Доверенность регистрации кадастра

Образец Доверенности для регистрации права собственности на квартиру.

быть моим представителем во всех государственных, муниципальных, коммерческих и некоммерческих учреждениях, организациях и предприятиях города Москвы и Московской области, в том числе в Администрации области, Администрации района, Органах местного самоуправления и власти, ФГУП « Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ», ГУП МО « МОБТИ», ФГБУ « ФКП Росреестра» по Москве, ФГБУ « ФКП Росреестра» по Московской области, Жилищно-эксплуатационных организациях, Товариществе собственников жилья, Жилищно-строительном кооперативе, Паспортном столе, Отделе УФМС, Едином информационно-расчетном центре, Организации, получившей в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, Инспекции Федеральной налоговой службы, Нотариальных конторах, Муниципалитете, Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, по вопросам:

— получения справок, документов, выписок, дубликатов и копий справок и документов, необходимых для оформления в собственность и постановки на государственный кадастровый учёт квартиры, расположенной по адресу :_!Пример! г. Лобня, Свободный проезд, д. 9, 9 этаж, номер на площадке 2 ( квартира 59);

— постановки на государственный кадастровый учёт вышеуказанной квартиры;

— подачи необходимого пакета документов для оформления в собственность вышеуказанной квартиры,

для чего предоставляю право проводить кадастровый учет и оформлять кадастровое дело, подавать от моего имени заявления, в том числе заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, о государственной регистрации, о приостановке государственной регистрации, о возобновлении государственной регистрации, об отказе от государственной регистрации, любые другие заявления, связанные с внесением изменений в ЕГРП, ГКН, исправлением технических ошибок, дополнительным приемом, сдавать и получать справки, документы, выписки, дубликаты и копии справок и документов, в том числе получить кадастровый план, кадастровый паспорт, подать необходимый для регистрации пакет документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, подавать дополнительные документы, получать документы для исправления технических ошибок, получить зарегистрированные правоустанавливающие документы и Свидетельство о государственной регистрации права, в случае приостановления или отказа в государственной регистрации получить сданные на регистрацию документы, оплачивать тарифы, пошлины и сборы, расписываться за меня и совершать все прочие действия, необходимые для выполнения данных поручений.

Доверенность выдана сроком на один год, с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.

Доверенность на регистрацию права собственности на недвижимое имущество (общая форма)

Доверенность на регистрацию права собственности на недвижимое имущество

Государственная регистрация — необходимое условие признания сделок с недвижимым имуществом действительными. Регистрацией всех видов сделок занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Список видов сделок, подлежащих обязательной государственной регистрации, указан в Гражданском кодексе РФ.

Доверенность на регистрацию недвижимости предназначена для регистрации права собственности на различные объекты: здания (строения), сооружения, жилые и нежилые помещения, земельные участки, объекты незавершенного строительства. Критерием отнесения предмета сделки к недвижимости является его прочная связь с землей.

Читайте так же:  Образец приказа о создании комиссии по соцстраху

Образец доверенности на регистрацию недвижимости представляет собой простой письменный документ, который должен быть также нотариально заверен.

В качестве доверителя и представителя могут выступать физические лица, организации, обладающие право- и дееспособностью.

Если доверенность на регистрацию недвижимости выдается от имени юридического лица, она должна быть подписана руководителем или лицом, которое вправе совершать такие действия от имени юридического лица на основании учредительных документов, а также скреплена печатью юридического лица.

Доверенность для представления интересов в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, необходимо нотариально удостоверять. Если представитель не предъявит доверенность, в которой четко изложены конкретные полномочия, у него не примут документы для регистрации прав на недвижимое имущество.

Доверенность на регистрацию права собственности на недвижимое имущество должна содержать дату свершения в обязательном порядке, иначе она считается ничтожной. Срок действия доверитель может не определять, в этом случае доверенность действительна год с момента ее выдачи.

Объем полномочий представителя определяет сам доверитель. В доверенности на регистрацию недвижимости необходимо указать какие именно действия может совершить представитель при регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Регистрация дарственной по доверенности.

Муж — инвалид и не может самостоятельно передвигаться. Хочет подарить жене квартиру. Квартира полностью в собственности мужа.

Жена имеет «генеральную» доверенность от мужа на совершение широкого круга действий (в том чиле распоряжение имуществом — заключать ДКП, принимать в дар и тд). Но в доверенности не указано право ПЕРЕДАВАТЬ в дар имущество.

Поэтому планируется действовать так: дома муж и жена лично подписывают договор дарения (заверять вроде необязательно, хотя можно и заверить, пригласив нотариуса на дом), потом жена (обладая генеральной доверенностью) собирает и получает все документы для регистрации и идет в МФЦ регистрировать подписанный обеими сторонами договор уже без мужа.

Сделать это считаю возможным, тк в доверенности прописано:

“.. доверяю быть моим представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по любым вопросам, для чего предоставляю право представлять и получать от моего имени любые справки, заявления, удостоверения, свидетельства, документы и дубликаты документов во всех органах, учреждениях и организациях, в том числе в Управлении Федеральной службы регистрации кадастра и картографии, МФЦ, БТИ, ЕИРЦ, Управлении Федерального агентства кадастра объекта недвижимости, … “

Возможны ли проблемы с регистрацией договора (дарственной ) в МФЦ?

доверенность на регистрацию ДДУ

Застройщик «Пионер» прислал образец, и просит нот доверенность на регистрацию ДДУ.
В ней я уполномачиваю аж 4 человек:

«представлять мои интересы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, его отделах, подразделениях и территориальных управлениях, в том числе, в Филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», при государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. с Акционерным обществом «Инвестиционная компания «Гринэкс», дополнительных и иных соглашений к нему, договоров уступки прав требования и иных сделок, в том числе, при регистрации права собственности на недвижимость на основании вышеуказанного договора участия в долевом строительстве, в отношении жилого помещения (прав на жилое помещение) условный проектный . секция , этаж в строящемся жилом доме, расположенном на принадлежащем Акционерному обществу «Инвестиционная компания «Гринэкс» на праве собственности земельном участке (кадастровый номер: . адресный ориентир: г. Москва, ул. Митинская) (или земельном участке, образованном из вышеуказанного земельного участка, в том числе в результате раздела, объединения, перераспределения или выдела, в том числе в результате объединения, перераспределения вышеуказанного земельного участка с земельными участками с кадастровыми номерами. представлять мои интересы и принимать необходимые решения при возникновении, изменении и прекращении объекта (предмета) залога, возникшего вследствие государственной регистрации вышеуказанного договора участия в долевом строительстве, и внесении соответствующих сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае образования (раздела, выдела, объединения, перераспределения и др.) новых земельных участков из земельных участков, на которых осуществляется строительство жилого дома, в котором расположено вышеуказанное жилое помещение, представлять мои интересы как залогодержателя при государственной регистрации права собственности АО «ИК «Гринэкс» на вновь образованные земельные участки, государственной регистрации возникновения, изменения или прекращения залога права собственности земельных участков, на которых расположен строящийся жилой дом, в котором расположено вышеуказанное жилое помещение, у участника долевого строительства в силу закона, для чего уполномочиваю подавать заявления и документы на регистрацию, в том числе подавать и подписывать заявления о погашении регистрационных записей об ипотеке объектов недвижимости, возникших на основании вышеуказанного договора участия в долевом строительстве, представлять интересы в случае приостановки и отказа в регистрационных действиях, получать документы; совершать все любые иные действия, связанные с этим поручением, оплачивать госпошлины, собирать необходимые документы, подавать заявления на приостановление, возобновление регистрационных действий, на исправление технической ошибки, внесение изменений в записи ЕГРП, подавать дополнительные документы, расписываться за меня и получать оригиналы зарегистрированных договоров и иных документов, подлежащих выдаче. Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам. Доверенность выдана сроком на пять лет.

Читайте так же:  Сколько стоит страховка туристическая

«Пионер» против того, чтобы я подавал на регистрацию самостоятельно. Это общепринятая практика?

По вопросу подписания доверенности

быть моим представителем в МФЦ, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, по вопросу регистрации всех договоров, связанных с недвижимым имуществом и всех прав на недвижимое имущество, регистрировать все заключенные от моего имени сделки с недвижимым имуществом, в том числе договоры участия в долевом строительстве, а также возникновение, прекращение и переход всех прав на недвижимое имущество по заключенным сделкам, с правом регистрации дополнительных соглашений, права собственности, получения уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, внесения изменений в ЕГРН, внесения изменений в документы, регистрации и снятия обременения, погашения или аннулирования регистрационных записей,

получения всех зарегистрированных документов, для чего предоставляю право получать необходимые документы, дубликаты документов, удостоверения, справки, с правом постановки на кадастровый учет, присвоения кадастрового номера, получения кадастрового и технического паспортов, подачи заявлений: о постановке на учет объектов недвижимости, об учете изменений объектов недвижимости, об учете частей объектов недвижимости, об учете адреса правообладателя объекта недвижимости, заявления об уточнении местоположения границы и (или) площади, об исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях, с правом подписания указанных договоров, соглашений, заявлений усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП),оплачивать сборы и пошлины, с правом оплаты сборов, тарифов, пошлин, подавать заявления, расписываться и выполнять все действия, связанные с выполнением данного поручения.

Доверенность выдана сроком на три года, с запретом на передоверие полномочий по настоящей доверенности другим лицам.

Есть ли подводные камни в такой доверенности?

В чем риск предоставления доверенности риеэлтору со стороны продавца для регистрации ДКП

Участник программы «‎Работаю честно»

Знающие люди такого сказать не могли. То ли Вы им не так объяснили по поводу доверенности на регистрацию, то ли знаний у ваших советчиков ноль. Самостоятельно с документами на участок работать и принимать решения не понимая в этом ничего это риск.

Читайте так же:  Пенсионер в измайлово

если почитать что пишит например полиция, совет как избежать поподания в мошенническую схему, то полиция советует чтобы ваш/покупателя риэлтор собирал справки по покупаемой недвижимости, объяснял вам обстоятельства юридические квартиры и представлял вас по вопросу регистрации права на имя покупателя. С другой стороны ничего страшного нет если ваши интересы представляет риэлтор продавца, ведь юридическую сторону квартиры вы изучили сами и претензий нет у вас к ней, а на регистрацию подаст вам расписку предоставит вы и сами можете контролировать регистрацию права на ваше имя.

Доверенность от покупателя на регистрацию ДКП

Здравствуйте Марина! Это стандартные фразы из типовой доверенности на регистрацию — чтобы подписав договор купли-продажи Вам не нужно было самой ехать в регистрационную палату. Срок 3 месяца и право передоверия — указываются для подстраховки, на всякий случай.

Это обычная практика. Делается доверенность на регистратора. Вы, конечно можете и сами подать документы на регистрацию — тут выбираете, что вам лучше, либо сэкономить время, либо деньги. В случае, если сдает регистратор, то как правило, документы уходят на регистрацию с первого раза.
Доверенность делается на три месяца, ничего страшного нет. Можете сделать ее хоть на две недели, но в случае, если документы вернут и придется доносить / переделывать какие-либо документы, придется и заново выписывать доверенность.
К тому же, доверенность нотариус выписывает для выполнения действий по конкретному объекту, так что не волнуйтесь.

Выписывайте доверенность на подачу документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. В другие учреждения незачем, если вы уже выходите на сделку и все документы собраны.

Это стандартная доверенность,которая Вам лично ничем не угрожает.Вы можете совсем её не оформлять,но при этом Вам придется самой,после сделки ехать в органы госрегистрации для подачи заявления о регистрации договора-купли продажи.Если Вы хотите поберечь время и нервы,то оформляете доверенность с необходимыми полномочиями,а именно зарегистрировать право собственности,с правом получения свидетельства о гос. регистр. и зарегистрированного договора купли-продажи, делать заявления,расписываться(это необходимые полномочия, так как доверенное лицо за Вас подает заявление и расписывается) и совершать все действия,связ. с вып. этого поручения(например оплата квитанций)
Срок 3 месяца-с запасом,на случай приостановки.Передоверие,для того,чтобы,в случае.если Ваше доверенное лицо по какимм-то причинам не сможет присутствовать,например,на получении-он.не привлекая Вас может организовать все,не нарушая сроков.Регпалату устроит копия Вашего паспорта. Так что,Марина,ничего не бойтесь-все правильно.

Доверенность регистрации кадастра