Наследство умершего не оформившего свою долю наследства

Все про наследство приватизированной квартиры

Наследство приватизированной квартиры возможно после смерти собственника. Существует два способа получения недвижимости после утраты человека — это по завещанию и по закону. Принцип наследования обычной квартиры очень схож с приватизированной.

Завещание позволяет еще при жизни собственника четко определить права конкретного лица или группы лиц на право наследования. Хозяин квартиры по собственной воле оформляет документальное соглашение на передачу недвижимости после свой смерти во владение и пользование наследником.

При этом приватизированная квартира в наследство по завещанию может быть оформлена на любого родственника, вне зависимости от степени родства, или на человека не относящегося к семье умершего.

Завещание оформляется и заверяется у нотариуса. В течении жизни собственника содержание документа может меняться несколько раз. Завещание может быть тайным и открытым. В первом случае текст завещания становится известен только после открытия наследственного дела.

По закону наследство приватизированной квартиры возможно только лицами, имеющими родственные связи с умершим.

Первоочередное право получить квартиру могут близкие члены семьи.

Также законом определены категории лиц, которые имеют обязательное право на наследство:

  • несовершеннолетние дети;
  • недееспособные родители или супруг/а;
  • усыновители.

Данной категории положено выделение доли в квартире, она определена 2/3 от всей площади. Такое права закрепляется даже в случае наличия завещания.

Порядок оформления

Для оформления в наследство недвижимости необходимо пройти несколько этапов. В основном каждый из них заключается в сборе и подаче соответствующих документов.

После смерти собственника, в течении 6 месяцев наследники имеют право подать заявление, которое свидетельствует на то что лицо претендует на недвижимость. К заявлению прилагаются документы о смерти, а также доказательства родственных отношений, либо завещание.

Вторым пакетом документом являются оценка недвижимости, справки о праве собственности, сведения о задолженностях или из отсутствии. Оценка позволит рассчитать размер государственной пошлины, которую необходимо оплатить за оформление наследства. По нынешнему законодательству налог на наследство отсутствует.

Нотариус оформляет все необходимые документы и выдает свидетельство на наследство. После получения основного документа наследник имеет право зарегистрировать право собственности на наследуемую квартиру.

Доли в приватизированной квартире

Одной из особенностей наследования приватизированной квартиры является возможность нахождения недвижимости в собственности у разных людей.

В момент осуществления передачи права собственности из государственной в частную, на жилплощади могло быть прописано несколько людей. В этом случае каждый прописанный имеет свою долю в квартире.

Кто имеет право на наследство приватизированной квартиры в этом случае? Если недвижимость приватизировалась на правах общей собственности, то конкретно выделенных долей за каждым человеком юридически не существует. Наследовать какую-то отдельную часть недвижимости невозможно. В этом случае, прописанные лица (собственники) имеют права наследовать общую собственность.

Наследство доли в приватизированной квартире осуществляется аналогичным процессом, как и при оформлении всей недвижимости. Наследник может вступить в право общего владения, но в случае не согласия любой из сторон, возможно определение доли через суд.

В зависимости от ситуации суд определяет доли для каждого наследника. В классическом варианте это равно значимые части квартиры. Но на практике могут иметь право иные решения. Это связано с тем, что один из наследников ранее уже имел долю в квартире.

После смерти одного из собственников, который являлся родственником нескольким наследником, первое лицо сохраняет за собой свою долю и получает часть доли от умершего. Второе лицо, соответственно, получает только вторую часть покойного.

Таким образом наследство в приватизированной квартире может распределяться долями между лицами имеющих права собственности после приватизации и между лицами предъявляющих право на наследство. Части в конечном результате могут быть не равноправными.

Не приватизированная квартира

Вступить в право наследования на квартиру, которая ранее была переведена в собственность, не составляет большого труда. Собственность государства или муниципалитета была переведена в частные руки. Все права владения перешли к конкретному лицу или группе лиц.

Но что делать, если не приватизирована квартира по наследству? Имеют ли на нее права родственники умершего?

С одной стороны человек проживал в квартире, которая находится в собственности у муниципалитета или государства. Между лицом и собственником был заключен договор социального найма. На этом основании человек проживал на жилплощади.

Прав собственности у умершего в момент наступления смерти на квартиру не было. В этом случае не принадлежащая квартира покойному не может перейти в собственность его родственникам.

Но, несмотря на факт отсутствия собственности, существуют варианты позволяющие предъявить свое право на наследство недвижимости.

Такая возможность дается в случае, если умершим человеком было подано заявление о намерении перевести квартиру в свою собственность.

По закону на такого рода обращение не возможен отказ, но его рассмотрение занимает 2 месяца. В этот период может наступить смерть заявителя. За родственниками умершего остается право наследования, а также возможность продолжить оформление квартиры в собственность.

Еще одним вариантом в ситуации — квартира не приватизирована, как вступить в наследство — является проживание родственников с лицом, заключившим договор найма.

По условиям соглашения права пользования распространяются не только на лицо оформившего его, но и на лиц проживающим с ним. Обязательным условием является упоминание в договоре родственников, которые пользуются жилплощадью.

Унаследовать право на квартиру может только тот член семьи который официально числился. Такое право дается даже разведенным супругам, которые оформили расторжение брака, но остались проживать в квартире. Если договор найма был заключен с женщиной, а совместно с ней проживал внук, то право наследования имеет последний. Мать, то есть дочь умершей, если она не проживала совместно, не имеет право на наследование.

Что будет если не заявить в течении полу года свои права на наследство?

3 наследника первой категории в течении полу года не подают прошение на наследование 1/3 доли приватизированной квартиры в Москве (доля досталось им от умершей не составившей завещание. Двое из них прописаны в этой квартире — их единственном жильем). Других наследников нет.

1. Что в этом случае будет?

2. Может/станет ли государство претендовать на 1/3 долю квартиры если другие наследники не заявили о своих правах?

3. Могут ли наследники первой категории в будущем заявить свои права на эту долю (через 2-3 года например)? Только через суд? Если да, то как долго длиться процесс в суде?

4. Должны ли они государству платить какие-либо штрафы/пени за просроченные даты для получения наследуемой доли квартиры по прошествии полу года? (без веской причины задержки) Если да, то сколько?

5. Может ли государство изменить правила игры (выпустить новые законы) и пытаться забрать себе 1/3 долю квартиры через несколько лет, если на нее не были заявлены права.

Ответы юристов (5)

Представляется, что те кто в квартире зарегистрирован уже фактически приняли наследство:

Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по
месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с
законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу
заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о
выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу
другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении
должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом,
уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно,
если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие
наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность
не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что
наследник принял наследство, если он совершил действия,
свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если
наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом для получения свидетельства о праве на наследство он может предоставить доказательства фактического принятия нотариусу по истечению 6 мес. со дня смерти наследодателя.

3 наследник может принять наследство по истечении срока:

Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154),
суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим
наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии
наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при
условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия
наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как
причины пропуска этого срока отпали.

Читайте так же:  Питьевой режим приказ

По признании наследника принявшим наследство суд
определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при
необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на
получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

2. Наследство может быть принято наследником по
истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд
при условии согласия в письменной форме на это всех остальных
наследников, принявших наследство.
Если такое согласие в письменной
форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на
документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке,
указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153
настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием
аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на
наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства
была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое
имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного
свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения
соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

3. Наследник, принявший наследство после
истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи,
имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с
правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2
настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в
письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Уточнение клиента

Добрый вечер, Тимур!

Как я понял, первые два наследника, что прописаны, могут и через 2-3 года прийти к нотариусу, показать чеки квартплаты, что за квартирой следили и им будет позволено юридически оформить наследство без судов, т.к. они фактически уже в него вступили. Верно?

Третий наследник (не прописанный) может юридически оформить наследство у нотариуса, если на руках будет иметь согласие всех остальных наследников доли квартиры, верно?

Выходит суд в нашем случае и после полу года не является обязательной инстанцией для всех трех наследников?

20 Января 2015, 00:02

Есть вопрос к юристу?

Добрый вечер, Сергей!

По всем пунктам Вы совершенно верно все поняли.

Уточнение клиента

Благодарю за столь скорый и компетентный ответ! (плюс в репутацию выставил)

Остался тогда последний, довольно скользкий вопрос:

Что будет, если не дай бог, один из 3х наследников не успеет юридически оформить свою наследственную долю по причине своей смерти, что делать оставшимся двум? Доля умершего третьего наследника (включая не оформленную долю квартиры от ранее умершего) полностью перейдет двум оставшимся наследникам первой категории? Или будут проблемы с доказанием в суде, что умерший (третий наследник) фактически принял долю от другого умершего человека и что она должна перераспределиться на двух оставшихся наследников?

20 Января 2015, 00:15

Все зависит от того кем приходятся друг другу эти 3 наследника.

проблем у зарегистрированных там не должно быть, т.к. просто будет последующее фактическое принятие, однако у наследников того 3-го наследника, который не успеет оформить свою долю в праве собственности уже не будет прав на его долю.

Уточнение клиента

1 — Отец (прописан там)

2 — Сын (прописан там)

3 — Дочь (не прописана)

Выходит, если третий наследник (Дочь) не успеет (по причине смерти) юридически оформить свою долю наследства, то неоформленная доля уйдет не ее родному сыну (наследник №4, который здесь не фигурирует), а наследнику 1 (отцу) и 2 (сыну отца). Верно?

В случае же, если первый наследник (отец), не успеет (по причине смерти) юридически оформить свою долю наследства, то что будет с неоформленной долей ранее умершего человека? Одна часть уйдет наследнику № 2 (сыну) по фактическому принятию наследства, а что будет со второй долей? Уйдет ли она наследнику №3 (дочери), которая не вступила в фактическое наследство и не заявила о своих правах на него? Может ли наследник №2 (сын) в этом случае забрать полностью не оформленную долю отца? Или это возможно только после смерти наследника №3 (дочери), если она так и не заявит о правах на наследство?

20 Января 2015, 00:41

при отсутствии завещания наследование будет происходить в рамках очередности, установленной законом.

Боюсь, что если дочь не успеет принять наследство, тогда эта доля вообще не окажется ей принадлежащей на момент смерти и наследоваться ее наследниками первой очереди (родителем, супругом или детьми) не будет.

В случае смерти отца его доля в любом случае перейдет к наследникам первой очереди, в Вашем случае сыну и дочери в равных долях.

да, в случае смерти отца и дочери (при условии, что она так и не примет наследство) все доли переходят сыну и он становится единоличным собственником.

Уточнение клиента

Все понял, кроме этого:

«Боюсь, что если дочь не успеет принять наследство, тогда эта доля вообще не окажется ей принадлежащей на момент смерти и наследоваться ее наследниками первой очереди (родителем, супругом или детьми) не будет.»

Куда тогда денется эта нераспределенная доля, которая должна была пойти наследнику № 3 (дочери)? Исчезнет, отойдет государству? Или все же, в случае смерти третьего наследника (дочери), которая не успела юридически оформить свою долю наследства, сможет ли ее долю получить наследник №1 (отец) и наследник № 2 (сын отца — ее брат)?

P.S. Чтобы окончательно внести ясность, все три наследника получили наследство от умершей матери (жены наследника №1), прописанной в этой квартире.

20 Января 2015, 01:12

Государству ее доля не переходит. В виду ее непринятия (фактически отказа) доля распределяется между остальными наследниками по закону, принявшими наследство (сыном и отцом).

я писал про то, что ей она не будет принадлежать, следовательно не перейдет к ее наследникам по закону после смерти.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Что лучше просить в иске, если один из наследников не оформляет свою долю наследства?

03.06.2005 г. мой муж гр. НГЛ приобрел на праве общей собственности недвижимое имущество состоящее из половины дома и земельного участка, находящихся по адресу: Кемеровская область, г. , пгт , ул. Т, дом № . (Приложение № 1: договор купли продажи ½ доли жилого дома и земельного участка от 03.06.2006 г.) В период брака с целью улучшения жилищных условий нами была произведена перепланировка, которая была мной узаконена за умершим, в соответствии с Решением от 24.09.2008 г., 2 определениями по делу № 2-3554/08; 27.12.2007 г. мой муж умер (свидетельство о смерти) После его смерти, нотариусом по моему заявлению было открыто наследственное дело № 26/2008 зарегистрированное в реестре за № 1-1093, к имуществу НГЛ. Мне было выдано Свидетельство о праве на наследство от 24.03.2011 г., в размере1/4 доли двухквартирного жилого дома, Поскольку ½ доля в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: была приобретена в период брака, следовательно, на основании ст. 34 СК РФ, данное недвижимое имущество является совместно нажитым имуществом супругов.

Установит ли СУД совместно нажитое имущество.

Также идет 1/4 доля дома под вопросом сын от первого брака хоть и подал заявление нотариусу но свидетельство по истечении 6 мес. так и не оформил. Доля «зависла» в правовом пространстве.. после него наследники только его мать которая неизвестно где и на контакт не выходит как легализовать 1/4 долю. на сегодня тех. план невозможно заказать не продать не выделить..(

Уточнение клиента

сын от первого брака умер год назад. Детей и жены у него нет есть только мать .

12 Мая 2018, 14:09

Ответы юристов (6)

сын от первого брака хоть и подал заявление нотариусу но свидетельство по истечении 6 мес. так и не оформил. Доля «зависла»

К сожалению, временными рамками закон такое «зависание» не ограничивает. Это доля может сколь угодно долго находится без оформления до получения сыном от первого брака свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, право собственности на имущество, переходящее в порядке наследования, возникает с момента открытия наследства (смерти наследодателя). То есть сын уже является собственником, хотя и не оформил наследства:

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Уточнение клиента

но сын от 1-го брака умер год назад. фактически сдает все жилое помещение 2-я жена. Которая фактически приняла наследство и это как то можно обыггать, например что фактически она приняла все имущество, что может подтвердить сестра умершего мужа.

12 Мая 2018, 14:12

Уточнение клиента

2-я жена разве не может претендовать на супружескую долю (1/8). Ведь Дом двухквартирный. муж и жена приобрели в период брака одну из квартир -фактически половина дома… При принятии наследства после мужа, жене выдали свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю от 1/2 доли дома оформленной на муже. А 1/4 зависла..

12 Мая 2018, 14:58

Уточнение клиента

b rjve jnjqltn ljkz evthituj csyf& ujcelfhcnde&

Читайте так же:  Абросимов нотариус

12 Мая 2018, 17:14

Уточнение клиента

извиняюсь, если на сегодня легализовать за 2-й женой долю сына от первого брака нельзя никак кроме приобретательной давности то кому отойдет эта доля автоматически муниципалитету это будет вымороченное имущество?

13 Мая 2018, 04:35

Уточнение клиента

нельзя сына от 1-го брака признать не вступившим в права наследования. ( установить факт )?

13 Мая 2018, 04:37

Есть вопрос к юристу?

К сожалению, каких-либо требований к наследнику, не оформившему свою долю наследства в собственность, заявить оснований не видится.

Возможно только договариваться с ним на предмет выкупа его доли.

Если у Вас еще остались вопросы, обязательно на них отвечу. Также Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.

В этой ситуации придется в судебном порядке сначала признавать право собственности за умершим и не оформившим наследство сыном.

А затем уже за вступлением в наследство на квартиру обращаться жене умершего сына — но это возможно только если она на другое имущество умершего сына в наследство вступила.

Если нет — срок для подачи заявления о вступлении в наследство уже истек. Придется в судебном порядке просить восстановить пропущенный срок для принятия наследства. Если суд откажет, есть также другое основание для жены умершего сына — признание за ней права собственности по приобретательной давности:

1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На практике суды нередко решают положительно вопрос о признании праве собственности по давности и до истечения 15-летнего срок (например, в результате 7 лет владения в моей практике было).

Извините, не учла этот момент. Значит, Вы — вторая жена — фактически вступили? Значит, признавать право собственности за Вами, но не в порядке наследования.

Поскольку фактически принявшими наследство считаются наследники. Вы же не наследник умершего сына, а в отношении супруга свою долю оформили. Вам только на основании приобретательной давности право собственности признавать.

Верно, супруге выдали свидетельство на 1/2 долю в общей совместной собственности (на половину квартиры), а другая половина квартиры, входящей в наследство подлежала принятию в наследство женой и сыном от первого брака в равных долях:

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Сын наследство принял, но не оформил его. То есть это 1/4 квартиры, входившей в наследственную массу, осталась не оформленной.

Супруге, если квартира в двухквартирном доме нажита умершим в период брака с ней, должны были выдать свидетельство на 1/2 долю в квартире как совместной собственности и свидетельство о праве на наследство еще на 1/4 квартиры. Всего она должна была получить 1/2+1/4 = 3/4 доли квартиры. Оставшаяся 1/4 квартиры — не оформлена умершим сыном.

Дело осложняется тем, что сын принял 1/4, являлся собственником, хоть и не оформил свидетельство о праве на наследство.

Фактически принявшим наследство может быть только наследник:

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии .

(ст. 1153 ГК РФ). Вы не наследник по отношению к умершему сыну от первого брака. Поэтому у суда будут основания для отказа в иске о признании за Вами права собственности в порядке фактического принятия наследства.

Думается, в Вашем случае все-таки на основании приобретательной давности больше шансов признать право собственности в судебном порядке.

Наследник квартиры по завещанию не платит за коммунальные услуги

Ситуация такова. Месяц назад умер наследодатель. По завещанию квартира полностью отходит одному наследнику, при условии, что он предоставляет квартиру для проживания нетрудоспособному мужу наследодателя.

По закону, насколько я понимаю, платить за коммунальные услуги в данной квартире должен наследник. Наследник не платил за квартиру ни разу, со времени смерти наследодателя.

Никаких действий по принятию наследства он так же не принимал (пока).

Вопрос. Существуют ли законные рычаги по принуждению наследника ко внесению платы за коммунальные услуги? Можно ли подать в суд, взыскать эти деньги, и на основании статьи какого закона?

П.С Наследник так же настаивает на том, что платить за квартиру он должен пополам с нетрудоспособным мужем. Я знаю, что муж имеет право на обязательную долю в наследстве. Но он никаких действий по её принятию так же не принимал, соответственно платить в полном объеме должен единственный наследник по завещанию. Верно ли это?

Ответы юристов (8)

Никаких действий по принятию наследства он так же не принимал (пока).
Германъ

он заявление о принятии писал? он проживает там? если ответ на оба вопроса нет, то на данный момент он ничего платить не должен.

Существуют ли законные рычаги по принуждению наследника ко внесению платы за коммунальные услуги?
Германъ

Ваши права лицо указанное в завещании никак не нарушило. если он примет наследство и не будет платить, то иск ему предъявят ресурсоснабжающие организации.

Я знаю, что муж имеет право на обязательную долю в наследстве. Но он никаких действий по её принятию так же не принимал,
Германъ

поскольку муж там поживает, то он считается фактически принявшим наследство и соответственно должен нести расходы по содержанию имущества и ЖК услуги

Есть вопрос к юристу?

В Вашем случае ТСЖ (Управляющая компания) может в судебном порядке взыскать задолженность с лица принявшего наследство, но не в размере не превышающим стоимость наследуемого имущества.

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 64] [Статья 1175]

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

При этом если лицо имеет право на обязательную долю в наследстве, имеет право обратиться к нотариусу о принятии наследства в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя.

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1149]

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении
.

Следовательно Ваш муж еще не пропустил срок для того, чтобы принять свою обязательную долю в наследстве.

Вопрос. Существуют ли законные рычаги по принуждению наследника ко внесению платы за коммунальные услуги? Можно ли подать в суд, взыскать эти деньги, и на основании статьи какого закона?
Германъ

Изначально собственник несет обязанность по оплате коммунальных услуг за квартиру. При этом собственник может обратиться в суд о разделение лицевых счетов за оплату коммунальных услуг, и тогда за те услуги которые начисляются за количество проживающих, а не по счетчику будут распределятся между всеми проживающими в квартире.

Читайте так же:  Сколько стоит лицензия охранника белгород

Здравствуйте! О каких коммунальных услугах идет речь? Если он там не проживает и нет счетчиков на воду, газ, то оплачивать он их не обязан.

Остальное: отопление, одн, лифт, мусоропровод, домофон, ремонт и содержание жилья обязан.

Существуют ли законные рычаги по принуждению наследника ко внесению платы за коммунальные услуги? Можно ли подать в суд, взыскать эти деньги, и на основании статьи какого закона?
Германъ

Если Вы за него уплатили, то можете на основании ст. 1102 ГК РФ.

Согласно ст. 1152 принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Поэтому ответственность за уплату жилья по наследству со дня смерти собственника несет его наследник по завещанию. Таким образом, наследник жилого помещения должен производить оплату коммунальных услуг с момента смерти собственника.

Но обязанность платить за комм-е у него появится только тогда, когда он примет наследство( и вот тогда уже он будет обязан оплатить ком.услуги со дня смерти наследодателя)

Вопрос. Существуют ли законные рычаги по принуждению наследника ко внесению платы за коммунальные услуги? Можно ли подать в суд, взыскать эти деньги, и на основании статьи какого закона?

Законом предусмотрен возможность в судебном порядке взыскания неуплаченных коммунальных платежей с наследника, фактически принявшего наследство но не оформившего своих наследственных прав.

С таким иском к наследнику обращается управляющая компания, либо ТСЖ.

Я знаю, что муж имеет право на обязательную долю в наследстве. Но он никаких действий по её принятию так же не принимал, соответственно платить в полном объеме должен единственный наследник по завещанию. Верно ли это?

Если наследники, в т.ч. имеющий право на обязательную долю, продолжают после смерти наследодателя проживать в квартире, зарегистрированы там, и являются потребителями коммунальных услуг — то оплачивать должны оба.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
«О судебной практике по делам о наследовании»
36. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом наследник не обязан принимать наследство.

Согласно ст. 1157 ГК РФ Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

т.е. если наследник наследство не принял, то он не стал собственником квартиры и говорить о его обязанности оплачивать содержание этой квартиры — несколько преждевременно.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 15.02.2016)

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

1.Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства
нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать
свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления
наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче
свидетельства о праве на наследство.

2.Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство,
если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии
наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Следовательно, если наследник по завещанию не произвел указанных действий, то в судебном порядке можно признать, что в наследство он не вступил, не взял на себя бремя содержания наследственного имущества (ст.209 ГК РФ также указывает на обязанность содержать имущество, находящееся в собственности).

«П.С Наследник так же настаивает на том, что платить за квартиру он
должен пополам с нетрудоспособным мужем. Я знаю, что муж имеет право на
обязательную долю в наследстве. Но он никаких действий по её принятию
так же не принимал, соответственно платить в полном объеме должен
единственный наследник по завещанию. Верно ли это

— нет, не верно, все расходы по содержанию имущества, находящееся в собственности, несет собственник этого имущества.

Статья 1137. Завещательный отказ
1.Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по
завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо
обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц
(отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой
обязанности (завещательный отказ).
Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.
Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.
2.Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в
собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи,
входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в
состав наследства имущественного права, приобретение для
отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него
определенной работы или оказание ему определенной услуги либо
осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому
подобное.
В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность
предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок
право пользования этим помещением или его определенной частью.

При
последующем переходе права собственности на имущество, входившее в
состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом,
предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.
4.Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет
со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам.
Однако
отказополучателю в завещании может быть подназначен другой
отказополучатель на случай, если назначенный в завещании
отказополучатель умрет до открытия наследства или одновременно с
наследодателем, либо откажется от принятия завещательного отказа или не
воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо
лишится права на получение завещательного отказа в соответствии с
правилами пункта 5 статьи 1117 настоящего Кодекса.

В данной ситуации нетрудоспособный супруг, имеющий обязательную долю в наследственном имуществе (не менее 1/2 доли, которая причиталась бы по закону, если бы не было завещания), так как не заявил об этом, то согласно условиям завещания (завещательный отказ, ст.1137 ГК РФ) имеет право проживания в данной квартире, то есть собственником не является и не обязан платить расходы по ее содержанию.

Я бы посоветовала все-таки пережившему супругу ( в зависимости от срока, прошедшего со дня открытия наследства) подать заявление об обязательной доле в наследственном имуществе, так как наследник по завещанию не выполнил возложенный на него завещательный отказ.

Нет, не существует, если не уплачивать платежи вообще, то УК может взыскать их через суд, но ни один пристав не может заставить собственника платить ежемесячно, да и суд обязывать не может, так как такая обязанность установлена законом

Можно ли подать в суд, взыскать эти деньги, и на основании статьи какого закона?
Германъ

можно, но только часть платежей, так как муж принял долю фактически и является сособственником с момента смерти наследодателя

Я знаю, что муж имеет право на обязательную долю в наследстве.
Германъ Но он никаких действий по её принятию так же не принимал, соответственно платить в полном объеме должен единственный наследник по завещанию. Верно ли это?
Германъ

он уже принял эту долю фактически

Статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Наследство умершего не оформившего свою долю наследства