Заявления на имущественный вычет 2019 образец

Содержание страницы:

Заявление о предоставлении имущественного налогового вычета

Заявление о предоставлении имущественного налогового вычета — важная составляющая пакета документов на возврат НДФЛ по расходам на покупку жилья. Рассмотрим особенности его заполнения согласно современным требованиям.

Виды имущественных вычетов

Имущественным вычетам, применяемым к доходам, облагаемым по ставке 13 %, посвящена ст. 220 НК РФ. Речь в ней идет о 4 видах вычетов:

  • возникающих в случае продажи имущества (подп. 1 п. 1);
  • равных компенсации стоимости имущества, изымаемого у налогоплательщика (подп. 2 п. 1);
  • в отношении затрат на обзаведение жильем (подп. 3 п. 1);
  • по процентам за кредит, взятый с целью обзаведения жильем (подп. 4 п. 1).

Вопрос о подаче заявления на вычет возникает в отношении 2 последних видов.

Вычеты при покупке жилья

Вычеты, связанные с затратами на обзаведение жильем, наиболее востребованы. Они разделяются:

  • на прямые расходы на покупку;
  • вклады в строительство, в т. ч. покупку земли под него;
  • проценты по целевым кредитам, взятым на покупку или строительство жилья.

Размеры этих вычетов ограничены следующими суммами:

  • 2 млн руб. для расходов на покупку или строительство, причем вычет может быть использован в полном объеме, а если величина затрат по одному объекту для этого недостаточна, то применительно к нескольким объектам (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ);
  • 3 млн руб. по процентам за кредит (п. 4 ст. 220 НК РФ), но такой вычет применим только к 1 объекту (п. 8 ст. 220 НК РФ).

Оба вида вычетов могут быть использованы одновременно по 1 и тому же объекту и распространяются также на ситуации приобретения имущества в пользу собственников, не достигших 18 лет, их родителями или опекунами (п. 6 ст. 220 НК РФ). Но они неприменимы для расходов, оплаченных не самим налогоплательщиком, бюджетными средствами или средствами маткапитала, а также для сделок с взаимозависимыми лицами (п. 5 ст. 220 НК РФ). 2-й раз их получить нельзя (п. 11 ст. 220 НК РФ).

Приобретение возможно в долевую собственность. Это не мешает каждому из собственников воспользоваться в полной мере обоими вычетами в установленных законодательством размерах.

Расходы, учитываемые в вычете

Жилой объект (или его часть) может быть куплен уже готовым или недостроенным, построен за счет долевого участия в строительстве или своими силами. Для вычета правомерно учесть все затраты, непосредственно относящиеся к его появлению. Помимо средств, прямо уплаченных за приобретение объекта или доли в строительстве, могут быть учтены расходы:

  • на проектирование и составление смет;
  • стройку и достройку;
  • отделку (материалы и работы);
  • подключение к общим сетям или строительство локальных источников обеспечения водой, газом, теплом, электричеством, а также автономной канализации.

Затраты на достройку и отделку учитываются только в том случае, если объект куплен недостроенным или договор предусматривает передачу жилья собственнику без отделки (подп. 5 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Документы, дающие право на вычет

Человек, претендующий на вычет, должен собрать все документы, удостоверяющие факт приобретения имущества и объем понесенных расходов по нему:

  • свидетельства о собственности (на землю, дом, квартиру, комнату, долю);
  • договоры покупки, долевого участия, акты приемки-передачи;
  • при покупке на детей или подопечных — документы о рождении или опеке;
  • договор ипотеки или целевого займа;
  • платежные документы любых видов на все расходы.

Этот комплект в части объема произведенных затрат должен быть максимально полным, т. к. корректировка суммы уже заявленного по конкретному объекту вычета (кроме суммы процентов по кредиту) не предусмотрена (письмо Минфина России от 11.06.2014 № 03-04-05/28176). Исключением является ситуация оплаты жилья в рассрочку (письмо ФHC Pоссии от 12.11.2014 № БC-4-11/[email protected]).

Когда можно начать применять вычет

Вопрос о получении вычета станет актуальным тогда, когда на жилой объект будет зарегистрирована собственность или налогоплательщик получит на руки акт приемки готового объекта долевого строительства. До этого момента ни регистрация права на землю, отведенную под застройку (подп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ), ни расходы на уплату процентов по ипотеке (п. 4 ст. 220 НК РФ) не позволяют воспользоваться правом на вычет.

Начать применение вычета можно 2 способами:

  • В том году, когда появилось право на вычет (не дожидаясь окончания года), представить собранный по нему пакет документов в ИФНС по месту постоянного жительства и через месяц забрать там уведомление о праве на вычет для его получения у своего работодателя уже в текущем году (п. 8 ст. 220 НК РФ). Форма этого уведомления утверждена приказом ФНС России от 14.01.2015 № ММВ-7-11/[email protected] Оно предназначено для выдачи конкретному работодателю, которого налогоплательщик укажет в заявлении.
  • Дождаться окончания года, в котором возникло право на вычет, и подать комплект документов по нему в ИФНС вместе с декларацией 3-НДФЛ за соответствующий год (п. 7 ст. 220 НК РФ). После проверки документов и декларации ИФНС вернет налог, начисленный по ней, к возврату, а на остаток суммы при желании налогоплательщика даст уведомление о праве на вычет для его использования по месту работы. Декларация подается вместе со справками 2-НДФЛ от всех работодателей. Ее проверка займет 3 месяца (п. 2 ст. 88 НК РФ), и еще месяц уйдет на процедуры по возврату налога (п. 6 ст. 78 НК РФ) и оформлению уведомления о праве на вычет (п. 8 ст. 220 НК РФ).

Таким образом, вычет начинают применять с года появления права на него и используют в последующие годы при условии наличия в них дохода, с которого удерживается НДФЛ. Применение вычета будет происходить в течение того количества лет, которое необходимо для его полного использования на всю сумму расходов, подтвержденную документально (п. 9 ст. 220 НК РФ).

Для пенсионеров возможно использование вычета по 3 годам, предшествующим году появления права на него (п. 10 ст. 220 НК РФ). Если в год возникновения права на вычет отсутствовали доходы, облагаемые НДФЛ, то за вычетом можно обратиться в последующие годы (без ограничения их количества), но не позднее 3 лет с окончания годов, по которым нужно вернуть налог (письмо Минфина России от 11.06.2014 № 03-04-05/28218).

Работодатель, получивший уведомление о праве на вычет, начнет использовать его с месяца получения, но применительно к доходам всего года (письмо Минфина России от 25.09.2015 № 03-04-05/55051). Если на момент предоставления уведомления на текущий год налог уже был удержан и вернуть излишне удержанную сумму по месту работы за счет начисляемого налога за год не удается (сумма вычета превышает сумму начислений), ее возврат осуществит ИФНС (письмо Минфина России от 15.07.2014 № 03-04-05/34402).

Вне зависимости от способа, с помощью которого начато применение вычета, право на использование его остатка (если вычет должен будет использоваться в течение нескольких лет) надо ежегодно подтверждать в ИФНС 1 из следующих способов:

  • Получать уведомление для места работы в начале года — по заявлению о выдаче такого уведомления (п. 8 ст. 220 НК РФ).
  • Сдавать декларацию в ИФНС и возвращать налог через нее — по заявлению о возврате НДФЛ (п. 6 ст. 78 НК РФ), в котором указываются реквизиты счета для возврата налога. Подача заявления на применение имущественного вычета при этом не нужна (письмо Минфина России от 26.11.2012 № 03-04-08/7-413). Его роль выполняет сама декларация.
Читайте так же:  Полномочия общего собрания жк

Когда встает вопрос о распределении вычета

Налогоплательщик может иметь несколько мест работы или на протяжении периода применения вычета поменять работу.

Если человек работает в нескольких местах на момент оформления уведомления о праве на вычет, можно запросить в ИФНС несколько таких уведомлений, распределив сумму вычета между всеми местами работы (п. 8 ст. 220 НК РФ). Сведения о работодателях и суммах вычета, относящихся к каждому из них, допускается указывать в одном заявлении.

При смене работы вычет по новому месту станет возможен только после предоставления уведомления о праве на него, адресованного новому работодателю. При этом за ИФНС оставлена возможность проверки данных по уже осуществленному возврату путем получения от налогоплательщика декларации 3-НДФЛ за год смены работы (п. 7 ст. 220 НК РФ). Сведения, отраженные в декларации, потребуется подтвердить справками 2-НДФЛ со всех мест работы за год. Через 4 месяца после подачи декларации будет возвращен излишне удержанный в году налог и предоставлено нужное уведомление.

О получении 2-НДФЛ от бывшего работодателя читайте в статье «Где можно взять (получить) справку 2-НДФЛ?».

Вопрос о распределении вычета может возникнуть также при приобретении жилья в совместную собственность, если общая сумма затрат по нему недостаточна для использования вычетов в полной сумме всеми собственниками. Они могут воспользоваться возможностью дать кому-то из них применить вычет в полной сумме, перераспределив его по заявлению в ИФНС. Другие собственники в этой ситуации используют вычет только частично или перенесут его на другие объекты.

Образец заявления в налоговую инспекцию

Заявление о праве на применение имущественного налогового вычета имеет определенную форму, рекомендованную для использования ФНС России. Бланк содержится в письме этого ведомства от 06.10.2016 № БС-4-11/[email protected] Несмотря на то, что формально применение документа определенной формы для такой цели не является обязательным, заявление в ИФНС лучше подавать на рекомендованном бланке, поскольку налоговой службой он разрабатывался с целью единообразия применяемой документации.

На нашем сайте вы найдете образец оформления заявления на получение 1-го уведомления о праве на имущественный вычет, выполненный на действующем бланке.

Право на применение имущественного вычета по НДФЛ возникает при обзаведении жильем за счет его покупки или строительства. В объем вычета входят все фактические затраты, понесенные в связи с возникновением соответствующего объекта, и расходы по процентам на кредит, взятый на покупку (строительство).

Вычет становится применимым после приобретения права собственности на объект и завершения вложений в него. О возникновении права на него следует уведомить ИФНС либо в году возникновения, либо по его завершении. В первом случае вычет можно начать получать по месту работы сразу, во втором его сумму, приходящуюся на прошедший год, вернет налоговый орган.

Поскольку объем вычета обычно превышает величину годового дохода работника, возврат налога в связи с ним осуществляется в течение нескольких лет. В связи с этим заявление на применение вычета подается несколько раз до полного его использования. Для оформления заявления ФНС России разработан бланк рекомендованной формы.

Заявление для подачи декларации 3-НДФЛ — бланк и образец

Сопроводительное письмо к декларации 3-НДФЛ

Декларация 3-НДФЛ сама по себе является заявлением налогоплательщика.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Декларацию за 2018 год нужно сдавать по новой форме из приказа ФНС от 03.10.2018 № ММВ-7-11/[email protected] Скачать бланк вы можете здесь.

Налоговый кодекс не предусматривает дополнительных заявлений при подаче отчета. Но не возбраняется приложить к декларации сопроводительное письмо, которое оформляется в свободной форме. При этом рекомендуется указать:

  • наименование инспекции, в которую подается отчет;
  • данные заявителя (Ф. И. О., адрес, ИНН);
  • период, за который подается декларация;
  • реестр подтверждающих доходы или расходы документов;
  • дату;
  • подпись с расшифровкой.

Такое сопроводительное письмо можно составить при подаче отчета лично, через доверенное лицо или при отправке почтой. При сдаче отчета 3-НДФЛ лично или через представителя следует сделать 2 экземпляра письма и на одном из них получить штамп с отметкой о приеме налоговым органом.

При отправке отчета по почте сопроводительное письмо необходимо включить в почтовую опись, и на ней получить штамп об отправке.

О том, когда следует подать отчет о доходах за прошлый год, читайте в материале «Какие сроки сдачи у налоговой декларации 3-НДФЛ?».

А при сдаче декларации через интернет оформлять сопроводительное письмо необходимости нет. В электронном виде будут зафиксированы все прилагаемые документы.

Что приложить к заявлению для подачи 3-НДФЛ и где скачать его образец

В зависимости от целей подачи 3-НДФЛ перечень документов может отличаться. Если декларация подается для получения, например, социального вычета, то приложения могут быть такими:

  • договор на оказание медуслуг (копия);
  • контракт на обучение (копия);
  • справка медучреждения для налоговиков о стоимости предоставленных услуг (оригинал);
  • лицензия медучреждения или учебной организации (копия);
  • свидетельство о рождении ребенка, если вычет заявляется по его обучению или лечению (копия);
  • иные подтверждающие документы.

Подробнее о документах, необходимых для получения вычета на лечение, читайте здесь.

В ходе камеральной проверки налоговики вправе запрашивать дополнительные документы, которые следует сопровождать отдельной описью.

Как уже отмечалось выше, сопроводительное письмо оформляется в свободной форме. На нашем сайте вы можете увидеть примерный образец этого документа.

Заявление на возврат налога

Кроме сопроводительного письма к декларации, может оформляться и заявление на возврат налога в связи с правом на вычеты или в связи с излишне удержанным НДФЛ. Такое заявление оформляется после окончания камеральной проверки декларации. Закон не запрещает направить заявление и вместе с отчетом 3-НДФЛ, но есть вероятность, что налоговики попросят его переписать. Связано это в том числе с тем, что срок возврата по заявлению составляет один месяц, а срок для проведения камеральной проверки — 3 месяца. И заявление, датированное датой подачи декларации, налоговая не сможет удовлетворить вовремя.

Форма заявления утверждена приказом ФНС РФ «Об утверждении форм документов, используемых налоговыми органами при осуществлении зачета и возврата сумм излишне уплаченных (взысканных) налогов, сборов, пеней, штрафов» от 14.02.2017 № ММВ-7-8/[email protected], который вступил в силу 31.03.2017. Несмотря на то, что нормами ст. 78 и гл. 23 НК РФ отказ в возврате суммы налога по причине неверной формы документа не предусмотрен, все же лучше подавать заявление по форме, утвержденной налоговиками.

Налоговое законодательство не предусматривает специальной формы заявления для подачи декларации 3-НДФЛ, но можно подготовить сопроводительное письмо с перечнем подтверждающих доходы или расходы документов. А если речь идет об отчете, где сообщается о переплате налога, то заявление на возврат НДФЛ желательно заполнять в соответствии с утвержденной ФНС формой.

Заявление на имущественный налоговый вычет по НДФЛ 2018- 2019

Заявление на имущественный налоговый вычет заполняется после того, как все необходимые документы и налоговая декларация на вычет поданы в налоговую инспекцию и от налоговиков получен положительный ответ. Подробнее о порядке оформления имущественного налогового вычета. Образцы заявления на вычет представлены ниже.

Бланк заявления на налоговый вычет по НДФЛ в случае приобретения (строительства) жилого дома, квартиры или комнаты, в том числе на проценты по жилищному кредиту:

В Инспекцию ФНС России по

Документ, удостоверяющий личность :

Серия и номер документа __________

кем выдан _______________________

дата выдачи документа ____________

проживающего (ей) по адресу: ______

Заявление

Прошу в соответствии со статьей 220 НК РФ подтвердить право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц за 2017 год в сумме __________ рублей, израсходованной на приобретение (новое строительство) квартиры, жилого дома, комнаты или ____ доли (долей) квартиры, жилого дома, комнаты, по адресу:

а также в сумме __________ рублей, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным на приобретение (новое строительство) квартиры, жилого дома, комнаты или доли в них, у налогового агента: _______________________________________________________________________

(полное наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

ИНН налогового агента:___________________________________________________

КПП налогового агента:___________________________________________________

Имущественный налоговый вычет в связи с приобретением (новым строительством) вышеуказанного объекта предоставлялся (не предоставлялся) за _____ год(ы).

Размер предоставленного налогового вычета ______________________ рублей.

К заявлению прилагаю следующие документы*:

Читайте так же:  Договор аренды земельного участка акт приема передачи

— договор купли-продажи квартиры (жилого дома, комнаты) или договор на приобретение прав на квартиру в строящемся доме (указываются реквизиты договора);

— акт о передаче квартиры (указываются реквизиты акта);

— свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или долю (доли) в ней (указываются реквизиты свидетельства) ;

— документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком
_______________________________________________________________________

(указываются реквизиты документов)

— письменное заявление о договоренности совладельцев о распределении между ними размера имущественного налогового вычета, если жилье приобретено в общую совместную собственность;

Заявление на имущественный вычет

Физическое лицо имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных ст. 220 НК РФ. В общем случае эти вычеты предоставляются лицу при подаче по окончании года налоговой декларации по форме 3-НДФЛ в свою налоговую инспекцию (п. 7 ст. 220 НК РФ).

Однако некоторыми вычетами физлицо может воспользоваться и до окончания календарного года, обратившись с заявлением к работодателю (п. 8 ст. 220 НК РФ). К таким налоговым вычетам, в частности, относятся:

  • имущественный налоговый вычет в размере фактических расходов на новое строительство, приобретение на территории РФ жилых домов, квартир, комнат или долей в них;
  • имущественный налоговый вычет в сумме фактически уплаченных процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на новое строительство или приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или долей в них.

Как работнику написать своему работодателю заявление на возврат налога при имущественном вычете, расскажем в нашей консультации.

Заявление на получение имущественного вычета у работодателя

Необходимо помнить, что до подачи заявления работодателю работник должен подтвердить право на имущественный налоговый вычет в налоговой инспекции и получить в ней Уведомление по форме, утвержденной Приказом ФНС от 14.01.2015 № ММВ-7-11/[email protected] Это Уведомление нужно будет приложить к своему заявлению. Обращаем внимание, что Уведомление выдается на конкретный календарный год и для определенного работодателя, указанного в этом документе. Это означает, что каждый год нужно будет получать новое Уведомление. При этом даже если работник подаст такое заявление в середине года, вычет ему должен быть предоставлен с начала года, а НДФЛ пересчитан и возвращен работнику (Письмо Минфина от 06.10.2016 № 03-04-05/58149 ).

Пример заполнения такого заявления покажем ниже:

Образец заявления на возврат НДФЛ в 2018 году

Налоговый отчет нужно заполнять тем, кто получил какие-либо деньги в виде дохода. Исключение составляют ООО (Общество с ограниченной ответственностью) и индивидуальные предприниматели, вынужденные проводить эту процедуру даже во время приостановки финансовой и хозяйственной деятельности.

Любой гражданин может получить обратно часть выплаты, если он:

  • работает по трудовому договору;
  • выплачивает этот налог – НДФЛ;
  • налог на прибыль составляет 13% от всей суммы.

Возвращение налога или вычет – это сложный процесс, на который может уйти несколько лет, но документы в ИФНС при этом придется подавать каждый год.

Вычеты бывают двух типов: социальные и имущественные. Оба вида имеют свои особенности. Имущественный вычет считается действительным при осуществлении процедуры с недвижимостью, но при этом придется предъявить имущественные права.

Социальные проводятся только за совершение социальных действий.

Возврат части выплаченного налога проходит только после обработки письма в налоговую инспекцию и полностью правильно заполненного бланка.

Социальный возврат производится только при определенных условиях:

  • проведение пожертвований в некоммерческие центры реабилитации и организации социального характера;
  • платное обучение, в том числе и очное при заключении контракта с тем заведением, в котором проходило или проходит обучение;
  • платное лечение близких родственников: родителей, детей, супруга или супруги, наличие договора обязательно;
  • взносы на государственное непенсионное обеспечение, причем как за себя, так и за родственников;
  • дополнительные взносы на накопительную трудовую часть пенсии, касающиеся только конкретного человека.

Отличие имущественного вычета от социального в том, что он выплачивается лишь за текущий год, при этом важно, чтобы процедура была проведена с недвижимостью. Имущественный вычет сходится с социальным в том, что потребуются определенные основания:

  • проведение продажи имущества, его доли, участка земли, доли уставного капитала;
  • покупка квартиры, комнаты, дома, участка земли;
  • ремонт собственной жилой недвижимости;
  • самостоятельная постройка нового дома.

Декларация и другие документы

При возникновении такой ситуации обычно обращаются в местный налоговый орган или налоговую инспекцию. Обязательны для подачи такие документы:

  1. Заявление на получение части налоговой выплаты.
  2. Официальное заявление на проведение процесса.
  3. Подтверждение расходов лица за этот срок.
  4. Декларация в государственной форме 3-НДФЛ.

Чтобы иметь возможность частичного возвращения НДФЛ, нужно составить заявление по форме 3-НДФЛ. Для этого обязательны при заполнении следующие пункты:

  1. Полное ФИО начальника этой налоговой службы.
  2. Полное наименование (расшифровка аббревиатуры) налоговой службы.
  3. ФИО лица, его ИНН, постоянный адрес, контактный телефон, электронная почта.
  4. Просьба вернуть часть выплаченного налога.
  5. Вся сумма, которую необходимо вернуть.
  6. Дата, до которой должна быть возвращена сумма.
  7. Причина проведения данной процедуры, а также тип возвращения (социальный либо имущественный).
  8. Счет расчетов с перечисленными на него деньгами (Сбербанк или другой банк).
  9. Дата и подпись лица.
  10. Полное название этого финансово-кредитного учреждения, ИНН, БИК, КПП и корреспонденсткий счет, название и номер сберегательной книжки лица.

Требования к заполнению

В 3-НДФЛ входят такие разделы: титульный лист, первый раздел, второй раздел, листы с А до Г, Д1 и Д2, Е1 и Е2, с Ж до И. Титульный лист, первый и второй разделы заполняются налогоплательщиком лично. Остальные листы содержат базы налогов и их размеры, заполняются по необходимости.

Содержимое листов:

  • в титульном листе налогоплательщик указывает свою общую информацию;
  • в 1-ом разделе документа указываются суммы подоходного налога, которые должны быть выплачены/доплачены лицом или возвращены из бюджета;
  • во 2-ом листе подсчитывается база налогов и сумм подоходных налогов, облагающихся разными ставками;
  • в листе А отображаются доходы, полученные на территории РФ и обложенные налогами, сюда не входят доходы предпринимателей, адвокатов и лиц, занимающихся частной практикой;
  • в листе Б отображаются те же самые доходы;
  • в листе В отображаются доходы предпринимателей, адвокатов, лиц, занимающихся частной практикой;
  • в листе Г отображаются расчет и сумма доходов, не облагаемых налогами;
  • в листе Д1 отображаются расчеты имущественных налоговых возвращений части выплат в сумме произведенных лицом расходов (например, постройка дома или погашение кредитов);
  • в листе Д2 отображаются вычисления вычетов от продаж имущества, его изъятия для нужд государства или муниципальных нужд;
  • в листе Д2 отображаются социальные и стандартные вычеты;
  • в листе Е1 отображаются вычисления стандартных и социальных вычетов налога;
  • в листе Ж отображаются вычисления профессиональных вычетов, вычетов по авторским вознаграждениям, имущественным вычетам;
  • в листе З отображаются вычисления налоговой базы по проведенным процедурам с ценными бумагами и финансовыми инструментами сделок, заключенных срочно;
  • в листе И отображаются вычисления доходов лица, выплачивающего налоги и состоящего в инвестиционных товариществах.

Все листы стоит заполнять по предусмотренным правилам, чтобы не получить отказ из налоговой службы.

Сроки и способы подачи

Подавать 3-НДФЛ нужно в налоговую инспекцию лично или через своего представителя. Также можно отправить документ почтой.

На руках у вас должно быть два документа и электронный вариант для подстраховки. На каждой странице документа должна присутствовать ваша подпись.

Один экземпляр нужно отдать инспектору, а второй оставить при себе и пометить в налоговой меткой «принято».

Имеется несколько важных моментов:

  1. Если вы подали 3-НДФЛ на представление вычета налогового характера, нужно забрать реквизиты счетов в банке.
  2. Осуществляя передачу пакета документов через представителя, нужно также оформить на него доверенность и указать там данные его и вашего паспортов.
  3. Пересылка документов по почте может как сэкономить время, так и украсть его у вас. Чтобы документы не возвращали, нужно соблюсти все правила: конверт формата А4, опись всех документов в двух экземплярах. При отправке письма нужно взять квитанцию за оплату письма и опись со штампом почтового отделения.

После подачи декларации ее проверяют уполномоченные налоговые работники. Этот этап длится 3 месяца. По его истечении налогоплательщику должно быть отправлено письмо, в котором указывается, что вам на счет перечислены средства. Также возможен отказ в выплате средств и указание в письме его причин.

Спустя месяц после получения в письме положительного ответа вам должны перечислить деньги. Если этого не произошло, то за просрочку на налоговую инспекцию накладываются проценты по ставке рефинансирования Центрального Банка РФ. Эти проценты должны впоследствии вам выплатить, если вы подтвердите свои действия после подачи декларации документально.

Читайте так же:  Госпошлина гибдд за замену птс

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры? Узнайте из данного видео.

Образец заявления

Декларация подается в налоговую ранее 30 апреля следующего после выплаты налогов года. Если, например, вы продали машину в 2018 году, то подавать документы нужно в 2019, до 30 апреля.

Декларация подается в обязательном порядке, если:

  1. Вы – арендодатель, сдающий квартиру арендатору. Иногда арендодатели не оглашают свои доходы и не выплачивают налоги. Рано или поздно полиция находит этих обманщиков.
  2. Вы продали автомобиль, который был вашей собственностью меньше 3-х лет. Считается, что на авто стоимостью менее 250 тыс. рублей это правило не распространяется. Это неверно, и за нарушение последует штраф размером 1000 рублей.
  3. Купили квартиру. В течение года нужно подать декларацию, которая вернет часть налога.

Все эти причины – повод для обязательной подачи декларации. Если ее не последует, налогоплательщик должен будет уплатить штраф.

Вернуть часть выплаченного вами налога можно только в том случае, если доход облагается 13% ставкой. Если же налоговая ставка составляет 9%, то декларацию по таким налогам составлять не нужно, потому что по этим ставкам вычеты не предусмотрены.

На возврат НДФЛ

Возврат НДФЛ рассчитывается определенным образом. Пример: гражданин выплатил деньги за свое обучение в университете в размере 125 тыс. рублей. 125*13%=16 250 рублей.

Выплата является предельно допустимой, поэтому гражданин получит чуть больше 15 тысяч.

Другой гражданин получил в собственность квартиру на сумму 6 млн 800 тыс. рублей. Он может вернуть часть уплаченных в качестве налога денег, а именно 260 тыс. рублей.

Третий гражданин купил участок земли на сумму 750 тыс. рублей. Участок стоит менее 2 млн рублей, поэтому вернут ему не 260 тыс. рублей, а 750*13=97,5 тыс. рублей.

На возврат излишне удержанного налоговым агентом

Для того чтобы вернуть излишне удержанное налоговым агентом, нужно придерживаться определенного порядка и условий:

  • налоговый агент обязывается сообщить об излишнем удержании налога не позднее десяти дней со дня обнаружения;
  • агент должен вернуть излишне удержанное не позднее, чем через три месяца после получения на это заявления от налогоплательщика;
  • излишне удержанные денежные средства переводятся на банковский счет, наличными налогоплательщик не может их получить;
  • после истечения срока в три месяца налоговый агент, не уплативший налогоплательщику излишне удержанные денежные средства, вынужден платить проценты. Процентная ставка рассчитывается в соответствии со ставкой рефинансирования Центрального Банка РФ;
  • денежные средства выплачиваются налогоплательщику из сумм налогов, подлежащих перечислению в бюджет РФ.

Госпошлина – это вид оплаты за проведенную налоговой инспекцией операцию. Платить нужно только тогда, когда действие – это юридически значимый факт. Прием заявления о возврате НДФЛ таковым фактом не является, поэтому выплачивать государственную пошлину не нужно.

Итак, возврат НДФЛ производится до 30 апреля следующего после выплаты года. Если вы успели подать декларацию, то сможете вернуть часть уплаченных налогов, показав себя как гражданина, который уважительно относится к законодательству.

Подробнее про возврат подоходного налога можно узнать из данной передачи.

Образец заявления на имущественный вычет

Верховный суд разрешает предоставлять работникам вычет на покупку квартиры с начала года. Для этого возьмите с них заявление на имущественный вычет. Образец документа вы найдете в этой статье.

Право на имущественный вычет подтверждают налоговики. Для этого сотрудник сначала обращается в инспекцию и получает уведомление (утв. приказом ФНС России от 14.01.2015 № ММВ-7-11/[email protected]). Этот документ работник должен передать работодателю вместе с заявлением на вычет (см. образец заявления на имущественный вычет).

Организация может предоставить вычет сотруднику с 1 января, даже если он принес уведомление в середине года. Ранее так считали судьи (определение ВС РФ от 13.04.2015 № 307-КГ15-324). Президиум ВС РФ высказал аналогичную позицию в своем обзоре от 21.10.2015 г. С этим согласился и Минфин (письмо от 25.09.15 № 03-04-05/55051). Поэтому споров должно быть меньше.

Мы считаем, что НДФЛ, удержанный с начала года, компания вправе вернуть сотруднику. Этой же точки зрения судьи придерживались до выводов ВС РФ (постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.10.2014 № А56-1600/2014). Вернуть деньги можно только по безналу. Поэтому стоит попросить сотрудника, чтобы он написал в заявлении реквизиты для возврата НДФЛ.

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

Похожие публикации

Покупатель любого жилья, если он резидент РФ и платит подоходный налог, может получить обратно часть уплаченного НДФЛ. Для этого нужно заявить в ИФНС о праве на имущественный вычет, предоставив пакет необходимых документов. Как покупателю квартиры вернуть часть уплаченного налога, какое заявление и документы следует для этого подать – об этом наш материал.

Сколько налога вернут при покупке жилья

На какую сумму может рассчитывать физлицо, подавая заявление на возмещение НДФЛ при покупке квартиры? Это зависит от размера имущественного вычета:

  • до 2 млн рублей – вычет по расходам на приобретение жилья, позволяет вернуть 260 тыс. рублей налога (2 млн. * 13%);
  • до 3 млн рублей – вычет по ипотечным процентам, если заключался кредитный договор; с него возможен возврат НДФЛ до 390 тыс. рублей (3 млн. * 13%).

Как подать заявление на вычет НДФЛ за покупку квартиры

Заявить об имущественном вычете в 2017 году могут покупатели жилья, получившие в 2016 и ранее свидетельство о праве собственности. Раньше, чем закончится год обретения права на квартиру, налоговый вычет получить нельзя.

Чтобы вернуть уплаченный налог, необходимо заполнить и предоставить декларацию 3-НДФЛ с приложением следующих документов:

  • справки 2-НДФЛ по каждому месту работы за отчетный год,
  • копии договоров — купли-продажи квартиры, ипотечного кредита,
  • копия свидетельства на право собственности,
  • справка из банка об уплате процентов по ипотеке,
  • платежные документы, подтверждающие покупку.

Если сумму налога к возврату физлицо исчислило самостоятельно, заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры можно приложить сразу при подаче декларации 3-НДФЛ. А можно подать его уже после того, как налоговики одобрят право на имущественный вычет.

Срок подачи декларации, документов и заявления на НДФЛ при покупке квартиры зависит от того, обязан ли налогоплательщик отчитаться о своих прошлогодних доходах, или только заявляет об имущественном вычете. В первом случае весь пакет нужно предоставить не позже 30 апреля (в 2017 году – 2 мая, в связи с праздничными и выходными днями), а во втором – в любой день года, следующего за отчетным.

Получив декларацию и документы, инспекторы до 3-х месяцев проводят по ним камеральную проверку (п. 2 ст. 88 НК РФ). В ходе «камералки» выясняется, правильно ли заполнена 3-НДФЛ, все ли документы приложены, насколько верно исчислен налог и применены налоговые ставки, обосновано ли право на получение вычета. При наличии ошибок придется сдать декларацию еще раз. Если же все верно и налоговая дает добро на вычет, по НДФЛ образуется переплата, которая возвращается физлицу по его заявлению (п. 6 ст. 78 НК РФ).

Заполнение заявления на возврат налога

Отдельной формы заявления о неудержании НДФЛ при покупке квартиры не существует. Для возврата налога следует заполнять заявление по общей форме, утвержденной приказом ФНС РФ от 03.03.2015 с изм. от 23.08.2016 № ММВ-7-8/90 (приложение № 8).

В заявлении в обязательном порядке указывается:

  • наименование ИФНС, а также Ф.И.О. полностью, ИНН и адрес проживания физлица,
  • год, в котором образовалась переплата по НДФЛ,
  • сумма налога к возврату, согласно данным декларации 3-НДФЛ,
  • паспортные данные физлица,
  • реквизиты банковского счета, куда налоговая инспекция перечислит сумму возврата налога,
  • дата заполнения и подпись физлица.

Получив заявление к 3-НДФЛ при покупке квартиры, если камеральная проверка декларации уже проведена, налоговики, при положительном решении, в течение одного месяца вернут образовавшуюся переплату по указанным налогоплательщиком реквизитам. В полном размере переплата поступит, только если за физлицом не числится задолженности по другим налогам, иначе возврат НДФЛ будет произведен за минусом суммы всех налоговых задолженностей.

Заявления на имущественный вычет 2019 образец