Договор хранения автомобилей в гараже

Содержание страницы:

Хранение служебного автомобиля в своем гараже

Я купил гараж в ГСК, моя машина взята у организации в аренду с последующим выкупом, все оформлено договором, В с в-ве на ТС указано что собственником является организация, из за этого председатель ГСК категорически запретил хранение данного автомобиля в моем гараже, объяснив что гараж, согласно устава ГСК, может быть использован только для частной машины.

ВОПРОС:1. Законно ли это?

2. Могу ли я в таком случае сдать в аренду свой гараж этой организации, у которой я беру в аренду данный а/м, что бы в дальнейшем хранить там этот а/м?

3. Что еще можно придумать в данной ситуации?

Договор хранения автомобилей в гараже

От кого: marat
Дата: 17-04-2008 15:03

Понял, спасибо. Мне сообщили, что есть и противоположная практика. Получается, можно просто предоставить место для стоянки машины, но не охранять ее?

Попробуйте. Я бы попробовал обжаловать то наше решение об отказе, просто клиент не захотел.

Стоп.
Вот свежая позиция ВС РФ (хоть и не люблю я их)

5. Владелец автостоянки, принявший автомобиль на хранение, обязан
возместить ущерб, причиненный ненадлежащим хранением этого
транспортного средства

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда
РФ от 20 февраля 2007 г. N 5-В06-140

Ж. обратился в суд с иском к муниципалитету
«Москворечье-Сабурово» ЮАО г. Москвы, муниципальной автостоянке
«2-М» с иском о защите прав потребителей.
В обоснование заявленного требования истец ссылался на то,
что с 1994 года является клиентом муниципальной автостоянки «2-М»,
в его пользовании находится бокс; в период с 20 января по
16 февраля 2002 г. из указанного бокса был похищен принадлежащий
ему на праве собственности автомобиль иностранного производства.
По данному факту следственным отделом ОВД «Москворечье — Сабурово»
г. Москвы было возбуждено уголовное дело, предварительное следствие
по которому приостановлено в связи с розыском лица, подлежащего
привлечению в качестве обвиняемого. Поскольку со стороны
ответчиков была оказана услуга ненадлежащего качества, истец
просил расторгнуть заключенный с муниципальной автостоянкой «2-М»
договор об оказании услуг по хранению транспортного средства и
взыскать с ответчиков в солидарном порядке стоимость автомобиля и
оборудования в сумме 712 745 руб. 43 коп. и расходы на оплату
помощи представителей в сумме 50 тыс. рублей.
Решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 13 мая
2003 г. в удовлетворении заявленных Ж. исковых требований о
расторжении договоpa об оказании услуг по хранению транспортного
средства и возмещении убытков отказано.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского
суда 8 августа 2003 г. решение суда первой инстанции оставила без
изменения.
Президиум Московского городского суда 15 сентября 2005 г.
вынесенные по делу судебные постановления оставил без изменения.
В надзорной жалобе Ж. просил отменить названные судебные
постановления.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ
20 февраля 2007 г. отменила все судебные постановления, указав
следующее.
В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или
изменения судебных постановлений нижестоящих судов в порядке
надзора являются существенные нарушения норм материального или
процессуального права.
Судами при рассмотрении дела были допущены существенные
нарушения норм материального права, выразившиеся в следующем.
Разрешая спор и отказывая в иске, суд первой инстанции
указал, что договор об оказании услуг по хранению автомобиля не
заключался, письменно не оформлялся, в связи с чем не имеется
оснований для его расторжения. С таким выводом согласились суды
кассационной и надзорной инстанций.
Между тем вывод суда об отказе в иске нельзя признать
правильным по следующим основаниям.
Утвержденные постановлением Правительства Российской
Федерации от 17 ноября 2001 г. N 795 Правила оказания услуг
автостоянок, разработанные в соответствии с Законом Российской
Федерации «О защите прав потребителей», регулируют отношения в
сфере оказания услуг по хранению автомобилей и других
автомототранспортных средств на автостоянках. Согласно указанным
Правилам автостоянка представляет собой, в частности, специальную
открытую площадку, предназначенную для хранения
автомототранспортных средств.
В силу п. 32 приведенных Правил в случае утраты (хищения),
повреждения или нарушения комплектности автомототранспортного
средства при хранении на автостоянке исполнитель обязан возместить
убытки, причиненные потребителю.
Согласно п. 1 ст. 29 Закона Российской Федерации от 7 февраля
1992 г. «О защите прав потребителей» и абз. 5 п. 28 названных
Правил потребитель вправе расторгнуть договор и потребовать
полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками
оказанной услуги.
В силу п. 1.2 Примерных правил пользования платными
охраняемыми автостоянками в г. Москве, утвержденных постановлением
правительства Москвы от 24 мая 1994 г. N 442 «Об организации
деятельности гаражно-стояночного хозяйства на территории
административных окрупов г. Москвы» (в ред. от 13 апреля 2001 г.),
автостоянки предназначены для долговременного (пoстоянного),
временного (до шести месяцев) и краткосрочного (до пяти суток)
хранения транспортных средств.
В соответствии с п. 4.1 приведенных Примерных правил за
автовладельцами сохраняется право на долговременное, временное и
краткосрочное хранение принадлежащих им транспортных средств при
условии выполнения ими требований данных Примерных правил и
своевременной оплаты по установленным (договорным) тарифам за
пользование автостоя
нкой.
Пунктом 5.1 Примерных правил предусмотрено, что владелец
автостоянки несет материальную ответственность за сохранность
транспортного средства, принятого на хранение.
Положением о муниципальных автостоянках района «Москворечье —
Сабурово» ЮАО г. Москвы, утвержденным главой районной управы
«Москворечье — Сабурово» 25 января 1999 г., закреплено, что главной
целью деятельности автостоянки необходимо считать удовлетворение
потребностей своих клиентов в хранении и техническом обслуживании
принадлежащих им транспортных средств, а основными задачами
являются, в частности, обеспечение сохранности индивидуальных
транспортных средств и предоставление места хранения транспортных
средств.
Из вышеприведенных правовых норм следует, что целью
деятельности автостоянок является обеспечение сохранности
транспортных средств; за неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательств по договору об оказании услуг автостоянки исполнитель
несет ответственность.
В соответствии с п. 4.2 Правил пользования муниципальной
автостоянкой «2-М» оплата за хранение транспортных средств
производится по тарифам, которые устанавливаются автостоянкой по
согласованию с управой района «Москворечье — Сабурово» .
В силу п. 3.4 Положения о муниципальных автостоянках района
«Москворечье — Сабурово» ЮАО г. Москвы управляющий автостоянкой
имеет право налагать штраф в размере 30% установленного тарифа за
каждый месяц просрочки установленного срока оплаты за хранение
транспортного средства.
Данное положение подтверждает предоставление автостоянкой
услуги по хранению транспортных средств и взиманию за это платы.
Несоблюдение документального оформления взимаемой платы за
хранение транспортных средств само по себе не может
свидетельствовать об отсутствии договора об оказании услуги по
хранению автомобиля и взимания за это платы.
Что касается заключения договора в письменной форме, то в
случае спора о тождестве вещи, принятой на хранение, требованиями
п. 3 ст. 887 ГК РФ предусматривается допустимость ссылки на
свидетельские показания даже при несоблюдении простой письменной
формы договора.
В надзорной жалобе Ж. указал, что действующая на основании
Положения о муниципальных автостоянках района
«Москворечье — Сабурово» ЮАО г. Москвы названная автостоянка была
образована по решению муниципалитета района, который организует ее
работу; на охраняемой территории автостоянки имеются гаражи в виде
боксов, один из которых занимал с 1994 года он как клиент; на
территории автостоянки был установлен строгий пропускной режим
въезда-выезда автомашин, внесенных в журнал учета; с него как с
автовладельца взималась плата за предоставление услуг автостоянки.
Таким образом, между заявителем и муниципальной автостоянкой
«2-М» сложились правоотношения, вытекающие из договора хранения
транспортного средства.
Следовательно, районным судом не установлены все юридически
значимые обстоятельства дела и неправильно применен материальный
закон.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ
решение Нагатинского районного суда г. Москвы, определение
судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда
и постановление президиума Московского городского суда отменила,
дело направила на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Автомобиль: Руководство для долгого хранения в гараже

Как правильно законсервировать автомобиль

Транспортное средство предназначено для того, чтобы на нем ездили. Однако в нашей жизни порой происходят события, вынуждающие на время расстаться с машиной.

Вахтовая или сезонная работа вдалеке от дома, длительная командировка или поездка на курорт, серьезная поломка автомобиля и так далее, и тому подобное. Сценариев может быть великое множество.

Если форс-мажор не застал вас врасплох и вы знаете, что скоро придется на время расстаться с вашим любимым железным другом, для вас наступила пора подготовки к хранению машины.

В зависимости от того, на какой период вам придется расстаться с автомобилем, необходимо будет продумать план действий на ближайшее будущее.

В том случае, если уж совсем не повезло и машину невозможно будет использовать в течение нескольких лет подряд, но автомобиль полностью исправен и не является раритетом, то лучше всего будет рассмотреть вопрос о его продаже. Во всех других случаях мы будет отталкиваться от количества дней, недель, месяцев вынужденного простоя. Зная эти данные, мы поможем вам правильно подготовить автомобиль к хранению.

В случае кратковременной стоянки (неделя- две), вам не придется долго подготавливать машину, но мы не можем не подчеркнуть важность рассмотрения вопроса поиска безопасной парковки/стоянки. Угонщики могут быстро вычислить, что на машине никто не ездит, и приступить к своему коварному делу.

Даже если у вас есть гараж, попросите соседа или друга, который живет неподалеку время от времени проверять обстановку вокруг гаража. Заперты ли двери, нет ли следов попытки взлома и подозрительных личностей. Вам будет гораздо спокойнее, если автомобиль останется под зорким оком надежного человека.

Читайте так же:  Настоящий федеральный закон вступает в силу

ВАЖНО! Помните, что машина/мотоцикл/грузовик и другие транспортные средства создавались для того, чтобы на них ездить. Когда автомобиль длительное время простаивает, с технической точки зрения- это худший сценарий из всех возможных. Части автомобиля начнут бесконтрольно и очень быстро приходить в негодность, резинки трескаться, сальники протекать, шины дубеть, металл ржаветь.

При очень длительном простое, определённые повреждения могут произойти даже в том случае, если вы будете четко следовать всем инструкциям, приведенным ниже.

Чтобы знать, какие меры были предприняты, записывайте каждый шах на листочек и положите его в бардачок авто. Так вы быстро вспомните, какие шаги были вами предприняты для сохранения автомобиля, когда вернетесь.

Кратковременное хранение (до шести месяцев)

И так, первый пример, вы покидаете свой автомобиль на месяц- полгода.

Список необходимых приготовлений в данном случае достаточно стандартный.

Во- первых, необходимо будет проверить давление в шинах, при необходимости накачать до требуемого количества атмосфер. Вы можете найти рекомендации по накачке шин от автопроизводителя на внутренней стороне лючка топливного бака, или на средней стойке, рядом с сиденьем водителя, если поблизости нет руководства по эксплуатации.

Следующий шаг, почистите салон автомобиля, помойте кузов, нанесите защитное восковое покрытие. В идеале делать это нужно не только зимой, но даже летом. Таким образом в салоне за несколько месяцев простоя не появится грибок или плесень, а кузов машины будет надежнее защищен от дождя, солнца и снега.

Зимой идеально было бы загнать машину на крытый паркинг или в гараж. На крайний случай, попросите друга приходить после снегопадов и расчищать сугроб с машины.

Еще один зимний совет. Если вы не собираетесь эксплуатировать машину зимой, пришла пора поменять некоторые технические жидкости. Замена моторного масла и фильтра настоятельно рекомендована в таком случае. При подобном хранении со временем моторное масло может потерять свои свойства, что приведет к неполадкам в двигателе и не герметичности уплотнений.

Что касается остальных технических жидкостей, вне зависимости в какое время года машина ставится на прикол, они должны быть залиты до максимальных значений, в том числе и топливо в бензобаке. Иначе в баке появится конденсат, который может вызвать последующие нехорошие последствия. Если вы уверены, что расставание продлятся более нескольких месяцев, добавьте в топливо стабилизатор.

Следующий совет можно разбить на две категории:

2.Не снимать аккумулятор.

Если достаточно долго не трогать автомобиль, аккумуляторной батарее придет конец, она разрядится. Для предотвращения этого снимите батарею и отнесите ее в дом. Как вы поняли, в отключении батареи есть один огромный недостаток- ваш автомобиль остается без сигнализации.

Тогда на помощь опять приходит друг. Дайте ему ключи и попросите его раз в две-три недели приходить и заводить машину. Таким образом аккумуляторная батарея будет подзаряжаться, а сигнализация не отключится.

И последнее, но не в последнюю очередь, не оставляйте машину на долгое время на ручнике. Поставьте ее на передаче и/или подложите упоры под колеса.

Стоянка машины более шести месяцев

Дела заставляют вас покинуть машину более чем на полгода?

Прежде всего, выполните вышеописанные действия. Кроме этого потребуется смазать петли и резиновые уплотнители.

Во-вторых, было бы разумно перекрыть выхлопную трубу небольшим кусочком ветоши. Это предотвратит попадание внутрь влаги или мелких животных.

Машину в этом случае лучше всего хранить на закрытой стоянке или в гараже.

Вновь попросите друга приходить несколько раз в месяц и заводить машину на 15- 30 минут, до того пока машина полностью не прогреется. Как мы уже говорили, это «упражнение» подзарядит аккумулятор, а также оно прогонит технические жидкости в автомобиле, не давая им застаиваться.

Не забудьте вовремя оплачивать необходимые налоговые сборы.

Более года в гараже

Самый противоречивый срок хранений год и более. В таком случае вам придется решить, продавать машину или законсервировать ее, и стоит ли при этом игра свеч.

Мы рекомендуем обратиться в специализированную компанию, которая подготовит ваше авто к длительному хранению. Будет слито топливо из топливной системы, а она сама будет загерметизирована, на все металлические детали без лакокрасочного покрытия будет нанесена консистентная литиевая смазка или эквивалентные ей продукты, которые предотвратят образование ржавчины.

Желательно хранить автомобиль в сухом, герметичном гараже. Отверстия обдува в салоне должны быть запечатаны клейкой лентой, а сама машина должна стоять под брезентом.

Двигатель также нуждается в специальной подготовке. Свечи зажигания должны быть удалены и внутрь цилиндров помещена специальная смазка, предотвращающая их коррозию. Аккумуляторную батарею необходимо снять и продать или сдать на переработку. Столь длительного срока хранения она не перенесет.

Автомобиль должен быть установлен на подставках, колеса должны лишь немного касаться поверхности, шины подспущены. После года хранения необходимо будет проверить все сальники, пыльники и патрубки, вполне возможно за это время они могли прийти в негодность.

Другим решением может быть передача автомобиля вашему хорошему другу, которому вы доверяете. Он будет ездить на вашей машине, как на своей, заливать в нее бензин, менять за свои деньги расходники, пока вы находитесь не дома. Не забывайте, что на дороге бывают случаются происшествия, поэтому не злитесь сильно на друга, если окажется, что он разбил ваш автомобиль. Лучше заранее проведите процедуру страхования своего движимого имущества и со спокойной душой передайте его во владение.

Конференция ЮрКлуба

Хранение служебного автомобиля

iveta11 04 Июн 2008

Siddhartha 04 Июн 2008

Мы заключили с ними гражданско-правовой договор на хранение автомобиля у себя во дворе за опред. плату,

Жжоте! )))
Хотя, если двор частный, то почему нет.

Unknown Soldier 04 Июн 2008

iveta11 05 Июн 2008

Siddhartha 05 Июн 2008

А гараж водителя в частном доме в его собственности.

Тогда заключайте договор.

iveta11 05 Июн 2008

Unknown Soldier 05 Июн 2008

Ирина 63 05 Июн 2008

Ницше 05 Июн 2008

Siddhartha 05 Июн 2008

Stas26 05 Июн 2008

договор хранения, оплату по факту оказанных услуг, в случае если машина не хранится определенные дни идет перерасчет.

500/30(31) * кол-во дней фактического пользования услугами.

акт подписали, бабло выдали.

имхо траблов нету. делали так, но только со стоянками.

ничему не противоречит просто с водятлом такое сделать.

кстати, можете заключить договор например с его женой, если уж так не нравится водила-хранитель в 1 лице.

Добавлено в [mergetime]1212652503[/mergetime]
Siddhartha

Я думаю, что можно будет аренжу или хранение. Главное, чтобы соответствовало условиям страхования, как сказала

чо еще за условия страхования? каска что ли? так вроде речи про нее не было в посте №1

iveta11 05 Июн 2008

Unknown Soldier 05 Июн 2008

Про страхование я не поняла, но если что, то машина на КАСКО.

а что в договоре КАСКО на этот счет сказано?

Siddhartha 06 Июн 2008

чо еще за условия страхования? каска что ли? так вроде речи про нее не было в посте №1

Имеется в виду, что условием страхового возмещения будет хранение на спец. стоянках. Удобнее в случае кражи деньги со страховой получить — пусть потом с водилой разбирается.

Стоянка и хранение тс: учет и налоги

«Транспортные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение», 2012, N 4

Транспортным предприятиям, не имеющим своего гаража, приходится решать задачу обеспечения сохранности своих автомобилей за счет услуг сторонних собственников, располагающих площадями для стоянки или хранения транспорта. Как бухгалтеру отразить такие расходы? Какие подтверждающие документы для этого могут потребоваться? Что следует знать в ситуации, когда ваш автомобиль задержан и эвакуирован на штрафную стоянку? Как отражать доходы, если транспортное предприятие оказывается в роли владельца стоянки? Эти и иные сопутствующие вопросы стали предметом рассмотрения в настоящей статье.

Предоставление мест для стоянки и хранение ТС: в чем разница?

Для ответа на этот вопрос обратимся к нормам гражданского законодательства. По договору хранения одна сторона обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной, и возвратить эту вещь в сохранности (п. 1 ст. 886 ГК РФ). Предоставление в пользование мест для стоянки авто имеет признаки аренды (имущественного найма), когда арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество (место на стоянке) за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). Таким образом, во втором случае происходит оказание услуг аренды без ответственности за сохранность ТС.

Для целей налогообложения ст. 346.27 НК РФ допускает оказание на платных автостоянках услуг обоих упомянутых видов. В Правилах оказания услуг автостоянок сказано, что под автостоянкой понимается здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные для хранения автомототранспортных средств. Отношения между исполнителем и потребителем услуг выстраиваются именно по услугам хранения автомототранспортных средств. Услуги по предоставлению мест в пользование на автостоянках выходят за рамки регулирования Правилами оказания услуг автостоянок. Поэтому нет оснований применять требования данных Правил к услугам по предоставлению мест в пользование на стоянке. Нужно принимать во внимание условия заключенного договора и положения гражданского законодательства, регулирующие арендные отношения.

Утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.11.2001 N 795.

Практика показывает, что сегодня помимо хранения автомобилей на собственных площадях и в помещениях транспортной компании есть две формы соответствующих услуг: хранение автомобилей на платной стоянке (наземной или подземной) либо в гаражах и на закрытых площадках физических лиц. В последнем случае не идет речь о ситуации, когда водители компании оставляют принадлежащие ей авто у своего дома. Там ТС находится без каких-либо обязательств компании перед своим работником. Единственный нюанс состоит в том, что может быть поставлена под сомнение оправданность расходов на эксплуатацию ТС (не исключено, что в таком случае они связаны не только со служебными задачами, но и с личными целями), однако это уже тема другого разговора. Вернемся к услугам возмездного хранения (предоставления стоянки) ТС.

Хранение ТС на платной автостоянке

Транспортная компания (индивидуальный перевозчик) заключает договор как юридическое лицо (предприниматель). Расчеты производятся в безналичной форме или в наличном порядке через подотчетное лицо — водителя (работника) компании-перевозчика.

Расходы по услугам стоянки включаются в себестоимость оказываемых организацией транспортных услуг как затраты, непосредственно связанные с процессом перевозок грузов и пассажиров (обеспечение сохранности имущества) (разд. 2 Инструкции по составу, учету и калькулированию затрат, включаемых в себестоимость перевозок ). Как следует из другого отраслевого документа — Инструкции по учету доходов и расходов на автомобильном транспорте — к прочим затратам по обычным видам деятельности относятся расходы на платные охраняемые стоянки по пути следования автотранспортного средства как на территории РФ, так и за рубежом. Поэтому для учета таких затрат согласно действующему Плану счетов могут использоваться счета производственных затрат (20, 26).

Читайте так же:  Федеральный закон об огороде

Утверждена Минтрансом 29.08.1995.
Утверждена Приказом Минтранса России от 24.06.2003 N 153.

Как правило, услуги хранения оказываются в отношении конкретных автомобилей, расходы по их содержанию и обслуживанию относятся к соответствующим видам перевозок или транспортно-экспедиционных услуг (счет 20). Но может возникнуть и ситуация, когда расходы по хранению автомобилей относятся не к прямым, а к косвенным затратам отчетного периода (счет 26) — так, в примере выделяются места для хранения различных (меняющихся) автомобилей. В таком случае затраты на хранение следует распределить согласно принятому порядку распределения косвенных затрат предприятия.

Пример 1. Транспортная организация заключила с платной стоянкой договор, по которому выделены места для хранения автотранспорта перевозчика. Расчеты производятся посредством внесения авансовых платежей. В организации есть транспортные средства, которые работают на дальних маршрутах. Средства на оплату их стоянок в пути и по возвращении из рейса получают водители в подотчет.

Корреспонденция счетов у транспортной организации будет следующей:

Напомним о документальном оформлении. Проще всего, когда все счета и акты оказанных услуг оформляются непосредственно на транспортную компанию (предпринимателя-перевозчика), а расчеты производятся в безналичном порядке. В таком случае никаких специфических требований к документации нет, она оформляется в традиционном для оказания возмездных услуг порядке. Если же расчеты производятся через подотчетное лицо (водителя), то бухгалтеру нужно обратить внимание на квитанцию, которую иногда выдают сотрудники автостоянки. Речь идет об устаревшей квитанции за парковку автомобилей, утвержденной Письмом Минфина России от 24.02.1994 N 16-38. Хотя данная форма утратила силу, ее реквизиты содержат признаки договора хранения. При этом в ней обязательно указываются наименование организации-хранителя, фамилия, имя, отчество поклажедателя, дата постановки транспортного средства на стоянку, тип, марка, модель, государственный регистрационный номер ТС, отметка о его состоянии. Таким образом, квитанция за парковку автомобилей подтверждает факт заключения договора хранения, кассовый же чек лишь свидетельствует о правильности осуществления наличных денежных расчетов (Определение Санкт-Петербургского городского суда от 01.03.2012 N 33-3373/2012). В связи с этим лучше, если к авансовому отчету водителя по услугам стоянки приложены кассовый чек и квитанция за парковку или иной документ, подтверждающий заключение договора хранения и направленность понесенных расходов. Если водитель представит только один документ (кассовый чек или квитанцию), этого будет недостаточно для подтверждения двух операций — оказания услуг хранения ТС и их оплаты. Хотя если в нем есть все необходимые сведения для бухгалтерского учета этих операций (дата, наименование, стоимостная оценка), такой документ может быть принят в качестве подтверждения расходов по оплате услуг стоянки ТС подотчетным лицом организации.

К сведению. Для целей налогообложения прибыли расходы на услуги по охране имущества, в том числе транспортных средств, признаются прочими, связанными с производством и реализацией (пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ).

Хранение ТС в гараже у физического лица

Отличие этой ситуации от предыдущей состоит главным образом в том, что гараж (иная закрытая площадка) — это, конечно, не стоянка. Владелец гаража, согласившийся разместить в нем автомобиль, не оказывает услугу хранения, а предоставляет помещение в аренду, то есть не берет на себя ответственность за сохранность имущества. Таким образом, в бухгалтерском учете отражаются расходы на аренду имущества. В связи с тем что арендодатель — физическое лицо, организация как налоговый агент обязана удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате (ст. 226 НК РФ, Письмо Минфина России от 05.08.2011 N 03-04-06/3-179). Что касается страховых взносов во внебюджетные фонды, они не начисляются на выплаты в пользу физических лиц по договорам, связанным с передачей в пользование имущества (ч. 3 ст. 7 Закона о страховых взносах ). Поэтому заключение договора аренды гаража не обязывает организацию-арендатора платить с арендной платы страховые взносы.

Федеральный закон от 24.07.2009 N 212-ФЗ.

Пример 2. Организация заключила с физическим лицом договор аренды гаража для размещения (стоянки) в нем своего транспортного средства. Расчеты производятся в безналичном порядке путем перечисления вознаграждения по договору на банковскую карту арендодателя — физического лица, с доходов которого организация удерживает НДФЛ.

Корреспонденция счетов у транспортной организации будет следующей:

Согласно п. 2.22 Инструкции по составу, учету и калькулированию затрат, включаемых в себестоимость перевозок, затраты на аренду имущества, используемого в производственном процессе, в том числе на аренду зданий, сооружений, отдельных помещений, стоянок подвижного состава, непосредственно связаны с процессом перевозок грузов и пассажиров и учитываются в их себестоимости. Для целей отражения расходов в бухгалтерском учете их следует относить к прочим расходам по обычным видам деятельности транспортной организации — арендатора (пп. 8 п. 95 Инструкции по учету доходов и расходов на автомобильном транспорте). В связи с тем что гараж, как правило, арендуется под конкретный автомобиль, такие затраты относятся на те виды перевозок (транспортных услуг), в которых задействовано ТС. Поэтому для учета таких затрат согласно действующему Плану счетов может использоваться определенный счет производственных затрат (например, счет 20, как показано в решении примера).

Для целей налогообложения прибыли расходы на арендные платежи за арендуемое имущество учитываются в составе прочих расходов, уменьшающих доходы (пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ), независимо от того, кто является арендодателем. Главное, чтобы расходы на аренду гаража у физического лица были оправданы и документально подтверждены. Как раз при аренде имущества у физического лица могут возникнуть трудности с подтверждающими документами. Ведь в подтверждение своих доходов физическое лицо, не являющееся предпринимателем, не обязано выписывать документы. К тому же аренда — это не возмездное оказание услуг, которое может быть подтверждено актом, а отдельный вид приносящей доход деятельности. Поэтому основным в данной ситуации является заключенный договор, по условиям которого организация и признает расходы на аренду гаража у физического лица (Письмо Минфина России от 29.07.2011 N 03-11-11/199).

Что нужно знать о штрафной стоянке?

К сожалению, иногда транспортные средства вследствие допущенных водителями или должностными лицами нарушений оказываются на штрафной стоянке. В таком случае владельцу, чтобы забрать с нее автомобиль, нужно уплатить штраф за допущенное нарушение, а также рассчитаться за хранение транспортного средства. Очевидно, что первый вид расходов относится к санкциям за допущенные нарушения, а второй вид расходов такой четкой направленности не имеет. Затратами на хранение автомобиля оплату штрафстоянки признавать не совсем логично, так как ТС организации обычно хранится в другом месте. По своей сути оплата штрафстоянки ближе к санкциям, которые включаются в состав прочих расходов транспортной организации и отражаются в бухгалтерском учете на дату получения документа с требованием оплатить содержание автомобиля на штрафстоянке (при условии, что организация использует в учете традиционный метод начисления). Если же компания является субъектом малого предпринимательства, она вправе применять кассовый метод в учете и отражать расходы только после их фактической оплаты. При этом сразу нужно вспомнить о налогообложении.

В составе внереализационных расходов при налогообложении прибыли учитываются штрафы только за нарушение договорных или долговых обстоятельств (пп. 13 п. 1 ст. 265 НК РФ). Чтобы учесть все иные санкции, нужно их экономически обосновать, что достаточно проблематично сделать в отношении расходов на оплату услуг штрафстоянки. На нее обычно ставятся транспортные средства, которые были задержаны за какие-либо нарушения правил эксплуатации, допущенные водителями. Очевидно, что нарушения никак не связаны с получением компанией доходов, а наоборот, приводят к необоснованным расходам. Поэтому штраф и затраты в виде последующей оплаты штрафстоянки следует исключить из расходов, учитываемых при расчете налога на прибыль. Возникает разница между бухгалтерским учетом и налогообложением, которая формирует постоянное налоговое обязательство по правилам ПБУ 18/02 «Учет расчетов по налогу на прибыль организаций».

Пример 3. Водитель выехал в рейс, не имея при себе необходимых документов. Транспортное средство было задержано и отправлено на штрафстоянку. За нарушение водителем правил эксплуатации ТС, принадлежащего организации, инспектор выписал штраф — 100 руб. На оплату постановки и хранения ТС на штрафстоянке выписана квитанция в сумме 1900 руб. Ставка налога на прибыль — 20%.

В бухгалтерском учете организации будут сделаны такие проводки:

Организация сама оказывает услуги по хранению

Свободными площадями для оказания услуг по хранению обладают немногие транспортные компании — в основном крупные автопредприятия, которые вследствие сокращения какого-либо направления перевозок уменьшили свой автопарк. Освободившиеся площади они используют с целью получения дохода от оказания услуг по хранению автомобилей сторонних организаций и частных лиц. В бухгалтерском учете доходы от оказания услуг по хранению могут отражаться в составе выручки по обычным видам деятельности организации — при условии, что по данному направлению выделяются соответствующие расходы и формируется отдельный финансовый результат. Зачем это нужно? Ответ прост: для целей налогообложения, а вернее, для того, чтобы исключить из расчета налогов, уплачиваемых на традиционной системе налогообложения, доходы (расходы), относящиеся к услугам хранения автотранспорта, которые могут быть переведены на спецрежим — «вмененку» (пп. 4 п. 2 ст. 346.26 НК РФ). При этом переход на уплату ЕНВД является обязательным, если такое решение принято органами муниципальных районов, городских округов.

Для исчисления ЕНВД по указанному виду деятельности установлен физический показатель «общая площадь стоянки (в квадратных метрах)». Как показывает практика, в его оценке у налогоплательщиков возникают вопросы. Например, предусмотрено ли разделение площади стоянки на фактически используемую и предназначенную для использования в целях исчисления ЕНВД? Ответ дан в Письме Минфина России от 06.02.2012 N 03-11-06/3/6. Нормами гл. 26.3 НК РФ не предусмотрено разделение площади стоянки для ТС на фактически используемую и предназначенную для использования (то есть временно не используемую вследствие ремонта, строительства, отсутствия спроса и других причин, но в дальнейшем предназначенную для использования в предпринимательской деятельности). Поэтому ЕНВД рассчитывается со всей площади автостоянки, указанной в правоустанавливающих и инвентаризационных документах. Уменьшение площади платных стоянок на площадь подъездных дорог, площадь под контрольно-пропускным пунктом, объектами санитарного обслуживания стоянки, площадь иных объектов, расположенных и относящихся непосредственно к стоянке автомобилей, для расчета ЕНВД неправомерно (Письма Минфина России от 17.01.2012 N 03-11-11/2, от 29.06.2011 N 03-11-11/105).

Читайте так же:  Налог на грузовую газель

Похожая точка зрения высказана финансистами по другому вопросу: можно ли оптимизировать налоговую нагрузку при применении системы налогообложения в виде ЕНВД, если организация выделила места для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов? В Письме от 20.04.2012 N 03-11-06/3/28 сказано, что налоговым законодательством не предусмотрен особый порядок налогообложения площади стоянки для парковки таких специальных ТС. То есть никакой компенсации при уплате ЕНВД в связи с предоставлением льготных мест инвалидам владельцу автостоянки не полагается (Письмо Минфина России от 03.11.2011 N 03-11-11/278). В то же время при определении величины базовой доходности органы власти муниципальных районов, городских округов могут корректировать (умножать) базовую доходность на корректирующий коэффициент К2. Он определяется как произведение установленных значений, учитывающих влияние на результат предпринимательской деятельности различных факторов.

В связи с этим для решения вопроса об установлении оптимальной налоговой нагрузки при применении режима налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности следует обращаться в местные органы власти. Именно они могут снизить налог, применив при расчете корректирующего коэффициента норму ч. 9 ст. 15 Закона о социальной защите инвалидов . На каждой стоянке (остановке) ТС, в том числе около предприятий торговли, сферы услуг, медицинских, спортивных и культурно-зрелищных учреждений, выделяется не менее 10% мест (но не менее одного места) для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов, и иные ТС не должны занимать эти места. Инвалиды пользуются местами для парковки своих авто бесплатно. Заметим: здесь речь идет о парковке, а не о стоянке, но эту информацию транспортным компаниям, не имеющим отношения к различным необходимым социальным учреждениям, лучше принять к сведению.

Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ.

К сведению. Доходы, получаемые владельцами штрафстоянок, не могут быть переведены на уплату ЕНВД в силу прямого указания пп. 4 п. 2 ст. 346.26 НК РФ.

Как видим, в учете доходов и расходов, связанных с хранением транспортных средств, нет ничего сложного. Операция по своему характеру является текущей, подлежащей отражению в отчетном периоде возникновения доходов и расходов. При налогообложении нужно быть внимательным в отношении штрафстоянок, расходы на оплату их услуг довольно рискованно учитывать при налогообложении прибыли, а получаемые владельцем такой стоянки доходы, соответственно, облагаются по общему режиму или по правилам «упрощенки». В остальном хранение автомобилей на стоянке — достаточно типовая ситуация, отражаемая в учете и налогообложении на основании соответствующих первичных документов.

Договор хранения автомобиля на стоянке: образец оформления

Деятельность относительно хранения автомобилей на стоянке регламентируется положениями Гражданского кодекса РФ, а также специализированными актами — Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 795 от 17 ноября 2001 года.

По длительности хранения автостоянки различаются на:

  • долгосрочные — хранение транспортного средства осуществляется на постоянной основе и предусмотрено для лиц, проживающих в соответствующем населенном пункте;
  • сезонные — предназначены для временного хранения автомобилей в зонах отдыха;
  • дневные — преимущественно соответствующие стоянки расположены при вокзалах, портах, спортивных, торговых, зрелищных учреждениях и в местах массового отдыха;
  • ночные — предусмотрены для временного хранения транспортных средств на тупиковых и малонагруженных улицах.

Лицо (заказчик), которое имеет намерение воспользоваться услугой по хранению автомобиля на стоянке для личных, семейных и других нужд должен обратиться к исполнителю — учреждению или индивидуальному предпринимателю, которые оказывают услуги в сфере хранения автотранспортных средств, для заключения специального договора.

Особенности договора

Исполнитель до официального заключения договора на стоянку транспортного средства обязан предоставить потенциальному клиенту полную и достоверную информацию о соответствующих услугах. Сведения должны быть представлены в наглядной форме (информационные стенды, объявления и т.д), должна располагаться в удобном для обозрения месте и обязательно содержать следующие материалы:

  • список оказываемых главных и вспомогательных услуг;
  • нормы пользования стоянкой, требования относительно техники безопасности, а также противопожарные и санитарные постановления;
  • реквизиты правовых документов, правила которых должны соответствовать оказываемой услуге;
  • стоимость главного и вспомогательного сервиса;
  • список категорий клиентов, которые могут рассчитывать на получение льгот;
  • бланки договоров, актов, сохранных доверенностей и другой документации, подтверждающие прием и передачу транспортного средства исполнителем и своевременную оплату услуг;
  • текущий адрес и номер телефона исполнителя, включая филиал (уполномоченный гражданин), который реализовывает прием претензий;
  • режим работы стоянки;
  • адрес и номер телефона горячей линии организации по защите прав потребителей службы областного самоуправления.

Заключить договор на стоянку транспортного средства возможно по предварительной заявке или без нее, которая может быть подана потенциальным клиентом в простой письменной или другой форме. После того как соответствующая заявка будет рассмотрена, исполнитель назначает потребителю дату и время оформления документа. Если потребитель пропустил назначенное время, дальнейшее обслуживание будет реализовываться в порядке общей очередности.

Унифицированного образца договора хранения на законодательном уровне не предусмотрено. Соглашение на стоянку транспортного средства должно оформлять в 2 экземплярах — один хранится у потребителя, второй — у исполнителя.

Содержание договора хранения автомобиля на стоянке:

  • предмет договора — дата оформления документа;
  • существенные условия соглашения о хранении автомобиля — срок хранения транспортного средства и промежуточные сроки;
  • права и обязанности представителей автостоянки;
  • права и обязанности владельца авто;
  • размер и процедура уплаты услуг стоянки;
  • гарантии и ответственность сторон сделки — марка, модель и общегосударственный номер регистрирования, а также общая стоимость машины;
  • срок действия настоящего договора;
  • дополнительные положения;
  • юридические адреса, полные реквизиты и подписи участников договора хранения автомобиля — ФИО, наименование организации, текущий адрес регистрации и т.д.

Между юридическими лицами

Аналогичные действия предпринимаются при заключении договора на стоянку транспортного средства между юридическими лицами. В этом случае предпочтение отдается многократному въезду на стоянку и выезду с нее. Для этого оформляется специальный пропуск, в котором указываются следующие обязательные данные:

  • марка и модель автомобиля;
  • общегосударственный регистрационный знак;
  • номер места на стоянке;
  • максимальный срок действия пропуска.

Порядок и условия оплаты услуг по договору на стоянку транспортного средства осуществляются в соответствии с общепринятыми правилами, а именно по тарифам, утвержденным в регламентированном порядке с использованием кассового чека, вне зависимости от срока эксплуатации автостоянки. Обычно размер вознаграждения составляет не более 80 рублей в сутки, включая 18% НДС — 12, 20 рублей.

Оплата сервисных услуг должна производиться до десятого числа текущего месяца. В последний день календарного месяца участники сделки заверяют своими подписями договор об оказании услуг и устанавливают состояние взаиморасчетов. В соответствии с 169 статьей Налогового кодекса и Постановлением Правительства РФ, по окончании календарного месяца предоставления услуг исполнитель отправляет заказчику документ исполненных работ и счет-фактуру. При несвоевременной оплате оказанных услуг исполнитель вправе расторгнуть договор на стоянку транспортного средства в одностороннем порядке с 10 числа предстоящего месяца.

Важно! Оплата за кратковременное хранение (в течение суток) осуществляется сразу при приеме автомобильного средства на стоянку.

Обязанности сторон

Обязанности заказчика:

  • ежемесячно оплачивать исполнителю денежное вознаграждение за оказанные услуги;
  • эксплуатировать только предоставленное исполнителем место для стоянки транспортного средства;
  • при возникновении аварийных ситуаций на парковочной территории немедленно принимать меры по их устранению и своевременно ставить в известность о случившемся администрацию стоянки;
  • заблаговременно извещать исполнителя (не позднее, чем за 7 суток) об освобождении парковочного места;
  • при въезде на территорию стоянки предъявлять паспорт гражданина РФ и высаживать пассажиров;
  • не осуществлять разборку и ремонтные работы автомобиля на соответствующей территории;
  • соблюдать нормы по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и правилам дорожного движения.

Обязательства исполнителя:

  • принимать конкретный автомобиль на хранение и осуществлять его выдачу законному владельцу на протяжении всего срока действия договора;
  • обеспечивать охрану указанному транспорту с целью недопущения его порчи, гибели, раскомплектования и другого причинения имущественного вреда автовладельцу;
  • оформить по требованию собственника соответствующий акт об утрате (угоне), повреждении или нарушении комплектности автомобиля, произошедших во время его нахождения на стоянке;
  • нести полную имущественную ответственность за ущерб, причиненный авто;
  • предоставить пропуск на посещение стоянки, на установленный договором срок;
  • в случае нужды осуществлять чрезвычайные расходы только при получении согласия собственника транспортного средства.

Оцениванием нанесенного ущерба занимается специализированная организация. Уполномоченные лица осуществляют независимую экспертизу, о сроках проведения которой исполнителя заранее уведомляют телеграммой или заказным письмом с уведомлением. Если администрация стоянки проигнорировала экспертный осмотр автомобиля, он будет произведен без их участия.

Ответственность

За ненадлежащее исполнение обязательств по договору на стоянку автомобиля стороны сделки будут нести ответственность, которая регламентирована действующими законодательными актами Российской Федерации. Также в положения документа возможно включить определенные обстоятельства, при наступлении которых будет возникать ответственность разной степени.

Согласно Правилам хранения автомобиля на стоянке, установленные Постановлением Правительства РФ, администрация автостоянки обязана гарантировать полную сохранность транспортных средств. В соответствии с 950 статьей ГК РФ, в случае исчезновения или повреждения машины стоянка будет нести ответственность на общепринятых правилах. При исчезновении — представители автомобильной стоянки будут обязаны возместить полную стоимость автомобиля, при повреждении — выплачивается сумма, на которую снизилась ее общая цена.

Если при хранении транспорта на стоянке был причинен ущерб, следует вызвать сотрудников ГАИ и настаивать на регистрировании дорожно-транспортного происшествия. Это необходимо для того, чтобы получить возмещение ущерба. В качестве доказательства, что в течение конкретного временного отрезка автомобиль находился на стоянке, потребуется приложить заключенный договор.

Ответственность заказчика возникает в случае нарушений прав и обязанностей, установленных в настоящем договоре. Исполнитель на законных основаниях будет иметь право потребовать от клиента оплаты пени в размере 0,5 % за каждый день.

Образец договора на стоянку транспортного средства

Как составление договора на стоянку транспортного средства, так и его расторжение возможно по инициативе одной из сторон сделки. Если в течение исполнения договорных обязательств между участниками возникли разногласия или претензии, то ситуация может быть урегулирована следующими способами:

  • путем мирного соглашения.Сторона, имеющая претензии относительно действий другой стороны, должна направить письменную претензию, которая согласно правовым актам РФ, будет рассмотрена в течение 30 дней;
  • путем судебных разбирательств. Если жалоба была проигнорирована или полученный ответ не удовлетворяет требования сторон сделки, соответственно заказчик/исполнитель вправе направить исковое заявление в судебную инстанцию.

В соответствии с общепринятыми правилами, подобные делопроизводства рассматриваются в Арбитражном суде по месту регистрирования ответчика. Судебная комиссия будет принимать решение на основании положений заключенного соглашения на стоянку транспортного средства.

Договор хранения автомобилей в гараже