Росреестр омск договор дарения

Содержание страницы:

Необходимо ли регистрировать договор дарения доли недвижимости в Росреестре?

сестра подарила свою часть квартиры мне, составили договор дарения у нотариуса, необходимо ли этот договор регестрировать в росреестре это ведь дополнительные затраты

Ответы юристов (2)

сестра подарила свою часть квартиры мне, составили договор дарения у нотариуса, необходимо ли этот договор регестрировать в росреестре это ведь дополнительные затраты

Обязательно, необходимо подать заявление на переход права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (вам вдвоем с сестрой).

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)
Статья 12. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
1. Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Шелковая Наталья Николаевна

Да. Регистрировать необходимо в соответствии с Федеральным законом

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
1.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(далее также — государственная регистрация прав) — юридический акт
признания и подтверждения государством возникновения, ограничения
(обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в
соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная
регистрация является единственным доказательством существования
зарегистрированного права.
Зарегистрированное право на недвижимое
имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 03.05.2012 ПО ДЕЛУ N 33-2556/2012

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 мая 2012 г. по делу N 33-2556/2012

Председательствующий: Козлова А.С.

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Ивановой В.П.,
судей областного суда Харламовой О.А., Кутыревой О.М.,
при секретаре Ж.,
рассмотрела в судебном заседании 03 мая 2012 года дело по апелляционной жалобе представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее Управление Росреестра по Омской области) Е. на решение Советского районного суда г. Омска от 06 марта 2012 года, которым постановлено:
«Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области осуществить государственную регистрацию договора дарения от — года на квартиру N — в доме N — по пр. — в г. Омске, заключенного между С., С.Н. и Т.».
Заслушав доклад судьи областного суда Кутыревой О.М., судебная коллегия

Решение Советского районного суда г. Омска от 06 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Е. — без удовлетворения.
Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции:
«Произвести государственную регистрацию договора дарения от — года на квартиру N — в доме N — по пр. — в г. Омске, заключенного между С., С.Н. и Т.
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру N — в доме N — по пр. — в г. Омске имя Т.».

Договор дарения недвижимости, оформленный нотариально, но не прошедший гос.регистрацию права собственности

Доброго времени суток!

Мой отец при жизни подарил мне комнаты в коммунальной квартире по договору дарения, заверенному нотариально. Но при его жизни право собственности мною не было мною получено, т.к. сделка не была зарегистрирована в ГБР. Договор дарения не был отозван или изменен. Являются ли эти комнаты наследственным имуществом?

Ответы юристов (17)

Да, данные комнаты являются наследственным имуществом, поскольку переход права собственности на наследуемое имущество осуществляется после регистрации в Росреестре.

Согласно ст.131 ГК РФ 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Есть вопрос к юристу?

Владимир, добрый день.

Нет не являются, так как нет сроков в течении которых Вы обязаны зарегистрировать на себя право собственности о договору.

Статья 574. Форма договора дарения

[Гражданский кодекс РФ][Глава 32][Статья 574]

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может
быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2
и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической
передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих
документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Здравствуйте! Уточните какого года договор дарения?

Данное недвижимое имущество не включается в наследуемое имущество, так как по договору дарения (заверенному нотариально) вы стали собственником комнат.

Договор дарения-это правоустанавливающий документ!

Сейчас вам просто необходимо обратиться в Росреестр с заявлением для регистрации своего права собственности на эти комнаты.

Единственная возможность — это обратиться в суд с заявлением о признании права собственности. Практика здесь довольно противоречивая, но попытаться можно.

Не могу согласиться с мнением коллег, согласно которому достаточно обратиться в ФРС. Никто у одного лица данный договор для регистрации не возьмет.

Право собственности возникает с момент его государственно регистрации, поэтому из того, что вы написали могу сказать — вы не являетесь собственником жилых помещений и они подлежат включению в наследственную массу.

Однако, вы можете в судебном порядке признать за собой право собственности на эти помещения в соответствии с договором дарения. В этом случае, жилые помещения не будут включены (либо будут исключены) из наследственной массы.

Присоединюсь к мнению Юрия Валерьевича, в ФРС никто ваш договор не примет, вернее принять то примут, но переход права собственности не зарегистрируют. Т.к. для нотариальных сделок — порядок особый, и документы на регистрацию подаются нотариусами. Исключение — если договор заключен до 1997 года.

Судебная практика по такому вопросу двояка.

Есть решения которые говорят о том, что такой договор дарения ничтожен, если не прошёл регистрацию при жизни дарителя:

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 марта 2015 г. N 4Г-69
Разрешая заявленные требования суд, руководствуясь п. 3 ст. 574 ГК РФ (в ред. от 30.11.2011), п. 7 ст. 16 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», верно исходил из того, что договор дарения не может считаться заключенным, а переход права собственности состоявшимся, поскольку указанный договор государственную регистрацию при жизни Г.Т. не прошел, в связи с чем, все принадлежащее имущество умершей приобрело режим наследственного имущества.
При таких обстоятельствах, учитывая, что кроме истца и ответчика, иных наследников у дарителя Г.Т. не имеется, а Г.К. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о наличии законных оснований для признания за истцом — наследником по закону первой очереди, в порядке наследования права собственности на 1/2 долю спорного жилого дома.

Так и такие, которые не исключают возможности признания дарения и его регистрации после смерти дарителя

Кассационное определение Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики от 18.05.2011 по делу N 33-298 Одаряемый по договору дарения недвижимого имущества вправе обратиться с требованием о государственной регистрации договора дарения к наследнику дарителя в случае смерти последнего до регистрации договора. Такие требования подлежат удовлетворению, если нет иных препятствий, кроме смерти дарителя, для регистрации права собственности покупателя на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации (ч. 3 ст. 574 ГК РФ — договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации), считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует и установлено судом, что между и К.К. было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора дарения 1/2 доли жилого дома, принадлежавшего на праве собственности от 24 мая 2009 года.
Указанный договор был совершен в письменной форме. Истица осуществляет владение и пользование спорным жилым домом. Стороны при жизни дарителя совершили действия по государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности.
Препятствием для государственной регистрации указанной сделки явилось отсутствие права собственности дарителя на земельный участок, также указанный в договоре дарения.
Однако в соответствии с положениями ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
Таким образом, законных препятствий для регистрации договора дарения в части дарения 1/2 доли жилого дома не имеется.
Как указал в Определении от 05.07.2001 г. N 154-О Конституционный Суд РФ, государственная регистрация договора не может подменять собой договор как основание возникновения, изменения и прекращения права, вторгаться в содержание договора. Отсутствие государственной регистрации договора само по себе не лишает стороны права на судебную защиту.
Частью 3 статьи 165 ГК РФ установлено, что если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
Таким образом, совершение сделки, требующей ее государственной регистрации, порождает у сторон право требовать исполнения обязанности по ее государственной регистрации.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года, покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам продавца.
Вышеуказанные разъяснения в силу их характера подлежат применению и к иным сделкам, имущественные права и обязанности по которым подлежат наследованию.

Я лично склоняюсь к мнению, что Вы можете обратится в судебном порядке с иском к наследникам о гос. регистрации договора дарения.

Росреестр откажет Вам в регистрации такого договора, по причине смерти дарителя и придётся решать всё в судебном порядке.

1) Есть позиция Конституционного суда по вопросу регистрации права собственности:

Государственная регистрация — как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, — призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности (Определение Конституционного Суда РФ от 05.07.2001 N 154-О).

2) Суды признают, что сам факт смерти не влияет на переход права по договорам, совершённым до смерти лица, если конечно самим лицом данный договор не был оспорен (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 30.09.2014 по делу N 33-18623).

Читайте так же:  Полномочия президента турции

Исходя из этого, на мой взгляд, эти комнаты не входят в наследственную массу и принадлежат Вам.

Добрый день! По существу Вашего вопроса могу сообщить следующее, что Вам необходимо в срочном порядке подать данные договора дарения в ФРС (Рос реестр) на регистрацию права собственности. Поскольку фактически на данный момент они числятся за умершим т.е. находится в собственности, поскольку переход права по договору дарения не был оформлен надлежащим образом. А как известно в соответствии с ГК РФ — в наследственную массу входит всё имущество наследодателя находящееся в его собственности на день смерти. Поэтому у Вас могут возникнуть ряд проблем если имеются ещё наследники первой очереди и если они начнут предпринимать какие либо действия в отношении данного имущества. Так что подавайте документы на регистрацию права собственности или если нет других наследников первой очереди — то можете в ступить в права наследства. С Уважением.

И Росреестр напишет отказ в связи с смертью дарителя

Регистрация договора дарения квартиры в МФЦ: особенности и сроки оформления

Любой человек волен распоряжаться правами собственности на свою квартиру другому лицу. Данный акт требует определённого оформления, в этом качестве может выступать регистрация договора дарения квартиры в МФЦ или в любом другом регистрирующем органе, например, в Росреестре. Главное, чтобы передача собственности была официально зарегистрирована. Эта процедура имеет свои особенности и тонкости, о которых пойдёт речь далее.

Для чего нужна регистрация договора дарения квартиры?

Прежде всего, это законодательное требование, содержащееся в Гражданском кодексе РФ, а именно — в первой части его 131 статьи. Именно там содержится требование регистрировать договор дарения в процессе его заключения. Наличие регистрации официально подтверждает сам факт заключения сделки и выступает гарантией того, что обе стороны должны выполнять взятые на себя обязательства. Поэтому вопрос о том, нужно ли регистрировать факт дарения квартиры, не стоит, эта процедура является обязательной. Даже если речь идёт не о целой квартире, а о её доли, государственная регистрация всё равно необходима в обязательном порядке.

В регистрации могут и отказать, что обусловлено рядом причин. Например, если в тексте договора содержатся требования для третьих лиц, чтобы сохранилась прописка или продолжилось проживание в ней, то данный документ могут не зарегистрировать. Если речь идёт о квартире, собственником которой является недееспособное лицо, либо не достигшее 14 лет, то согласно статье 575 Гражданского кодекса его законный представитель не имеет права дарить это имущество.

Стоимость услуг Госреестра

Регистрация данного документа не бесплатна, при прохождении процедуры необходимо заплатить пошлину. Знаниями о данном факте, включая и размеры такой пошлины, обладают отнюдь не все. Это приводит к определённым неудобствам, поскольку зачастую человек вынужден сначала потратить время на очередь для получения квитанции, а потом снова становится, но уже в другую, чтобы подать документы. Между тем, у заявителя не примут его документы, если он не представит платёжный документ.

Оплата осуществляется на счёт Росреестра, размеры её определяются статьёй 333.33 Налогового кодекса РФ (п.21-33) и являются следующими:

  • 350 рублей — эта сумма оплачивается для осуществления регистрации договора, причём вносить её должны обе стороны в равных долях;
  • 2000 рублей — оплата этой суммы является заботой получателя дара, он отдаёт её за то, что происходит регистрация перехода права собственности.

Перечень документов для регистрации договора дарения квартиры

  • непосредственно сам текст договора и документы, удостоверяющие личности участников сделки;
  • текст заявления в установленной форме;
  • документы, подтверждающие права дарителя распоряжаться обозначенным имуществом, кадастровый и технический паспорт на квартиру;
  • извлечение из домовой книги, которое не должно иметь срок давности более одного месяца, считая от момента подачи заявления;
  • если речь идёт о семейной паре, необходимо предоставить согласие мужа или жены на сделку, или документ, подтверждающий права раздельной собственности;
  • согласие на сделку родителей, если в качестве одариваемого выступает несовершеннолетнее лицо в возрасте от 14 лет;
  • если такое лицо признано ограниченно дееспособным, то необходимо также предоставить разрешение от органов опеки;
  • разрешение залогодержателя, если имущество находится в залоге;
  • согласие на сделку со стороны держателя ренты, если квартира передана была по договору пожизненного содержания с иждивением;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Стоит учесть тот факт, что без квитанции об оплате заявление и пакет остальных документов к рассмотрению не принимается.

Порядок внесения в базу

Статус официальной, дарственная получит только после того, как будет зарегистрирована в официальном порядке в Едином государственном реестре прав. Осуществить подобную процедуру можно также в многофункциональном центре, причём выглядеть весь процесс будет так:

  • собранный пакет документов проверяется сотрудником центра на достоверность предоставленной информации, а также на его соответствие обозначенным требованиям;
  • далее им предоставляется документ, на котором оба участника сделки ставят свои подписи, и выдаётся соответствующая расписка о получении, в которой указывается срок рассмотрения заявки.

Первоочередное внимание обращается на наличие квитанции об оплате пошлины. Её может и не быть в пакете документов, но лишь в том случае, если информация о факте оплаты уже содержится в Государственной информационной системе.

После того, как документы будут приняты и рассмотрены, проходит процедура регистрации в установленном порядке. Выдача документов заявителю может осуществляться лично, по предъявлению им паспорта в течение 10-дневного срока, или они могут быть отправлены ему по почте.

Итогом процесса регистрации становится свидетельство о государственной регистрации прав или выписка из Единого реестра. Эти документы являются подтверждением того, что произошла смена прав собственности и они перешли к одаряемому.

Длительность процедуры и момент перехода права на жилье

Срок регистрации составляет 10 рабочих дней, исчисление наступает с момента предоставления документов в Регистрационную палату. По истечении данного периода времени оба участника сделки должны появиться в ней, где одаряемый получает выписку из Единого реестра о переходе к нему прав собственности. С этого момента перед ним встаёт необходимость прописаться в квартире, если в договоре указывается этот момент, то уже бывший собственник должен из неё выписаться. Иных вариантов, где зарегистрировать факт смены собственника квартиры, не существует.

Регистрация дарственных на квартиры с 1 марта 2013 года

В закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» (№ 123-ФЗ от 21 июля 1997 года) претерпел определённые изменения после 1 марта 2013 года. Они затронули ряд аспектов, имеющих отношение к процедуре регистрации дарственных.

Так, купля-продажа с рентой теперь необязательна, это касается только дарения. Соглашение носит характер безвозмездного, его заключение не накладывает обязанностей на получателя дара. Он становится полноправным собственником с того момента, как договор окажется подписанным.

Необходимо помнить, что при определённых ситуациях дарение квартиры невозможно, к ним относятся такие случаи:

  • дарителем выступает малолетнее лицо;
  • даритель не признан дееспособным;
  • если в роли получателя выступают госслужащие, работники образовательных и медицинских учреждений.

Оспорить дарственную сложно, сделать это можно лишь в исключительных случаях, поэтому, например, при разводе супругов квартира не попадает под процедуру деления имущества. Если даритель и одариваемый являются близкими родственниками, то этот акт не подлежит обложению налогами, что даёт возможность существенной экономии денежных средств.

Документы на тему статьи

Вам понадобится три документа: бланк дарственной на указанный недвижимый объект, договор дарения и форма заявления о намерении осуществления регистрации прав на недвижимость.

Инструкция как самостоятельно заключить договор дарения

Сначала необходимо скачать бланк дарственной и образец его заполнения, чтобы договор был составлен без ошибок, и также взять образец заявления. В договоре указываются данные о дарителе и одариваемом, предмет заключения соглашения, название, местонахождение и характеристики объекта, а также подтверждение прав дарителя на указанное имущество.

Согласно статье 574 Гражданского кодекса процедура регистрации дарственной на квартиру осуществляется в специальном органе, который занимается подобными вопросами. Это могут быть Регистрационная плата, МФЦ, Федеральная служба госрегистрации или Кадастровая палата. Каких-либо значимых отличий оформление регистрации в этих инстанция не имеет.

Обе участвующие стороны обращаются в выбранный орган, например, в Регистрационную палату, чтобы осуществить подписание договора. Дарственную нужно оплатить и предоставить пакет документов, о которых шла речь выше. Потом идёт рассмотрение запроса и выдача зарегистрированного договора дарения, что является завершением данной процедуры.

Важные моменты дарения

Относиться к самой идее дарения квартиры следует максимально ответственно. Необходимо помнить, что после регистрации сделки в Росреестре вернуть подаренную недвижимость будет практически невозможно. Теоретически это можно сделать, но только через суд и имея веские основания, поэтому сначала нужно хорошо всё обдумать, а потом уже принимать решение.

В роли дарителя может выступить любой дееспособный и совершеннолетний собственник, но при условии, что у него имеются документы, подтверждающие его права владения имуществом.

На заметку: Получить в дар квартиру может даже ребёнок, которому уже исполнилось не менее 6 лет, но в любом случае одариваемый должен быть согласен на сделку, если такого согласия у него нет, то осуществить сделку не получится.

Наиболее выгодным вариантом станет передача квартиры близким родственникам, ведь это не требует уплаты налога, составляющего 13% от стоимости имущества. Для прочих родственников эту немалую сумму придётся платить, причём делать это должен одариваемый, ведь он извлекает выгоду из сделки.

Если с ответом на вопрос о том надо ли регистрировать договор дарения проблем не возникает, поскольку сделать это нужно обязательно, то вот с тем, кто этим станет заниматься, всё обстоит не столь однозначно. Можно заняться оформлением самому, можно подключить к этой процедуре нотариуса. Во втором случае единственной заботой станет сбор и подача необходимой информации, а также необходимость оплатить услуги профессионального юриста. Стоят они недёшево, так что самостоятельный путь в плане экономии выглядит привлекательно, но и забот с бумагами будет значительно больше.

Придя на приём, необходимо заполнить соответствующее заявление, скреплённое подписями обеих сторон, которые будут подтверждать, что предоставленные сведения достоверны. Приняв это заявление, сотрудник Росреестра должен выдать расписку о его получении, на которой будет указана дата, когда следует получить свидетельство о регистрации.

По истечении срока ожидания, по закону он не должен превышать 10 рабочих дней с момента подачи заявления, выдаётся свидетельство о регистрации и договор дарения, при этом присутствия двух сторон в этом моменте уже не является обязательным.

Следует учитывать, что если в ходе проверки достоверности предоставленных сведений будут выявлены несоответствия или неточности, а также технические ошибки в тексте договора, то сотрудник Росреестра или МФЦ (в зависимости от места подачи заявления) имеет право приостановить процесс регистрации или отказать в её проведении. Если речь идёт об отказе, то он должен быть составлен в письменной форме и обязательно содержать перечень причин. Приостановление имеет срок 1 месяц, это время даётся на исправление выявленных недочётов.

Получение свидетельства

Для получения свидетельства необходимо иметь при себе удостоверение личности и расписку. Одариваемый получает свидетельство о регистрации, договор же дарения должен быть предоставлен обеим сторонам в качестве подтверждения осуществлённой ими сделки. С этого момента квартира уже является собственностью нового владельца и прежний хозяин более не имеет имущественных прав на неё.

Образец договора

Регистрация договора дарения в МФЦ

Содержание статьи:

Договор дарения квартиры

Определение договора дарения дано в гл. 32 ст. 572 ГК РФ. Данная сделка представляет собой процедуру, в процессе осуществления которой происходит передача имущественных прав одного гражданина (дарителя) другому лицу (одариваемому). Участниками соглашения могут выступать как родственники, так и люди, не состоящие в таких связях.

Внимание, акция! Получите бесплатную консультацию прямо сейчас.

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».

Существенными условиями проведения сделки являются:

  • даритель должен владеть имуществом, которое передается в дар, на правах собственности;
  • владелец предмета дарения обязан быть дееспособным и адекватным;
  • возраст дарителя не может быть менее 14 лет. Если такой факт имеется, то сделка проводится только с участием родителей или опекунов;
  • договоренность является безвозмездной;
  • предметом дарения может выступать абсолютно любое имущество, начиная от объектов недвижимости и заканчивая авторскими права.
Читайте так же:  Пособие по уходу пенсионерам

Законом предусмотрена простая письменная форма соглашения дарения, однако, допускается и устная, в том случае, когда дарение происходит в виде непосредственной передачи имущества при личном контакте сторон.

Акт дарения не имеет ограничений по времени и не может иметь обратного действия. Документ вступает в силу после того, как будет проведена его официальная регистрация. Лишь в случаях, прописанных в законодательстве, соглашение признается ничтожным. К таким случаям относятся ситуации:

  1. Если предмет не был указан или описан в полной мере.
  2. Когда отсутствует письменное согласие лиц, имеющих права на часть имущества, либо защищающих интересы несовершеннолетних детей. К таковым можно отнести орган опеки и разрешение супругов, других членов семьи.
  3. Если акт дарения стал причиной потери здоровья и существенного ухудшения условий проживания дарителя.
  4. При совершении сделки с нарушением обязательных требований: вменяемость дарителя, собственноручное подписание соглашения, правильное оформление документов.

Порядок регистрации дарственной на квартиру

Процедура регистрации договора дарения является обязательной. Оформление документа и его заверение в нотариате является лишь подтверждением доброй воли дарителя и совсем не значит, что договор вступил в силу.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Участникам сделки важно знать, что если оформленный документ в течение года с момента его заключения не будет официально зарегистрирован, он потеряет вою юридическую силу. Если даритель скончался до постановки документа на учет, в дальнейшем осуществление данной процедуры будет невозможно.

Для регистрации акта участникам потребуется обратиться в Росреестр или иной орган, занимающийся подобными вопросами, например МФЦ. Для оформления сделки стороны договоренности должны придерживаться ряда правил.

Регистрация договора дарения в МФЦ содержит в себе несколько этапов:

  1. Оформить договора дарения.
  2. Подготовить все необходимые документы и с паспортами, обратиться в МФЦ. Во многих службах существует возможность записаться на определенное время. Для записи на прием необходимо зарегистрироваться на портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru).
  3. Стороны заполняют стандартное заявление и подписывают его в присутствии сотрудника центра.
  4. МФЦ договор дарения регистрирует в течение одного месяца, после чего каждый участник получает документ с отметкой о регистрации, а одариваемый свидетельство о праве собственности.

Список необходимых документов

Для оформления и регистрации акта дарения могут понадобиться следующие документы:

  • личные документы: паспорта, свидетельства о рождении всех участников сделки;
  • свидетельство о праве собственности на имущества на имя дарителя;
  • техническая документация на квартиру: техпаспорт БТИ, план, экспликация;
  • оригинал договора дарения. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец договора дарения квартиры];
  • выписка из домовой книги и паспортного стола относительно количества граждан, прописанных в помещении;
  • письменное согласие всех лиц, проживающих в жилом помещении;
  • если речь идет о несовершеннолетних детях либо о недееспособных гражданах, то разрешение органов опеки.

Все документы должны быть представлены в виде копий, однако подтверждены оригиналами.

В заключении следует сделать ряд выводов:

  1. Дарение представляет собой процесс передачи прав на собственность от одного лица другому в безвозмездном порядке и на добровольной основе.
  2. Акт имеет ряд существенный особенностей и по другим причинам может быть признан ничтожным.
  3. Регистрация сделки производится в Росреестре или МФЦ.
  4. Для постановки договора на учет потребуется согласие всех собственников квартир, владельцев долей, органов опеки, если таковые имеются.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по регистрации договора дарения в МФЦ

Вопрос: Здравствуйте, пишет вам Павел. Подскажите, пожалуйста, можно ли зарегистрировать договор дарения, без участия моей супруги, которая также является собственником квартиры и если срок документа уже более года?

Ответ: Добрый день, Павел. Согласно ст. 576 ГК РФ дарение может быть оформлено только с согласия всех собственников имущества.

В вашей ситуации, следует переоформить документ, так как регистрация не была осуществлена в течение года с его подписания, то акт теряет юридическую силу. После этого необходимо оформить у нотариуса письменное согласие вашей супруги на проведение процедуры дарения и доверенность на право предоставления ее интересов в МФЦ. Если такие документу у вас будут, то вы имеете полное право поставить договор дарения на учет без ее участия.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Вас так же заинтересуют следующие статьи:

Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 04 марта 2015 г. по делу N 33-1529/2015 (ключевые темы: дарение — договор дарения — право собственности на жилое помещение — имущественные права — недействительность сделки)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 04 марта 2015 г. по делу N 33-1529/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:

председательствующего: Чукреевой Н.В.

судей Егоровой К.В., Кочеровой Л.В.

при секретаре Гальт А.Ю.

рассмотрела в судебном заседании » . » дело по апелляционной жалобе Жигловой Г.Б. на решение Советского районного суда » . » от » . «, которым постановлено:

«Признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, » . «, заключенный » . » между Инатяковой З.М. в лице представителя Мордкович Л.В. и Жигловой Г.Б., Шевченко М.Б. недействительным.

Погасить регистрационные записи, произведённые Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области о регистрации договора дарения от » . » N 55-55-01/175/2009-399, и перехода права собственности к Жигловой Г.Б. и Шевченко М.Б. от » . » N 55-55-01/175/2009-400.

Признать договор дарения ? доли квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, » . «, заключенный » . » между Жигловой Г.Б. и Жигловым А.С. недействительным.

Погасить регистрационную запись, произведённую Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о регистрации права собственности Жиглова А.С. на ? долю спорной квартиры от » . » N 55-55-01/190/2014-764.

Возвратить стороны в первоначальное положение, передав » . » в г. Омске в собственность Итаняковой З.М.

В удовлетворении остальных требований Итаняковой З.М. отказать.»

Заслушав доклад судьи Егоровой К.В., судебная коллегия

Итанякова З.М. обратилась в суд с иском к Жигловой Г.Б. и др. ответчикам о признании договоров дарения недействительными.

В обоснование иска указала, что » . » подарила » . » в г. Омске своим дочерям Жигловой Г.Б. и Шевченко М.Б. по ? доле каждой. После совершения сделки Жиглова Г.Б. стала выгонять ее из жилого помещения, » . » применила к ней насилие. Указала, что дарение жилого помещения совершила под влиянием заблуждения и обмана со стороны Жигловой Г.Б. » . » Жиглова Г.Б. подарила Жиглову А.С. ? долю в праве собственности на жилое помещение. Указала на отсутствие оснований для совершения Жигловой Г.Б. дарения.

Просила признать сделки по дарению жилого помещения недействительными, отменить регистрацию права собственности ответчиков в отношении жилого помещения.

Итанякова З.М., ее представители Урбановичус А.Р., Сокерин А.А. в судебном заседании требования поддержали.

Ответчик Жиглова Г.Б., ее представитель Томин В.И. в судебном заседании исковые требования не признали.

Ответчик Жиглов А.С. в судебном заседании исковые требования не признал.

Ответчик Шевченко М.Б. в судебном заседании исковые требования Итаняковой З.М. признала.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Жиглова Г.Б. просит решение суда отменить, ссылаясь на неверную правовую оценку предмета иска, полагает, что требование о признании недействительным дарения в отношении жилого помещения в целом истцом не заявлялось; полагает, что надлежащая правовая оценка обстоятельствам заключения договора дарения дана не была; считает, что процессуальные пределы судом при разрешении спора превышены, поскольку самостоятельно квалифицировано основание недействительности сделки; выражает несогласие с оценкой доказательств по делу.

В возражениях на апелляционную жалобу Итанякова З.М. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, » . » надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, судебные уведомления, лицами, участвующими в деле, получены.

Представитель Итаняковой З.М. — Сокерин А.А., представитель Жигловой Г.Б. — Томин В.И.приняли участие в судебном заседании. Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, об отложении дела слушанием не просили, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь ч.3, ст.167 , ч.1 ст. 327 ГПК РФ, сочла возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

До начала судебного заседания представителем Жигловой Г.Б. — Томиным В.И. указано на намерение Жигловой Г.Д. под давлением третьих лиц отказаться от апелляционной жалобы, а также на поданное Жигловой Г.Д. » . » в Омский областной суд заявление об отзыве апелляционной жалобы.

Поскольку отказ от жалобы добровольным волеизъявлением автора жалобы не является, более того, в поданном заявлении от » . » Жиглова Г.Б. просит об отмене обжалуемого решения и принятии по делу нового решения, коллегия судей предусмотренных процессуальным законом оснований для прекращения апелляционного производства не усмотрела и продолжила рассмотрение данного дела по существу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, заслушав представителя Жигловой Г.Б. — Томина В.И., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя Итаняковой З.М. — Сокерина А.А., согласившегося с решением суда, судебная коллегия приходит к следующему.

Апелляционное производство как один из процессуальных способов пересмотра не вступивших в законную силу судебных постановлений, предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции. При рассмотрении дела суд апелляционной инстанции проверяет, соответствуют ли выводы суда первой инстанции о применении нормы права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам ( ч.1 статьи 327.1 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального или процессуального права.

Проверив законность и обоснованность судебного постановления, исходя из доводов апелляционной жалобы, по имеющимся в деле доказательствам, на соответствие нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, судебная коллегия оснований для апелляционного вмешательства не усматривает.

Как следует из материалов дела и установлено судом, » . » заключен договор дарения, по условиям которого Итанякова З.М., действуя как даритель, передала в общую долевую собственность Жигловой Г.Б., Шевченко М.Б. в качестве дара жилое помещение по адресу: г. Омск, » . «. Данный договор подписан одаряемыми самостоятельно. От имени дарителя договор дарения подписан Мордкович Л.В., действовавшей на основании доверенности от 10.08.2009, удостоверенной нотариусом нотариального округа » . » Пильчук О.Ю. (л.д.30).

Управлением Росреестра по Омской области » . » зарегистрировано право общей долевой собственности Жигловой Г.Б. и Шевченко М.Б. на недвижимое имущество.

В дальнейшем Жиглова Г.Б. произвела отчуждение 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по договору дарения от » . » Жиглову А.С. Управлением Росреестра по Омской области » . » зарегистрировано право собственности Жиглова А.С. на данную долю.

Как следует из копии лицевого счета, после совершения сделки Итанякова З.М. сохранила регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении (л.д.142).

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Итанякова З.М., Жиглова Г.Б. и Шевченко М.Б. находятся в юридической связи родства. Жиглова Г.Б. и Шевченко М.Б. являются дочерьми Итаняковой З.М.

Из имеющих в материалах дела дополнений к иску, изложенной в суде процессуальной позиции истца следует, что Итаняковой З.М. оспорен договор дарения в целом. В качестве правового мотива оспаривания сделки Итанякова З.М. сослалась на заключение договора дарения от » . » с пороком воли вследствие заблуждения относительно существа сделки. В данной связи, доводы апелляционной жалобы о том, что требование о признании недействительным дарения в отношении жилого помещения в целом истцом не заявлялось, подтверждения в апелляционной инстанции не нашли.

Разрешая спор по заявленному истцом предмету и основанию иска, суд первой инстанции правильно исходил из анализа субъективного восприятия истца существа совершенного распорядительного действия. В данной связи, доводы апелляционной жалобы о неверной правовой квалификации предмета иска, о самостоятельном определении судом основания недействительности сделки состоятельными не признаны.

Читайте так же:  Судебные приставы по томской области официальный сайт

Оценивая обоснованность иска, суд первой инстанции исходил из того, что граждане свободны в приобретении и осуществлении гражданских прав и обязанностей, руководствуясь своей волей и действуя в своём интересе, в том числе посредством вступления в договорные правоотношения путём выбора формы, вида договора, определении его условий ( ст.ст.1 , 421 , 434 Гражданского кодекса РФ).

При этом, для возникновения обязательства, основанного на договоре, такой договор должен быть заключен в требуемой законом форме с согласованием сторонами всех существенных условий, требуемых в силу правовой природы договора. Тем самым, осуществленные действия должны состояться не в фактическом, а юридическом смысле, то есть породить те правовые последствия, на которые эти действия в своем фактическом осуществлении были направлены.

Суд первой инстанции правильно подверг оспариваемую сделку правовому анализу, руководствуясь всей совокупностью применяемых к договору дарения норм закона ( ст.ст.572 -581 Гражданского кодекса РФ) и иных правовых актов, проанализировал истинную волю сторон на вступление в договорные правоотношения.

Оценивая действительность договора дарения от 11.08.2009, суд верно руководствовался нормативными положениями ? 2 (недействительность сделок) главы 9 (сделки) Гражданского кодекса РФ в редакции, действовавшей до » . » (Федеральный закон от » . » N 100-ФЗ).

Применяя ст. 153 Гражданского кодекса РФ об общих условиях действительности сделок, районный суд правомерно исходил из того, что сделки представляют собой осознанные, целенаправленные, волевые действия лиц, совершая которые, они ставят цель достижения определенных правовых последствий.

Обязательным условием сделки как волевого правомерного юридического действия субъекта гражданских правоотношений является направленность воли лица при совершении сделки на достижение определенного правового результата (правовой цели), влекущего установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей на основе избранной сторонами договорной формы.

Договор дарения является односторонне обязывающим. Соответственно, правовой целью вступления одаряемого в правоотношения, складывающиеся по договору дарения, является принятие дара с оформлением титульного владения, поскольку наступающий вследствие исполнения дарителем такой сделки правовой результат (возникновение титульного владения) влечет для одаряемого возникновение имущественных прав и обязанностей. В свою очередь даритель, заинтересован исключительно в безвозмездной передаче имущества без законного ожидания какого-либо встречного предоставления от одаряемого (правовая цель). При этом, предполагается, что даритель имеет правильное понимание правовых последствий дарения в виде утраты принадлежащего ему права на предмет дарения и возникновения данного права в отношении имущества у одаряемого.

Коллегия судей отмечает, что совершая дарение, даритель должен осознавать прекращение своего вещного права на объект дарения и отсутствие каких-либо притязаний на подаренное имущество. В свою очередь, одаряемый должен совершить действия по фактическому принятию дара, то есть совершить действия, свидетельствующие о вступлении в права владения, пользования и распоряжения подаренным имуществом.

Учитывая приведенные критерии, районный суд принял во внимание возраст Итаняковой З.М., » . » года рождения, на момент совершения сделки (86 лет), проанализировал мотивы совершения Итаняковой З.М. оспариваемой сделки, и, оценив данные обстоятельства в совокупности с иными обстоятельствами по делу, установил субъективное понимание Итаняковой З.М., как существа совершенной сделки, так и ее последствий.

Так, в судебном заседании » . » Итанякова З.М. пояснила, что совершать дарение жилого помещения не намеревалась, ранее распорядилась жилым помещением на случай смерти, составив завещание на дочерей и внучку Урбановичус А.Р. Указала, что письменностью не владеет, образования не имеет; сослалась на понимание того, что совершение сделки не изменит ее прав как собственника имущества. Также пояснила, что домом продолжает пользоваться она, одаряемые фактически в жилом помещении не живут (л.д.53-54).

В судебном заседании » . » Итанякова З.М. повторно указала на то, что заблуждалась относительно существа и последствий совершенной сделки; не отрицая намерения передать свое имущество наследникам после своей смерти, Итанякова З.М. указала на то, что безвозмездной передачи имущества, а также утраты своих прав на жилое помещение при жизни не предполагала (л.д.150-151).

Ответная сторона не отрицала того обстоятельства, что, несмотря на совершение сделки, Итанякова З.М. оставалась проживать в жилом помещении на прежних условиях; сведений о наличии у Итаняковой З.М. жилищных прав в отношении иного жилого помещения в материалах гражданского дела не имеется.

В судебном заседании ответчик Шевченко М.Б. исковые требования признала, пояснила, что при оформлении договора дарения фактическое содержание и правовые последствия сделки Итаняковой З.М. не разъяснялись, об утрате права собственности на жилое помещение Итаняковой З.М. не говорили (л.д.151). В письменном отзыве на исковое заявление Шевченко М.Б. также подтвердила введение Итаняковой З.М. в заблуждение и фактическое отсутствие у Итаняковой З.М. воли на дарение жилого помещения (л.д.147-148).

Оценивая характер субъективного восприятия истцом существа оспариваемой сделки, районный суд правильно руководствовался п. 1 ст. 178 Гражданского кодекса РФ, определяющим, что сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное в этом случае значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет правового значения.

Заблуждение, случаи которого в законе приведены исчерпывающим образом, должно иметь место на момент совершения сделки и быть существенным.

Оценивая спорную ситуацию, районный суд правильно исходил из того, что под заблуждением по смыслу приведенной нормы права понимается неправильное, ошибочное, не соответствующее действительности представление лица об элементах совершаемой им сделки; внешнее выражение воли в таких случаях не соответствует ее подлинному содержанию.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Соответственно, совершая дарение, даритель должен осознавать прекращение своего вещного права на объект дарения.

Устанавливая фактические последствия совершенного » . » дарения, районный суд учел сохранение Итаняковой З.М. регистрации по месту жительства и проживание истца в отчужденном жилом помещении, а также отсутствие у истца жилищных прав в отношении иного жилого помещения; принял во внимание пояснения спорящих сторон о постоянном проживании Итаняковой З.М. в жилом помещении после заключения договора дарения, несении бремени содержания жилого помещения.

Помимо приведенных обстоятельств, районный суд с достоверностью установил, что при совершении дарения Итанякова З.М. была уверена в сохранении не только прежних жилищных, но и имущественных прав в отношении жилого помещения.

Проанализировав материалы гражданского дела, коллегия судей отмечает, что адекватному субъективному восприятию Итаняковой З.М. содержания и последствий дарения препятствовало отсутствие у Итаняковой З.М. общей грамотности (письменности, чтения). Так, из имеющейся в материалах дела доверенности на имя Мордкович Л.В. с очевидностью следует отсутствие у Итаняковой З.М. знаний письменности (л.д.30).

Доказательственная деятельность в первую очередь связана с поведением участников процесса, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств ( ст.ст.56 , 59 , 60 , 67 ГПК РФ).

Границы предмета доказывания и бремя доказывания ( ст.56 ГПК РФ) определяются предметом (конкретным материально-правовым требованием к ответчику) и основанием иска (конкретными фактическими обстоятельствами, на которых истец основывает свои требования), право на изменение которых принадлежит только истцу.

Проанализировав правильно установленные фактические обстоятельства в их взаимосвязи и в совокупности с нормами материального закона, районный суд правомерно счел добросовестное заблуждение Итаняковой З.М. о правовой природе и последствиях совершенного » . » дарения установленным и ответной стороной не опровергнутым. Доводы апелляционной жалобы о недоказанности исковой стороной обстоятельств, приведенных в основании иска, состоятельными не признаны.

Оценив спорную ситуацию на основе совокупного анализа представленных сторонами доказательств, процессуальных позиций сторон, показаний свидетелей, районный суд пришел к обоснованному выводу, что реального понимания правового содержания и последствий совершаемой » . » сделки у Итаняковой З.М. при совершении сделки не имелось.

Проверив имеющиеся в деле доказательства, коллегия судей с правовой квалификацией, изложенной в решении, соглашается, сомнений в ее правильности не усматривает.

Избрание судебного способа защиты является правом заинтересованного лица ( ст.12 Гражданского кодекса РФ), реализация данного права безусловную обязанность суда по защите заявленного заинтересованным лицом права (интереса) не предопределяет. Правомерным избранный судебный способ защиты может быть признан тогда и постольку, когда и поскольку подтверждено законное обладание прибегнувшим к судебной защите лицом действительными правами (законным интересом) в отношении объекта правопритязания и установлен факт нарушения (угрозы нарушения) прав (интереса) законного обладателя.

Непосредственно исследовав письменные доказательства, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, их представителей, районный суд обоснованно признал имущественные права Итаняковой З.М. по заявленным в иске мотивам нарушенными и подлежащими защите.

В данной связи, доводы апелляционной жалобы об отсутствии правовых оснований для отмены дарения, основаны на ином субъективном восприятии фактических обстоятельств спора и в качестве повода для иной правовой оценки спорных правоотношений не расценены.

При изложенных выше обстоятельствах доводы апелляционной жалобы о том, что надлежащая правовая оценка обстоятельствам заключения договора дарения дана не была подтверждения в апелляционной инстанции не нашли.

Приобретение права собственности на недвижимое имущество на основании сделки является производным правовым способом и напрямую зависит от правомочности действий лица, передающего имущество по сделке. Одним из формальных требований совершения распорядительных действий с имуществом является обладание таким распорядителем законным правом на недвижимое имущество.

Установив недействительность дарения жилого помещения, суд первой инстанции правомерно юридически действительным последующее отчуждение Жигловой Г.Б. по договору дарения от » . » Жиглову А.С. 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение не признал.

Применение судом правовых последствий недействительности сделок в виде возврата сторон в прежнее правовое состояние и передачи жилого помещения Итаняковой З.М. соответствует правилу ч.2 ст.167 Гражданского кодекса РФ.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. ст. 55 , 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения.

Нарушений, которые в силу ч.4 ст. 330 ГПК РФ влекут безусловную отмену состоявшегося судебного постановления, судом по данному делу не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Советского районного суда » . » от » . » оставить без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения.

Председательствующий: Лисовец И.В. Дело N 33-1529/2015

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:

председательствующего: Чукреевой Н.В.

судей Егоровой К.В., Кочеровой Л.В.

при секретаре Гальт А.Ю.

рассмотрела в судебном заседании » . » дело по апелляционной жалобе Жигловой Г.Б. на решение Советского районного суда » . » от » . «, которым постановлено:

«Признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, » . «, заключенный » . » между Инатяковой З.М. в лице представителя Мордкович Л.В. и Жигловой Г.Б., Шевченко М.Б. недействительным.

Погасить регистрационные записи, произведённые Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области о регистрации договора дарения от » . » N 55-55-01/175/2009-399, и перехода права собственности к Жигловой Г.Б. и Шевченко М.Б. от » . » N 55-55-01/175/2009-400.

Признать договор дарения ? доли квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, » . «, заключенный » . » между Жигловой Г.Б. и Жигловым А.С. недействительным.

Погасить регистрационную запись, произведённую Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о регистрации права собственности Жиглова А.С. на ? долю спорной квартиры от » . » N 55-55-01/190/2014-764.

Возвратить стороны в первоначальное положение, передав » . » в г. Омске в собственность Итаняковой З.М.

В удовлетворении остальных требований Итаняковой З.М. отказать.»

Руководствуясь ст.ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

Решение Советского районного суда » . » от » . » оставить без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Росреестр омск договор дарения