Возврат процентов по ипотеке амурская область

Социальная ипотека в Благовещенске и Амурской области в 2019 году

Социальная ипотека в регионах Социальная ипотека в Благовещенске и Амурской области в 2019 году

Реализация социальной ипотеки в Амурской области и Благовещенске регламентируется Постановлением Правительства Амурской области от 30 октября 2007 г. N 15 «О Порядке реализации жилья по социальной ипотеке», утвердившей:

  • Порядок определения периода рассрочки платежей и размера первоначального взноса приобретения жилья по социальной ипотеке работниками организаций, участвующих в финансировании социальной ипотеки;
  • Порядок определения периода рассрочки платежей и размера первоначального взноса приобретения жилья по социальной ипотеке гражданами, нуждающимися в государственной неотложной поддержке;
  • Порядок определения периода рассрочки платежей и размера первоначального взноса приобретения жилья по социальной ипотеке работниками бюджетной сферы и гражданами, признанными участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы и областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2006 — 2010 годы», получившими свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья.

При этом, жилые помещения, предназначенные для реализации на принципах социальной ипотеки, распределяются следующим образом:

  • 30% — для участников социальной ипотеки, не имеющих первоначального взноса для оплаты жилых помещений;
  • 70% — для остальных участников социальной ипотеки (включая участников социальной ипотеки, имеющих право на первоочередное и внеочередное предоставление жилых помещений).

Правила и порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Амурской области установлены Постановлением Правительства Амурской области от 30 августа 2007 г. N 3.

Порядок зачета имущества, принимаемого в счет оплаты стоимости жилья, приобретаемого гражданами по социальной ипотеке на территории Амурской области, и определения его стоимости определен Постановлением Правительства Амурской области от 30 августа 2007 г. N 2.

Ипотека с материнским капиталом

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Ипотечные льготы вернут всем

Долги по социальным выплатам перед амурчанами область планирует погасить до 2018 года

Уже почти год в Амурской области приостановлены выплаты компенсаций по программе развития ипотечного кредитования, участниками которой стали около 6 тысяч жителей. Амурчане начали всерьез переживать, что в условиях кризиса региональное правительство не станет гасить эти долги. Но, как заверили в министерстве социальной защиты населения, область от своих обязательств не отказывается — средства будут перечислены участникам программы. Но массовые выплаты, скорее всего, возобновятся только в следующем году. О том, когда льготникам стоит ждать денег, АП узнавала у заместителя министра соцзащиты Натальи Киселевой.

— Наталья Викторовна, программа успешно работала несколько лет, почему остановились выплаты?

— Выплаты были приостановлены с июля 2014 года, но и в тот период мы гасили не июльские счета, а долги за третий квартал 2013 года. Проблемы с финансированием начались с сентября 2013-го. Как вы помните, это был очень сложный период для области: мы боролись с масштабным наводнением. Большие деньги шли на выплаты пострадавшим, восстановление дорог и жизненно важных объектов. И в этот момент меньше внимания удалялось программе развития ипотечного кредитования. Еще одна причина — из года в год налоговые поступления в области становятся все меньше, уменьшаются и дотации из федерального бюджета, а расходы, которые мы взяли, остаются в прежнем объеме.

— Сколько человек стали участниками программы?

— За 5 лет, с 2009 по 2014 год, мерами социальной поддержки в общей сложности воспользовалось 5938 человек. Но в 2009 году, если вспоминать, мы в основном только агитировали, рассказывали, насколько эта программа хороша для семьи. Люди с опаской, конечно, воспринимали. Мы объясняли, что выплаты идут серьезные, что это большая помощь семье. Участниками в тот год стали 125 человек. Пик пришелся на 2012—2013 годы, тогда на выплаты были направлены самые большие суммы — из бюджета выделяли порядка 500 миллионов рублей в год. Число участников программы превысило 5 тысяч. Самым популярным направлением была частичная компенсация процентов по кредиту, которую могли получать любые граждане, взявшие кредит на покупку и строительство жилья.

— Поддержка и правда была серьезная?

— Суммы компенсаций получались довольно большие. Приведу пример: при условии, что кредит 2 миллиона взят на 15 лет под 11,5%, ежемесячные платежи в среднем составляют 23—24 тысячи рублей. Первые три года, когда гражданин гасит кредит, на уплату основного долга идет примерно 4—5 тысяч, остальные 19—20 тысяч — это проценты. То есть молодые семьи, где один из членов работает в бюджетной сфере, которым полностью компенсировались проценты, ежемесячно получали примерно по 20 тысяч. Кто-то мог их копить и потом гасить ими основной долг. Это наиболее грамотный был бы подход. Те, у кого доход в семье не позволял этого, этими средствами гасили в следующий месяц кредит.

— Кто успел полностью получить компенсации?

— Все те, кто вошел в программу на первоначальном этапе. Это те 125 человек, которые вступили в нее в 2009 году — окончательные расчеты с ними произвели в 2012 году, когда проблем с финансированием не было. Также успели полностью рассчитаться с людьми, которые вошли в программу в первой половине 2010 года.

— А что будет с долгами перед остальными участниками?

— В декабре 2014 года правительство Амурской области приняло решение, что с 1 января 2015 года программа новых участников не берет. Но граждане, вступившие в нее ранее, остаются ее участниками. Подписано соответствующее постановление правительства Амурской области. Это значит, что деньги на выплаты будут предусматриваться при планировании бюджета и будет идти поэтапное погашение задолженности перед гражданами.

— Когда возобновятся выплаты? Стоит ждать денег в этом году?

— Правительство Приамурья провело работу с Минфином РФ, и по итогам девяти месяцев мы ожидаем поступления в область федеральных средств. Они будут распределяться с учетом обстановки, которая сложится в целом по исполнению бюджета. В первую очередь будут закрывать острые социальные проблемы: деньги будут направлены на помощь пенсионерам, у которых материальное обеспечение ниже прожиточного минимума, семьям с детьми. Ну и, конечно же, будем стараться, чтобы какие-то средства пошли и на программу развития ипотечного кредитования. Мы должны ее финансировать. Большие ставки мы делаем на мощные предприятия, которые начнут работу на территории области: это Нижне-Бурейская ГЭС и космодром Восточный. Надеемся, что благодаря этим проектам налоговые поступления у нас будут не уменьшаться, а увеличиваться. Как только начнутся поступления налогов, можно будет говорить о возобновлении выплат в массовом порядке. Ориентировочно это 2016—2017 годы. Вообще правительство области планирует рассчитаться со всеми участниками программы до 2018 года.

Кто мог воспользоваться льготами

5938

амурчан стали участниками программы развития ипотечного кредитования

Программа развития ипотечного кредитования была запущена в Приамурье в 2009 году. За несколько лет были разработаны четыре направления поддержки амурчан. Первым и самым популярным стала частичная компенсация процентов, начисленных по кредитам, в размере ставки рефинансирования Центробанка. Изначально льготу на три года мог получить любой человек, взявший кредит. С 2013 года, когда начались финансовые сложности, ее предоставляли только работникам бюджетной сферы.

Второе направление касалось молодых семей, где один из супругов работает в бюджетной организации. Для них процентную ставку в течение трех лет компенсировали полностью.

Кроме того, для всех работников бюджетной сферы предусмотрели право на получение социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении кредита. Получить льготу могли специалисты, проработавшие не меньше года. Бюджет выплачивал им 20 % от стоимости ипотечного кредита, но не более 400 тысяч. Позже в отдельную категорию выделили молодых учителей, чтобы привлечь специалистов в школу. Им также давали социальную выплату на первоначальный взнос в размере 20-процентов от суммы кредита при наличии минимального стажа 6 месяцев.

— Льготы вводили постепенно. В 2009 году единственным мероприятием в программе была частичная компенсация процентной ставки. Потом добавились другие направления: в 2010 году появился первоначальный взнос для бюджетников, в 2011 году начали полностью компенсировать проценты молодым семьям, а с 2012-го выделили молодых учителей, — рассказала замминистра соцзащиты населения Наталья Киселева.

Финансирование ипотечной программы по годам

2009 год — 1,8 миллиона рублей

2010 год — 47 миллионов рублей

2011 год — 301,2 миллиона рублей

2012 год — 592,2 миллиона рублей

2013 год — 445,9 миллиона рублей

2014 год — 59,3 миллиона рублей (с июля 2014-го выплаты приостановлены)

Число участников, имеющих право на компенсацию части процентной ставки

2009 год — 125 человек

2010 год — 1 115 человек

2011 год — 4 700 человек

2012 — 5 120 человек

2013 — 5 400 человек

2014 — 5 372 человека

ИПОТЕКА В ЦИФРАХ – см. инфографику.

Сделали ремонт — получаем вычет!

Налоговая инспекция постоянно сообщает о том, что мы имеем право оформить налоговый вычет на купленную квартиру, платное образование или лечение, но мало, кто знает, что можно компенсировать свои расходы на ремонт, а еще — на строительство индивидуального жилья. О том, как подготовить документы на эти вычеты, а также кто имеет право их получить, рассказала начальник отдела налогообложения № 2 УФНС России по Амурской области Наталья Лезина.

Общая сумма за квартиру и ремонт.

— Наталья Геннадьевна, расскажите, что такое налоговый вычет на ремонт и кто может его получить?

Читайте так же:  Шаблон иска на развод

В первом пункте статьи 220 Налогового кодекса РФ определено, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме его фактических расходов, в частности: на новое строительство, покупку жилого дома (на территории РФ), квартиры, комнаты или доли в них. А также на погашение процентов по кредитам. Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного Налоговым кодексом, не может превышать двух миллионов рублей, без учета сумм, направленных на погашение процентов. То есть, при приобретении физическим лицом квартиры за 1 миллион 900 рублей сумма его вычета будет равна 13% от 1 миллиона 900 тысяч рублей, а если купил за 2 миллиона 500 тысяч, то — 13% от двух миллионов, это нужно четко понимать. В эту же сумму можно внести расходы по ремонту. Но лишь в том случае, если ваша квартира в новостройке и в договоре прописано, что сдается она вам без отделки. Тогда вы можете заявить свои траты на ремонт в рамках перечня работ, прописанных в рамках общероссийского классификатора видов экономической деятельности. Среди них столярные работы, отделочные работы, установка канализационного оборудования.

— То есть расходы по побелке и поклейке обоев, установке дверей частично возместят?

— Да. Но, опять же, если вы купили такую квартиру за два миллиона и еще сделали ремонт, к примеру, на 200 тысяч, то вычет все равно будет начисляться с двух миллионов и не больше.

— То есть такого понятия, как отдельный налоговый вычет за ремонт, не существует?

— Правильно. Расходы на ремонт можно включить в общий имущественный налоговый вычет при приобретении жилья. Для получения этого имущественного вычета налогоплательщику нужно предоставить в налоговый орган договор купли-продажи, где прописано, что купленная квартира сдается без отделки, налоговую декларацию по форме № 3 НДФЛ, письменное заявление, документ, подтверждающий право собственности на квартиру, а кроме того, платежные документы. В случае с ремонтом — еще и расходные документы, то есть чеки на приобретенные стройматериалы, договор и расходный документ от подрядной организации, если ремонт проводился не самостоятельно.

— А если квартира покупается в ипотеку?

Там все то же самое, но кроме компенсации расходов на покупку квартиры и ремонт налогоплательщик имеет право на погашение процентов по ипотеке, это опять же 13% от общего процентного начисления по ипотеке, и вычет по сумме процентов предоставляется сверх двух миллионов. Для этого нужно собрать следующие документы: заявление о предоставлении вычета, кредитный договор, документ об уплате процентов по кредиту, справку 2- НДФЛ. И запомните — неважно, по ипотеке куплена квартира или нет, — налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет один раз и по одному объекту недвижимости.

Вместе с вычетом за дом — вычет за землю.

— Есть также налоговый вычет на строительство индивидуального жилого дома, в этом случае есть какие-то отличия в его получении?

При строительстве жилого дома для получения вычета нужно предоставить справку по форме 2-НДФЛ и документальное подтверждение расходов, связанных со строительством (квитанции по приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств, товарные и кассовые чеки и др .). Также налогоплательщик при заявлении расходов на строительство вправе включить расходы на приобретение на территории Российской Федерации земельных участков, предназначенных, в частности, для индивидуального жилищного строительства. То есть вместе с вычетом на строительство дома можно компенсировать расходы на купленную землю, — но на сумму не более двух миллионов рублей.

Журналистка «КП» выиграла суд у воспитательницы, заклеившей ее ребенку рот скотчем

Но педагог-садистка и ее напарница по-прежнему работают в детсаду

«Ты животное, не человек, собака»: москвичке, оскорбляющей на видео своего ребенка, понадобилась скорая

По словам врачей, 27-летней матери, не пожалевшей бранных слов в адрес запуганного малыша, стало плохо из-за возникшей шумихи в СМИ [видео]

Распоряжение о передаче РПЦ Исаакиевского собора утратило силу

Новую заявку церковь пока не подала

Русские деревни умирают молча

Спецкор «КП» Дмитрий Стешин вернулся из Тверской области, которая занимает первое место в России по количеству мертвых сел и поселков [фото]

Подтопление Тушинского тоннеля: какими будут маршруты общественного транспорта

Они следуют в объезд Волоколамского шоссе [видео]

Поехали! В новосибирском метро появился вагон с «Комсомолкой»

В нем можно увидеть исторические события глазами журналистов газеты «Комсомольская правда», а также познакомиться с историей города Новосибирска [фото, видео]

Дневник раскаявшегося киллера: «В банде я был на ставке, получал 4 тысячи долларов»

Наемный убийца Орехово-Медведковской группировки, отбывающий пожизненный срок, раскаялся и написал исповедь о своей жизни

Дочь криминального авторитета из Амурска: Это не важно, перекрывала ли полиция улицы на похоронах моего папы

Корреспонденты «КП» узнали мнение родственников и знакомых о скандальной истории [видео, эксклюзив]

Жена похищенного пиратами моряка из Петербурга: Муж хотел взять с собой еще и сына-матроса, хорошо, что не разрешили

Родственники кока с судна «MSC Mandy» заявили, что не будут платить выкуп «идиотам»

«Зайцев» не будут высаживать из общественного транспорта

Такое предложение внесло Министерство транспорта в правительство [подкаст]

Как я после праздников «жену на час» вызывал

Корреспондент «КП», придя в себя после Нового года, не нашел ничего лучше, чем пригласить к себе в дом хозяюшку

Мэр Саратова снова добирался на работу в обычном автобусе

Михаил Исаев рассказал «КП-Саратов» об огромных пробках в городе

«Григорий Перельман уже год ходит в калошах на босу ногу. Возможно, экспериментирует над собой»: режиссер фильма о «погибающем» гении- математике

По словам знакомых прославленного ученого, он переживает за маму, которая попала в больницу

Милонов ответил на стих Шнура: «Я запишу рэп про этого гопника!»

Депутат Госдумы вызвал музыканта на батл в эфире радио «КП»

Аэрофлот вошел в пятерку самых пунктуальных авиакомпаний мира

В будущем еще больше улучшить показатели позволит введение биометрического контроля

Умер онкобольной мальчик из Иркутской области, с просьбой помочь которому обращались к Путину

В последнее время ребенок был подключен к аппарату искусственной вентиляции легких

В Чигирях дети катались с горки, образовавшейся из прорвавшихся из септиков нечистот

Виновную в коммунальном ЧП «управляйку» решили наказать лишением лицензии

Безопасность домов с газом в Москве: Краны с тремя степенями защиты и система дистанционного контроля

«Комсомолка» разбиралась, что делают в столице, чтобы избежать аварий

В Эрмитаже объяснили, почему Путин не смог попасть в музей

Президент России планировал посетить Зимний дворец в выходной день

Вопрос дня: А вам не надоело отдыхать?

Уставшие от праздников россияне в интернете просят хоть немного сократить новогодние каникулы

Возрастная категория сайта 18+

Возврат процентов по ипотеке амурская область

Для удобства закрепляю данный пост в первом сообщении.

С Уважением, модератор.

Список документов для суда:
1. Исковое заявление
2. Копия кредитного договора;
3. Копия справки ГКУ АО «Благовещенское УСЗН» о размере задолженности по компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам;
4. Квитанции об уплате государственной пошлины — 300 рублей;
5. Копия решения ГКУ АО «Благовещенское УСЗН» о предоставлении компенсации части расходов по уплате процентов.

Далее идете в Благовещенский городской суд Амурской области (адрес: г. Благовещенск, ул. Краснофлотская, д. 137), каб. на 1 этаже прям напротив входа. Прием Пн-Пт, с 8.00 до 17.00, обед с 12-13.

После решения суда исполнительный лист забираете из гор суда на Краснофлотской, несете в министерство финансов (здание администрации на Ленина- 50 лет, подъезд 2 , вход с 50 лет) и предоставляете следующие документы:
1. исполнительный лист оригинал;
2. копию решения и определения (если была апелляция);
3. реквизиты банка куда перечислять сумму задолженности;

Кроме того, в заявлении указывается ИНН!

При себе иметь паспорт и отсветите исполнительный лист для себя на всякий случай!
Вроде все!
Я написала как в городе проходит процедура, но думаю что так же и на районах.

Образец заявления для тех, кто не желает/не может/не хочет присутствовать в судебном заседании:

В Благовещенский городской суд Амурской области (любой другой суд)
г. Благовещенск, ул. Краснофлотская, 137,
Судье _________________
Рассмотрение назначено на ________ в ___________

От истца ____________________ (Ф.И.О. полностью, адрес, телефон)

Прошу гражданское дело по иску ____________ к ______________ рассмотреть в мое отсутствие, в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ. Требования указанные в исковом заявлении поддерживаю.

или исковое..__1_.docx ( 17,24 килобайт ) Кол-во скачиваний: 1030

Образец частной жалобы
Частная_жалоба___новая.docx ( 25,37 килобайт ) Кол-во скачиваний: 1426

Сообщение отредактировал котик — 10.12.2015, 8:12

В Приамурье свернули социальную ипотеку

В кризисный год амурчане остались без возможности взять льготную ипотеку. Программу «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Амурской области» закрыли. Сейчас выплаты по ней получают только участники, вступившие в программу ранее 1 января 2015 года.

— В последние годы в Амурской области наблюдается устойчивое снижение темпа роста налоговых доходов. Прирост налоговых доходов не покрывает даже инфляционную составляющую. При этом ежегодно сокращаются дотации из федерального бюджета, — такие причины закрытия программы назвала министр соцзащиты области Юлия Рябинина в ответе на запрос «Амурской службы новостей».

Письма о свертывании программы получили власти областных муниципалитетов. В этих сообщениях прямо сказано, что социальная ипотека уходит в прошлое из-за сложной экономической ситуации.

Программа действует в области с 2009 года. С этого момента, по данным регионального минсоцзащиты, ее участниками стали более шести тысяч амурчан. Бюджет области выделил на эти цели один миллиард 410 миллионов рублей.

В рамках программы жители области, решившиеся на ипотеку, могли рассчитывать на три варианта финансовой поддержки от властей региона. Абсолютно любой амурчанин мог оформить возврат части процентов, который он платит банку по кредиту. Возвращали средства только в течение трех лет. Вторая мера — оплата части первого взноса — до 400 тысяч рублей. Ее предоставляли только бюджетникам. И третий вариант — для молодых семей, где один из супругов работает в бюджетном учреждении. В этом случае супружеской паре возвращали проценты по ипотеке за три года полностью.

Программа ипотечного кредитования для бюджетников

Работники бюджетной сферы, как правило, обладают более низким уровнем доходов по сравнению с сотрудниками коммерческих организаций. Это снижает их возможность приобретения собственного жилья, даже в рамках ипотечного кредитования.

При выдаче займов банки, прежде всего, руководствуются степенью платёжеспособности заёмщика. На выплату кредита у него должно уходить не более 40% от дохода. Учитывая сегодняшние цены в больших городах, работник бюджетной организации вряд ли себе позволит купить ипотечное жильё на стандартных условиях, выдвигаемых современными банками. Единственным решением данной проблемы становится льготная ипотека для бюджетников.

Читайте так же:  Договор найма квартиры на что обратить внимание

Особенности программ льготного кредитования бюджетников в 2019 году

В текущем году в рамках социальной ипотеки разработан ряд федеральных программ, ориентированных на конкретные категории граждан, в число которых попадают и работники бюджетной сферы. Меры поддержки данным категориям населения иногда предлагают и местные органы власти в рамках областных, городских и краевых программ. Оформить ипотеку на льготных условиях вправе:

Данные категории граждан, работающие в бюджетной сфере, могут рассчитывать на следующие льготы:

  • частичное возмещение стоимости жилья из бюджетных средств;
  • пониженные процентные ставки при оформлении социальной ипотеки.

Эти условия обеспечиваются средствами федерального и местного бюджетов, а также частично за счёт прибыли банков и ресурсов АИЖК.

Также будут действовать особые программы поддержки и на региональном уровне, финансируемые местными структурами.

Условия для получения льготного займа

Социальная ипотека предоставляется работникам бюджетной сферы в рамках реализации государственной жилищной программы. Получить льготы и субсидии могут только бюджетники, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Таковыми считаются:

  • бюджетные работники, проживающие всей семьей на одной жилплощади с близкими родственниками;
  • бюджетники, проживающие в коммунальной или съёмной квартире, не имеющие другой личной жилплощади;
  • работники бюджетной сферы, проживающие в стеснённых условиях (менее 14 кв. м на каждого члена семьи) или в не отвечающем общим требованиям помещении;

Социальная ипотека в основном направлена на мотивацию и стимулирование персонала к работе в бюджетных структурах. При этом одним из условий для заёмщика выдвигается требование отработать определенный срок в бюджетной сфере. Иначе ему придётся возвратить часть или всю сумму субсидии.

Социальная поддержка бюджетникам реализуется в следующих направлениях:

  • продажа первичного жилья по себестоимости (квартиры, выкупленные государством у застройщика);
  • выдача ипотеки на льготных условиях;
  • предоставление субсидии, которую можно использовать для внесения первоначального взноса, частичного погашения процентов или тела ипотечного кредита.

Льготный пакет зависит от профессии будущего заёмщика. В зависимости от этого фактора могут быть предложены различные варианты льготного кредитования.

Существует несколько госпрограмм, участникам которых выдаются особые сертификаты на получение денежной субсидии. Размер субсидии в 2019 году должен составить не менее 30% от стоимости покупаемого объекта недвижимости. Если в семье имеются дети, то минимальный размер субсидии составит как минимум 35%. Окончательная сумма обусловлена регионом проживания, стоимостью квадратного метра и количеством детей в семье.

Льготная ипотека для молодых учителей

При покупке ипотечного жилья помощь молодым учителям оказывает АИЖК. Право на получение льготных условий фиксируется в специальном сертификате. Местные органы власти совместно с региональным управлением образования составляют списки участников госпрограммы.

Потенциальный кандидат должен предварительно написать соответствующее заявление для участия в программе.

При этом имеются следующие ограничения:

  • Получить ипотеку на льготных условиях вправе только учителя в возрасте до 35 лет.
  • Потенциальный заёмщик должен работать в государственном образовательном учреждении.
  • Стаж работы кандидата должен быть не менее трёх лет.

Льготы для молодых учителей включают значительное снижение ставки по банковскому кредиту и сокращение размера первоначального взноса. Если потенциальные кандидаты являются супругами, то участником программы может стать только один из них. Максимальная сумма средств, допустимая для привлечения в рамках льготной программы — 11 миллионов рублей. Подобный социальный кредит может быть предоставлен всего один раз.

Социальная ипотека для молодых ученых

Дополнительное преимущество ипотеки для молодых учёных — возможность переезда в другой, более благоприятный для жизни регион. Это значит, что работники научной сферы вправе выбирать новое место жительства по своему желанию. На предоставление подобных условий не влияет пол, семейное положение или наличие детей.

Чтобы получить сертификат участника программы, кандидату нужно обратиться с заявлением по месту работы. Далее списки претендентов передаются в Академию наук, и там уже, исходя из объёмов выделенных правительством средств, формируются окончательные списки участников госпрограммы.

Важное условие получения данного сертификата: учёный обязан проработать в этой научной организации не менее 5 лет. Право воспользоваться социальным кредитом предоставляется однократно.

Ипотечная программа для военнослужащих и врачей

Купить жильё на льготных условиях военнослужащие смогут в рамках Накопительно-ипотечной системы (НИС). Эта программа предусматривает наполнение фонда, в задачи которого входит приобретение жилья на льготных условиях.

Средства данного фонда используются для внесения первоначального взноса и дальнейшего погашения кредита. Претендовать на эти средства могут только те военнослужащие, которые участвовали в НИС более трёх лет. На получение жилищного займа могут рассчитывать:

Возможность льготного кредита фиксируется в специальном свидетельстве. В дальнейшем документ необходимо предоставить в кредитную организацию. Для его оформления военнослужащему потребуется минимум усилий: написать рапорт командиру части. Далее процедурой будут заниматься уполномоченные лица. С готовым свидетельством можно обращаться в банк за кредитом. Срок действия документа — 6 месяцев.

Медицинские работники могут получить помощь государства, если жильё отсутствует и данный специалист является востребованным кадром.

Какие документы потребуются участнику программы?

Для оформления льготной ипотеки в 2019 году заёмщику — работнику бюджетной организации — понадобится собрать и предоставить в банк пакет следующих документов:

  • заявление;
  • копию паспорта заёмщика и всех членов семьи;
  • копию свидетельств о рождении детей;
  • договор ипотеки с графиком платежей (оригинал и копия);
  • свидетельство о нахождении на учёте в налоговой организации (оригинал и копия);
  • выписку из домовой книги;
  • справку о составе семьи;
  • договор купли-продажи жилья (оригинал и копию);
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость (оригинал и копия);
  • выписку из ЕГРП на покупаемое жилье;
  • реквизиты лицевого счёта в банке;
  • справку об отсутствии задолженностей перед кредитором;
  • копию трудовой книжки, заверенной работодателем;
  • справку с места работы о зарплате и сроке работы в данной организации.

Сбербанк: ипотека бюджетникам в 2019 году

Сбербанк России задействован в реализации всех госпрограмм. В текущем году главный банк РФ предлагает молодым учителям льготную процентную ставку – от 9,5%. Часть суммы ежегодно возвращается в виде компенсации. Для оплаты первоначального взноса педагоги могут воспользоваться субсидией в размере 20% от стоимости жилья (но не более 20% от ипотеки).

Сбербанк предлагает особые условия кредита и для военных. Допускается приобретение первичного или вторичного жилья. Ипотечный кредит предоставляется данной категории заёмщиков по выгодной процентной ставке — от 9,5%. При этом необязательно оформлять страховку жизни и здоровья. Максимальный срок кредитования — 20 или 30 лет (в зависимости от выбранной программы). Предусматривается возрастное ограничение: на момент окончания кредитных отношений заёмщику должно исполниться не более 45 лет.

Преимущества работы со Сбербанком:

  • наиболее лояльные условия;
  • сравнительно низкая процентная ставка;
  • отсутствие дополнительных комиссий по займу.

Получить ипотеку на льготных условиях бюджетники смогут также в Банке Москвы, Мособлбанке. Здесь для данных категорий граждан в 2019 году предусматривается предоставление ипотеки с пониженными процентными ставками и уменьшенным размером первоначального взноса, который можно будет оплатить средствами субсидии.

Видео: Говорим о социальной ипотеке

В РФ проблема покупки собственной жилплощади бюджетниками стоит достаточно остро. Государство, заботясь о нуждающихся категориях граждан, разрабатывает реальные программы по оформлению ипотеки на льготных условиях, помогая, таким образом, тысячам семей приобрести собственное жильё. Кроме пользы работникам бюджетной сферы, социальная ипотека также рассматривается как стимулирующий фактор для развития строительства жилья, ориентированного на иные льготные категории граждан РФ.

Я работаю учителем в общеобразовательной школе, в Самарской области, в г.о. Чапаевск. Мне уже 35 лет, работаю в сфере образования 6 лет. Могу ли я воспользоваться льготной ипотекой?

Я работаю преподавателем в вузе , уже 12 лет ! Муж работает в колледже тоже уже три года до этого работал в вузе! Несмотря на то что я имею степень кандидата наук я получаю небольшую зарплату ( 15000).на руки ! Муж получает 38000 тычет. У нас двое детей и живем мы в общежитии при вузе т.е. служебное жилье! Своего жилья нет! И когда обращались в банки то нам отказывают в ипотеке на общих условиях, поскольку доходы семьи не высокие и двое несовершеннолетних детей. Можем ли мы воспользоваться социальной ипотекой? По другому нам свое жилье нет возможности приобрести!

Здравствуйте!Мы с мужем работаем на скорой помощи,я-фельдшер с заработной платой 13 000 (на данный момент в декретном отпуске),муж-водитель с заработной платой 20 000,стаж работы у меня 10 лет,у мужа 13 лет.Подскажите пожалуйста можем ли мы получить ипотеку на вторичное жильё ( частный дом ) с государственной поддержкой и на каких условиях?Интересует Липецкая область.

Я работаю помощником воспитателя, зп очень маленькая, у мужа зп хорошая, но он не бюджетный работник. Имею ли я право на социальную ипотеку?

Я работаю учителем в общеобразовательной школе.Мне 37лет, стаж работы 14лет, зарплата 22000р. двое детей, и еще есть материнский капитал. муж работает в школе сантехником 0,5 ставки его зарплата 4000р. Мы живем в доме 6 человек 45кв.м .Могу ли я воспользоваться социальной ипотекой?

Я медработник, зарплата маленькая нет даже 10тр , приходится снимать комнату .Я обратилась в банк, мне сказали что, для ипотеке мне надо собрать первоначальную сумму 20%, это практически невозможно !! Могу ли я рассчитывать на субсидию? и куда обращаться?

Здравствуйте! Работаю ветврачом, стаж свыше 10 лет в одном месте, учреждение называется гос.бюдж.учреждение городская вет станция. зарплата 13-14 тыс в среднем . Снимаю комнату в городе, прописана в деревне. Скажите пожалуйста имею ли я право на социальную ипотеку? Куда обратиться? Спасибо заранее!

Здравствуйте. В Республике Коми, действует ли закон на социальную ипотеку? В администрации города сказали, что нет, почему?

Здравствуйте. Я медицинский работник (акушерка), со стажем работы 16 лет, сейчас нахожусь в декретном отпуске (8 тыс.рублей) по уходу за ребенком, муж работает на частной фирме,электромонтажник, более 10 лет (35 тыс. рублей) своего жилья нет, проживаем на съемной квартире ( есть доли в родительских квартирах по 1/3). Можем ли мы получить ипотеку на льготных условиях? В каких банках? Первоначального взноса нет, но имеется материнский капитал.Белгородская область. Спасибо

Здравствуйте, я работаю врачом в муниципальном учреждении, своего жилья не имею, снимаю комнату, рассматриваю вариант приобретения жилья в ипотеку. Из интернета узнала о существующей программе социальной ипотеки бюджетникам, но не могу понять куда можно обратиться за консультацией и предоставлением такой ипотеки. В администрации города об этой программе не знают, в Сбербанке тоже отвечают, что у них такой программы нет. Подскажите куда нужно обращаться для предоставления данной ипотеки?

я работаю в детском саду помощником воспитателя ,зарплата оклад 4370,аванс 2500 .у мужа хорошая , он не бюджетник. могу ли я получить или имею ли я право на социальную ипотеку. можно ли погасить ипотеку (настоящую)

Живем в москве, снимаем квартиру. Я работаю в детском саду год мне 34 зарплата 35000. Муж работает в детском клубе зарплата 27000 , мы не в офицальном браке. У меня есть ребенок от первого брака. Можем ли мы иметь какие то льготы.

Читайте так же:  Трудовой стаж приемных родителей

Здравствуйте, я работаю в Москве воспитателем более 5 лет.Своего жилья нет снимаем.Муж работает фирме .Скажите какие льготы мы можем иметь.

Добрый день. Вот уже 18 лет я снимаю квартиру. В этом году мне исполнилось 50 лет, Работаю музыкальным работником в детском саду. Зарплата 12000 — это на полторы ставки, есть ли у меня возможность и какая воспользоваться льготами на приобретение жилья.

Доброе утро.Я работаю со.воспитателем, муж по договору вахтовым методом на севере.Имеем ли мы право на социальную ипотеку?

Здравствуйте,я работаю вольнонаемным сотрудником в колонии,могу ли я воспользоваться льготной ипотекой или это возможно только для аттестованных?

Здравствуйте, очень удивилась, узнав о существовании программы ипотечного кредитования. Я работаю учителем с 1993 года, живу в Тольятти, есть ребенок. Куплена квартира в ипотеку, за которую платить еще 11 лет. У нас в городе нет никакой информации о социальной ипотеке. Куда можно обратиться за полной консультацией? Заранее спасибо.

Здравствуйте! в 2015 г. я взяла ипотеку с гос. поддержкой в Россельхоз банке на 10 лет. ставка 11, 4% . работаю в бюджетном учреждении культуры. условия, цены меняются каждый день.сейчас при зарплате 19 тыс я выплачиваю 11 тыс.возможны какие либо льготы для работников культуры(бюджетников).? возможно ли как то уменьшить сумму выплат, например за счет изменения сроков с 10 на 15 лет? и есть ли возможность рефинансирования? т.е. поменять банк. Спасибо.

А как Вам дали ипотеку с такой зарплатой?

Здравствуйте,подскажите можем ли мы с мужем в нашем случае претендовать на льготную ипотеку .Муж работе более 10 лет в налоговых органах(является госслужащим)я работаю более 5 лет в центре занятости, в данный момент нахожусь в декретном отпуске со вторым ребёнком, но скоро выхожу на работу.Жилья у нас своего нет, живем много лет на квартире, собрать не очень получается,есть материнский капитал и совсем скудные сбережения, я прописана у мамы, муж и дети у свекрови, у мужа есть только старый дом достался по наследству и попалась с его дядей.На молодую семью мы уже по возрасту тоже непопадание.На что мы можем претендовать?

Здравствуйте!В 2016 году взяли ипотечный кредит у Сбербанка под 13 % годовых на 15 лет на вторичном рынке недвижимости. На данный момент в 2017 году идет рефинансирования. Могу ли понизить ипотечный кредит бюджетнику за вторичное жилье до 9%. Если да, что нужно.

Я работаю воспитателем в государственном детском саду уже 5 лет. Имею ли я право воспользоваться льготным кредитование? Планирую приобретать жильё в новостройке. Имеется 1 ребёнок.

Здравствуйте, работаю в детском саду педагогом зарплата 26000 .у мужа 40000 но он не бюджетник , есть один ребёнок 15 лет. Могу ли я рассчитывать на социальную ипотеку. И в какую организацию обратиться за консультацией?

Я работаю медсестрой в бюджете 25 лет ,живу в коммунальной квартире, оформила ипотеку в строящемся доме , плачу ипотеку, имею ли я , право на государственную субсидию для частичного погашения ипотеки.Спасибо

Я медработник со стажем — работающая пенсионерка. Проживаем вместе со взрослым сыном в однокомнатной квартире, общей площадью — 31кв.м. Могу ли я надеяться получить государственную субсидию или социальную ипотеку для улучшения жилищных условий.

Добрый день! Я фельдшер в центральной районной больнице,зп 13000/15000,муж судоводитель,зп 15000/18000,детей нет,возможно ли нам расчитывать на данную программу? И можно ли приобрести частный дом? Возможно ли мне будет сменить место работы,город,но оставаться в своей сфере медицины?

Я преподаватель среднего проф. Образования. Стаж 5 лет. Хотим с супругом купить квартиру в другом городе. Ипотеку дают, но можно ли мне покупать жилье в другом регионе по этой программе? Я в декрете и увольняться не собираюсь. По крайней мере пока

Здравствуйте . Работаю медсестрой ( бюджетное) муж не в бюджетном . Имеем ли мы право на какие либо льготы ?

Имееют ли воспитатели право на субсидию?

Здравствуйте,я работаю в государственной организации в доме престарелых,няней в городе Бузулуке около 5 лет.Могу ли я на что то рассчитывать по поводу квартиры?в собственности ни чего не имею,мне 27 лет имею мужа и 7 летнюю дочь

Здравствуйте, покажите пожалуйста воспитатели относятся к данной программе?

Я работаю врачом в СПб у меня трое детей и ипотека на 2х комнатную квартиру в другом городе ещё не погашена , но жить в своей квартире не смогла из-за низкой зарплаты в 15000руб. в месяц,а ипотека была 12500руб.в месяц вот и переехала.На сегодняшний день получаю 53000руб.в месяц,но живу как бомж своего жилья нет,мат.капитал потрачен ,ипотечное жильё ещё не моё, продать не могу,купить другое тоже.Могу ли я насчитывать на социальную ипотеку в СПб если я работаю официально с 2015 года?

Здравствуйте. подскажите, жена работает воспитателем, имеет ли она право на льготное кредитование для покупки жилья?

Здравствуйте. Я работаю учителем в сельской местности 3 год, зарплата 12800 на руки, муж работает на стройке не официально, 2 детей, могу ли я претендовать на социальную ипотеку на строительство индивидуального жилого дома?

Здравствуйте! Работаю ветеринарным врачом в гос.бюдж.учреждение в отделе ветеринарий ,зарплата 19-20 тыс в среднем. При этом еще и молодой специалист. Прописана в деревне, живу с родителями. Скажите пожалуйста имею ли я право на социальную ипотеку? Куда обратиться? Спасибо заранее!

Здравствуйте! Я работаю преподавателем в университете 10 лет, з/п 30 тыс. руб. Хочу взять ипотеку на 15 лет 1.200.000 руб. на строительство дома. С жилплощадью проблемы, на 1-го человека выходит 14 кв.м. В Сбербанке в нашем городе (Белгороде) никто никогда не говорил о существовании такой программы, есть ли эта программа сегодня?

Здравствуйте!куда обратиться по программе социальная ипотека?Работаю воспитателем в Дошкольном учреждении стаж 2 года

Здравствуйте! Являюсь молодым специалистом(учитель). Уже оформила ипотеку, позже узнала о существовании социальной ипотеки. Можно ли получить какие-то льготы, когда уже оформлена? Возмещение первоначального взноса в счет частичной оплаты, например?

Я работаю воспитателем в детском саду более 10 лет. Мне 34 года. Могу ли я взять ипотеку ? Какие условия и льготы могут подобрать для меня? У кого узнать? Спасибо.

Здравствуйте. Работаю в школе. 38 лет. зарплата небольшая. Как получить соципотеку?

Работаю учителем в г. Чебоксары. Оформляю ипотечный кредит. У нас регионе нет ни каких программ для поддержки бюджетников и тем более учителей. В министерстве открыты текстом сказали, что учителя зажрались. В Чебоксарах чиновники плевать хотели на бюджетников!

Здраствуйте.дадут ли мне соц.ипотеку если, я в браке у нас 2 детей , у моего мужа в собствеености есть квартира. Но, у меня при этом нет ничего?

Здравствуйте, я живу в Санкт-Петербурге, работаю воспитателем более 3 лет, есть прописка в Москве, без права собственности, могу ли я получить социальную ипотеку и приобрести жилье в Санкт-Петербурге?

Бухгалтер 40 лет, дочке 4 года. Муж после развода оставил без жилья. Могу я получить льготу?

Всем привет! Я работаю врачом-педиатором в государственной поликлинике более 5 лет. Посчитала на калькуляторе ипотеке сумму и решила брать льготную ипотеку. Кто сколько по времени ждет? Я слышала, что нужно вставать в очередь на очередь на ипотеку — это все действительно правда?

Добрый день! Я работаю фельдшером в больнице, стаж 5 лет , мне 29 лет! С мужем хотим взять ипотеку! Он заёмщик , я созаемщик, дадут ли мне пособие в таком случае?! Мы стоим на учёте как нуждающиеся в жильё, я в декрете, муж имеет основной доход!

Добрый день, я живу в Новосибирске , работаю фельдшером в областно больнице, мне 29 лет , с мужем берём ипотеку, он будет заемщиком а я созаемщиком, субсидию как бюджетному работнику на первоначальный взнос мне дадут? Стоим на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, стаж 5 лет

Ребята, будьте осторожны, если хотите купить квартиру по ипотеке Сбербанка или даже просто в объекте, строительство которого кредитовал Сбербанк.

Есть в Новой москве, в поселке Марьино несколько проблемных жилых комплексов: ЖК «Марьино Град» (ООО «Марьино-Строй»), «Спортивный квартал» (ООО «СтройПлюс») и «Спорт Таун» (ООО «Марьино-Строй-Групп»). Основной учредитель всех этих проектов один — Михаил Оглоблин, сын экс-министра строительства подмосковья.

Объекты должны были сдаваться в 15-16 году, но стройка фактически пару лет стояла из-за того, что большую часть денег застройщик, с помощью всяких отмывочных схем выводил на офшоры, а потом заявил что денег нет. Спустя примерно 2 года, ценой невероятных усилий дольщики добились захода на стройку нового технического заказчика «Capital Group», строительство значительно продвинулось, однако ситуация несколько усугублялась приближающимся банкротством Оглоблинских компаний, но вишенкой на торте оказалась главная кредитная организация страны ПАО Сбербанк России.

Между ПАО Сбербанк России и ООО Стройплюс, в 2012 году были заключены договора об открытии невозобновляемой кредитной линии и договор ипотеки, залогом по этим договорам служила часть непроданных квартир, а так-же земельные участки под домами. Сумма заемных средств составляла порядка 2,9 млрд рублей, из которых ООО Стройплюс остался должен всего 162 млн руб, что составляет примерно 5% от изначальной суммы. По мере продажи квартир в жилом комплексе, застройщик выводил их из под залога.

В Дорогомиловский суд г Москвы, Сбербанком был подан иск №02-1903/2018, в котором Сбенбанк не скромничая, изъявил желание взыскать в счет погашения задолженности все 68000 квадратных метров возводимого жилья и земельные участки под домами, которые в дальнейшем будут проданы на торгах.

При этом дольщики, которые заключили с застройщиком договора долевого участия в соответствии с 214-ФЗ и являются залогодержателями квартир и земли, не были привлечены к этому судебному делу. В списках залоговой недвижимости подлежащей взысканию в пользу Сбербанка оказались и те квартиры, которые уже были проданы по 214-ФЗ дольщикам, договора долевого участия по которым были надлежащим образом зарегистрированы в Росреестре.

Кстати, многие дольщики приобретали жилье в ипотеку от Сбербанка, и они так-же находятся в зоне риска потерять свои квартиры и еще остаться в долге Сбербанку.

Красивая схема, не правда-ли? Все это веет девяностыми, это рейдерский захват 21 века. А главный бенефициар — Сбербанк России, который хочет взыскать 100% жилья, из которых претендует только на 5%.

Так-что, в современных реалиях, аккредитация строительства Сбербанком для выдачи ипотечного кредита, уже не только не служит гарантией получения ключей, но и ставит вас в непристойную позу по отношению к банку, если со стройкой что-то идет не так.

Возврат процентов по ипотеке амурская область