждены Порядок организации на территории Смоленской области ярмарок и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на них (далее — Порядок N 498) и Требования к организации продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на ярмарках на территории Смоленской области.

В соответствии с пунктом 1.2 Порядка N 498 место для продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) — место на ярмарке (в том числе павильон, киоск, палатка, торговый автомат, тележка, автолавка, автофургон, лоток, прилавок и другое), специально оборудованное и отведенное организатором ярмарки участнику ярмарки для осуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг).

Ярмарка — мероприятие, доступное для всех товаропроизводителей, продавцов и покупателей, организуемое в установленном месте вне пределов розничных рынков и на установленный срок с целью удовлетворения потребностей населения в товарах (работах, услугах) по доступным ценам.

В силу пункта 2.1 Порядка N 498 ярмарки проводятся в помещении стационарного объекта, на земельном участке с твердым покрытием, на специально отведенных органами исполнительной власти Смоленской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области площадках либо на предназначенных для размещения торговых объектов земельных участках, принадлежащих юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям на праве собственности или находящихся во временном владении и (или) пользовании (аренде), а также в постоянном (бессрочном) пользовании.

Пунктом 2.3 Порядка N 498 предусмотрены обязанности организатора ярмарки, в том числе обязанности по обеспечению надлежащего санитарного и противопожарного состояния территории, на которой проводится ярмарка; проведению работы по обеспечению охраны общественного порядка в месте проведения ярмарки, а также по обеспечению оснащения мест проведения ярмарки контейнерами для сбора мусора и туалетами, своевременной уборки прилегающей территории и вывоза мусора после завершения ярмарки.

В соответствии с пунктом 2.7 Порядка N 498 размер платы за предоставление оборудованных мест для продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на ярмарке, а также за оказание услуг, связанных с обеспечением торговли (уборка территории, вывоз мусора, проведение ветеринарно-санитарной экспертизы и другие услуги), определяется организатором ярмарки с учетом необходимости компенсации затрат на организацию ярмарки и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на ней.

Приказами ООО «БИТ» от 14.12.2012 N 22, от 20.06.2013 N 13 обществом организована соответственно в период с 1 января по 1 июля 2013 года и с 1 июля по 31 декабря 2013 года специализированная ярмарка с сезонными вещевыми товарами и обувью «Ярмарка-каждый день» на территории по ул. 2-я Садовая (п. 1), организованы торговые места на специализированной ярмарке «Ярмарка-каждый день» (п. 2).

В пунктах 3 названных приказов утвержден Порядок организации специализированной ярмарки для торговли сезонными вещевыми товарами и обувью «Ярмарка-каждый день» (Приложение N 1).

Пунктом 2.3.3 договора аренды стороны придали правовое значение приказу ООО «БИТ» от 14.12.2012 N 22, в том числе приложению N 1, в связи с чем его положения подлежат применению при оценке исполнения взаимных обязательств.

С учетом условий договора суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о возникновении между сторонами правоотношений, содержащих элементы договора аренды и возмездного оказания услуг по организации торговли на территории специализированной ярмарки.

Правовое регулирование деятельности по организации и осуществлению торговли на розничных рынках регулируется помимо Закона о розничных рынках иными законами, что не исключает возможность применения к спорным правоотношениям положений Гражданского кодекса Российской Федерации, что отражено в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.11.2013 N 8668/13 по делу N А82-3890/2012.

Факт предоставления ответчику торговых мест для осуществления деятельности по продаже товаров на территории ярмарки подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Путем подписания договора стороны обусловили возникновение обязательственных правоотношений, подлежащих регулированию, в том числе по правилам главы 34 ГК РФ, в отношении объекта, описание и характеристики которого определены постановлением администрации Смоленской области от 25.08.2010 N 498, не являющегося тождественным земельному участку, арендованному истцом.

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Доказательства того, что по указанному в договоре адресу проведения ярмарки соответствующие мероприятия по организации ярмарки истцом не осуществлялись или ярмарка не проводилась, в материалах дела отсутствуют, на наличие таких обстоятельств ответчик не ссылался, с письменными претензиями к истцу не обращался.

Также в материалах дела не содержится документальных доказательств нарушений обществом обязательных требований к организации ярмарки, повлекших невозможность исполнения договора, заключенного между истцом и ответчиком, его фактическое неисполнение.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Читайте так же:  Стирка спецодежды договор образец

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу пункта 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Как установлено пунктом 2 статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Так как после окончания срока, предусмотренного п. 1.2 договора, предприниматель продолжал пользоваться имуществом при отсутствии возражений общества, договор считается возобновленным на неопределенный срок на тех же условиях. При этом наличие последующих разрешений не влияет на признание договора возобновленным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок, что установлено абзацем 2 пункта 2 статьи 610 ГК РФ.

В соответствии с положениями статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Пунктом 2.3.5 договора аренды также предусмотрена обязанность участника ярмарки возвратить организатору предоставленное торговое место в состоянии, пригодном для дальнейшего использования.

Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 38 Информационного письма от 11.01.2002 N 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.

Исходя из анализа указанных правовых норм само по себе прекращение договора аренды при условии, что арендованное имущество не возвращено или возвращено арендодателю несвоевременно, не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы.

Доказательств возвращения ответчиком истцу торговых мест, принятых им по условиям договора, в материалы дела не представлено.

Как разъяснено в пункте 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», при рассмотрении споров, связанных с нарушением обязательств по договорам аренды, арендодатель не обязан доказать наличие у него права собственности на имущество, переданное в аренду.

Таким образом, поскольку настоящий спор не является спором о праве собственности на торговое место, являющееся предметом аренды, то принадлежность истцу торговых мест не имеет правового значения при рассмотрении настоящего спора.

Как установлено судом, земельный участок по адресу: г. Смоленск, ул. 2-ая Садовая, на котором находятся предоставленные в аренду торговые места, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Постановлением кассационной инстанции от 09.07.2013 по делу N А62-6792/2012 установлено, что по договору от 09.02.1999 N 1293, заключенному с комитетом по управлению имуществом г. Смоленска, истцу был передан в аренду на неопределенный срок земельный участок с кадастровым номером 67:27:01:3013:20 общей площадью 3 273 кв. м. Впоследствии между этими же сторонами заключен договор аренды от 16.01.2004 N 4531 земельного участка с кадастровым номером 67:27:01:3013:23 общей площадью 465 кв. м, без указания срока действия.

Оба участка предоставлены ООО «БИТ» для организации мелкооптового рынка и расположены по адресу: г.Смоленск, ул. 2-я Садовая.

В период с 1999 по 2006 год на указанных земельных участках, являющихся смежными, обществом возведен объект — специализированный вещевой рынок «Смоленский», включающий в себя непосредственно вещевой рынок «Смоленский» (расположен на территории обоих указанных выше земельных участков) и здание администрации рынка с общественным туалетом, расположенное на земельном участке площадью 3 273 кв. м.

Согласно областному закону от 08.02.2007 N 1-з «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Смоленской области — городе-герое Смоленске» распоряжение такими земельными участками в городе Смоленске с 01.04.2007 отнесено к компетенции Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области (далее — департамент).

В письмах от 12.11.2012 департамент уведомил ООО «БИТ» о прекращении договоров аренды по истечении трех месяцев с момента получения уведомления. Уведомления получены обществом 26.11.2012, договоры аренды считаются прекращенными с 26.02.2013, однако земельные участки обществом не освобождены и по акту приема-передачи арендодателю не переданы.

Законность прекращения договоров аренды оспаривалась ООО «БИТ» в арбитражном суде в рамках дел N А62-865/2013, N А62-866/2013, N А62-1892/2013, вступившими в законную силу решениями суда от 28.05.2013, от 06.06.2013, от 05.07.2013 в удовлетворении требований общества отказано.

Вступившим в законную силу 26.04.2013 решением суда по делу А62-6792/2012 ООО «БИТ» отказано в признании права собственности на самовольную постройку — здание администрации рынка с общественным туалетом.

На основании приказа департамента от 15.05.2013 N 679 ранее арендованные обществом земельные участки переданы в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Смоленска для целей, не связанных со строительством — благоустройство.

На основании названного приказа Департамента и положений статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» 07.08.2013 осуществлена государственная регистрация права собственности Муниципального образования город Смоленск на указанные земельные участки с регистрационными записями N 67-67-01/163/2013-184, N 67-67-01/163/2013-186. В этот же день также осуществлена государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования Администрации города Смоленска (регистрационные записи N 67-67-01/163/2013-185, N 67- 67-01/163/2013-187).

Решением от 17.01.2014 по делу N А62-5262/2013 по иску администрации города Смоленска на ООО «БИТ» возложена обязанность по сносу самовольной постройки (общественного туалета, право собственности на который было зарегистрировано обществом — свидетельство о государственной регистрации права от 12.07.2013) и приведении земельного участка в надлежащее состояние, пригодное для его дальнейшего использования. В процессе рассмотрения названного дела установлено, что титульный собственник произвел объединение трех земельных участков (с кадастровыми номерами 67:27:01:3013:20, 67:27:01:3013:23 и 67:27:01:3013:13), образовав единый земельный участок с кадастровым номером 67:27:01:3013:39. Решение суда не вступило в законную силу в связи с подачей обществом апелляционной жалобы.

Арбитражный суд Смоленской области решением от 13.03.2014 по делу N А62-2718/2013 по иску Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области к ООО «БИТ» об освобождении земельного участка площадью 3273 кв. м по адресу: г. Смоленск, ул. 2-ая Садовая, с кадастровым номером 67:27:013013:20 и возвращении по акту приема-передачи в удовлетворении исковых требований отказал, решение не вступило в законную силу.

Таким образом, в настоящее время после прекращения арендных правоотношений земельный участок, расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. 2-ая Садовая, находится в фактическом пользовании ООО «БИТ», им не освобожден и по акту приема-передачи арендодателю либо собственнику не возвращен.

Согласно абзацу 4 пункта 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» собственник вещи, которая была сдана в аренду неуправомоченным лицом, при возврате ее из незаконного владения вправе на основании статьи 303 ГК РФ предъявить иск к лицу, которое заключило договор аренды, не обладая правом собственности на эту вещь и не будучи управомоченным законом или собственником сдавать ее в аренду, и получало платежи за пользование ею от арендатора, о взыскании всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь, при условии, что оно при заключении договора аренды действовало недобросовестно, то есть знало или должно было знать об отсутствии правомочий на сдачу вещи в аренду.

Как следует из материалов дела, никаких правоотношений по предоставлению торговых мест между предпринимателем и иными лицами не имеется, в фактическое пользование торговые места ему никаким другим лицом, кроме истца, не предоставлялось и услуги ярмарки не оказывались.

При рассмотрении настоящего спора самостоятельные требования относительно предмета спора департаментом и администрацией по правилам статьи 50 АПК РФ не заявлены, доказательств принятия ими мер, направленных на взыскание с ответчика арендной платы, в материалы дела не представлены. Оба эти лица привлечены к участию в настоящем деле, что исключает возможность двойного взыскания с ответчика арендной платы за пользование имуществом — торговыми местами.

Доказательства принятия администрацией г. Смоленска каких-либо мер, направленных на прекращение деятельности организованной истцом ярмарки, суду не представлены.

Наличие либо отсутствие оснований, предусмотренных статьей 303 ГК РФ, предметом рассмотрения по настоящему делу не является, а предмет договора аренды торгового места, заключенного между истцом и ответчиком и содержащего элементы договора аренды и возмездного оказания услуг по организации торговли на территории специализированной ярмарки, не тождественен передаче в аренду земельного участка.

Предметом спора по настоящему делу является взыскание с ответчика задолженности по арендной плате за июнь-октябрь 2013 г. в общей сумме 199 800 руб. (1000 руб. Ч 13,26 кв. м Ч 5 месяцев + 1000 руб. Ч 15,7 кв. м Ч 5 месяцев + 1000 руб. Ч 6 кв. м Ч 5 месяцев + 1000 руб. Ч 5 кв. м Ч 5 месяцев).

Как установлено судом, в спорном периоде арендные правоотношения возобновлены сторонами на неопределенный срок, торговые места истцу не возвращены и находились в фактическом пользовании ответчика для осуществления им деятельности по продаже товаров на территории организованной истцом ярмарки.

На основании изложенного ссылка апеллянта на то, что с 26.02.2013 года договор аренды от 09.02.1999 N 1293, подтверждающий право ООО «БИТ» на распоряжение участком, считается прекращенным, о чем представители администрации г. Смоленска известили арендаторов на внеочередном собрании в конце мая 2013 года, что требование ООО «БИТ» по выплате арендной платы за использование не принадлежащего ему земельного участка является необоснованным и незаконным, отклоняется апелляционным судом.

С учетом того, что торговые места N 116, N 175, N 181, N 204 приняты истцом (п. 1.1 договора), наличие либо отсутствие арендных правоотношений между истом и ответчиком в данном случае не имеет правового значения, поскольку в силу части 2 статьи 1105 ГК РФ ответчик в любом случае обязан возместить истцу стоимость пользования данным имуществом по цене, существовавшей во время, когда осуществлялось пользование, и в том месте, где оно происходило (в данном случае — на условиях предоставления 300 торговых мест на специализированной ярмарке «Ярмарка-каждый день»).

Наличие у ответчика задолженности по арендной плате за июнь-октябрь 2013 г. в общей сумме 199 800 руб. подтверждено материалами дела.

Руководствуясь изложенным, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца о взыскании задолженности в сумме 199 800 руб. как обоснованные.

Доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, не принимаются судом апелляционной инстанции во внимание, поскольку не опровергают выводы суда первой инстанции, не подтверждают неправильное применение судом норм материального и процессуального права, в связи с этим не могут служить основанием для отмены судебного акта.

Индивидуальным предпринимателем Ахмедовой Соней Имран кызы на основании чека-ордера N 1381552945 было уплачено 100 руб., а впоследствии согласно чеку-ордеру N 1395756283 2000 руб. государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы. В связи с этим 100 руб. государственной пошлины подлежат возврату предпринимателю из федерального бюджета как излишне уплаченные.

Руководствуясь статьей 104 , пунктом 1 статьи 269 , статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

решение Арбитражного суда Смоленской области от 20.03.2014 по делу N А62-82/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу — без удовлетворения.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Ахмедовой Соне Имран кызы из федерального бюджета 100 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной за подачу апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Договор для проведения ярмарки