Договор на карту намыва

Содержание страницы:

Намыв отдадут под суд?

Вице-губернатор Игорь Албин опять грозит расторгнуть договор о создании намыва в акватории Невской губы: застройщики отказываются строить «социалку»по графикам Смольного.

Сегодня Игорь Албин провёл совещание по вопросам создания и освоения намывных территорий.

По проекту планировки территории в домах, возведённых на намыве, могли поселиться 60 000 человек. Для них полагается построить 18 садиков, девять школ, поликлинику, два спорткомплекса и пр. Но после утверждения (в прошлом году) новых нормативов градостроительного проектирования, предполагаемая численность населения выросла до 64 000. Образовался «бумажный дефицит»: в дошкольных образовательных учреждениях не хватает 1385 мест, в школах – 503 места и т.д. Эти нормы сейчас не учитываются при комплексном освоении территории компанией ЗАО «Терра Нова», говорят в Смольном.

Но и по тем объектам, которые планировались сначала, работа не ладится. Как заявил зам. председателя Комитета по строительству Евгений Барановский, городу «пока не удаётся выйти на соглашения» с застройщиками по строительству и передаче городу школ и детских садов. Если договориться не выйдет, бюджету эти объекты обойдутся в 6,8 млрд рублей. А ввести их город сможет в лучшем случае через четыре года.

Компания «Терра Нова», аффилированная с бывшим депутатом Госдумы Виталием Южилиным, приобрела права на намывную территорию в июне 2006 года. Лот достался компании за $5,355 млн при стартовой цене $5,1 млн.

Здесь предусмотрено 1,8 млн кв.м жилья, общественно-деловых и торгово-развлекательных центров. «Терра Нова» сама стройкой не занимается, права на освоение участков она перепродала компаниям Seven Suns Development, «Лидер Групп», «Ренессанс Констракшн», «Группе ЛСР».

Игорь Албин потребовал исправить «дорожную карту» намыва, чтобы синхронизировать создание жилья и «социалки».

Чтобы надавить на строителей, вице-губернатор напомнил, что ЗАО «Терра-Нова» (девелопер намыва) отстаёт от графика. Работы по созданию новых участков должны быть завершены к середине 2019-го, но «уже сейчас очевидно, что ЗАО «Терра Нова» обязательства не исполнило, – говорят в Смольном. – Большую часть кадастрового плана участка занимает акватория Финского залива». К тому же основная часть намытой территории по абсолютным отметкам не соответствует проектным решениям. Выводы Смольного подтвердила Городская комиссия по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям при КГА: «Учитывая необходимость соблюдения технологических процессов, стабилизация земельных участков не может быть выполнена в предусмотренный договором аренды срок».

Город уже рассматривал возможность расторжения инвестиционного соглашения в судебном порядке, напомнил вице-губернатор. Он поручил Комитету имущественных отношений вернуться к анализу возможных правовых последствий такого решения.

Напомним, что впервые о возможном расторжении контракта с «Терра Нова» заговорили в июне прошлого года. Поводы – те же: отставание от графика создания территорий, недостаток дорог и социальной инфраструктуры. Тогда зашла речь о том, что работы ведутся незаконно, правда, позже Смольный попытался смягчить формулировки.

Договор на карту намыва

Для получения доступа к аналитической информации по процедуре, Вам необходима лицензия OTC

Для получения доступа к аналитической информации по процедуре, Вам необходима лицензия OTC

Все оценочные параметры рассчитаны исходя из похожих тендеров данного Заказчика

Право заключения договора на намыв песка на карту гидромеханизированным (земснаряд) способом на Мыльджинском НГКМ для нужд ОАО «Томскгазпром»

Основные сведения

Уникальный номер закупки

0089/17/2.1/0029584/ТомскГП/ЗП/ГОС/Э/04.05.2017

Право заключения договора на намыв песка на карту гидромеханизированным (земснаряд) способом на Мыльджинском НГКМ для нужд ОАО «Томскгазпром»

Ускоренная регистрация за 1 час!

Срок рассмотрения документов для регистрации на ЭТП ГПБ, по регламенту площадки, составляет три рабочих дня.

Документация процедуры

Сведения об организаторе

Наименование организатора Организатор

Открытое акционерное общество Востокгазпром
Все закупки и тендеры Востокгазпром

634009, Российская Федерация, Томская область, Томск, Большая Подгорная, 73

634009, Российская Федерация, Томская область, Томск, Большая Подгорная, 73

Адрес электронной почты

Ф.И.О. контактного лица

Мукебенов Константин Анатольевич

Место рассмотрения предложений

634009, г. Томск, ул. Б.Подгорная, 73

Комплекс бизнес услуг для поставщика в финансовом супермаркете ЭТП ГПБ!

www.etpfs.ru +7 800 100 66 20 [email protected]

Право заключения договора на намыв песка на карту гидромеханизированным (земснаряд) способом на мыльджинском нгкм для нужд оао «томскгазпром»

Этапы закупочной процедуры

Дата и время окончания срока приема заявок

Дата и время вскрытия заявок

Подведение итогов не позднее

Дата подведения итогов

Цена договора и требования к обеспечению

Право заключения договора на намыв песка на карту гидромеханизированным (земснаряд) способом на Мыльджинском НГКМ для нужд ОАО «Томскгазпром»

Размер обеспечения заявки (в рублях)

Сумма блокируемая при подаче заявки (в рублях)

Для заключения контракта предоставьте банковскую гарантию

* Если это является обязательным условием

Получите банковскую гарантию с помощью сервиса ЭТП ГПБ

Количество поставляемого товара/объем выполняемых работ/оказываемых услуг

Согласно закупочной документации

Место поставки товаров/выполнения работ/оказания услуг

Согласно закупочной документацииРассчитать логистику >

Условия оплаты и поставки товаров/выполнения работ/оказания услуг

Согласно закупочной документации

Требования к электронной подписи поставщиков

Подавать заявки без использования ЭП

Требования к документации

Официальный сайт, на котором размещена документация

Мукебенов Константин Анатольевич

634009, Российская Федерация, Томская область, Томск, Большая Подгорная, 73

634009, Российская Федерация, 70, Томск, г. Томск, ул. Большая.Подгорная, д. 73

Классификатор ОКПД2

Пески природные

Классификатор ОКВЭД2

Добыча камня, песка и глины

Нет прикрепленных документов

Перечень товаров, работ, услуг

«Право заключения договора на намыв песка на карту гидромеханизированным (земснаряд) способом на Мыльджинском НГКМ для нужд ОАО «Томскгазпром»»

Получите банковскую гарантию онлайн от 2,8% годовых

Тендерная гарантия
  • От 2,8% годовых
  • До 60 дней
  • Все тендерные площадки согласно 223-ФЗ, 44-ФЗ
Гарантия на возврат аванса
  • От 3% годовых
  • До 1,5 лет
  • Любые заказчики и поставщики
Гарантия на исполнение контракта
  • От 3,1% годовых
  • До 2х лет
  • Гибкий подход при рассмотрении

Оказание услуг по организации и проведению праздничных корпоративных мероприятий для нужд приморского лпумг ооо «газпром трансгаз томск» в 2019 году (для субъектов малого и среднего предпринимательства)

Читайте так же:  Заявление на отпуск за свой счет сессия

Торги ГК Газпром Запрос предложений

до 21.01.2019 г., 05:00

Поставка запасных частей гпа для капитального ремонта в 2019 году для нужд ао «газпром центрэнергогаз» (18/4.3/0095903/центрэгаз)

Торги ГК Газпром

до 17.01.2019 г., 09:00

Поставка запасных частей гпа для капитального ремонта в 2019 году для нужд ао «газпром центрэнергогаз» (18/4.3/0095924/центрэгаз)

Торги ГК Газпром

до 17.01.2019 г., 09:00

Поставка специальной техники на шасси и гусеничном ходу, автотехники для нужд ооо «газпром трансгаз югорск» (94325 ксв)

Торги ГК Газпром

до 17.01.2019 г., 10:00

Поставка термостата капиллярного для нужд чайковского филиала ао «газпром бытовые системы» (56807)

Торги ГК Газпром

до 16.01.2019 г., 11:00

Поставка ручек утапливаемых со стаканом для нужд чайковского филиала ао «газпром бытовые системы» (84632)

Торги ГК Газпром

до 16.01.2019 г., 11:00

Разработка сметной документации на ввод в эксплуатацию объектов: дообустройство песцовой площади уренгойского нгкм. укпг-16 дообустройство уренгойской площади, в том числе таб-яхинский участок укпг-10 дожимная компрессорная станция на укпг-11в ен-яхинского нгкм дообустройство второго опытного участка ачимовских отложений уренгойс

Торги ГК Газпром

до 11.01.2019 г., 08:00

Разработка сметной документации на ввод в эксплуатацию объектов: дообустройство второго опытного участка ачимовских отложений уренгойского нгкм на полное развитие (этапы 1.1, 1.2, 2.1, 2.2, 3.1, 3.2, 4, 5.1, 5.2, 6.1, 6.2) системы электро-, тепло-, водоснабжения объектов гп и гкп, в том числе гкп-5. реконструкция внутриплощадочны

Торги ГК Газпром

до 11.01.2019 г., 08:00

У нас действует специальная клиентская программа, по которой Вы можете принять участие в торгах уже через 1 час. Отправьте заявку на участие в программе по ссылке ниже.

  • Скачать презентацию
  • Реклама на ЭТП ГПБ
  • Безопасность платежей

Поставки для Группы компаний Газпром

Поставки для заказчиков-субъектов 223-ФЗ, а также крупных коммерческих организаций (АО «ОМЗ», АО «Российские космические системы», АО «МАШ», АО «Газпром-Медиа Холдинг», ПАО «Урал Машзавод», АО «Концерн ПВО «Алмаз-Антей», АО «Газпромбанк», Группа компаний Росводоканал и другие.

Торги по реализации непрофильных активов организаций (автотранспортная техника, квартиры, помещения, заводы, земельные участки)

У нас действует специальная клиентская программа, по которой вы можете принять участие в торгах сейчас

Безопасность платежей обеспечивается с помощью Банка-эквайера (ГАЗПРОМБАНК (Акционерное Общество)), функционирующего на основе современных протоколов и технологий, разработанных платежными системами МИР, Visa International и Mastercard Worldwide (3D-Secure: Verified by VISA, Mastercard SecureCode, MirAccept). Обработка полученных конфиденциальных данных Держателя карты производится в процессинговом центре Банка, сертифицированного по стандарту PCI DSS. Безопасность передаваемой информации обеспечивается с помощью современных протоколов обеспечения безопасности в сети Интернет.

Перед оплатой Владелец карты должен быть уверен, что Банк-эмитент карты разрешает отплаты через интернет и активировал для карты функционал 3DS. При отсутствии в Банке-эмитенте правильной активации 3DS и связки с номером телефона к Вам просто не придет смс для подтверждение операции.

При оплате данные Вашей пластиковой карты вводятся на платежной странице Банка с использованием защищенного канала. Информация передаётся в зашифрованном виде и обрабатывается только на специализированном сервере банка.

После нажатия кнопки «оплатить» Вы будете направлены на защищенную платежную страницу процессингового центра Банка, где необходимо ввести данные пластиковой карты.

В случае успешной авторизации Вы получите от сайта уведомление о том, что оплата проведена и/или описание порядка получения товара/услуги.

При ошибочном перечислении денежных средств необходимо заполнить Заявление о возврате денежных средств. В заявлении необходимо указать паспортные данные заявителя и номер ключа, полученного на адрес электронной почты после оплаты тарифа. В соответствии с п. 4.18 Лицензионного соглашения, возврат денежных средств возможен только до момента активации тарифа при помощи полученного ключа активации. Возврат денежных средств будет произведен на банковскую карту с которой производилась оплата тарифа.

Строительство пляжей ‒ специфический вид работ, требующих особых гидротехнических знаний и опыта, которыми обладает компания ООО «Сапропель».

Создание пляжа методом гидронамыва заключается в намыве песка на берегу и порядка 10 метров в воду. Метод позволяет намывать пляжи в случае, когда доступ к водоёму затруднён или невозможен для тяжёлой техники. При намыве пляжа необходимо учитывать глубину водоёма, уклон береговой полосы, линейные размеры участка, качество песка и фракции.

Наша компания разрабатывает проект на выполнению работ по намыву пляжа, консультирует в выборе земснаряда и необходимой техники, осуществляет перевозку земснаряда до местонахождения, монтаж и запуск на объекте заказчика. Намыв пляжа до 100 м осуществляется с помощью земснаряда «Нижегородец ‒ 1».

Большой опыт нашей компании позволяет проводить качественные работы по восстановлению и созданию недорогих пляжей.

Схема работы по намыву пляжа

  • Составляем проект по намыву пляжа
  • Составляем договор
  • Выполняем работу

Преимущества метода гидронамыва пляжа:

  • позволяет намывать песок на месте, не неся расходов на его приобретение и доставку;
  • уклон водоёма является естественным для намываемой фракции песка;
  • намывной песок чище привозного.

Намыв надводного пляжа

Создание пляжа на прибрежной территории водоема наиболее рацио­­нально производить способом гидромеханизации, при котором получаем высокое качество пляжа, высокую производительность при наименьших затратах.

Как правило, намыв пляжа осуществляется из водоема, предназначенного для купания, при этом должно быть разрешение органов санитарно-эпидемиологической службы на его использование и в акватории водоема должны иметься запасы песчаного грунта.

Для намыва пляжа применимы пески различной крупности, имеющиеся в водоеме, при этом их пригодность определяется, помимо гранулометрического состава, и биохимическим анализом.

При выполнении намывных работ из потока водопесчаной смеси происходит осаждение песчаного грунта на откосе намыва. Выпадение и осаждение частиц грунта происходит по мере уменьшения скорости потока. Уменьшение скорости движения потока гидросмеси объясняется его растеканием и потерями воды по пути следования. В процессе намыва происходит распределение частиц грунта по крупности, при этом в зоне, ближайшей к выпуску гидросмеси, откладываются наиболее крупные частицы, а затем по мере растекания потока по намываемой поверхности и уменьшения скорости его движения происходит выпадение все более мелких частиц. Наиболее мелкие частицы откладываются на более удаленном от выпуска расстоянии, где скорости потока становятся минимальными. Часть самых мелких частиц грунта остается во взвешенном состоянии и уносится в водоем. В действительности распределение грунта по крупности носит более сложный характер. В зоне выпуска гидросмеси наряду с крупными частицами вследствие шероховатости, образованной этими частицами, и стесненности при осаждении в порах между крупными частицами задерживаются также и мелкие частицы.

Наблюдения за процессом намыва пляжа показывают, что перемещения частиц грунта потоком пульпы на откосе намыва происходят как в придонном слое потока, так и в его толще. Толщина слоя твердых составляющих зависит от величины расхода твердых частиц и скорости потока.

Читайте так же:  Ч 1 ст 12.31.1 коап рф судебная практика

Перед прекращением движения каждая частица проходит какой-то участок пути в придонном слое. Основным видом перемещения частиц грунта на откосе намыва является волочение и перекатывание в придонном слое, а во взвешенном состоянии перемещаются преимущественно мелкие фракции грунта.

Процесс намыва и укладки грунта в конечном счете есть процесс прекращения движения частиц. При этом процесс укладки грунта на пляже намыва можно представить в системе координат, изображенной на рис. 6.16, где ось X — линия по длине намыва, совмещенная в отметках с уровнем воды в водоеме; ось Z — линия по высоте намыва, проходящая через наивысшую точку отложений грунта у места сброса пульпы.

Рис. 6.16. Схема укладки грунта на пляже надводного намыва

Изменение ординаты Z по длине откоса

представляет собой уклон откоса i, который в общем случае изменяется и по длине откоса, и во времени во всех точках откоса.

Средний уклон откоса намыва при выполнении намывных работ на пляжной территории можно представить как

где H — высота намыва над отметкой водоема в месте сброса пульпы; L — длина намывного пляжа.

В табл. 6.4 приведены значения среднего уклона откоса намыва пляжа для различных по крупности песчаных грунтов, намываемых торцевым выпуском пульпы при свободном ее растекании.

Средний уклон откоса при намыве песчаного грунта

Дамбу намыло. Смольный получит научные аргументы для отказа от намывных территорий

Северо-Западный Росгидромет победил в конкурсе на проведение исследований в Невской губе. Ученые за 9,8 млн рублей должны выяснить, как намывные территории повлияют на дамбу и безопасность всего Петербурга.

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга 5 июня подвел итоги конкурса по обследованию Невской губы. Подрядчику предстоит за 9,8 млн рублей выяснить, как намывные территории влияют на работу Комплекса защитных сооружений (КЗС). Победителем аукциона признано Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды (Росгидромет). Комиссия отклонила заявку ООО «НПО «Гидротехпроект», поскольку у этой компании не оказалось специальной лицензии. Представители производственного объединения также просили чуть большую сумму за свои услуги.

По условиям контракта, работу необходимо завершить не позднее 2018 года, однако договор еще не подписан. Эксперты «ДП» полагают, что результаты научного исследования станут козырем властей при согласовании новых проектов создания искусственной земли. Но полностью браковать планы девелоперов они вряд ли смогут из-за ограниченных полномочий.

Сценарий-апокалипсис

Как указано в технической документации, подрядчик должен сделать расчеты возможных зон затопления при сценарии активной застройки береговой линии. Как уточнили в Смольном, к 2025 году в Петербурге намоют 800-1000 га территории.

По информации заказчика, сейчас по проекту «Морской фасад» на Васильевском острове намыто 238 га, в порте Бронка — 120 га, на Крестовском острове под новой станцией метро — 20 га. Еще часть водных угодий отодвинуты расширением Пироговской набережной, Приморского проспекта и строительством моста через остров Серный. В будущем к намыву запланированы проекты «Новый берег» в Сестрорецке — около 370 га, «Северный берег» в Кронштадте на площади 236 га. Еще одна очередь «Морского фасада» займет 238 га Финского залива.

Помимо создания реестра намывных территорий подрядчики составят карту глубин и течений. Плюс к этому они вычислят, как изменится распределение водостока при строительстве на искусственной земле. Главным заданием станет «расчет минимально допустимой площади зеркала водной поверхности Невской губы, при которой превышение уровня воды 190 см БСВ (Балтийская система высот. — Ред.) на гидрологическом посту «Горный институт» при закрытых водо- и судопропускных сооружениях Комплекса защитных сооружений Санкт-Петербурга и максимально возможных расходах реки Невы достигается в течение 48 часов».

По словам директора центра экспертиз «ЭКОМ» Александра Карпова, изначально предполагалось, что научную работу выполнит тот же институт, который занимался моделированием для строительства дамбы. На масштабную работу власти готовы были потратить от 5 млн до 30 млн рублей. В итоге был выбран компромиссный вариант финансирования на сумму около 10 млн рублей.

«Основной вопрос касается территорий внутри дамбы. Речь идет о том, что сокращение лагуны приводит к уменьшению объема воды, которую дамба в закрытом состоянии принимает от Невы. Получается, что комплекс может перестать работать, его смысл теряется. Вся конструкция уйдет в никуда», — отмечает Александр Карпов.

Эксперт поддерживает намерения властей, поскольку они получат весомые причины для отказа от спорных намывных проектов. Вместе с тем с применением результатов исследования в правовом поле могут возникнуть проблемы, потому что основными полномочиями по согласованию проектов в Финском заливе обладают структуры федерального уровня. «Чиновники все правильно делают. Они хотят получить аргументы для возможности сопротивляться и прикрывают тем самым свое мягкое место. Но к этому соглашению могут и не прислушаться. Полномочия по-прежнему остаются у федеральных органов власти и госэкспертизы», — резюмировал Карпов.

Ранее градозащитники и общественные деятели уже заостряли внимание на проблеме намывных территорий. К примеру, режиссер Александр Сокуров говорил, что от расширения искусственной суши в Финском заливе необходимо отказаться ради безопасности Петербурга. По его мнению, из-за намывов в городе вырастет опасность наводнений, а дамба обесценится.

Дубай по-петербургски

Разработка исследования Невской губы была заказана после того, как стало известно о планах намыва нескольких островов возле берегов Лахты и поселка Ольгино. Проект «Залив островов» площадью 200 га связывают с бизнесменом Евгением Пригожиным (занимает 84-е место в рейтинге миллиардеров «ДП» с оценочным состоянием 11 млрд рублей). Инвестором может стать компания ООО «Зингер-Девелопмент». Такая информация содержалась в ответе вице-губернатора Петербурга Игоря Албина депутату Законодательного собрания Борису Вишневскому. Письмо было опубликовано в январе 2018 года.

В мае 2017 года был презентован еще один масштабный проект намыва девяти круглых островов, растянутых от ЗСД до Лисьего Носа. Эскиз разработали по заданию одной из российских политических партий, название которой в Союзе архитекторов Петербурга раскрывать не стали. «Это удобно. Территория намывается по контуру, а потом середина «круга» осушается. На образованной поверхности можно прокладывать коммуникации и строить», — рассказывал член правления Союза архитекторов Петербурга и архитектурной палаты Северо-Запада Геннадий Соколов.

Общая площадь намыва, получившего название «Новый Петербург», по проекту должна составить 4,7 тыс. га. Каждый из островов, по задумке авторов идеи, создадут под конкретную функцию. Центральный — под администрацию и бизнес, другие — под жилье и промышленность. Есть острова под парки и даже остров под аэропорт (235 га). Все клочки земли, по замыслу архитекторов, должны быть соединены с материком и друг с другом сетью тоннелей метро и дорог, подключенных к основным городским магистралям.

Читайте так же:  Растаможка авто в молдову

Заявлялось, что возможность участия в новом проекте изучали ведущие застройщики города, в том числе «Группа ЛСР» Андрея Молчанова и ГК «Эталон» Вячеслава Заренкова. Но в «Эталоне» и «Группе ЛСР» данную информацию не подтвердили, усомнившись в комфортности будущей территории. Экологические аспекты, по мнению специалистов, также грозят множеством проблем.

По вопросу строительства парка на участке квартала 26 на намывных территориях

14 августа 2018 года глава Василеостровского района Санкт-Петербурга Юлия Киселева провела личный прием граждан Василеостровского района. По обращению инициативной группы жителей Васильевского острова на прием были приглашены Ирина Баханович и Алёна Горяинова.

Основной вопрос, который обсуждался с Ириной Баханович и Алёной Горяиновой – вопрос строительства парка на участке квартала 26 на намывных территориях.

Данный участок квартала 26 находится в аренде у АО «Терра Нова». Договор аренды заключен между АО «Терра Нова» и Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – КИО), поэтому сторонами по договору аренды выступают АО «Терра Нова» и КИО.

Ирине Баханович и Алёне Горяиновой в ходе обсуждения вопроса были представлены документы согласования проекта парковки, согласованные ИП Алиев и ООО «Невский дом». Было отмечено отсутствие иных согласований, в том числе администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга .

В соответствии с положениями Закона Санкт-Петербурга от 28.06.2010 № 396-88 «О зеленых насаждениях в Санкт-Петербурге » мероприятия по созданию (размещению) новых парков на территории Санкт-Петербурга реализуются Комитетом по благоустройству Санкт-Петербурга в отношении территорий зеленых насаждений общего пользования городского значения в рамках реализации мероприятий, предусмотренных в соответствии с государственной программой «Благоустройство и охрана окружающей среды в Санкт-Петербурге » на 2015-2020 годы.

В ответе из Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга на запрос из районной администрации сообщается, что, учитывая существующие имущественно-правовые вопросы, создание за счет средств бюджета Санкт-Петербурга парковой зоны на данный момент, в том числе и в 2019 году, не представляется возможным.

2 августа 2018 года в Комитете по градостроительству и архитектуре состоялось совещание у первого заместителя Комитета с участием советника вице-губернатора Санкт-Петербурга И.Н. Албина А.А. Курочкина по вопросу благоустройства земельного участка квартала 26, по итогам которого были даны следующие поручения:

1. КИО направить претензию в адрес АО «Терра Нова», а также копию в аппарат вице-губернатора Санкт-Петербурга И.Н. Албина и Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга для сведения.

2. АО «Терра Нова» расторгнуть договор с ИП Алиевым Ш.М.

3. ООО «Сэвен Санс Девелопмент» и ООО «Лидер групп» рассмотреть возможность благоустройства (без размещения парковки) земельного участка квартала 26 с привлечением собственных средств.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре подготовить план мероприятий (дорожная карта) на выполнение работ по благоустройству земельного участка квартала 26.

5. АО «Терра Нова» совместно с ООО «Сэвен Санс Девелопмент» и ООО «Лидер групп» проработать вопросы благоустройства (без размещения парковки) земельного участка квартала 26.

6. АО «Терра Нова» подать заявление на выдачу задания на разработку проекта благоустройства.

Администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга благодарит Ирину Баханович и Алёну Горяинову за состоявшийся конструктивный диалог и выражает готовность к совместному решению важных для Василеостровского района вопросов.

Смольный может расторгнуть договор с компанией, занимающейся строительством на намыве

Городские власти заявили о том, что недовольны работой компании «Терра Нова», которая занимается комплексным освоением намывных территорий Васильевского острова. Причиной стало невыполнение обязательств по созданию социальной инфраструктуры и срыв сроков.

Председатель комитета по градостроительству и архитектуре Владимир Григорьев отметил, что проект планировки с проектом межевания территории Невской губы Финского залива западнее Васильевского острова были утверждены в декабре 2007 года; в 2014 и 2017-м годах в них были внесены изменения. Помимо жилья на 60 тысяч человек, на новообразованных землях должны были появиться 18 объектов дошкольного образования, 9 школ, две поликлиники и одна больница, три кабинета врача общей практики, два крытых спортивных комплекса и иные социально значимые объекты.

«После принятия новых нормативов градостроительного проектирования (постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11 апреля 2017 года № 257) из расчёта 28 квадратных метров общей площади квартир на 1 человека расчётная численность населения намыва составит 64 тысячи человек. Дефицит мест в дошкольных образовательных учреждениях составляет 1385 мест, в школах – 503 места, для поликлиник – 131 посещение в смену, что в настоящее время не учитывается при комплексном освоении территории компанией ЗАО «Терра Нова», — отметили в аппарате вице-губернатора Игоря Албина.

Заместитель председателя комитета по строительству Евгений Барановский добавил, что городу пока не удаётся выйти на соглашения с фактическими застройщиками по строительству и передаче городу школ и детских садов. При этом, по подсчетам строительного ведомства, расходы городского бюджета на строительство социальных объектов в этой части города могут составить 6,8 млрд рублей. С учётом бюджетных процедур и необходимости решения имущественно-правовых вопросов в отношении земельных участков под объектами будущего строительства на бюджетные стройки может уйти не менее четырёх лет.

Вице-губернатор Игорь Албин поручил профильным ведомствам откорректировать «дорожную карту» по комплексному развитию территории с учётом строительства за счет средств застройщиков социальных объектов и плановых бюджетных строек.

«Принципиальным моментом в отношениях города и ЗАО «Терра-Нова», как было отмечено на совещании, является исполнение инвестором взятых на себя обязательств по созданию намывных территорий. Несмотря на то, что предусмотренный инвестиционным соглашением срок завершения работ по намыву и стабилизации территории заканчивается 8 июня 2019 года, уже сейчас очевидно, что ЗАО «Терра Нова» обязательства не исполнило. К настоящему времени большую часть кадастрового плана земельного участка вместо территории занимает акватория Финского залива, основная часть сформированной территории по абсолютным отметкам не соответствует проектным решениям», — добавили в аппарате Албина.

Согласно заключению городской комиссии по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям при КГА, учитывая необходимость соблюдения технологических процессов, стабилизация земельных участков не может быть выполнена в предусмотренный договором аренды срок. При этом комиссией установлено, что на территории намыва необходимо организовать геотехнический мониторинг консолидации грунтов. В КИО уже рассматривался вопрос о возможности расторжения инвестиционного соглашения в судебном порядке, и теперь комитету было поручено вернуться к анализу возможных правовых последствий такого решения. На выработку предложений по решению проблемных вопросов Албин отвёл две недели.

Договор на карту намыва