Исковое заявление по дачной амнистии

Как составить исковое заявление в суд о признании права собственности в порядке наследования?

Здравствуйте, мне нужен образец искового заявления о признании права собственности в порядке наследования на гараж и садовый участок

Ответы юристов (2)

Екатерина, здесь нет образцов, в каждом деле, а тем более, по наследованию, есть свои обстоятельства и нюансы, которые необходимо отразить в иске. Поэтому обратитесь к юристу лично для оставления ВАШЕГо иска.

Образец можно дать только на простенький иск, типа, расторжения брака.

Добрый день. Как таковых форм не сущетсвуе. Есть требования к исковому заявлению, устанволенные ГПК

Статья 131. Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
абзац утратил силу с 15 сентября 2015 года. — Федеральный закон от 08.03.2015 N 23-ФЗ;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как зарегистрировать дачный участок, если нет документов на него?

Здравствуйте! Подскажите пож-та , 1995 году я купила дачу у владельца ,имевшего свидетельство на этот участок, хочу в этом году зарегистрировать этот участок по дачной амнистии

у меня есть договор на полим с адресом дачного участка, на мое имя, ест справка с сельского совета о наличии замли в 0,04 га. Есть расписка владельца о продаже мне участка в 1955 году и о полном расчете с ним.

не могу найти никакие документы на на этот зем участок . Районный архив и сельская Администрация отписались ,что не обладают такой информацией. Как мне правильно подать исковое заявление в суд. Вообще , я считаю, что по дачной амнистии достаточно документа с сельского совета о наличии земли и договора на полив на мое имя,как владельца , с а дресом этого участка. Но мне сказали юристы , что надо найти документ на первоначального владельца. Так ли это?

Ответы юристов (1)

Ирина, здравствуйте. Непонятно, для каких целей предоставлен земельный участок — в названии указано «дача», но фигурирует ВРИ — «ЛПХ». Предоставленных Вами документов, действительно, недостаточно для регистрации права по дачной амнистии. Если участок предоставлен для ЛПХ, то Вы можете попробовать запросить в Администрации Выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (п.3 части 1 ст.49 ФЗ «О гос. регистрации недвижимости»). Там они могут указать, что за Вами с такого-то года (до момента введения Земельного кодекса РФ) числится такой-то участок (адрес) такой-то площадью, вид права даже может быть не указан. Если участок не для ЛПХ, либо если запись в похозяйственной книге отсутствует (либо похозяйственная книга администрацией не велась), то действительно, надо находить правоустанавливающий документ предыдущего собственника и в судебном порядке признавать право собственности в связи с приобретением участка по договору купли-продажи.​​​

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Регистрация дачного дома по дачной амнистии

Здравствуйте.Право собственности на землю оформлено месяц назад на основании судебного решения о принятии наследства. На этом участке в 1986 году моим отцом был построен дачный домик и он не был зарегистрирован. Могу ли я сейчас оформить его по дачной амнистии? И если да, то какой год постройки нужно указывать. Слышала, что по дачной амнистии можно оформить дома, возведенные после 01.03.2008 г. до 01.03.2016 г. Или это неправда?! По сути, эту информацию проверить невозможно. Но не откажут ли мне, если укажу постройку 1986года. Спасибо.

Ответы юристов (3)

Вам достаточно предъявить декларацию на дачный домик, срок постройки законом не ограничен согласно

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСУ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРОЩЕННОМ
ПОРЯДКЕ ПРАВ ГРАЖДАН НА ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

1. Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
2. Обязательным приложением к представляемым в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи документам является кадастровый план земельного участка, на котором расположен соответствующий создаваемый или созданный объект недвижимого имущества.
Представление кадастрового плана указанного земельного участка не требуется в случае, если:
право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке;
указанный земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства и если представлено заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка;

3. Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.

Есть вопрос к юристу?

Какой вид разрешенного использования земельного участка?

Образец искового заявления «Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения дачного хозяйства, огородничества, садоводства»

• Примерный образец искового заявления о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения дачного хозяйства, огородничества, садоводства.

Важно: обращаясь в суд с исковым заявлением о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения дачного хозяйства, огородничества, садоводства, не пренебрегайте помощью профессиональных юристов (адвокатов).

• Этот примерный образец искового заявления о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения дачного хозяйства, огородничества, садоводства подготовлен для Вас специалистами МЦПИ «Планета Закона», которые готовы не только составить исковое заявление с учётом Вашей конкретной ситуации, но и дать Вам юридическую консультацию относительно порядка подачи искового заявления и линии поведения в суде, а также, при необходимости, обеспечить защиту Ваших законных интересов при рассмотрении Вашего искового заявления.

Исковое заявление
о признании недействительным отказа
в государственной регистрации права собственности
на земельный участок, предназначенный
для ведения дачного хозяйства,
огородничества, садоводства

Истец в соответствии с ________________________________________ (указать вид документа) от «___» __________ _____ г. № ___________ является законным владельцем земельного участка для ведения дачного хозяйства, огородничества, садоводства, расположенного по адресу: _________________________________________________________
________________________________________________, общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________.
Указанный земельный участок принадлежит Истцу на праве __________________________
_________________ (на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования).
Обременений объекта недвижимости не имеется. Иных лиц, оспаривающих права Истца не имеется.
Истец обратился в соответствующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке.
Однако «___» __________ _____ г. письмом № ___________ Ответчик отказал в государственной регистрации права собственности Истца на земельный участок, сославшись на ___________________________________________________________________________________
___________________________________ (указать причины отказа).
По мнению Истца, отказ в государственной регистрации права собственности на земельный участок противоречит ст. 131 ГК РФ, статье 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также следующим нормам права ___________________________________________________________________________________
__________________ (указать, каким нормам права противоречит отказ), нарушает права Истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Читайте так же:  Пенсия в запорожье

На основании изложенного, руководствуясь п. 5 ст. 131 ГК РФ, п. 5 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 131, 132 ГПК РФ, прошу:

Признать отказ Ответчика в государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью _______ кв. м, расположенный по адресу: _________________________________________________________________________________________________________ (точный адрес), кадастровый номер ____________________________
________________, недействительным.
Обязать Ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок общей площадью _______ кв. м, расположенный по адресу: ______________
_________________________________________________________________________________________ (точный адрес), кадастровый номер ____________________________________________, и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.

Приложения:
1. Копия акта (свидетельства) о праве Истца на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти.
2. Копия акта о предоставлении Истцу земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления.
3. Копия иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право лица на земельный участок.
4. Копия кадастрового плана земельного участка.
5. Копия заявления о государственной регистрации прав на земельный участок с приложениями.
6. Копия отказа в государственной регистрации.
7. Квитанция об уплате госпошлины.
8. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Земельные новости

Исковое заявление об обжаловании отказа в приватизации земельного участка по дачной амнистии

ЗАЯВЛЕНИЕ о признании решения незаконным
___ _______ _____г за Заявителем (Ф.И.О.) (далее по тексту – Заявитель) был закреплен земельный участок №____ на основании решения общего собрания членов_______________________________(Третье лицо), что подтверждается выпиской из протокола от ___.___._____г..
___.___.______г. Заявитель обратился в _____________________________ (название государственного органа (органа местного самоуправления с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка №_____, находящегося в______________________(Третье лицо). Однако ___________________ (указать наименование документа государственного органа (органа местного самоуправления) от ___.___.______г. в предоставлении Заявителю земельного участка №_____ в собственность бесплатно было отказано.
Согласно п.1 ст.254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, если считает, что нарушены его права и свободы.
На основании ч.2 п.1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 февраля 2009г. №2 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» указано, что к решениям относятся акты органов государственной власти, органов местного самоуправления, их должностных лиц, государственных, муниципальных служащих и приравненных к ним лиц, принятые единолично или коллегиально, содержащие властное волеизъявление, порождающее правовые последствия для конкретных граждан и организаций.
Согласно п.1 ст.256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

Заявитель не согласен с (указать наименование документа государственного органа (органа местного самоуправления) от « » ¬¬ г., считает его незаконным и необоснованным в связи со следующим:
В п.4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Третье лицо было зарегистрировано надлежащим образом в соответствии с действовавшим на момент его создания законодательством; на основании _________________________ (наименование документа органа государственной власти (местного самоуправления) ______________района ________________ области от ____.____.______г. №___ Третьему лицу был выделен земельный участок площадью _____ Га (Приложение 4).
Таким образом, члены СНТ ______ имеют право оформить бесплатно в собственность предоставленные им земельные участки.
В свою очередь ____________________ (орган государственной власти (местного самоуправления), ссылаясь на п.4 ст.28 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», неверно истолковала указанную норму, ошибочно посчитав, что она устанавливает порядок предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам только в том случае, если указанные участки были предоставлены им до вступления в силу данного закона (т.е. до 23 апреля 1998г.), и именно такие граждане имеют право бесплатной приватизации предоставленных им земельных участков.
Однако по смыслу вышеприведенной нормы главным критерием возможности предоставления земельного участка гражданину в собственность бесплатно является, во-первых, членство этого гражданина в садоводческом некоммерческом объединении, во-вторых, предоставление данному некоммерческому объединению земельного участка, составляющего территорию садоводческого некоммерческого объединения, до момента вступления в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Следовательно, для того, чтобы приобрести земельный участок бесплатно в собственность, необходимо, чтобы до вступления в действие вышеуказанного закона был предоставлен земельный участок самому Третьему лицу, а не члену Третьего лица, желающему приобрести земельный участок в собственность бесплатно.

Третьему лицу был выделен земельный участок в ________г., т.е. до вступления в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
В этой связи Заявитель имеет право на приобретение бесплатно в собственность земельного участка №_____.

Испрашиваемый Заявителем земельный участок не является ограниченным в обороте или изъятым в обороте.
Ст.27 ЗК РФ содержит исчерпывающий перечень ограничения оборотоспособности земельных участков, а также перечислены земельные участки, изъятые из оборота.
Испрашиваемый заявителем земельный участок, находящийся в границах Третьего лица, не подпадает ни под один из видов земельных участков, ограниченных или изъятых из оборота. Следовательно, отказ _____________________ (указать орган государственной власти (местного самоуправления) _____________ района _____________ области является необоснованным и противоречит нормам законодательства Российской Федерации.

Заявителю должны быть возмещены все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При рассмотрении настоящего дела Заявителем были понесены расходы на оформление доверенности в размере ______ (________________) рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере _________ (_______________) рублей, что подтверждается квитанцией об оплате госпошлины.

На основании вышеизложенного, руководствуясь___________________________(привести ссылки на законодательство).

ПРОШУ:
1. Признать _____________________ (указать наименование документа) от___.____.______г. №___ об отказе в предоставлении бесплатно в собственность Заявителю (Ф.И.О.) земельного участка №____, площадью _______ кв.м., находящегося в_________________________________(название организации), расположенного по адресу: ___________________, кадастровый №_________________, незаконным.
2. Обязать ________________________________(указать наименование государственного органа (органа местного самоуправления) __________________района ___________________области в месячный срок со дня вступления решения в законную силу принять решение о предоставлении в собственность бесплатно Заявителю (Ф.И.О.) земельного участка №____, площадью __________ кв.м., находящегося в ___________________________________(Третье лицо), расположенного по адресу: ___________________, кадастровый №_______________________.
3. Взыскать с ____________________________(указать наименование государственного органа (органа местного самоуправления)_________________района _________________области в пользу Заявителя (Ф.И.О.) денежные средства в размере __________ (________________) рублей в качестве расходов на оформление доверенности.
4. Взыскать с __________________________________ (наименование государственного органа (органа местного самоуправления)________________ района _________________области в пользу Заявителя (Ф.И.О.) денежные средства в размере _____ (_______________) рублей в качестве расходов на оплату госпошлины.

Приложения:
1. Копия выписки из протокола от ___ ______ _____г.
2. Копия ______________(указать наименование документа государственного органа (органа местного самоуправления) от ___.___.______г.
3. Копия конверта.
4. Копия _________________________(указать наименование документа государственного органа (органа местного самоуправления) от ___.___.______г. №____.
5. Квитанция об оплате госпошлины.
6. Копия доверенности на представителя.
7. Копии заявления по числу сторон с приложениями.

Представитель Заявителя (Ф.И.О.) по доверенности __________

Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности

Образец искового заявления о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности, с учетом последних изменений законодательства.

Одним из способов приобретения права собственности на имущество является длительность владения. Недвижимое имущество может быть приобретено по приобретательной давности после пятнадцати лет владения им, как своим собственным, делая это открыто (то есть не от кого не скрывая владение имуществом), добросовестно (то есть не зная, что право собственности у него не возникло) и непрерывно (то есть срок владения в течение всего срока не прерывался).

К 15-летнему сроку необходимо прибавлять 3-летний срок исковой давности. Таким образом, в суд за признанием права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности можно обращаться только через 18 лет после начала владения имуществом.

Требования о признании права собственности по приобретательской давности подсудны районному суду (при цене иска свыше 50000 руб.), или мировому судье (при цене иска до 50000 руб.) по месту нахождения недвижимого имущества.

Цена иска на недвижимое имущество определяется его инвентаризационной стоимостью по документам БТИ. Госпошлина по таким искам оплачивается исходя из цены иска.

Ответчиком по иску о признании права собственности по приобретательной давности является прежний собственник имущества. Если прежний собственник недвижимого имущества не известен владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

В __________________________ (наименование суда)

Истец: ______________________ (ФИО полностью, адрес)

Ответчик: ____________________ (ФИО полностью, адрес)

Цена иска: ___________________ (стоимость имущества)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности по приобретательной давности

В моем владении находится недвижимое имущество _________ (наименование имущества), расположенное по адресу: _________.

Указанное имущество перешло в мое владение «___»_________ ____ г. на основании _________ (подробно указать, как, на основании чего, каким образом спорное имущество перешло во владение истца).

С «___»_________ ____ г. я владею имуществом открыто, не от кого не скрываю свои права на него, владение осуществляется мною непрерывно, имущество из моего владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как я предполагал, что владею имуществом как его собственник. Я владею недвижимым имуществом _________ (наименование имущества), расположенным по адресу _________, как своим собственным, что подтверждается _________ (указать, чем подтверждается владение имуществом, как своим собственным).

Читайте так же:  Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в рф соотечественников

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц ко мне не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Поскольку я владею _________ (наименование имущества), расположенным по адресу _________ длительное время, я приобрел право собственности в силу приобретельской давности.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 234 Гражданского кодекса РФ, статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  1. Признать право собственности _________ (ФИО истца) на недвижимое имущество _________ (наименование и адрес имущества) в силу приобретательной давности.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия технического паспорта на недвижимое имущество
  4. Документы, подтверждающие открытое, добросовестное и непрерывное владение имуществом, как свои собственным, в течение 18 лет, подтверждающее возможность признания права собственности по приобретательной давности.

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец заявления:

Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности

41 комментарий к “ Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности ”

Я приобрела дачный земельный участок в 1991 году и пользуюсь им непрерывно до сегодняшнего дня. При продаже дачного участка бывший хозяин написал заявление на правление дачного товарищества о выходе из членов садоводческого товарищества, а я такое же заявление, но о входе в члены товарищества. Мне выдали садовую книжку как новому члену товарищества, и я оплачивала по ней членские взносы, сборы на хозяйственные нужды. Договора купли-продажи дачного земельного участка не составляли. Бывший хозяин умер 20 лет назад. Как мне правильно оформить право собственности на мой земельный участок?

Галина, из Ваших пояснений следует, что у Вас возникло право пользования дачным участком, как у члена садоводческого товарищества, собственником участка Вы не стали, им не был и продавец. Сейчас оформить право собственности Вы можете по закону о так называемой «дачной амнистии». Других вариантов решить этот вопрос нет. В суд обращаться нет необходимости. Оформляйте документы на землю, заказывайте техпаспорт БТИ и обращайтесь в регистрационную службу.

У меня такая же ситуация, как у Галины, но я приобрела участок в 1998 году. Но у меня не взяли документы в регпалате, предложили искать старого хозяина и оформлять куплю-продажу. Или в суд. Прошу ответить, почему?

Возможно, что участок зарегистрирован в ЕГРП? При отказе в регистрации выносится решение, где указываются основания отказа. Что написано в Вашем случае?

В 1998г. по договору купли-продажи приобрел приватизированный дачный участок с домиком. Договор не зарегистрирован. 10 лет был в МЛС. Сейчас бывшего хозяина найти не могу. Все документы на участок имеются, но на имя прежнего хозяина. Как зарегистрировать право собственности?

Для переоформления дома нужно искать прежнего собственника, без него не получится регистрация. Для обращения в суд с заявлением о праве собственности по приобретательной давности нужно 18 лет владения. Для вас этот срок начнет течь после отбытия наказания.

У моего деда есть дом, собственником которого являлась его мать. Но она умерла в 1992 году. Как можно оформить дом на деда по приобретательной давности? Или нужно как-то по другому?

Ответ на этот вопрос будет зависеть от тех документов, которыми располагает Ваш дед на этот дом. В общем случае он вправе оформить дом в порядке наследования имущества.

В 1994 году (более 18 лет назад) я самовольно построил гараж на земельном участке, не отведенном в законном порядке. В этом же году соседка обратилась на меня с жалобой в администрацию района по месту нахождения гаража. По результатам рассмотрения жалобы соседки отдел благоустройства и коммунального хозяйства направил мне предписание (в ноябре 1994 г.), согласно которому я должен быть привлечен к административной ответственности за самовольную постройку. Помимо того, в данном предписании значилось «оформить на временное строение договор аренды земельного участка (после оплаты штрафа), а также прекратить использование электросварки до получения разрешения на проведение таких работ; исключить возможность нарушения летнего водоснабжения близлежащих земельных участков.
Через четыре дня (ноябрь 1994 г.) между мной и отделом коммунального хозяйства районной администрации был заключен договор, согласно которому Райкомхоз сдал мне земельный участок во временное пользование для временной установки металлического гаража размером 8Х6, сроком на 1 год. Далее указано, что в случае просрочки я теряю право на дальнейшее использование участка. Установлена арендная плата в размере 15.000 рублей за 1 кв.м. ежегодно. В дальнейшем договор был продлен с ноября 1995 по ноябрь 1996 г., то есть на один год, о чем имеется отметка в договоре. Дальнейшего продления договора нет.
На сегодняшний день я владею этим гаражом уже более 18 лет, никаких претензий с какой-либо стороны ко мне не поступало. Как я могу сейчас оформить право собственности на данный гараж? Возможно ли совместить в себе 2 заявления — о признании самовольной застройки и приобретательную давность и нужно ли это? Или приобретательной давности достаточно? Но можно ли ссылаться на приобретательную давность, если прежнего владельца нет, поскольку изначально, с момента постройки, таковым являюсь я.

Если гараж является самовольной постройкой, право собственности на него Вы сможете признать только в порядке статьи 222 Гражданского кодекса РФ: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-prave-sobstvennosti-na-samovolnuyu-postrojku.html
Оформляйте права на земельный участок, попытайтесь легализовать гараж через местную администрацию, после получения отказа обратитесь в суд.

Я и мои родители проживали в частном доме у моей бабушки 25 лет. Сама же бабушка уехала в другую деревню к своей дочери. После 15 лет моя мама оформила дом и участок на нашего папу, сына бабушки. Но недавно сестра моего отца подала в суд, якобы недвижимость была оформлена путем обмана, и через суд приняли решение о недействительности права собственности, и у нас забрали этот дом. Правомерно ли действие нашей тети? Можно ли оспорить дело в суде? Прошло уже 4 года, как участок оформлен на тетю.

По тем сведениям, которые Вы указали, невозможно сказать о правомерности чьих-либо действий. Если есть решение суда, то необходимо руководствоваться им.

Вступила в наследство на дом, в котором и проживаю с рождения. Я единственный наследник и собственник 4/5 долей. 1/5 доля никому не принадлежит, что и указано в выписке из ЕГРП. История дома частично утеряна, на что есть соответствующие справки о невозможности предоставить информацию. Могу ли я признать право собственности в порядке приобретательной давности с учетом того, что мне 25 лет? Важно ли, что я пользуюсь домом более 15 лет, но не все из них будучи совершеннолетней?

Срок приобретательной давности составляет 15 лет, однако к этому сроку необходимо присоединять 3 года, которые составляют срок исковой давности. Вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на 1/5 долю, при этом Ваш срок владения будет считаться с момента вступления в наследство. К этому сроку Вы можете присоединить срок владения домом тем лицом, чьим наследником Вы являетесь, то есть вполне можете выиграть дело. Самое главное — собрать доказательства непрерывного, добросовестного владения имуществом, как своим собственным, за весь период.

Я являюсь собственником 1/2 части дома (есть свидетельство о праве собственности), но фактически пользуюсь всем домом, осуществляю ремонт и.т.д. По документам БТИ 1/2 часть дома принадлежит другому собственнику, местонахождение которого установить не представляется возможным. Скажите, пожалуйста, для подготовки искового заявления кого я должна указать ответчиком.

Ответчиком должен быть указан второй собственник, можно указать последнее известное его место жительства. Однако в случае предъявления иска о признании права собственности по приобретательной давности истец должен доказать, что он не знал об отсутствии у него оснований для приобретения права собственности на это имущество. В Вашем случае это отсутствует, такой вариант иска Вам не подойдет.

В продолжение вопроса об ответчике хотела уточнить, а имеет ли смыл подготовить иск о признании человека (второго собственника) умершим. Так как установить его даже последнее место проживания не возможно (и предположительно, скорее всего, он умер). В архиве пытались раздобыть сведения, но там нет информации о человеке.

В случае признания второго собственника умершим, его имущество должно перейти в порядке наследования. Если наследники отсутствуют, то имущество перейдет в собственность муниципалитета.

Я купила дом 18 лет назад, документов никаких на него у меня нет, так как когда покупала его, то просто отдала деньги и стала жить, сейчас хочу оформить дом, как это можно сделать? Соседи могут подтвердить факт моего проживания в нем.

Оформляйте исковое заявление в суд по предложенному образцу. В судебное заседание пригласите свидетелей, которые подтвердят факт владения и пользования имуществом весь срок. Приложите письменные доказательства: квитанции, чеки, договора, другие документы, подтверждающие владение домом на протяжении 18 лет.

У нас есть «жилая земля», (как мне ее назвали в управлении земельными ресурсами г.Ярославля) — дачный участок, есть небольшой бревенчатый дом, дача находится в черте города, мы ей владеем более 35 лет, но документов нет никаких, со слов матери и бабушки (умерла в 2007 г.) довольно давно дали землю деду от местного завода тэс (возможно дали по паям, но докум.нет), он там даже корову держал и летом жил. Запрос послали в управление земельных ресурсов, но скорее всего ответ будет 0. Адреса нет, был бы адрес, был бы и хозяин, а земля находится: с одной стороны болота и поле (недалеко от р.Волга), рядом стоят такие же небольшие старые домики (заброшенные), с другой стороны через 100 м через дорогу стоят многоэтажные дома (жилой район). До настоящего времени мы продолжаем выращивать (на даче) картошку, морковь, др. с/х культуры. Как можно узаконить эту землю? Людей, подтверждающих владение этой землей, найдется очень много. Подскажите, как нам поступить в этой ситуации?

На сегодняшний день вся земля на территории муниципальных образований зонирована. То есть относится к определенным зонам, назначение которых и определяет возможность их использования. Попробуйте поискать в городском архиве документы о выделении земельного участка, если не найдете, нужно обращаться в местную администрацию с заявлением о выделении земельного участка. В судебном порядке такие дела не рассматриваются.

20 лет назад был ликвидирован строительный кооператив, и решением общего собрания членов кооператива согласно Устава его оставшиеся средства были распределены между бывшими членами кооператива, в частности, одному члену достался автомобильный грузоподъемный кран, который за несколько лет до этого был приобретен кооперативом у другого лица и который стоял на даче до настоящего момента. Сейчас захотели кран продать на запчасти, а проблема в том, что согласно отметки в техническом паспорте автомобильный кран был (кран на базе грузовика) снят с учета еще в 1990 г. первоначальным собственником (до кооператива) и больше никем на учет не ставился. ГИБДД говорит — идите в суд. Подготовили исковое заявление о признании права собственности на автомобильный кран в силу приобретательной давности, но кого указывать ответчиком? Ни одного из предыдущих собственников уже нет. Кооператив ликвидирован, предыдущий собственник тоже. Согласно заключения эксперта об оценке рыночной стоимости стоимость крана менее 50 т.р, следовательно мировой суд. Подсудность — по месту нахождения имущества?

Читайте так же:  Алименты на наследство

Ответчиком будет первоначальный собственник (указанный в ПТС) или его наследники. Исковое заявление подается в суд по месту жительства ответчика. Не понятно, зачем признавать право собственности, если будете продавать кран на запчасти? Как докажете факт использования имущества, как своего собственного? Ведь эксплуатация автомобиля без регистрации в органах ГИБДД запрещена. Может Вам воспользоваться конструкцией статей 227-228 Гражданского кодекса РФ, признав право собственности, как на находку?

Благодарю за ответ. Нужно, чтобы вывезти за пределы участка.
Факт использования — стоял на участке, использовался при разгрузочно-погрузочных работах, строительстве дома, сарая (например). Как автомобиль не использовался, за пределы участка не выезжал.
А если в порядке ст.264 ГПК РФ — заявление об установлении юридического факта владения имуществом на праве собственности?
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов — в ГИБДД невозможно зарегистрировать.
Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.Следовательно (им-во движимое) — суд по месту жительства.
Это имущественный спор, следовательно п.5 ст.23 — мировой судья по месту жительства лица, верно?

Вполне возможно попробовать пойти по такому пути. Галвное представить доказательства, что имущество находилось во владении весь срок.

У нас вот какая ситуация: есть старый дом, в нем никто не живет уже давно, у 1/2 есть собственник. Вторая часть дома в собственность не оформлена. Родственники человека, некогда проживающего в неоформленной части дома сказали, что 1/2 дома им не нужна, оформлять они на себя не будут, и вступив в наследство, как наследство дом не заявляли. Мне нужно определить границы своего участка, но все упирается в эту бесхозную 1/2 дома. Стоящий дом планируем сносить. Как лучше поступить?
1. Снести дом и вызвать экспертов, чтобы они зафиксировали, что заявленный дом отсутствует?
2. Обращаться в суд, признать часть дома бесхозной и потом сносить? Если обращаться в суд, то какая должна быть формулировка иска?

С требованием о признании недвижимого имущества бесхозяйным в суд может обратиться только муниципалитет. Это регламентировано статьей 225 Гражданского кодекса РФ: Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Если снесете дом, то можете получить иск от наследников. Может быть стоит провести оценку дома перед сносом, исходя из которой определить стоимость возможных убытков? В жизни встречаются ситуации, когда дома сгорают, так проще получить необходимые документы.

8 лет назад приобрел дачу. Пошли оформлять договор купли-продажи к нотариусу. Но нотариус дал мне доверенность с действием до 2009 года с правом продажи-купли. Хозяин отдал мне свидетельство на дачный участок, членскую книжку. Я отдал ему деньги и разошлись. Все эти года я платил членские взносы. Сейчас хотел оформить по закону дачу, но узнал, что хозяин написал заявление об отказе от уже проданного мне земельного участка в горсовет, а горсовет в феврале 2014 года оформил на себя право собственности на мою дачу. Расписки в получении денег у меня нет. Хочу составить иск, но не знаю на кого — на хозяина или на горсовет. Очень прошу совета. У меня отняли не земельный участок, а дачу (домик, хозпостройки, трубопровод, насаждения). Дополнение к моему вопросу: нашел расписку на получение денег от покупателя от 2006 г.

Подавайте исковое заявление к бывшему хозяину дачи. Обращайтесь в горсовет с заявлением о передачи земельного участка в Вашу собственность.

В конце 70-х годов родители приобрели комнату в частном секторе. Документов купли-продажи не было. В тогдашнем райисполкоме была выдана дом.книга, куда были прописаны все члены нашей семьи. Также была вклеена справка о том, что домовая выдана без предъявления юрид. документов. На тот момент площадь составляла 15 кв.м. С годами на участке перед домом был снесен дер.барак, а людей расселили, и жители нашей улицы удлинили свои дворы. Также и мои родители. На весь участок имеется технич. паспорт, выданный в 1996 г. на имя моего отца. Но юридич. докум. нет. Родители уже давно умерли. Скажите, пожалуйста, вынесет ли суд положительное решение в мой адрес, если имеются все квитанции об уплате зем.налога и коммун.услуг, а также прописка с 80-х годов?
P.S. Сейчас площадь участка по техпаспорту и фактически составляет 228 кв.м, и земельный налог оплачивался именно за эту площадь.

Посоветую Вам обратиться в местную администрацию для оформления земельного участка. После этого сможете оформить и права на жилье. Решение суда будет зависеть от доказательств, которые Вы представите.

В 1991 году исполкомом сельского совета мне был выделен земельный участок для строительства хозяйственной постройки, для содержания личного хозяйства площадью 2 сотки. Рядом находилась помойка бытовых отходов от близлежащих частных домов, я разработал этот участок, завез землю, удобрял навозом от хозяйства, огородил и высаживал картофель и овощи для животных, посадил фруктово-ягодные насаждения. Общая площадь занимаемого мной участка с выделенным составляет 14 соток. На протяжении 23 лет я ухаживаю за участком, как своим собственным. Сейчас мне 75 лет и я инвалид. Сил разводить хозяйство уже нет, а вот в земле немного покопаться, тем более что участок рядом с домом, можно. С некоторых пор сельская администрация упразднена, и наше село в 40 км от города стало относиться к г.Благовещенску. Я обратился в администрацию города с просьбой о дополнительном выделении мне земельного участка под садоводство-огородничество к ранее выделенному. Но получил отказ с мотивом, что по градостроительному зонированию в этом районе такой вид использования земель не предусмотрен. На сегодня я имею межевой план и кадастровый паспорт земельного участка, но там не указан вид использования земельного участка. По этой причине мне отказали и в государственной регистрации участка. Подскажите, пожалуйста, что мне теперь делать? Целый год хожу по кругу. Может мне разделить межевой план и выделить тот участок, что выделен мне был в 1991 году, то есть 2 сотки? Рядом участки приватизированы под сады.

Можно попытаться изменить разрешенный вид использования земельного участка. Это относится к полномочиям муниципалитета. Если получите отказ, то придется оформлять только первоначально выделенный земельный участок.

По какому основанию подавать заявление в суд о признании права собственности на гараж, которым я владею уже 19 лет? Ранее он был куплен моим отцом без документов, просто были переданы деньги. Продавец уже давно не проживает в нашем посёлке, а отец уже умер.

Для начала нужно оформить права на земельный участок, расположенный под гаражом, потом оформлять права на гараж. Можно предъявить иск о признании права собственности на самовольную постройку, если нет документов на строительство гаража.

В 1998 году я купил дачный участок и пользуюсь им непрерывно до сегодняшнего дня. При продаже дачного участка бывший хозяин написал заявление на правление дачного товарищества о выходе из членов садоводческого товарищества, а я такое же заявление, но о входе в члены товарищества. Мне выдали садовую книжку как новому члену товарищества, и я оплачивал по ней членские взносы, сборы на хозяйственные нужды. Договора купли-продажи дачного земельного участка не составляли. Сейчас я решил оформить участок в собственность и столкнулся с такой проблемой: свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года выписано на старого хозяина, но в свидетельстве указана соседняя улица с номером моего дома, но на соседней улице по плану С.Н.Т. данного дома не существует, я взял справку в правлении С.Н.Т., что я являюсь членом Садового общества с 1998 года на мой реальный участок, а не на соседней улице. В постановлении Администрации о передачи садовых участков в собственность на моём участке указан совсем другой человек, которого никто никогда не видел за 35 лет существования общества. Подскажите, что мне сейчас делать, какие мои действия, чтобы не потерять свой участок?

Вы сможете подать исковое заявление о признании права собственности по приобретательной давности на земельный участок через 18 лет после покупки, в Вашем случае это будет после 2016 года.

Семья из 3 человек проживает в жилом доме более 15 лет, право не может быть зарегистрировано, других претендентов нет. Все согласны разделить право по 1/3. Можно ли подать иск по приобретательной давности от одного лица, указав других в качестве третьих лиц и уплатив госпошлину от стоимости всего объекта? Трудность в том, что двое не могут участвовать в подаче этого заявления и доверенность давать не хотят.

Можно подать требования от одного лица о приобретении права собственности на весь объект. В этом случае остальным проживающим придется либо согласиться с требованиями, либо заявить собственные.

Исковое заявление по дачной амнистии