Оформление договора дарения квартиры в мфц

Содержание страницы:

Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в МФЦ

Дарения – одна из самых часто заключаемых сделок в нашей стране. Конкуренцию ей может составить разве что купля-продажа, которая нисколько не отстает по своей популярности.

Так или иначе, но процедура передачи в дар, несмотря на относительную легкость в заключении, все же обладает рядом особенностей.

В первую очередь к ним относят возможность ухода от уплаты налога в тринадцать процентов в связи с тем, что она заключается между близкими родственниками. Но на этом нюансы и особенности не заканчиваются.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Безусловно, многое становится понятным, когда полностью изучаешь и проникаешься процедурой оформления. Но и здесь не так все просто.

Мало того, что нужно знать, понимать и уметь определять все индивидуальные нюансы, так еще и необходимо знать, куда именно подаются бумаги, чтобы было все оформлено надлежащим образом.

А ведь и правда, когда все бумаги собраны, согласия получены (читайте о необходимости согласия на дарение второго супруга либо сособственника), а недвижимость подготовлена к передаче, последний вопрос, который возникает у собственника и одаряемого – куда обратится за надлежащим оформлением? Об этом максимально подробно мы и поговорим в этой статье.

О плюсах и минусах договора о передачи в дар имущества, а также о его видах, и о том, что лучше оформить: дарение или завещание, вы можете узнать из наших статей.

Можно ли оформить дарственную на жилплощадь в МФЦ?

Сделка дарения примечательна тем, что одна сторона приобретает что-то в свою собственность, в нашем случае – недвижимое имущество в виде квартиры, а вторая сторона осуществляет дар полностью на безвозмездной основе.

Многим это кажется немыслимой, но она на самом деле очень удобна и выгодна когда речь идет о близких людях. В процедуре принимает участие два субъекта один из которых отчуждает имущество, а другой принимает.

Если хотите более подробно изучить это, то непременно нужно обратиться к гражданскому кодексу. Именно этот нормативно правовой акт содержит в себе всю информацию о сделках, которые допущены гражданским оборотом в нашей стране.

Казалось бы, все просто – договариваетесь с дарителем, составляете соглашение, обговариваете нюансы и вот, результат достигнут. Но договор помимо обсуждения сторон нуждается и в заверении.

И не просто заверении, которое можно с легкостью устроить у нотариуса, а в соответствующем оформлении и регистрации.

Принято считать, что в компетенцию органа Росреестра входит соответствующее оформление сделки дарения. Но, как правило, Росреестр расположен в единственном количестве на район, в нем всегда огромная очередь, а значит, шанс оформить процедуру быстро тает на глазах.

Поэтому, государству нужно было подключить еще один орган для того, чтобы разгрузить Росреестр а также дать возможность гражданам прибегнуть к оформлению из ожидания в больших очередях.

Функцию помощи Росреестра взяли на себя многофункциональные центры, поэтому, если в ближайшем будущем предстоит регистрация сделки с недвижимостью – настоятельно рекомендуем обратиться в один из этих органов.

О том, можно ли продать, передарить или вернуть подаренную квартиру, вы можете узнать на нашем сайте.

Кто должен присутствовать?

При оформлении дарственной на квартиру в МФЦ должны присутствовать обе стороны.

Делается это для того чтобы еще раз удостоверится в том, что стороны дали согласие .

Так, если выяснится, что страна не собиралась принимать участие в дарении и не подписывала договор – это повод для обращения в правоохранительные органы.

О том, как вовремя отозвать соглашение дарения квартиры, а также о том, как расторгнуть его по соглашению сторон либо в судебном порядке, читайте в наших статьях.

Итак, вы решились на оформление дарения и по какой то причине не может обратиться непосредственно в Росреестр.

Теперь вы нацелились на многофункциональный центр и уже готовите соответствующие бумаги для этого, но что же еще необходимо сделать для того, чтобы надлежащим образом осуществить подготовительные работы?

Итак, первым делом необходимо еще раз обсудить со своим оппонентом детали. Напомните ему о совместной явке в МФЦ, расскажите о том, что собираетесь ближайшем будущем оформить сделку. Если оппонент согласен на все условия, подходите к следующему этапу.

Следующий этап включает в себя проверку недвижимости на наличие долгов по коммунальным услугам, а также выписка всех лишних прописанных лиц (читайте о частных случаях при дарении).

Если же выписывать вы никого не собираетесь, эту ситуацию стоит обсудить с будущим собственником.

Узнайте также об особенностях дарения квартиры с ипотекой, а также с правом пожизненного проживания дарителя.

Какие документы необходимы?

Для регистрации договора в МФЦ необходимо иметь при себе:

  1. Паспорт.
  2. Договор дарения.
  3. Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
  4. Техническую документацию.
  5. Справка из БТИ о составе прописанных.
  6. Справка об отсутствии задолженностей.
  7. Если собственником является еще кто-то, то его согласие на передачу недвижимости.
  8. Квитанция об уплате пошлины.
  9. Квитанция об оплате налога, если осуществляется не между родственниками.

Куда и как подавать? Бумаги подаются в многофункциональный центр в любой будний день. Необходимо иметь при себе копии бумаг, а также желательно явиться всем участникам.

Сроки получения и стоимость

Поэтому если бы вы обратились в росреестр, то документы о праве собственности были бы у вас на руках уже спустя три четыре дня, тогда как в случае с многофункциональным центром – только через неделю.

Стоимость государственной пошлины составит триста рублей, но не стоит забывать о том, что данная сделка налогооблагаемая, а значит, если она осуществляется не между близкими родственниками, то подлежит выплате тринадцати процентов от общей суммы.

Узнайте на нашем сайте о разнице в стоимости дарственной на квартиру близкому родственнику, на квартиру в собственности менее 3-х лет, а также о стоимости регистрации у нотариуса.

Когда могут отказать?

Отказать сотрудники могут по ряду причин:

  • Вы не предоставили нужные документы и теперь необходимо донести их для того, чтобы сделка была зарегистрирована.
  • Вы являетесь не единственным собственником, а второй владелец не дал своего разрешения на сделку.
  • Сам договор составлен некорректно, в нем допущены ошибки и другие неточности формулировок.
  • О том, в каких случаях договор дарения квартиры может быть признан недействительным, вы можете узнать из нашей статьи.

    После оформления дарственной на квартиру через МФЦ нужно ли регистрировать ее у нотариуса? После того как договор был официально зарегистрирован в многофункциональном центре он вступает в законную силу и более не нуждается в дополнительных мерах.

    Его услуги вполне могли пригодиться несколько раньше, когда речь шла о регистрации и правильном оформлении договора дарения, с целью максимально грамотно собрать и оформит бумаги.

    Зная все нюансы, теперь вы может не сидеть в очередях, а заглянуть в многофункциональный центр и значительно быстрее проще и удобнее решить свои проблемы.

    Пользуйтесь предоставленной государством возможностью и уже совсем скоро вы оцените все плюсы подобной системы.

    Регистрация договора дарения имущества через МФЦ в 2018 году

    Недвижимость можно не только продать, но и подарить. Сделка должна быть оформлена в соответствии со существующими правилами. Участники процедуры должны будут подготовить договор. Документ должен быть зарегистрирован. Осуществить оформление договора дарения в 2018 году можно через МФЦ. Организация работает по принципу «единого окна». Это значит, что человеку не приходится посещать целый перечень станций, чтобы оформить договор в установленном законом порядке.

    Использование услуг МФЦ отразится на особенностях оформления договора дарения в 2018 году.

    Что такое договор дарения?

    Договор дарения составляется в 2018 году, если планируется проведение одноименной процедуры. Она представляет собой передачу имущества. Право собственности переходит безвозмездно. Сделка заключается строго на добровольной основе. Владелец имущества не может выставить условия, которые обязано выполнить лицо, получающее квартиру или иную недвижимость. Составление дарственной через МФЦ в 2018 году имеет ряд особенностей, в список которых входят:

    1. Согласие на выполнение процедуры должны дать все владельцы недвижимости. Бумаги представляются в письменном виде. Они должны быть заверены у нотариуса.
    2. Подарить квартиру может только дееспособный гражданин. Это значит, что лица, которым еще нет 18-ти лет, а также граждане, имеющие психические заболевания или ограниченные в деятельности на основании иных решений не могут оставлять подпись в документах. За них выполнение подобного действия осуществляет законный представитель.
      ВАЖНО

    Если оформляется договор дарения, эксперты советуют получить справку, подтверждающую, что даритель был дееспособен в момент заключения соглашения. В последующем это уменьшит вероятность оспаривания сделки.

  • Право собственности перейдет к другому гражданину сразу после того, как будет осуществлена государственная регистрация договора. Одаряемый становится полноправным хозяином помещения. Бывший хозяин не сможет препятствовать в осуществлении каких либо действий.
  • В 2018 году получить недвижимость в дар не могут работники государственных органов. Сделка будет считаться недействительной и в случае, если получатель имущества является работником или родственником сотрудника учреждения, в котором содержится даритель.
  • В текст соглашения нельзя включить условия, на основании которых одаряемый получит недвижимость после смерти дарителя. Подобное равносильно классическому наследованию. Потому такую сделку признают недействительной.
  • Договор дарения можно составить самостоятельно или обратиться в учреждение, занимающееся оформлением подобных бумаг. Дарственная должна быть составлена в 3 экземплярах. Один из них остаётся в Росреестре, 2 передается дарителю, а 3 — одаряемому.
  • Читайте так же:  Коллективный договор это правовой акт заключаемый

    Оформляет ли МФЦ договор дарения в 2018 году?

    В 2018 году существует довольно много способов, позволяющих оформить дарственную. Для оформления договора дарения можно воспользоваться возможностями МФЦ. Оформление дарственной входит в список услуг, которые предоставляют многофункциональные центры.

    Чтобы инициировать процедуру, потребуется подготовить пакет документов. Бумаги можно передать во время личного визита или отправить по почте. Многофункциональные центры предоставляют также услугу выезда специалиста по обозначенному клиентом адресу. Чтобы рационально использовать время, человек может заранее выбрать период посещения для подачи пакета документации. Чтобы воспользоваться подобной возможностью, необходимо записаться на приём МФЦ. Дополнительно рекомендуется предварительно побеседовать со специалистом Росреестра. Он сможет объяснить, как именно будет осуществляться процедура. Получить консультацию можно по телефону горячей линии МФЦ.

    Кто имеет право оформить договор дарения через МФЦ в 2018 году?

    Оформить договор дарения через МФЦ в 2018 году может владелец недвижимости. Если у помещения имеется несколько владельцев, все они должны дать согласие на выполнение процедуры. Перед выполнением безвозмездной передачи имущества, нужно учитывать следующие особенности:

    • даритель должен быть дееспособным;
    • запрещено предоставлять подарки стоимостью больше 3000 руб социальным работникам и представителям органов власти;
    • заключать договор дарения между коммерческими организациями нельзя.

    К сведению

    Получившие в дар недвижимость через МФЦ, должны заплатить налог в размере 13% от стоимости помещения. Подобная норма закреплена в статье 217 НК РФ. Правило не действует в том случае, если сделка заключается между близкими родственниками. Чаще всего договор дарения заключается именно между этой категорией граждан. Другие лица не могут рассчитывать на получение льготы.

    Необходимые документы

    Чтобы осуществить регистрацию дарственной через МФЦ в 2018 году, необходимо подготовить документацию. В список предстоит включить:

    • заполненное заявление;
    • паспорта каждого из участников сделки;
    • договор (оформляется в 3-х экземплярах);
    • выписка из домовой книги;
    • документация, подтверждающая наличие родства, если сделка заключается между близкими родственниками;
    • чек, подтверждающий внесение госпошлины;
    • согласие супруга дарителя;
    • бумаги, выступающие подтверждением наличия права собственности на квартиру.

    Внимание

    Лицо, которому передается имущество через МФЦ, может принять его или дать официальный отказ. Если в 2018 году помещение передается несовершеннолетнему гражданину или лицу, которое было признано недееспособным, решение за него принимает опекун.

    Особое внимание стоит уделить составлению заявления при оформлении договора дарения через МФЦ. Его можно оформить самостоятельно или заполнить под контролем специалиста. Эксперты рекомендуют использовать типовой бланк. Его применение позволит избежать классические ошибки. Скачать бланк заявления можно здесь.

    Образец договора дарения через мфц

    Чтобы договор дарения имущества признали действительным, он должен быть составлен в соответствии с установленными нормами. В документе необходимо отразить перечень основной информации, в список которой входят:

    • личные данные участников сделки;
    • информация о передаваемой недвижимости с указанием адреса и площади;
    • факт перехода прав;
    • информация о том, когда даритель освободит жилплощадь;
    • особенности решения возникающих споров;
    • подписи сторон.

    Если потребность составления договора возникла впервые, самостоятельно оформить документ может быть проблематично. Потому эксперты советуют использовать готовый образец. Скачать бланк договора дарения квартиры можно здесь. К договору стоит приложить акт приема-передачи помещения.

    Оформление договора дарения через МФЦ в 2018 году

    Сама по себе процедура оформления дарственной через МФЦ в 2018 году не отличается сложностью. Чтобы зарегистрировать факт передачи права, необходимо выполнить следующие действия:

    1. Подготовить пакет документации. Особое внимание в 2018 году стоит уделить составлению заявления и оформлению договора. Если человек затрудняется выполнить действия самостоятельно, он может воспользоваться услугами организации, готовой за определенную плату подготовить бумаги за гражданина.
    2. Обратиться в уполномоченный орган. Представитель МФЦ проверит пакет бумаг на правильность составления. Если все бумаги предоставлены в полном объеме, документы будут приняты на регистрацию.
    3. Дождаться регистрации договора. Если процесс выполняется через МФЦ, действие займет 7 дней. Через этот перевод гражданин сможет получить на руки готовое свидетельство о праве собственности.

    К сведению

    Не стоит затягивать с обращением в МФЦ. Подготовленный договор дарения действует в течение года. В ином случае составлять договор придется повторно.

    Стоимость оформления

    Количество денежных средств, которые предстоит потратить на передачу недвижимости на безвозмездной основе через МФЦ, напрямую зависит от того, являются ли участники сделки близкими родственниками. Если одаряемый входит в эту категорию, ему предстоит заплатить только госпошлину. Её размер в 2018 году составляет 2000 руб.

    Если получатель недвижимости не является близким родственником дарителя, то дополнительно предстоит заплатить подоходный налог. Его величина составляет 13% от стоимости квартиры.

    Сроки оформления в 2018 году

    В стандартном случае срок регистрации договора дарения составляет 4 рабочих дня. Когда период завершится, человек сможет получить свидетельство о праве собственности. МФЦ выступает лишь в качестве посредников. Сама организация регистрационных действий не выполняет. Осуществлением процедуры будет заниматься Росреестр. Потому срок выполнения процедуры продлевается. Получить готовое свидетельство в случае обращения в МФЦ удастся только через 7 дней. Вышеуказанная цифра является средним значением.

    Максимальный срок регистрации в Росреестре может доходить до 1 месяца.

    Нужно ли заверять через нотариуса?

    В соответствии со статьей 574 ГК РФ, соглашение о дарении составляется устно или письменно. Так, если выполняется передача автомобиля, подобное соглашение может быть заключено в устной форме. Если речь идет о передаче недвижимости, без письменного оформления сделки не обойтись. В действующем законодательстве отсутствует положение, обязывающее стороны зарегистрировать договор нотариально.

    Однако выполнение подобного действия позволит защититься от вероятности допущения ошибок и оспаривания сделки в дальнейшем. Особенности процедуры заверения договора у нотариуса отражены в статье 163 ГК РФ и ФЗ о нотариате. В вышеуказанных нормативно-правовых актах говорится, что, если одна из сторон сделки приняла решение о нотариальном заверении договора, выполнение процесса становится обязательным для всех участников соглашения.

    Причины отказа в оформлении и действия в случае отказа

    На практике возможны случаи, при которых представители МФЦ откажутся регистрировать сделку. Отказ может быть вынесен на следующих основаниях:

    • соглашение, на основании которого передается имущество, было составлено неправильно;
    • в передаваемой недвижимости прописаны несовершеннолетние дети;
    • вместе с договором предоставлен неполный пакет документов;
    • один из владельцев недвижимости не дал согласия на дарение помещения.

    ВАЖНО

    Если в 2018 году представители МФЦ отказываются регистрировать сделку дарения из-за допущенных ошибок, эксперты рекомендуют скорректировать их и обратиться повторно. Если гражданин уверен, что его права нарушают необоснованно, он может написать жалобу. Её необходимо направлять на имя вышестоящего руководства сотрудников МФЦ, отказавшихся принять документы. Жалоба будет рассмотрена в течение 30 дней с момента его поступления. Затем заявителю предоставят ответ. Если принятое решение гражданина не устроило, он может инициировать судебное разбирательство.

    Самостоятельная отмена договора дарения через МФЦ

    Закон позволяет обжаловать процедуру дарения до фактической передачи имущества. Осуществить действие могут даритель или одаряемый. Для этого потребуется составить письменное заявление. Если недвижимость уже была передана, оспорить процедуру удастся только через суд.

    Если третьи лица считают, что осуществляемая сделка нарушает их права, они могут вмешаться в процедуру. Однако оспорить выполненные действия удастся только в судебном порядке.

    Договор дарения квартиры через МФЦ

    Договор дарения квартиры через МФЦ является классической сделкой, которую чаще всего заключают лица, желающие передать имущество безвозмездно. Документ оформляется в соответствии с классическими правилами. У него должны присутствовать обязательные сведения:

    • информация об участниках процедуры;
    • сведения о передаваемом в дар имуществе;
    • особенности разрешения конфликтных ситуаций;
    • дополнительные условия, которые стороне защиты нужно указать в договоре;
    • дата составления бумаги;
    • подписи участников сделки;
    • особенности передачи недвижимости в дар.

    Скачать готовый образец дарения доли в квартире документа можно здесь.

    Договор дарения земельного участка через МФЦ

    Договор дарения земельного участка через МФЦ заключается по той же схеме, что и аналогичный документ в отношении квартиры. Разница между бумагами будет заключаться только в наборе сведений, которые потребуется указать в процессе описания объекта дарения. Участники сделки должны отразить в бумаге следующие сведения:

    • кадастровый номер земли;
    • адрес расположения недвижимости;
    • вид разрешенного использования;
    • площадь участка.
    Читайте так же:  Проводки пени на транспортный налог

    В остальном информация дублируется. Использование готового образца существенного простит заполнение бумаги. Скачать бланк договора дарения земельного участка можно здесь.

    Договор дарения гаража через МФЦ

    Подарить можно не только земельный участок или жилое помещение. Закон позволяет выполнить аналогичную процедуру в отношении гаража. Сделка в МФЦ будет осуществляться с соблюдением всех классических правил. Договор дарения составляется по классической схеме. Коррективы претерпят только сведения о передаваемом на безвозмездной основе имуществе. Скачать бланк договора дарения гаража можно здесь.

    Нюансы процедуры

    Если в 2018 году регистрация договора дарения выполняется через МФЦ, это не отменяет стандартных правил. Когда процесс завершён, гражданина пригласят посетить отделение уполномоченного органа для получения готовых документов. Прибыть в офис организации должны все участники сделки. Визитеры должны иметь при себе удостоверения личности. Если одним из участников сделки является человек, который еще не получил паспорт, его присутствие не обязательно. Однако законный представитель гражданина должен посетить уполномоченный орган вместо него.

    В офисе МФЦ все участники процедуры дарения получат зарегистрированные договора с поставленными в них с соответствующими отметками. Одаряемому будет предоставлено свидетельство о праве собственности. С этого момента лицо считается полноправным владельцем имущества и может совершать сделки с ним. Отменить договор дарения с этого момента удастся только в судебном порядке.

    Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в МФЦ

    Дарения – одна из самых часто заключаемых сделок в нашей стране. Конкуренцию ей может составить разве что купля-продажа, которая нисколько не отстает по своей популярности.

    Так или иначе, но процедура передачи в дар, несмотря на относительную легкость в заключении, все же обладает рядом особенностей.

    В первую очередь к ним относят возможность ухода от уплаты налога в тринадцать процентов в связи с тем, что она заключается между близкими родственниками. Но на этом нюансы и особенности не заканчиваются.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Безусловно, многое становится понятным, когда полностью изучаешь и проникаешься процедурой оформления. Но и здесь не так все просто.

    Мало того, что нужно знать, понимать и уметь определять все индивидуальные нюансы, так еще и необходимо знать, куда именно подаются бумаги, чтобы было все оформлено надлежащим образом.

    А ведь и правда, когда все бумаги собраны, согласия получены (читайте о необходимости согласия на дарение второго супруга либо сособственника), а недвижимость подготовлена к передаче, последний вопрос, который возникает у собственника и одаряемого – куда обратится за надлежащим оформлением? Об этом максимально подробно мы и поговорим в этой статье.

    О плюсах и минусах договора о передачи в дар имущества, а также о его видах, и о том, что лучше оформить: дарение или завещание, вы можете узнать из наших статей.

    Можно ли оформить дарственную на жилплощадь в МФЦ?

    Сделка дарения примечательна тем, что одна сторона приобретает что-то в свою собственность, в нашем случае – недвижимое имущество в виде квартиры, а вторая сторона осуществляет дар полностью на безвозмездной основе.

    Многим это кажется немыслимой, но она на самом деле очень удобна и выгодна когда речь идет о близких людях. В процедуре принимает участие два субъекта один из которых отчуждает имущество, а другой принимает.

    Если хотите более подробно изучить это, то непременно нужно обратиться к гражданскому кодексу. Именно этот нормативно правовой акт содержит в себе всю информацию о сделках, которые допущены гражданским оборотом в нашей стране.

    Казалось бы, все просто – договариваетесь с дарителем, составляете соглашение, обговариваете нюансы и вот, результат достигнут. Но договор помимо обсуждения сторон нуждается и в заверении.

    И не просто заверении, которое можно с легкостью устроить у нотариуса, а в соответствующем оформлении и регистрации.

    Принято считать, что в компетенцию органа Росреестра входит соответствующее оформление сделки дарения. Но, как правило, Росреестр расположен в единственном количестве на район, в нем всегда огромная очередь, а значит, шанс оформить процедуру быстро тает на глазах.

    Поэтому, государству нужно было подключить еще один орган для того, чтобы разгрузить Росреестр а также дать возможность гражданам прибегнуть к оформлению из ожидания в больших очередях.

    Функцию помощи Росреестра взяли на себя многофункциональные центры, поэтому, если в ближайшем будущем предстоит регистрация сделки с недвижимостью – настоятельно рекомендуем обратиться в один из этих органов.

    О том, можно ли продать, передарить или вернуть подаренную квартиру, вы можете узнать на нашем сайте.

    Кто должен присутствовать?

    При оформлении дарственной на квартиру в МФЦ должны присутствовать обе стороны.

    Делается это для того чтобы еще раз удостоверится в том, что стороны дали согласие .

    Так, если выяснится, что страна не собиралась принимать участие в дарении и не подписывала договор – это повод для обращения в правоохранительные органы.

    О том, как вовремя отозвать соглашение дарения квартиры, а также о том, как расторгнуть его по соглашению сторон либо в судебном порядке, читайте в наших статьях.

    Итак, вы решились на оформление дарения и по какой то причине не может обратиться непосредственно в Росреестр.

    Теперь вы нацелились на многофункциональный центр и уже готовите соответствующие бумаги для этого, но что же еще необходимо сделать для того, чтобы надлежащим образом осуществить подготовительные работы?

    Итак, первым делом необходимо еще раз обсудить со своим оппонентом детали. Напомните ему о совместной явке в МФЦ, расскажите о том, что собираетесь ближайшем будущем оформить сделку. Если оппонент согласен на все условия, подходите к следующему этапу.

    Следующий этап включает в себя проверку недвижимости на наличие долгов по коммунальным услугам, а также выписка всех лишних прописанных лиц (читайте о частных случаях при дарении).

    Если же выписывать вы никого не собираетесь, эту ситуацию стоит обсудить с будущим собственником.

    Узнайте также об особенностях дарения квартиры с ипотекой, а также с правом пожизненного проживания дарителя.

    Какие документы необходимы?

    Для регистрации договора в МФЦ необходимо иметь при себе:

    1. Паспорт.
    2. Договор дарения.
    3. Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
    4. Техническую документацию.
    5. Справка из БТИ о составе прописанных.
    6. Справка об отсутствии задолженностей.
    7. Если собственником является еще кто-то, то его согласие на передачу недвижимости.
    8. Квитанция об уплате пошлины.
    9. Квитанция об оплате налога, если осуществляется не между родственниками.

    Куда и как подавать? Бумаги подаются в многофункциональный центр в любой будний день. Необходимо иметь при себе копии бумаг, а также желательно явиться всем участникам.

    Сроки получения и стоимость

    Поэтому если бы вы обратились в росреестр, то документы о праве собственности были бы у вас на руках уже спустя три четыре дня, тогда как в случае с многофункциональным центром – только через неделю.

    Стоимость государственной пошлины составит триста рублей, но не стоит забывать о том, что данная сделка налогооблагаемая, а значит, если она осуществляется не между близкими родственниками, то подлежит выплате тринадцати процентов от общей суммы.

    Узнайте на нашем сайте о разнице в стоимости дарственной на квартиру близкому родственнику, на квартиру в собственности менее 3-х лет, а также о стоимости регистрации у нотариуса.

    Когда могут отказать?

    Отказать сотрудники могут по ряду причин:

  • Вы не предоставили нужные документы и теперь необходимо донести их для того, чтобы сделка была зарегистрирована.
  • Вы являетесь не единственным собственником, а второй владелец не дал своего разрешения на сделку.
  • Сам договор составлен некорректно, в нем допущены ошибки и другие неточности формулировок.
  • О том, в каких случаях договор дарения квартиры может быть признан недействительным, вы можете узнать из нашей статьи.

    После оформления дарственной на квартиру через МФЦ нужно ли регистрировать ее у нотариуса? После того как договор был официально зарегистрирован в многофункциональном центре он вступает в законную силу и более не нуждается в дополнительных мерах.

    Его услуги вполне могли пригодиться несколько раньше, когда речь шла о регистрации и правильном оформлении договора дарения, с целью максимально грамотно собрать и оформит бумаги.

    Зная все нюансы, теперь вы может не сидеть в очередях, а заглянуть в многофункциональный центр и значительно быстрее проще и удобнее решить свои проблемы.

    Пользуйтесь предоставленной государством возможностью и уже совсем скоро вы оцените все плюсы подобной системы.

    Как оформить договор дарения в МФЦ

    В 2018 году через многофункциональные центры можно оформить дарственную на квартиру или другую жилую площадь, рассмотрим порядок составления договора между близкими родственниками в МФЦ.

    Как оформить договор дарения в МФЦ: пошаговая инструкция

    Первоначально необходимо записаться на прием в многофункциональный центр, cделать это можно по телефону горячей линии, либо по прибытии в отделение получив талон электронной очереди.

    Физических лица, имеют полное право самостоятельно подарить жилую площадь находящуюся в собственности родственникам и третьем лицам.

    В той ситуации, когда сделка осуществляется с участием близких родственников, мероприятие не будет обложено налогом (который составляет 13 %). Кроме того, Вам не нужно будет предоставлять справку о доходах и налоговую декларацию.

    Какие документы нужны

    Рассмотрим подробно, весь перечень необходимых документов, которые нужно предоставить специалисту МФЦ, в центр должен прийти как даритель, так и одаряемый.

    1. Паспорта
    2. Три копии договора дарения (скачать образец, проверен натариусом);
    3. Деньги для оплаты госпошлины
    4. Оригинал свидетельства о регистрацию прав (выписка из ЕГРН) собственности на даренное имущество
    5. Оригинал согласия супруга или супруги, если недвижимое имущество было приобретено в браке
    6. Разрешение от попечителя и опекунских органов, в случае несовершеннолетия и недееспособности
    7. Единый жилищный документ (оформляется на месте)
    8. В некоторых случаях справка о составе семьи (уточните у специалиста)
    Читайте так же:  Приказ 801

    Государственная пошлина

    Пока Вы ожидаете своей очереди по талончику, можно заплатить государственную пошлину, реквизиты можно узнать у сотрудника на стойке администратора.

    Стоимость государственной пошлины составляет около 2000 рублей. Также учитывай, что на терминале, который установлен в МФЦ, может быть небольшая комиссия (до 10%). После оплаты, квитанцию сохраните, чтобы предъявить ее сотруднику.

    Сроки оформления

    Как только специалист получит и проверит все документы, Вам выдадут расписку с номером по которому можно отследить статус обращения. Срок оформления через центры «Мои документы», составляет не более 7 рабочих дней.

    Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса

    Договор дарения не обязательно должен быть заверен нотариусом, в случае если квартира была подарена полностью. Если было решено отдать в дар лишь часть жилой площади, то такое мероприятие обязательно должно быть заверено .

    Кроме того, если жилая площадь принадлежит несовершеннолетнему физическому лицу, а также лицу с частичной или полной недееспособностью, то также обращение к нотариусу – обязательный аспект сделки.

    Если Вы захотите в дальнейшем оспорить договор дарения, легче это сделать с заверенным документом

    Сколько стоит договор дарения у нотариуса 2018 году

    На сегодняшний день довольно большое количество сделок не проходят процедуру заверения, поскольку это не только финансово накладно, а и забирает большое количество времени и нервов.

    Стоимость услуг нотариуса устанавливается сугубо индивидуально и составляет от 2 до 10 тысяч рублей в 2018 году, в Москве и области средний чек — 5 000 рублей.

    Учтите, что кроме процента от суммы, нотариус может попросить дополнительную оплату за корректно составление договора и его условий, а также техническую работу.

    Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в МФЦ

    Дарения – одна из самых часто заключаемых сделок в нашей стране. Конкуренцию ей может составить разве что купля-продажа, которая нисколько не отстает по своей популярности.

    Так или иначе, но процедура передачи в дар, несмотря на относительную легкость в заключении, все же обладает рядом особенностей.

    В первую очередь к ним относят возможность ухода от уплаты налога в тринадцать процентов в связи с тем, что она заключается между близкими родственниками. Но на этом нюансы и особенности не заканчиваются.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Безусловно, многое становится понятным, когда полностью изучаешь и проникаешься процедурой оформления. Но и здесь не так все просто.

    Мало того, что нужно знать, понимать и уметь определять все индивидуальные нюансы, так еще и необходимо знать, куда именно подаются бумаги, чтобы было все оформлено надлежащим образом.

    А ведь и правда, когда все бумаги собраны, согласия получены (читайте о необходимости согласия на дарение второго супруга либо сособственника), а недвижимость подготовлена к передаче, последний вопрос, который возникает у собственника и одаряемого – куда обратится за надлежащим оформлением? Об этом максимально подробно мы и поговорим в этой статье.

    О плюсах и минусах договора о передачи в дар имущества, а также о его видах, и о том, что лучше оформить: дарение или завещание, вы можете узнать из наших статей.

    Можно ли оформить дарственную на жилплощадь в МФЦ?

    Сделка дарения примечательна тем, что одна сторона приобретает что-то в свою собственность, в нашем случае – недвижимое имущество в виде квартиры, а вторая сторона осуществляет дар полностью на безвозмездной основе.

    Многим это кажется немыслимой, но она на самом деле очень удобна и выгодна когда речь идет о близких людях. В процедуре принимает участие два субъекта один из которых отчуждает имущество, а другой принимает.

    Если хотите более подробно изучить это, то непременно нужно обратиться к гражданскому кодексу. Именно этот нормативно правовой акт содержит в себе всю информацию о сделках, которые допущены гражданским оборотом в нашей стране.

    Казалось бы, все просто – договариваетесь с дарителем, составляете соглашение, обговариваете нюансы и вот, результат достигнут. Но договор помимо обсуждения сторон нуждается и в заверении.

    И не просто заверении, которое можно с легкостью устроить у нотариуса, а в соответствующем оформлении и регистрации.

    Принято считать, что в компетенцию органа Росреестра входит соответствующее оформление сделки дарения. Но, как правило, Росреестр расположен в единственном количестве на район, в нем всегда огромная очередь, а значит, шанс оформить процедуру быстро тает на глазах.

    Поэтому, государству нужно было подключить еще один орган для того, чтобы разгрузить Росреестр а также дать возможность гражданам прибегнуть к оформлению из ожидания в больших очередях.

    Функцию помощи Росреестра взяли на себя многофункциональные центры, поэтому, если в ближайшем будущем предстоит регистрация сделки с недвижимостью – настоятельно рекомендуем обратиться в один из этих органов.

    О том, можно ли продать, передарить или вернуть подаренную квартиру, вы можете узнать на нашем сайте.

    Кто должен присутствовать?

    При оформлении дарственной на квартиру в МФЦ должны присутствовать обе стороны.

    Делается это для того чтобы еще раз удостоверится в том, что стороны дали согласие .

    Так, если выяснится, что страна не собиралась принимать участие в дарении и не подписывала договор – это повод для обращения в правоохранительные органы.

    О том, как вовремя отозвать соглашение дарения квартиры, а также о том, как расторгнуть его по соглашению сторон либо в судебном порядке, читайте в наших статьях.

    Итак, вы решились на оформление дарения и по какой то причине не может обратиться непосредственно в Росреестр.

    Теперь вы нацелились на многофункциональный центр и уже готовите соответствующие бумаги для этого, но что же еще необходимо сделать для того, чтобы надлежащим образом осуществить подготовительные работы?

    Итак, первым делом необходимо еще раз обсудить со своим оппонентом детали. Напомните ему о совместной явке в МФЦ, расскажите о том, что собираетесь ближайшем будущем оформить сделку. Если оппонент согласен на все условия, подходите к следующему этапу.

    Следующий этап включает в себя проверку недвижимости на наличие долгов по коммунальным услугам, а также выписка всех лишних прописанных лиц (читайте о частных случаях при дарении).

    Если же выписывать вы никого не собираетесь, эту ситуацию стоит обсудить с будущим собственником.

    Узнайте также об особенностях дарения квартиры с ипотекой, а также с правом пожизненного проживания дарителя.

    Какие документы необходимы?

    Для регистрации договора в МФЦ необходимо иметь при себе:

    1. Паспорт.
    2. Договор дарения.
    3. Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
    4. Техническую документацию.
    5. Справка из БТИ о составе прописанных.
    6. Справка об отсутствии задолженностей.
    7. Если собственником является еще кто-то, то его согласие на передачу недвижимости.
    8. Квитанция об уплате пошлины.
    9. Квитанция об оплате налога, если осуществляется не между родственниками.

    Куда и как подавать? Бумаги подаются в многофункциональный центр в любой будний день. Необходимо иметь при себе копии бумаг, а также желательно явиться всем участникам.

    Сроки получения и стоимость

    Поэтому если бы вы обратились в росреестр, то документы о праве собственности были бы у вас на руках уже спустя три четыре дня, тогда как в случае с многофункциональным центром – только через неделю.

    Стоимость государственной пошлины составит триста рублей, но не стоит забывать о том, что данная сделка налогооблагаемая, а значит, если она осуществляется не между близкими родственниками, то подлежит выплате тринадцати процентов от общей суммы.

    Узнайте на нашем сайте о разнице в стоимости дарственной на квартиру близкому родственнику, на квартиру в собственности менее 3-х лет, а также о стоимости регистрации у нотариуса.

    Когда могут отказать?

    Отказать сотрудники могут по ряду причин:

  • Вы не предоставили нужные документы и теперь необходимо донести их для того, чтобы сделка была зарегистрирована.
  • Вы являетесь не единственным собственником, а второй владелец не дал своего разрешения на сделку.
  • Сам договор составлен некорректно, в нем допущены ошибки и другие неточности формулировок.
  • О том, в каких случаях договор дарения квартиры может быть признан недействительным, вы можете узнать из нашей статьи.

    После оформления дарственной на квартиру через МФЦ нужно ли регистрировать ее у нотариуса? После того как договор был официально зарегистрирован в многофункциональном центре он вступает в законную силу и более не нуждается в дополнительных мерах.

    Его услуги вполне могли пригодиться несколько раньше, когда речь шла о регистрации и правильном оформлении договора дарения, с целью максимально грамотно собрать и оформит бумаги.

    Зная все нюансы, теперь вы может не сидеть в очередях, а заглянуть в многофункциональный центр и значительно быстрее проще и удобнее решить свои проблемы.

    Пользуйтесь предоставленной государством возможностью и уже совсем скоро вы оцените все плюсы подобной системы.

    Оформление договора дарения квартиры в мфц